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上海嘉定「海伦堡爱ME城市」

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上海嘉定海伦堡爱ME城市售楼处电话：400-788-2939【预约热线】嘉定南翔银翔湖CBD核心位置海伦堡 · 爱ME城市建面约160-220㎡复式公寓4.5米挑高 均价3.2万元/㎡ 总价500万起

项目基本信息开 发 商：海伦堡集团

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所属区域：上海•南翔银翔湖CBD产品类型：商业Loft房屋类型：商办产权年限：50年（2013-2063年）占地面积：5.21万㎡总 高：13层

绿 化 率：20%建筑层高：层高4.5米户型面积：约160-220㎡项目单价：3.2万/㎡楼盘总价：500万起物业公司：海伦堡物业

物 业 费：3.3/月/㎡水 电 费：水费5.0元/m₃、电费0.86元/度交房日期：现房梯 户 比：2梯3户交房标准：毛坯+装修

项目实景图

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目前仅接待预约客户型图赏

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户型特点：三开间朝南，全屋通透，约4.5米层高空间，自由格局设计，朗阔明亮，空间感十足，多功能商办，一体化属性，自带阳台，尽揽美好当下。

建面约200㎡

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户型特点：整体方正格局，气度本自不凡，四开间朝南，享受一线河景，约4.5米层高，俯揽世界成就高度，自由灵活空间，随意布局设计，自带阳台，光照充足，视野开阔，高品质商办场域，多功能多变使用。

上海嘉定海伦堡爱ME城市售楼处电话：400-788-2939【预约热线】海伦堡：中国地产50强，海伦堡二十四载砥砺前行，美承“与你共生美好”的品牌理念，布局全国50余座城市超200盘，为超60万客户缔造美好生活，同时项目引入2021中国物业服务百强企业TOP22——海伦堡物业，用心服务美好生活。

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爱ME城市共规划三期，三期紧邻南向一线水景，配有星级酒店、社区商业、中庭花园等场景空间，打造围合式商办空间，公园生态办公标定商务新时代。

区域规划

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北虹桥规划升级，银南翔是第一站

北虹桥新梦想，一核两带北向拓展

2021年2月，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》正式印发，提出建设虹桥国际开放枢纽一核两带功能布局，“两带”中的北向拓展带包括虹桥-长宁-嘉定-昆山-太仓-相城-苏州工业园区，而项目处于核心区北向拓展区第一站，未来价值无限。

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大虹桥的发展，需要与嘉定形成联合，北虹桥即位于沪宁发展轴和嘉虹发展轴的交点，是上海面向长三角的纽带位置。

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爱ME城市位于嘉定区政府重点打造“银南翔”中央CBD核心位置，国际“首效CBD”，是连接大虹桥和嘉定的重要节点，北虹桥规划升级重要节点嘉虹发展轴纽带，项目以公园商务资产的臻稀产品形态，植根繁华主场，未来发展前景可期。

压中五大新城，就压中了上海的未来！嘉定新城，作为上海五大新城之一，以汽车研发及制造为主导产业，辐射月服务长三角，真如副中心是普陀区绝对C位！也是上海轨道交通13、14、15号线三角交汇的地方，产业云集，资源汇聚的加持，银南翔文化商务区，接受南翔、桃浦、江桥三区域资源影响，3400亩巨擘之力打造引领时尚的多功能生态商务区，将引入30余个国家的200余个企业，高素质人口的密集导入将大大激活区域热度、活力、生活、文化、教育等各方需求亟待释放

上海嘉定海伦堡爱ME城市售楼处电话：400-788-2939【预约热线】交通方面：项目距离11号线南翔站1.6公里、桃浦新村站2.1公里，畅达徐家汇，“十四五”重点规划项目嘉闵线（S9）预计2025年通车，联通闵行莘庄、虹桥空港枢纽和嘉定，三位一体立体交通，串联“半小时都市圈”。

自驾，沪宁高速、外环高速、嘉闵高架路、沪翔高速、沪嘉高速，城市高架路形成立体交通网络。距人民广场约20公里，直达上海老城芯繁华境、距虹桥枢纽约15公里，链接世界空港接驳全球、距中山公园约10公里，醇熟商圈潮玩胜地，快速接驳上海各大主城区。

上海嘉定海伦堡爱ME城市售楼处电话：400-788-2939【预约热线】商业方面：与国家AAAA级旅游景区古漪园为邻，距离34万方的商业综合体南翔印象城约3.6公里，18万方中冶祥腾城市广场约1.9公里，南翔太茂商业广场约2.3公里，南翔老街2.6公里、华润五彩城3.6公里、55万方的江桥万达广场5.4公里，醇熟商业配套环伺左右。

上海嘉定海伦堡爱ME城市售楼处电话：400-788-2939【预约热线】医疗方面：项目距离南翔医院仅1.6公里（二甲），嘉定区江桥医院1.8公里（三甲）。

上海嘉定海伦堡爱ME城市售楼处电话：400-788-2939【预约热线】生态休闲：附近有总占约312亩银翔湖公园、总占地约6公顷普陀体育公园、城市水景公园槎浦公园、私家园林檀园、“北中央公园”留云湖、多公园环伺，营造公园城市大境。

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