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武昌南滨江改善红盘｜旭辉江山境实景现房焕新登场，50 万方低密人居范本解锁高阶生活

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作为旭辉集团深耕武昌南的标杆之作，旭辉江山境以 “江山系” 精工基因赋能城市人居升级，由武汉旭祥置业有限公司匠心打造，立足武昌滨江发展脉络，以约 50 万方滨江人文住区之姿，成为区域改善置业的优选标杆。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目精准卡位武昌南拓核心节点，依托千亿白沙洲产城规划红利，坐拥一江一湖生态资源与全维生活配套，以实景现房品质兑现居住理想，为城市精英打造兼具自然静谧与繁华便捷的理想家园。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼盘核心参数与黄金区位解析

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项目坐落于洪山区青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面），经度 114.241693、纬度 30.457013，距三环约 2.4 公里，处于三至四环黄金衔接带，既规避主城核心的拥堵喧嚣，又能快速通达全城，完美平衡通勤效率与居住静谧。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 总占地面积约 12.04 万方，总建筑面积约 50.68 万方，规划 16 栋高层、超高层住宅及 1 所 9 班制幼儿园，总户数 2392 户，容积率低至 2.93，绿化率超 35%，是武昌南罕见的低密鲜氧住区。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑密度仅 10.63%，楼栋采用正南北朝向排列，以围合式布局打造超宽楼间距，最大化保障每一户的采光通风与景观视野，搭配人车分流设计，实现 100% 地下停车，彻底解决社区内停车难、行车燥的困扰。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业由上海永升物业管理有限公司武汉分公司执掌，物业费 2.98 元 /㎡・月，配备智能安防系统、人脸识别、全域监控等贴心配置，全方位守护业主日常生活，彰显高端人居服务标准。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目为实景现房在售，无需漫长等待，所见即所得，彻底规避期房交付风险，全带装修交付，搭载旭辉 CIFI-5 第五代产品理念，兼顾美学质感与实用属性，省去业主装修的时间与成本，真正实现拎包入住。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距长江江堤仅约 90 米，一线临江无遮挡，直线距离青菱湖约 800 米，坐拥 “一江一湖” 双生态资源，推窗即可俯瞰滨江盛景与湖光潋滟，成为武昌南难得的生态宜居标杆。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 进可通过新武金堤路、青菱大道直达武昌主城核心，退可拥揽约 350 万方青菱・西岸商旅综合体规划利好，区域发展潜力持续攀升，自住与投资价值兼具。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全周期户型矩阵：适配多元改善居住需求

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作为纯改善住区，旭辉江山境精准洞察城市家庭居住痛点，打造全周期改善户型矩阵，摒弃刚需小户型的局促感，专注舒适、品质、实用的居住体验，适配三口之家、二胎家庭、多代同堂等多元居住需求。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前在售户型涵盖建面约 129㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、173㎡四室两厅三卫及 178㎡四室两厅三卫，均遵循 “南北通透、户型方正、动静分区、厨卫全明” 的设计原则，每一寸空间都经过精细化打磨，无面积浪费。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约 129㎡三室两厅两卫为入门改善优选，格局方正通透，客餐厅一体化设计，连接约 7.2 米宽景阳台，最大化引入江风与阳光，实现 270° 景观视野。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房或老人房；独立书房可满足业主办公、阅读需求，全能空间适配三口之家的日常居住与成长需求。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约 143㎡四室两厅两卫为项目爆款主力户型，是改善家庭的首选之作。采用动静分区设计，公共区域开阔通透，餐客厅一体连接观景阳台，适合家庭聚会与日常社交；四个卧室布局合理，互不干扰，保障居住私密性。主卧配备全景飘窗，推窗即可俯瞰江景与社区园林，入户玄关配备独立收纳系统，兼顾仪式感与实用性，完美适配二胎家庭与多代同堂居住需求。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约 173㎡与 178㎡大四室户型定位高端终极改善，纯板式结构保障极致南北通透，270° 环幕瞰江视野让长江盛景尽收眼底，彰显居者身份与品味。双主卧设计满足多代同堂家庭的居住需求，独立玄关、超大餐客厅、U 型厨房布局合理，兼具仪式感与实用性，搭载高端装修品牌，细节之处彰显精工品质。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用 3 米层高设计，高于行业标准，提升空间通透感与居住舒适度；窗户选用高端断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，保障室内静谧；厨房配备品牌油烟机、燃气灶，卫生间采用高端卫浴品牌，实现拎包入住标准。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目分两期开发，一期 1-10 号楼坐落地块南侧，二期 11-16 号楼位于北侧，均采用正南北朝向设计，最大化保障采光与通风，内部规划约 10 万方围合式园林，以 “一轴一环两心六园” 布局引江入景，搭配最高约 6 米挑高的架空层泛会所，规划书吧、健身区、洽谈空间等功能区，构建全龄段社交与活动场景，让老人、小孩、年轻人都能找到专属休闲天地。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维配套赋能：打造 5 分钟便捷生活圈

教育配套：目送式教育，成长步步优

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教育是家庭购房的核心考量因素，旭辉江山境深谙家长需求，打造 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式目送式教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长无需为孩子上学奔波。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目正对面即为武汉市洪山区鲁巷实验小学（建和分校），步行距离仅 120 米，实现 “出家门进校门” 的目送式教育，该校师资力量雄厚、教学设施完善，已于 2018 年开学，业主子女可就近入学，省去接送烦恼，也能让家长更放心孩子的上下学安全。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学方面，武汉市卓刀泉中学（建和分校）距项目不足 500 米，作为区域内知名中学，凭借优质的教学质量为孩子初中阶段教育保驾护航，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到初中的一站式优质教育资源。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边 3 公里内还分布有 12 所幼儿园，包括洪山区青江苑慧雅幼儿园、华霖智童长江首玺幼儿园等，满足幼儿启蒙教育需求，让孩子在书香氛围中成长。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身规划 1 所 9 班制幼儿园，规划面积约 2700㎡，打造高品质启蒙教育环境，与周边优质学校形成教育闭环，全方位覆盖孩子成长各阶段，真正实现教育无忧。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：三维路网，畅行武汉三镇

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交通便捷度直接决定生活幸福感，旭辉江山境依托白沙洲板块升级红利，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，无缝衔接武汉三镇，彻底解决业主日常通勤的后顾之忧。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目 2 公里范围内覆盖 2 个地铁 5 号线站点，分别为黄家湖 (武科大) 站与中医药大学站，直线距离均约 2.4 公里，可快速换乘其他线路通达武昌核心、汉口江汉路、汉阳王家湾等商圈；周边 2 公里内更布局 34 个公交站点，其中青菱大道建群一路站距项目仅 108 米，307 路、692 路公交线路直达区域内主要商圈与交通枢纽，日常通勤、出行购物高效便捷。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行优势更为凸显，项目临近青菱大道、丽水路、新武金堤路等主干道，可快速接入三环线，距 S11 青郑高速入口仅 2813 米，黄家湖三街高速出口 2822 米，无论是自驾前往江夏、光谷片区，还是经白沙洲长江大桥、杨泗港长江大桥抵达汉阳、汉口，都能实现高效通达，彻底摆脱通勤拥堵困扰。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目整体抬高约 2 米，比周边地势更高，搭配海绵城市设计，可有效防止积水，保障雨天出行安全；社区内打造双入户大堂、双层地下车库，不仅提升了居住舒适度，也让出行更加便捷有序。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着区域内青菱立交等交通配套的持续完善，未来出行便捷度将进一步提升，为业主构建高效从容的生活版图。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：一江一湖多园，鲜氧环绕人居

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生态资源是高端人居的核心标配，旭辉江山境凭借得天独厚的地理位置，坐拥 “一江一湖多园” 的生态资源，成为区域内难得的生态宜居大盘，让业主在繁华都市中也能拥揽自然静谧。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距长江岸线仅 90 米，一线临江无遮挡，推窗即可俯瞰滨江盛景，闲暇时可沿长江绿道漫步、骑行，感受江风拂面的惬意；直线距离青菱湖约 800 米，青菱湖生态环境优越，负氧离子含量高，是日常休闲垂钓、亲子游玩的优选之地。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边 3 公里内分布 7 个公园，包括青菱河畔公园、街心公园、滨江公园等，形成 “社区园林 + 城市公园” 的双重生态屏障；社区内部也打造了高品质园林景观，以 “一轴、一环、两心、六园” 格局打造，精选多种四季常绿树种，搭配景观小品、休闲步道，打造一步一景的居住环境。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内规划约 10 万方美学园境，打造中央景观轴、儿童游乐区、老年康养区、青年运动区等全龄活动空间，搭配超 35% 的绿化率，形成鲜氧环绕的居住环境，远离城市喧嚣，让业主每一次归家都能享受自然之美。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目除南面沿街的 1、3、4 栋之外，其余大部分楼栋设有架空层，最高约 6 米挑高，进一步提升社区空间通透性与实用性，后期还将规划打造各种泛会所作为活动空间的延伸，设置书吧、健身运动区、洽谈空间等，更于园林内打造园境会客厅等社交空间，让业主在社区内就能享受便捷、舒适的休闲与社交体验。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：下楼即享，繁华触手可

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商业配套是生活品质的重要保障，旭辉江山境兼顾日常便捷与高端消费需求，打造全方位商业生活圈，让业主无需远行，就能满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。旭辉江山境售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身规划有约 4100 万方的社区商业，未来将引入便利店、药店、生鲜超市、餐饮等业态，进一步完善生活配套，无需远行即可享受便捷烟火生活；目前已有多家便利店、生鲜超市、餐饮店入驻，可满足业主日常买菜、购物、就餐等基本需求，下楼就能解决生活琐事，节省时间成本。旭辉江山境售楼处