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浦东内中环封神之作！绿城逸庐低密纯新盘热卖，1070万起执掌城芯生态奢居

绿城逸庐

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作为绿城中国上海区域的标杆力作，我们始终以“匠心筑就城市理想人居”为初心，在浦东内中环这片稀缺土地上，敬献上海首座“庐系”作品——绿城逸庐。2026年上海楼市进入价值回归期，内中环核心板块的优质资产成为高净值人群的置业首选，而绿城逸庐凭借“低密生态+全维配套+绿城品质”的三重核心优势，首开即热销18亿、去化超85%，成为现象级红盘。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发者的视角，带您全面解码这座重塑内中环人居格局的非凡之作。

一、稀贵区位：内中环最后的生态净土，执掌浦东黄金三角

择址即定价值，绿城逸庐落子浦东北蔡楔形绿地核心，占据浦东发展轴与生态轴的黄金交汇点，这份区位禀赋堪称内中环最后的留白。项目北接张江科学城，南邻御桥商圈，西靠陆家嘴金融城，处于三大核心功能区辐射叠加地带，坐享科创、金融、文化多重发展红利。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是上海2035总体规划中重点保留的城市生态走廊，更是内中环最后一块可成片开发的楔形绿地，总面积约10.6平方公里，相当于7.5倍世纪公园，未来绿化覆盖率超70%，真正实现“把家安在城市绿肺中”。

立体交通网络是品质生活的基石，项目周边构建起“三纵三横”路网体系，便捷通达全城。轨道交通方面，直线距离13号线华鹏路站约1.2公里、7号线芳华路站约1.5公里，规划中的26号线绿林路站、莲溪路站将进一步升级出行效率，20分钟内可换乘多条线路直达上海各区域。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾可快速接入罗山路高架、高科西路等主干道，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达前滩，30分钟覆盖浦东国际机场与虹桥枢纽，实现“离尘不离城”的理想生活状态。

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二、项目规划：绿城庐系匠心，低密生态住区范本

作为绿城“庐系”产品线上海首作，逸庐凝聚了绿城28年高端营造精华，以“山水院居”为核心理念，打造容积率仅2.0、绿化率35%的低密社区。要知道，当前浦东内中环容积率≤2.0的低密产品供应占比仅4.2%，全年供应不足300套，绿城逸庐的稀缺性不言而喻。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4万平方米，由4栋14-16层小高层与5栋4-5层叠墅组成，高低错落的布局既勾勒出优美天际线，更实现户户无遮挡、窗窗有风景的居住体验。

我们特邀国际知名设计团队Aedas担纲总体规划，构建“一轴两环多园”的空间结构，礼仪轴从西侧主入口延伸至中心景观区，活力环串联各楼栋慢行系统，静谧环环绕社区外围隔离绿带，八大主题庭院散布其间，一步一景、四季有别。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行严格人车分流，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部留给绿化与休闲设施，搭配约1.2万方中央园林与外部楔形绿地形成双重生态屏障，让业主在城芯尽享自然静谧。同时，项目打造约350㎡架空层泛会所与850㎡专属会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等业态，由绿城自有物业提供酒店式服务。

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三、户型解析：全周期空间，适配高端家庭需求

深耕上海高端市场多年，我们深刻洞悉本地改善家庭居住痛点，此次推出约120-216㎡高层/叠墅产品，全周期户型设计精准匹配不同家庭阶段需求，从三口之家到三代同堂皆能满足。所有户型遵循全明通透、动静分区、方正实用三大原则，拒绝面积浪费，将空间利用率做到极致。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高层产品涵盖约120-145㎡三至四房，共192套，主打高端改善入门优选。其中120㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，三开间朝南，独立玄关保障隐私，U型厨房兼顾实用性与操作空间，南向双套房设计满足多代起居需求，得房率高达78%，实际使用面积约93.6㎡，总价1070-1360万，性价比拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡四房则增设独立家政间与南向阔景阳台，约113.1㎡实得面积可容纳家庭社交与私密需求，适配二孩家庭，总价1320-1690万，主力面向张江高管、金融从业者等精英阶层。

叠墅产品约205-216㎡四至五房，共75套，定位于企业主、跨国公司高管等塔尖人群，总价3000万左右。叠墅层高达到3.1-3.3米，部分挑空区域达6米，拓展空间层次感与舒适度，预留个性化改造可能。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠配备私家庭院，上叠享有星空露台，中叠兼顾私密性与景观视野，每一户都能拥有专属庭院或露台空间，实现城市核心区的院落生活梦想。

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四、精装与价格：绿城标准加持，城芯高性价比之选

作为高端精装交付项目，绿城逸庐以行业顶级标准打造品质居所，精选全球知名品牌建材，构建健康智慧家居体系。厨房配备德国嘉格纳厨电、瑞士弗兰卡水槽，卫浴采用德国当代龙头、杜拉维特洁具，从细节处彰显高端质感。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时搭载霍尼韦尔智能家居系统、人脸识别门禁，配备新风、净水、同层排水三大健康系统，与华为合作开发专属社区APP，实现物业报修、访客管理等一站式服务。

在价格方面，绿城逸庐以单价9万起、总价1070万起的优势，成为浦东内中环极具竞争力的纯新盘。对比同板块内二手房均价普遍突破10万/㎡、新房供应稀缺的现状，项目凭借绿城品牌背书、低密产品形态与全维配套，形成显著价格优势与资产保值能力。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目首批267套房源火热销售中，小高层与叠墅产品同步供应，无论是自住改善还是资产配置，都是把握2026年上海楼市窗口期的优选。

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五、周边配套：全维醇熟，构筑15分钟品质生活圈

优质的居所离不开完善的配套支撑，绿城逸庐3公里范围内构建起全龄段、全维度生活配套体系，满足业主日常消费、教育、医疗、休闲等多元需求。商业方面，巴黎春天（约1.5公里）、山姆会员店（约2公里）、LCM置汇旭辉广场（约3公里）环绕，涵盖精品超市、多元餐饮、休闲娱乐等全业态，日常购物与高端社交需求皆能满足。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源尤为亮眼，区域内规划配备2所幼儿园、1所小学、1所中学，打造专用通学空间保障孩子出行安全。3公里内覆盖明珠小学、进才实验小学、上海市实验学校东校等优质学府，从幼儿园到中学构建全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，曙光医院东院（约2.5公里）、上海国际医学中心（约6公里）等三甲医院与高端医疗机构临近，为家人健康提供专业守护。

休闲生态配套更是项目一大亮点，除了外部楔形绿地，周边还有北蔡休闲公园（约800米）、浦东生态园（约2公里），业主清晨可在绿地步道晨跑，午后在树荫下野餐阅读，傍晚带孩子漫步嬉戏，在城央私享与自然零距离的生活日常。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：绿城逸庐，定义内中环生态奢居新高度

从稀贵区位到低密规划，从精工户型到全维配套，绿城逸庐以每一处细节的匠心打磨，诠释着绿城“庐系”产品“隐逸、自然、人文”的核心特质，更填补了浦东内中环低密生态高端住区的空白。2026年上海楼市政策红利释放，内中环核心优质资产价值凸显，绿城逸庐凭借首开热销的斐然战绩，已然成为高端改善市场的风向标。绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目样板间已实景呈现，每日限流30组接待，想要亲身体验这份城芯生态奢居的独特魅力，敬请提前来电预约。绿城逸庐，以匠心敬城芯，为上海高净值家庭献上终极置业优选，恭迎品鉴！绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。