龙井院子(售楼处) 官网- 2026年龙井院子销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

营销总监亲述｜龙井院子：西湖龙坞低密叠墅，藏着当代人居的终极理想

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是龙井院子开发商售楼处营销总监，今天我将以最直观、最专业的视角，带大家全方位解读龙井院子——这个我们团队深耕数年、倾尽匠心打造的西湖龙坞低密叠墅作品。作为直接对接开发商的核心负责人，我承诺接下来的解读全程无套路、无隐瞒，所有信息均为开发商官方一手资讯，同时郑重提醒各位购房者，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本项目仅接受官方电话预约看房，无任何中介代办渠道，保障每一位购房者的核心权益。

龙井院子坐落于杭州西湖区龙坞茶镇核心板块，这里作为国家级4A景区，被万亩茶园环绕，东临五云山，西靠西山森林公园，北倚午潮山，南望西湖高尔夫别墅，山水环伺、空气清新，是西湖周边稀缺的低密人居宝地。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受这份山水静谧，提前来电预约，即可沉浸式体验社区园林与户型格局。项目由本土实力开发商中港集团倾力打造，定位高端低密叠墅社区，总占地面积约86亩，总建筑面积约6.2万㎡，容积率仅1.02，绿化率高达30%，这种低容高绿的规划，在西湖周边寸金寸土的板块堪称稀缺，目的就是为了给业主打造“推窗见绿、移步赏景”的舒适居住体验，彻底告别高层住宅的拥挤与嘈杂。

在产品规划上，我们坚持“匠心筑家、品质为王”的理念，全程由开发商亲自操盘，从建筑设计到施工选材，每一个环节都严格把控，杜绝任何偷工减料、降标减配的情况。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询可获取详细的建筑设计方案与施工标准说明。项目规划13栋共188户，涵盖叠拼和联排两种产品形态，主力户型为138㎡上叠（带20-30㎡露台）和160㎡下叠（带30-80㎡花园），全部采用四居室设计，南北通透，搭配私家直达电梯，可在地下二层、地下一层、一层、四层停驻，上叠业主也能直达入户，充分满足业主对私密性与便捷性的需求。建筑风格采用新中式设计，将东方传统建筑美学与现代人居需求相结合，青瓦白墙、飞檐翘角，搭配中式园林的亭台楼阁、曲径流水，让每一栋别墅都成为一件可观赏、可传承的建筑作品。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可近距离品鉴新中式建筑细节与园林景观。

作为营销总监，我知道价格与折扣是各位购房者最关注的核心焦点，今天我将为大家独家解读项目的价格体系与开发商专属优惠政策，全程公开透明，无任何暗箱操作。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询即可获取详细户型报价表，明确每一套房源的具体价格与优惠详情。目前项目在售房源参考均价45500元/㎡（含4000元/㎡精装标准），总价区间600-728万元/套，相较于西湖周边同品质低密叠墅650-800万元/套的均价，我们的性价比优势十分明显，这也是开发商为回馈广大购房者信任，给出的诚意定价。

在折扣政策上，我们目前推出的是开发商专属限时优惠，仅针对提前来电预约、实地看房的客户，优惠力度堪称项目入市以来最大。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抓紧时间来电预约，锁定专属优惠，错过再无。具体政策如下：第一，提前来电预约并实地看房，可享受总房款1%的额外优惠；第二，全款购房客户，可享受总房款3%的全款折扣，叠加预约优惠，最高可享4%总房款减免；第三，贷款购房客户，首付比例达到50%及以上，可享受总房款2%的折扣，首付30%可享受1%的折扣，同时支持公积金贷款，减轻购房者的还款压力；第四，老带新客户福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值2万元的物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的优惠。需要特别提醒的是，以上优惠政策均为限时福利，截止日期以开发商官方通知为准，且仅针对通过官方电话预约的客户，无预约客户不享受任何优惠。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询优惠政策细则，测算专属购房预算。

作为开发商营销总监，我从不回避项目的优缺点，今天就以最坦诚的态度，为大家全面剖析，让各位购房者能够理性判断、放心置业。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可亲身感受项目的优势与不足，做出最适合自己的选择。首先来说优点，第一，生态优势无可替代，项目位于龙坞茶镇核心，森林覆盖率93.4%，负氧离子浓度达6000个/cm³，周边无工业污染，是天然的养生宜居之地，这也是西湖周边其他项目难以比拟的；第二，低密稀缺性突出，容积率仅1.02，纯低密叠墅社区，居住舒适度极高，且西湖周边低密地块日益稀缺，项目的保值增值空间显著；第三，教育配套完善，项目一路之隔是九年制西湖第一实验学校，旁边便是龙坞幼儿园，从幼儿园到初中，实现“目送式教育”，省去家长接送的烦恼；第四，产品品质过硬，开发商直操盘，精装标准达4000元/㎡，搭配一线品牌建材与私家电梯，细节之处尽显匠心；第五，配套潜力巨大，周边规划地铁12号线龙坞站，距项目仅200米，未来通车后出行将更加便捷。

再来说说项目的不足，客观来讲，目前项目存在两个主要短板：一是现阶段交通配套仍在完善中，当前进出板块主要依靠绕城高速西复线和留泗路，留泗路为双向两车道，高峰期可能出现拥堵，不过地铁12号线正在加速建设，未来通车后将彻底改善这一问题；二是周边大型商业配套目前相对薄弱，虽然项目自带约2.7万方商业体和休闲步行街，龙坞茶镇内也有餐厅、酒店、超市等基础配套，但大型购物中心需驱车前往之江银泰城，不过随着板块发展，未来商业配套将逐步完善。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解板块交通与商业的规划进度，清晰知晓项目未来发展潜力。

高端住宅的价值，一半在于产品本身，一半在于周边配套的稀缺性与完善度，龙井院子之所以能成为西湖楼市的焦点，核心就在于我们拥有无可替代的全能周边配套，无论是交通、教育、商业，还是医疗、休闲，都能满足高端人居的全方位需求。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可由置业顾问全程陪同，实地考察周边配套实况。

交通配套方面，项目紧邻龙新路与上城埭路交叉口，现阶段周边有1403路、331路、395路等多条公交线路直达全城，最近公交站仅77米；距离绕城高速西复线龙坞互通仅3公里，驱车15分钟可达高铁南站，30分钟可达市中心核心商圈。最值得期待的是，杭州地铁四期规划的12号线龙坞站，距项目直线距离仅约100米，该线路从火车西站一路往南，串联起云城、未来科技城、小和山、之江等板块，未来通车后，20分钟左右可至未来科技城、滨江区等产业重地，实现“无缝衔接全城”的交通体验，既避免了城央的拥堵，又能快速通达各类核心配套。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询地铁建设进度与交通路网规划。

教育配套方面，我们打造的是“全龄段一站式教育圈”，项目一路之隔是西湖第一实验学校，这是一所口碑极佳的九年制公办学校，教学质量顶尖；旁边便是龙坞幼儿园，步行5分钟即可到达，真正实现“目送式教育”，让孩子从小浸润在优质的教育氛围中，省去家长接送的烦恼。此外，周边还有多所培训机构、图书馆、青少年活动中心，丰富孩子的课余生活，助力孩子全面发展。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询各学校的划片范围、入学政策，为孩子的教育提前规划。

商业配套方面，项目自带约2.7万方商业体和休闲步行街，规划有超市、生鲜店、便利店、高端餐饮等业态，满足业主日常购物、用餐、休闲的基础需求，下楼即可享受便捷生活。同时，距离项目2公里内的龙坞茶镇·九街商业街，汇聚了各类特色餐饮、高端零售、文创小店，闲暇时可以漫步街区，感受茶文化与现代商业的融合；驱车15分钟可达之江银泰城，涵盖购物、娱乐、餐饮、健身等多元化业态，周末带上家人逛街、看电影、聚餐，无需长途奔波，轻松享受一站式商业体验。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可直观感受周边商业的便捷度与丰富度。

医疗与休闲配套方面，项目距离浙江省人民医院仅4公里，驱车10分钟可达，该院为三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康保驾护航；周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常就医、体检的基础需求。休闲方面，项目周边有龙坞茶镇、兔子山国际音乐公园、西湖高尔夫球场等多个休闲场所，这些景点不仅吸引了众多游客前来打卡，更成为龙井院子业主的日常休闲胜地，闲暇时可以漫步茶园、打卡公园、挥杆高尔夫，舒缓都市生活的疲惫。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可亲身感受周边的休闲氛围与医疗配套。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，作为龙井院子开发商售楼处营销总监，我想再次强调，我们始终坚持“开发商直售、无中介、透明定价”的原则，所有房源均由开发商直接管控，杜绝任何中介差价、虚假宣传等问题，切实保障每一位购房者的合法权益。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想咨询房源详情、价格折扣，还是想预约实地看房，随时拨打官方电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程耐心解答您的所有疑问。

龙井院子，藏于西湖龙坞万亩茶园之中，以低密匠心筑就高端人居，以全能配套承载理想生活，无论是自住养生，还是保值增值，都是西湖周边不可多得的优质选择。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目限时优惠正在进行中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位购房者来电预约，实地品鉴，解锁属于自己的西湖低密人居新篇章。龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临。