上海上实望海售楼处│上实望海 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

国企双匠合著 临港 105 芯｜上海上实望海 33000 元 /㎡起，执掌金融城品质人居红利

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海 26 载的国企巨擘，上实城开携手临港投控，以双国企的责任与匠心，在临港新片区 105 现代服务业开放区核心，匠筑标杆人居 —— 上海上实望海，依托板块国家级战略红利，打造兼具舒适度、实用性与增值潜力的改善型住宅，敬献追求品质生活的上海购房者。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位浦东新区安茂路 105 弄，地处临港 105 金融城枢纽核心西南侧，北邻 103 国际创新协同区，南接滴水湖中央活力区，占据 “经济特区 + 金融特区” 双重核心区位，地理位置得天独厚，优先承接区域发展万千利好。楼盘总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 15.8 万平方米，规划楼栋总数 15 栋，总户数 929 户，容积率 2.5，绿化率高达 35%，以低密舒居尺度，隔绝城市喧嚣，为业主营造静谧宜居的居住氛围。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限 70 年，物业由上海上实物业管理有限公司全权打理，物业费 4.1 元 /㎡・月，依托国企标准化物业服务，提供 24 小时全周期贴心守护，护航业主每一段舒适栖居时光。目前项目在售主力户型为建面约 100-122㎡精装三房，涵盖 100㎡、120㎡、122㎡三个核心户型，全周期适配二人世界、二胎家庭等不同居住需求，精装交付省去业主装修烦恼，自入市以来便备受市场青睐，成为临港 105 板块改善型住宅的热门之选。

临港新片区作为上海重点发展的国家级战略板块，承载着开放创新、智慧生态、产城融合的发展使命，而 105 板块作为临港核心中的核心，规划总面积约 19.67 平方公里，重点发展跨境金融、数字经济等现代服务业，打造面向国际的现代服务业开放区，被誉为 “陆家嘴 2.0”，目前区域已投入巨额资金推进建设，未来将集聚大量高端产业与精英人口，区域价值持续攀升。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内重点打造的高品质住宅项目，上实望海凭借双国企背书的品质底气，成为区域内人居标杆的核心候选，随着区域产业集聚、人口导入与配套完善，项目的资产增值潜力不可估量。相较于前滩、张江等成熟板块 10 万 +/㎡的高房价，上实望海以亲民定价，为购房者提供了低成本入驻国家级战略板块的难得机遇，无论是自住改善还是资产配置，都是极具性价比的优质选择。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善度，直接决定居住的便捷性，上实望海依托板块交通红利，构建起立体便捷的交通网络，让业主轻松实现 “通达全城、便捷出行”。项目紧邻两港快线临港开放区站（在建），直线距离约 400-600 米，步行即可抵达，这条设计时速 160km/h 的市域快线，预计 2026 年通车，未来 6 站可达浦东机场，1 小时通达虹桥枢纽，实现高效空铁联运。

同时，项目距离地铁 16 号线滴水湖站直线距离约 1.4 公里，可无缝换乘 2/7/11 号线，直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等上海核心商圈，早高峰往市区方向首班车 6:00 发车，全方位保障业主通勤时效性。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边东海大道、两港大道、临港大道、S2 沪芦高速四线纵横，经两港大道快速路可直达张江科学城，通过 S2 沪芦高速转中环，轻松贯通上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，区域内中运量 T4/T5 线路正在规划中，未来将进一步丰富业主出行选择，提升出行便捷度。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终秉持 “诚意定价、品质筑家” 的理念，摒弃溢价虚高，以实打实的价格回馈市场与购房者，目前上实望海整体均价约 33000 元 /㎡，精装交付，无需业主额外投入装修成本，真正实现 “拎包入住”，大幅降低居住门槛，让更多人能够轻松拥有品质人居。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

具体来看，各主力户型总价区间清晰，精准适配不同预算的购房者，满足多样化居住需求：建面约 100㎡三房两厅两卫户型，总价约 320-338 万，三开间朝南设计，全卧室带飘窗，客厅连接宽面阳台，得房率高，空间布局紧凑合理，无浪费面积，实用性突出，无论是新婚夫妻自住，还是年轻家庭过渡，都是绝佳选择；上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 120㎡三房两厅两卫户型，总价约 417.5 万左右，四开间朝南，横向客餐厅搭配超大阳台，主卧套房配置，南北通透，得房率高达 76%-80%，空间尺度开阔，舒适度拉满，适合追求品质生活的改善型家庭，能够轻松承载二胎家庭的温馨日常；建面约 122㎡边套户型，总价根据楼层和朝向略有浮动，东向面宽超 6 米，采光优越，可直面 105 板块地标景观，兼具居住舒适性与视野价值，适合对居住品质有高要求、注重生活格调的购房者。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同品质楼盘，上实望海在价格上具备明显优势，同时依托双国企开发的品质保障、优越的户型设计以及完善的配套设施，性价比远超同级别项目，成为临港 105 板块内不可多得的高性价比改善型住宅。

我们始终坚守 “品质为先、诚信筑家” 的开发理念，将国企的严谨与匠心融入项目建设的每一个环节，严格把控建筑施工与装修品质，选用 Low-E 两腔三玻、复合铝板等优质建筑材质，搭配知名装修品牌，从基础施工到细节装修，层层把关、精益求精，确保交付给业主的每一套房子，都能经得起时间的检验。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让购房者更直观地感受项目品质，我们打造了实景样板间，详细展示户型布局、装修标准与空间尺度，还原未来居住场景，欢迎各位购房者提前来电预约，亲临现场品鉴，亲身感受上实望海的品质魅力。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套设施的完善程度，直接决定居住的舒适度与便捷度，上实望海深度考量业主日常生活需求，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，打造 “15 分钟全能生活圈”，让业主足不出户，就能享受全方位的便捷服务，无需奔波即可链接都市繁华与自然静谧。

在教育配套方面，项目周边形成了全龄段教育矩阵，3 公里内覆盖 9 所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，全方位满足业主子女的教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。其中，项目对口冰厂田滴水湖幼儿园（市一级）和上海财经大学附属浦东临港小学，周边还有建平临港中学、上海中学东校（市重点）等名校环绕，师资力量雄厚、教育资源优质，为孩子的成长保驾护航。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特别值得一提的是，临港片区还引入了上海音乐学院等名校资源，合作开办上音附属幼儿园和附属学校，进一步提升区域教育能级，为孩子提供更加优质的教育环境。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便利性，只为给业主提供更贴心、更便捷的居住体验，让家长省去接送烦恼，助力孩子赢在人生起跑线。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套方面，项目周边以三甲医院为核心，构建了完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。上海市第六人民医院东院（三甲）距离项目仅 2 公里，拥有强大的医疗实力，其心血管科、骨科为国家级重点专科，能够为业主提供从日常诊疗到急重症救治的全周期医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，105 片区还规划有 2 所市级专科医院，预计未来几年投入使用，将进一步完善区域医疗配套，填补板块内专科医疗的空白，为业主的健康提供更全面、更专业的保障。无论是老人日常就医、定期体检，还是孩子突发不适、日常诊疗，都能快速获得优质医疗服务，全方位守护家人健康。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，上实望海处于 “现状成熟 + 未来爆发” 的双重优势之下，既能满足业主当下的日常消费需求，又能享受未来商业发展的红利，全方位覆盖业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求。目前，项目 3 公里内有港城新天地（盒马鲜生已入驻）、百联临港生活中心（沃尔玛超市）等成熟商业综合体，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约 5000㎡沿街商业，规划引入早餐店、干洗店、亲子托管、生鲜超市等便民业态，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得，极大提升业主的居住便利性。此外，项目东侧 800 米即是在建的星海汇商业综合体，未来将引入高端餐饮、精品零售、大型影院等丰富业态，打造区域内的商业核心，让业主在家门口就能享受繁华商业体验，无需奔波即可链接都市精彩。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，上实望海依托临港滨海优势，打造 “双公园环抱、推窗见绿” 的生态栖居环境，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意时光，在上海这座繁华都市中，寻得一处安放心灵的静谧之地。项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园（已建成）和城市湿地公园（规划中），日常饭后散步、周末休闲踏青，都能近距离感受自然的气息，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达滴水湖环湖景观带，这里有上海天文馆（全球最大天文主题博物馆）、海昌海洋公园、冰雪之星（在建中）、文化艺术岛（在建中）等顶流主题公园地标，周末可以带着家人前往游玩，丰富业余生活，增进家庭感情。此外，项目距离东海滨海步道仅 3 公里，傍晚可步行至海边观潮听浪，吹着海风、欣赏海景，这种 “离尘不离城” 的滨海栖居体验，在上海极为稀缺，让业主既能享受城市的便捷，又能拥有自然的静谧。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的外部配套，上实望海在社区内部规划上，同样精益求精，以 “海洋主题” 打造 “一界一环五园十八境” 园林体系，涵盖中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等功能区，四季有景，步步皆景，让业主仿佛生活在公园里。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口采用横向延展式门廊架构，配合递进式景观层次，强化归家仪式感，让业主每一次归家都能感受到尊崇与温暖。同时，项目自带约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、亲子活动中心等设施，满足全龄段休闲需求，提升居住品质。社区引入智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时电子巡更等，为业主提供安全便捷的居住环境；采用人车分流设计，地下车位数 1223 个，车位配比充足，有效保障社区内部的交通安全与秩序，同时减少噪音与尾气污染，为业主营造安静、舒适的居住环境。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联合开发的标杆项目，上实望海不仅在品质、配套、区位上具备得天独厚的优势，更依托上实城开 26 载的开发经验与临港投控的区域资源整合能力，为项目的品质与未来发展提供了坚实保障。上实城开深耕上海多年，打造了上海万源城、TODTOWN 天荟、城开御瑄等一批中高档标杆楼盘，凭借卓越的开发实力与优质的物业服务，赢得了市场与业主的广泛认可，连续多年荣获中国房地产百强、上市公司综合实力 50 强等荣誉称号。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港投控作为临港新片区的核心开发主体，深耕区域多年，全面参与区域基础设施建设、产业导入与配套完善，具备强大的区域资源整合能力。此次双方联手打造上实望海，更是集合双方优势，以 “开启城市万象之新” 的理念，将品质基因融入项目的每一个细节，致力于为临港 105 板块打造高品质人居标杆，为上海购房者带来更优质的居住体验。

当前，临港新片区 105 板块正处于快速发展的黄金时期，产业集聚、配套完善、交通升级，区域价值持续攀升，根据官方规划，至 2025 年，临港新片区常住人口将达到 100 万人，年均人口增长 10 万人，而 105 板块作为人口承载的核心区域，住房需求将持续增加，上实望海的价值潜力将进一步凸显。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内的高品质改善型住宅，上实望海凭借优越的区位、完善的配套、诚意的价格与国企的品质保障，成为当下上海楼市最值得关注的楼盘之一。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待；每一次选择，都是业主对我们的信任与认可。因此，我们始终坚守国企初心，诚信筑家、品质为先，严格把控项目建设的每一个环节，用心打磨每一处细节，努力将上实望海打造成让业主满意、让市场认可的品质标杆楼盘。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，上实望海建面约 100-122㎡精装三房火热在售，均价 33000 元 /㎡，总价 320 万起，即可入驻临港 105 核心板块，执掌区域发展红利，实现品质人居梦想。由于项目人气火爆，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细介绍楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，带您实地品鉴实景样板间与社区景观，让您全方位了解上实望海的品质魅力。上实望海售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖；临港芯境，不负期待。上海上实望海，恭迎您来电预约，亲临品鉴，共赴一场品质栖居的美好之约，抢占国家级战略板块的发展先机，开启属于您的滨海品质生活新篇章！