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杭州东海水漾人家：临平低密成熟住区，地铁旁高性价比宜居范本

作为东海地产深耕杭州临平的标杆成熟住区，东海水漾人家择址临平核心板块红丰路39号，坐享临平街道“产城融合”发展红利，匠筑集低密度TOWNHOUSE、品质多层于一体的宜居社区。

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项目总占地212亩，一期建筑面积59639㎡，容积率低至0.96，绿化率高达40%，规划以纯粹4层低密度住宅为主，总户数规划合理，车位配比充足，停车费150元/月，极大提升居住舒适度。在售主力户型涵盖83-149㎡全周期多元户型，包括83㎡灵动5居、118-126㎡舒适3-4居及147-149㎡奢阔4-6居，精准匹配刚需首置、改善升级及多代同堂等多元居住需求。项目北邻星光街、东邻新颜路，距地铁1号线临平站仅500多米，距临平汽车南站450多米，无缝衔接主城交通网络，真正实现“便捷通勤+成熟生活”的理想居住状态。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目定位来看，东海水漾人家依托东海地产多年本土开发经验，以“临平低密成熟生活标杆”为核心定位，打造集自然生态、成熟配套、品质居住于一体的宜居范本。社区引入杭州海都物业有限公司，物业费仅1.10-1.80元/平/月，以精细化物业服务护航日常品质生活，及时响应业主需求，营造温馨和谐的社区氛围。作为成熟入住社区，项目实景呈现，所见即所得，无需担心期房交付风险，置业更安心省心，无论是自住还是投资都具备优质潜力。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型深谙不同家庭居住需求，户型设计方正通透，空间利用率高，适配全周期家庭成长需求。83㎡灵动5居堪称刚需上车优选，虽面积紧凑但格局合理，多房间设计可灵活改造为儿童房、书房或储物间，满足小家庭多元使用需求；全明通透户型搭配观景窗，最大化引入阳光与清风，日常居住温馨舒适。118-126㎡舒适3-4居聚焦改善家庭，3室2厅或4室2厅格局，餐客一体设计拓展公共活动空间，U型厨房操作动线流畅，烹饪效率更高；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，部分户型带观景阳台，闲暇时可俯瞰社区园林盛景。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

147-149㎡奢阔4-6居则主打多代同堂居住，6室4厅的灵动格局可轻松容纳大家庭生活，分层居住设计既保证家人亲密相处，又兼顾各自私密空间；超大面宽搭配全景落地窗，采光通风俱佳，推窗即可感受社区40%高绿化率带来的鲜氧环境；预留独立储物间、家政空间，细节彰显人文关怀，为大家庭重塑舒适居住体验。目前各户型实景现房均已开放，可实地感受空间尺度与居住氛围。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目凭借低密属性、成熟配套及实景现房优势，展现出极高的性价比，堪称杭州临平板块置业优选。当前在售房源总价130万元/套起，均价约14389元/㎡，其中118㎡3室2厅户型总价约130万起，126㎡3室2厅户型总价约190万起，149㎡4室2厅户型总价约185万起。相较于杭州主城及临平板块同类低密项目，置业门槛更低，无论是刚需首置还是改善升级都能轻松上车。项目实行一房一价政策，针对全款购房客户可享专属折扣，老业主推荐成交可获赠物业费礼包，具体优惠详情可致电咨询。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道+公交”多维立体交通网络，出行便捷无忧。紧邻星光街、红丰路、新颜路等城市主干道，驾车出行畅通无阻，通过世纪大道可快速接入主城交通路网，便捷抵达武林广场、钱江新城等核心区域。公共交通尤为便利，距地铁1号线临平站仅500多米，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可快速换乘多条线路，通达全城各角落；周边1公里内设有临平南站、水景公园站、联盟小区站等多个公交站点，覆盖309路、321路、509路、788路等多条公交线路，串联起板块内核心商圈与生活配套，老人小孩出行更省心。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，烟火气十足，满足全家庭一站式消费需求。项目地处临平成熟生活圈，周边3公里内覆盖临平银泰城、莱蒙商业中心、红丰综合市场等多个商业综合体与便民市场，涵盖品牌购物、特色餐饮、生鲜超市、IMAX影院等丰富业态，日常逛街购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行。社区周边沿街商铺林立，便利店、药店、早餐店、社区食堂等便民业态一应俱全，柴米油盐、日常用品等需求下楼即可解决，极大提升生活便利性。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条为孩子成长保驾护航。项目3公里内覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，包括临平第一小学、临平第三中学等重点学校，师资力量雄厚，教学设施完善，浓厚的教育氛围助力孩子德智体美劳全面发展（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、体育训练等多元品类，方便家长为孩子选择合适的课外提升课程，全方位满足教育需求。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。项目直线1公里范围内拥有余杭区第一人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭仁济医院等多家优质医疗机构，其中余杭区第一人民医院为综合性医院，配备完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗、重症救治等全方位医疗需求。社区门口设有多家药房，24小时营业，日常小病小痛可快速购买药品，突发健康需求能及时响应，为家人健康提供双重保障。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境优越，尽享绿色健康生活。项目绿化率高达40%，社区内部以中央景观轴为核心，打造多重立体园林景观，搭配休闲步道、宅间花园、水景庭院等景观节点，四季有花、步步有景，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。周边1公里内有水景公园、临平公园等多个城市公园，植被繁茂、空气清新，闲暇时可带家人漫步公园，享受自然惬意时光，远离城市喧嚣。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为临平板块的低密成熟住区标杆，东海水漾人家集低密规划、全龄户型、多维交通、成熟配套、实景现房及高性价比等多重优势于一身，重新定义了杭州临平宜居生活新标准。项目目前房源充足，实景现房在售，所见即所得，正值置业优惠窗口期，可直观感受社区环境与居住氛围。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前房源充足、政策利好，诚邀追求品质宜居生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于临平核心的成熟生活风华，锁定理想家。东海水漾人家售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。