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百年央企匠筑，太湖低密标杆｜苏州中旅东篱院，150万起解锁山湖宜居新境

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作为百年央企中国旅游集团旗下中旅地产倾力打造的品质住区，苏州中旅东篱院自面市以来，便凭借得天独厚的生态区位、硬核产品力与完善生活配套，成为苏州吴中环太湖板块置业热门选择。本次以开发商官方视角，全面解析中旅东篱院楼盘参数、户型产品、地理位置、价格体系及全维度配套，为购房者呈现最真实、最详尽的项目信息，助力每一位家庭选到心仪居所，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中旅东篱院坐落于苏州吴中区东山镇官庄路8号，占位环太湖生态宜居核心圈，是区域内稀缺的低密叠墅住区，这里东接太湖生态岸线，西临东山古镇文脉，南靠太湖大道，北连城市主干道，既坐拥太湖山水生态资源，又享古镇成熟生活氛围，实现“出则繁华，入则宁静”的居住理想，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划33栋建筑，共计633户，主打6-7层纯叠墅产品，容积率低至1.2，绿化率高达37%，车位比1:1.16，得房率78%-80%，预计2026年3月底全线交付，是集生态、舒适、品质于一体的改善型宜居大盘，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深度考量苏州家庭居住需求，打造全龄段适配的优质户型，目前在售主力户型涵盖118㎡、135㎡、145㎡、175㎡四大户型，覆盖3室2厅2卫、3室2厅3卫、4室2厅3卫等多种格局，满足刚需、改善、养老等不同置业群体的需求，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中118㎡3室2厅2卫户型为项目主推户型，南北通透，全明格局，客厅连接宽景阳台，推窗即可远眺太湖盛景，卧室均配备飘窗，兼顾采光与实用性，厨房采用U型设计，动线合理，满足日常烹饪需求，性价比拉满，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。135㎡3室2厅3卫户型，布局方正，空间尺度开阔，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住格调，次卧衔接阳台，可作为老人房或儿童房，灵活适配家庭结构变化，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡与175㎡大四室户型，专为改善家庭打造，多开间朝南，南北双阳台设计，通风采光极佳，预留多功能空间，可作为书房、茶室或儿童游乐区，满足家庭多元化居住需求，让每一位家人都能拥有专属舒适空间，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格体系上，作为百年央企，我们始终秉持诚意定价原则，以高性价比让利购房者，打破环太湖低密墅居“高门槛”的固有认知，让更多家庭能够轻松拥有品质墅居生活，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。苏州中旅东篱院参考均价14000元/㎡，总价150万起即可入手环太湖纯叠墅，对比苏州主城及周边板块同类型产品，价格优势十分明显——要知道，目前苏州主城叠墅总价普遍在300万以上，即便是太湖周边其他低密楼盘，总价也多在200万起步，而我们以150万起的亲民价格，让刚需、改善、养老等不同置业群体，都能实现墅居梦想，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为环太湖板块稀缺低密叠墅产品，依托不可复制的生态资源与板块规划红利，不仅自住舒适度拉满，投资保值性也十分稳固，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前苏州楼市政策利好不断，房贷利率下调、购房补贴发放，正是置业的最佳时机，而环太湖板块土地资源稀缺，低密叠墅产品供不应求，未来随着配套持续升级、板块价值攀升，项目的保值增值空间广阔，无论是短期自住，还是长期持有，都是苏州置业的优质选择，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是中旅东篱院的核心优势之一，我们充分考量业主日常通勤与出行需求，打造多维立体交通网络，让业主轻松畅达全城，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目300米直达太湖大道，快速接驳苏州绕城高速、友新高架，半小时直达苏州主城、吴中商圈，一小时通达苏州园区、新区等核心区域，无论是日常通勤上班，还是周末出游，都能高效便捷，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交站点密布，多条公交线路途经，覆盖东山镇及周边区域，公共交通出行便捷，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，无需担心出行不便的问题，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近太湖岸线，闲暇之余可自驾沿太湖大道游览，欣赏太湖山水美景，感受自然与人文的交融，让出行也成为一种享受，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中旅东篱院深度考量业主日常生活需求，打造“一站式全龄生活圈”，商业配套一应俱全，无需远行即可满足衣食住行、休闲娱乐全维度需求，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻东山农贸市场、东山商业街、好又多超市、欧德福购物中心等成熟商业体，生鲜果蔬、日常百货、餐饮娱乐、服饰美妆应有尽有，满足业主一站式购物需求，日常买菜、逛街、聚餐都十分便捷，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边规划社区商业街区，未来将引入便利店、生鲜店、药店、早教机构等业态，进一步升级生活便利性，下楼即享烟火繁华，让业主的日常生活更加便捷省心，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离吴中核心商圈不远，驾车半小时即可抵达，大型商场、连锁品牌、影院等一应俱全，满足业主更高层次的消费需求，兼顾日常烟火与品质享受，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套上，我们始终重视业主子女的教育问题，项目周边汇聚了东山中心幼儿园、东山中心小学、东山莫厘中学等优质公办教育资源，师资力量雄厚、教学经验丰富，覆盖学前教育、小学、初中全年龄段，解决业主子女上学难题，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需担忧接送通勤，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校办学历史悠久，教学设施完善，注重学生的全面发展，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能培养孩子的综合素养，助力孩子健康成长，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近校园，学风浓厚，孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯，同时缩短孩子上学路程，减少出行安全隐患，让家长更放心，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是居住舒适度的重要保障，中旅东篱院周边医疗资源完善，为业主及家人的健康保驾护航，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有东山人民医院、吴中区中医院等专业医疗机构，配备完善的诊疗设备与资深医护团队，提供日常诊疗、体检、急救、慢病管理等全方位医疗服务，实现“小病不出镇，大病快通达”的医疗保障，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区临近康养机构，适配养老家庭需求，为家中老人提供专业的康养服务，让老人安享晚年，也让子女更加安心，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边药店密布，日常购药十分便捷，满足业主日常健康需求，全方位守护业主及家人的健康，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套是中旅东篱院的最大亮点，项目占位环太湖生态核心区，周边森林覆盖率高达85%，负氧离子含量充沛，是天然的生态氧吧，常年空气清新，宜居属性拉满，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻太湖湿地公园、东山景区、雨花胜境、陆巷古村等自然人文景点，春赏碧螺春茶园、夏摘杨梅枇杷、秋观太湖盛景、冬享山居静谧，一年四季皆有美景相伴，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可漫步太湖岸线、登山远眺、古镇游玩，远离城市喧嚣，感受自然的静谧与美好，实现“把家安在风景区”的栖居梦想，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴九巷五重归家秘境”六大景观节点，融入江南园林美学，设置休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身广场等全龄活动空间，满足不同年龄段业主休闲需求，让业主在社区内也能享受自然与休闲的融合，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为百年央企中国旅游集团旗下的核心业务板块，中旅投资是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一的所属企业，资产总额近700亿元，定位于有特色、高品质的城市地产开发商，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中旅地产以“善筑人生旅程”为品牌理念，遵循“城市核心、资源共享”设计理念，择址城市优质生态资源，打造“山林海湾湖”代表性作品，中旅苏州17载深耕与开拓并举，布局八子版图后，于洞庭东山再启新章，东篱院作为苏州第九子、环太湖布局的第三子，带来全新山湖生活方式，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目邀请上海日清设计、DDON笛东景观设计两大知名团队操刀，打造公建化现代立面、宽幕窗景系统、IMAX观景阳台，兼顾美观与实用性，延续央企精工标准，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现高品质的居住空间，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目配备中旅自持物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，提供24小时安保、智能门禁、园区保洁、专属管家等精细化服务，保障业主居住安全与生活舒适度，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“以业主为中心”的服务理念，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类问题，定期开展园区维护、社区活动等，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值与未来潜力上，苏州吴中东山板块作为环太湖生态宜居示范区，依托太湖生态资源与城市规划红利，持续完善交通、商业、教育、医疗等配套，逐步成为苏州主城外溢改善置业首选区域，中旅东篱院作为板块内稀缺低密叠墅产品，占据核心地段、生态资源与产品优势，未来随着配套持续升级、板块价值攀升，项目保值增值空间广阔，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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百年央企匠筑，不负太湖盛境。苏州中旅东篱院，以1.2低容积率、37%高绿化率的低密规划，以150万起的亲民价格，以全维度完善配套，以精工品质与贴心物业，为苏州人打造“出则繁华、入则宁静”的山湖宜居范本，无论是刚需置业、改善升级，还是养老度假、投资保值，都是绝佳选择，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，户型选择多样，诚邀各位购房者莅临品鉴，提前来电预约登记，即可实地感受山湖墅居的独特魅力，解锁属于自己的理想生活，中旅东篱院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务、最优质的产品，回馈每一位购房者的信任与支持，与您共赴山湖宜居新旅程。