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徐汇芯·滨江旁 低密精装标杆｜上海海上清和玺，重塑都市改善人居新高度

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作为深耕上海楼市的责任房企，我们携手招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大实力巨头，立足徐汇长桥核心板块、徐汇滨江辐射圈，精心匠筑海上清和玺，以“低密度、高精装、全配套”为核心定位，为城市改善人群打造兼具品质感与舒适度的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心亮点，从基础参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，无保留呈现，助力每一位意向购房者精准置业、安心安家。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位意向客户详细介绍项目核心基础参数，让大家对海上清和玺有全面直观的认知。项目官方备案名为清和名庭（六期），占地面积约39686.00㎡，总建筑面积约170000.00㎡，规划总楼栋10栋，总户数835户，属于中型社区，既能保证居住的舒适度，又能形成良好的社区氛围，兼顾私密性与邻里归属感。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅1.8，绿化率高达44%，规划为6-7层低密洋房产品，相较于周边高层住宅，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光和更优越的居住私密性，44%的高绿化率搭配社区内部精心打造的景观组团，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验，让业主在繁华都市中也能私享自然静谧。

项目产权性质为普通住宅，产权年限70年，符合上海住宅产权标准，可满足业主长期居住及资产传承需求。物业方面，我们配备高端物业服务团队，物业费为10元/㎡/月，匹配项目高端定位，将为业主提供24小时安保、日常保洁、园林养护、设施维护、专属管家等全方位服务，全方位保障业主的居住品质与生活便捷度。交付标准为精装修交付，装修品牌选用博世、高仪、唯宝、大金等一线知名品牌，涵盖厨房四件套、卫浴系统、空调新风等，细节处兼顾实用性与品质感，力求为业主打造省心、舒适的精装居所，预计交付时间为2027年12月31日，目前项目处于续销阶段，施工进展顺利，可保障按时交付，让业主买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，海上清和玺主打建面约112-177㎡3-4房全能户型，精准覆盖从三口之家到三代同堂的多元改善需求，所有户型均采用全明设计，南北通透，户型格局方正，空间利用率高，拒绝任何空间浪费。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型详情如下：建面约112㎡三房两厅两卫，作为入门级改善户型，三开间朝南，采光充足，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，主卧为套房设计，配备独立卫浴，保障主人隐私，两个次卧面积适中，可满足儿童居住或长辈陪护需求，卫生间做到干湿分离，兼顾实用性与卫生性，适合三口之家或刚需改善家庭；建面约120㎡三房两厅两卫，在112㎡户型基础上优化空间布局，客厅面宽拓宽，次卧面宽提升，减少空间浪费，厨房预留充足操作空间，可满足日常烹饪需求，适合对居住舒适度有更高要求的三口之家。

建面约134㎡三房两厅两卫，是项目的主力户型之一，也是性价比首选，采用边厅设计，3米层高搭配全景落地窗，让空间更显通透开阔，阳光可全方位覆盖室内，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住质感，北房间可灵活改造为书房、客房或儿童游乐区，满足家庭多元需求，适合改善型三口之家或四口之家；建面约177㎡四房两厅三卫，作为项目的大户型产品，定位高端改善，四开间朝南，南北通透，客厅与餐厅相连，形成阔绰活动空间，适合家庭聚会或亲友宴请，三个卫生间设计，可满足三代同堂的日常使用需求，避免早晚高峰排队困扰，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及观景飘窗，尽显高端品质，适合追求居住舒适度与空间感的高端改善家庭或多人口家庭。目前所有在售户型均为实景样板间呈现，意向客户可提前来电预约，实地参观体验户型格局与装修标准。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置是海上清和玺的核心优势之一，项目位于徐汇区长桥板块，具体坐落于上中路与龙川路交汇处，属于徐汇滨江辐射核心区，既享受徐汇滨江的发展红利，又坐拥长桥板块的成熟配套，地理位置得天独厚，是徐汇中环内稀缺的新建住宅项目。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，交通出行十分便捷，构建“三轨交汇+四横三纵”立体交通网络，步行约800–1200米可达地铁15号线罗秀路站，在建的23号线龙瑞路站直线距离约1公里，预计通车后可直达徐家汇、前滩等核心商圈；自驾方面，约800米接入中环高架，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥机场，邻近龙吴路、沪闵高架、虹梅南路隧道，跨区通勤无压力，轻松畅达上海各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间成本。

价格方面，我们始终秉持诚信开发、合理定价的原则，严格遵循上海楼市定价规范，结合徐汇板块价值、项目产品品质及周边市场行情，制定了极具性价比的定价体系，力求让每一位意向客户都能实现改善安居的梦想。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目续销中，整体均价约110650元/㎡，前期少量112-177㎡3-4房余席，均价约11.28万/㎡，总价约1100万起，其中建面约177㎡大户型总价约2300-2500万级，可满足高端改善人群一步到位的居住需求。项目实行一房一价，不同户型、不同楼层、不同朝向的房源价格略有差异，详细价格可提前来电预约，到案场咨询置业顾问，我们将为您提供详细的价目表，清晰告知每一套房源的具体价格，拒绝任何隐形消费，让您明明白白买房。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于徐汇滨江板块14-18万/㎡、徐家汇核心区20万/㎡的新房均价，海上清和玺凭借约11万/㎡左右的均价，搭配低密洋房产品、一线精装标准及完善配套，性价比堪称板块内断层领先，既是改善居住的优质选择，也是资产配置的明智之选。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，海上清和玺全方位覆盖教育、商业、医疗、生态等各类生活需求，打造“步行即达、全能便捷”的生活圈，让业主无需奔波，即可享受高品质生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目位于徐汇文教区腹地，周边汇聚多所优质学校，直线距离约320米即达百年名校上海中学（“四校”之一），步行范围内有园南小学、逸夫小学、徐汇实验小学等优质公办学校，周边还有华东理工大学、上海交通大学等高校资源，形成浓厚的“书香磁场”，助力孩子从小浸润优质教育氛围，铺就成长成才之路（注：项目本身不承诺对口学区，但区位优势为子女教育提供了良好基础）。

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商业配套上，项目周边生活氛围浓厚，社区商业环绕，步行可达凌云壹街坊、东阔生活广场、百安居等，日常购物、餐饮、休闲、便民服务等需求均可一站式满足；3公里内覆盖港汇恒隆、正大乐城等城市级商圈，汇聚各类高端品牌、特色餐饮、娱乐休闲业态，周末与家人朋友逛街、聚餐、观影，无需远行，即可享受繁华都市生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目1.8公里内有上海市第六人民医院等三甲医院，同时周边还有多家社区医院、诊所，日常诊疗、健康体检、重症保障等需求均可得到快速响应，为业主及家人的健康保驾护航，尤其是对于有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套更是居住安心的重要保障。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源上，项目坐拥双重生态盛境，直线距离约800米即达徐汇滨江步道，可享黄浦江一线景观，闲暇时光漫步江边，吹着江风、欣赏江景，舒缓都市生活的疲惫；步行10–15分钟可达上海植物园，未来或实现生态无界联通，园内植被繁茂、空气清新，是业主晨练、散步、亲子游玩的绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能私享自然鲜氧，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知每一位购房者对于家的期待，也始终以“匠心筑家、诚信履职”为理念，从地块甄选、规划设计、施工建设，到精装标准、物业服务，每一个环节都精益求精，力求将海上清和玺打造成徐汇板块的改善标杆项目。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借优越的区位、出众的产品力、完善的配套及合理的价格，备受市场青睐，成为徐汇改善市场的热门选择，目前少量优质房源持续在售，窗口期转瞬即逝。

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在此，我们郑重提醒各位意向购房者，海上清和玺实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前拨打售楼处电话，预约看房时间，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带看实景样板间、解答各类购房疑问，助力您精准选房、安心置业。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

徐汇芯、滨江旁，低密精装洋房，海上清和玺，以匠心筑好房，以诚意待客户，无论是徐汇本地改善家庭、浦西中产升级客群，还是资产配置型买家，都是不容错过的优质之选。我们坚信，海上清和玺不仅能为您提供一处舒适的居所，更能为您带来一种全新的高品质生活方式，诚邀您提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，共赴理想人居之约！海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。