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杭州天阳湖与舍｜区府旁·地铁口·一线湖景现房，200万级精装人居范本

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深耕杭州30载，天阳地产以“户型专家”之匠心，落子钱塘区政务核心，打造集生态、交通、配套于一体的标杆住区——天阳湖与舍，为城市居者敬献一处“出则繁华、入则静谧”的理想家园。作为天阳地产蛰伏杭州楼市后的诚意之作，项目坚守品质初心，以实景现房呈现、全维配套加持，成为钱塘区200万级湖居市场的热门红盘。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数与在售户型，让大家直观感受天阳湖与舍的品质实力，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天阳湖与舍坐落于钱塘区江东一路与青六北路交叉口，西侧紧邻钱塘区政府，南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据“政务+生态+交通”三重核心区位，地理位置得天独厚，是钱塘区罕见的一线湖景住宅项目，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约12万㎡，由13幢12-17层小高层组成，总户数768户，容积率低至1.8，绿化率高达35%，搭配952个停车位，车位比充足，彻底告别停车焦虑；社区由天阳自有物业保驾护航，物业费为2.75元/㎡·月，提供24小时金钥匙服务，全方位保障业主居住舒适度与安全性，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目精准适配刚需与改善各类家庭需求，主推建面约100-128㎡精装房源，涵盖三个主力户型，每一款都兼具实用性与舒适度，延续天阳“户型专家”的设计精髓，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约100㎡三房两卫户型，格局方正通透，三开间朝南，客厅连接景观阳台，最大化引入阳光与湖景视野，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便捷性，适合三口之家居住；建面约105㎡户型主打270度采光，灵动空间设计可根据家庭需求灵活改造，餐客一体格局拉伸空间感，厨房U型设计贴合日常操作习惯，性价比拉满；建面约128㎡户型拥有南向双开间大阳台，视野开阔无遮挡，四房两卫布局，可满足多代同堂居住需求，主卧套房设计搭配步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊崇质感，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，精装标准高达3000元/㎡，配备全屋地暖系统，选用一线品牌建材，精工雕琢每一处细节，实现“拎包入住”，省去装修繁琐，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，天阳湖与舍占据钱塘区限价红利，堪称杭州主城200万级湖居精装住区的稀缺之选，性价比优势凸显，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前精装均价约22000元/㎡，具体价格遵循一房一价原则，总价区间在222-285万元/套，相较于同区域其他项目，以“2万+房价享5万+配置”，用亲民价格为购房者解锁一线湖景、地铁口、政务旁的优质生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得重点关注的是，项目作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地，周边二手房挂牌价已达2.5万+元/㎡，存在明显的一二手房价格倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。更难得的是，项目目前为实景现房销售，实景园林、建筑立面及架空层已全面呈现，购房者可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，规避期房交付风险，实现“今年买今年住、入住即办证”，购房更安心、更省心，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，天阳湖与舍依托核心区位优势，打造“步行可达、全龄覆盖”的全能配套体系，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都精心考量，让业主无需奔波，尽享便捷都会生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目交通路网四通八达，出行便捷无忧。距离地铁7号线江东二路站仅约80-100米，步行几分钟即可抵达，1站直达龙湖江东天街，2站到达宝龙广场，30分钟内可直达钱江新城等主城核心商圈，轻松实现“地铁一响，黄金万两”的便捷生活；周边公交线路密集，3149路、3151M路等多条公交线路途经项目附近的江东一路站，无缝衔接区域内各个角落；同时，项目紧邻江东一路、青六北路等城市主干道，快速通达钱塘高铁站（建设中）、杭州萧山国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是短途出游，都十分便捷，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着地铁12号线（规划）的落地，区域交通能级将进一步提升，业主出行将更加高效便捷。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，一站式满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。1站地铁即可到达龙湖江东天街，汇聚国内外近200家品牌，涵盖大型超市、时尚服饰、餐饮美食、亲子娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，都能轻松满足；2站可达宝龙广场商圈，进一步丰富业主的消费选择；此外，项目周边400米内有琅琴湾购物中心，社区底商已规划引入永辉超市、星巴克等便民商业，步行即可抵达，日常购物无需远行，让业主享受“下楼即繁华”的便捷生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女营造良好的书香成长氛围。周边3km范围内有8所幼儿园，其中杭州钱塘区河庄江东幼儿园（东沙湖园区）、绿城·东沙湖托育园等就在附近，方便幼儿就近入园；小学方面，杭州市钱塘区义蓬第二小学距离项目不远，师资力量雄厚，教学设施完善；中学方面，浙江省杭州高级中学启成学校等优质名校环绕，名校氛围浓厚，助力孩子成长成才（注：期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公示为准），天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。周边有杭州第九人民医院（二甲），距离适中，能够满足业主日常就医、健康体检等需求；同时，浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区（规划三甲）正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更专业的医疗服务，让业主在家门口就能享受三甲医院的诊疗保障，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套更是天阳湖与舍的核心亮点之一，项目南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米湖岸线，是杭州罕见的正南向观湖住宅，推窗即享水天一色的自然画卷，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可漫步于东沙湖湿地公园，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色，享受片刻的宁静与惬意；此外，周边3km范围内还有钱江直河公园、娘娘庙等8个公园，生态环境优越，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

除了外部全维配套，项目内部配套同样彰显品质与温度，以业主需求为核心，打造多元化社区空间，适配不同年龄段业主的生活需求。社区内规划有健身空间，配备各式运动器械，方便业主日常健身锻炼，无需奔波健身房；打造童梦星球与室外童玩区，无缝衔接，为孩子们提供安全、有趣的玩耍空间，让孩子在自然中快乐成长；设置社区会客厅，供邻里之间休憩攀谈、交流互动，增进邻里情谊；规划办公+学习盒子，打造专属“外挂书房”，无论是居家办公，还是孩子学习，都能拥有安静专注的空间，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区实行封闭式管理，配备24小时监控系统、智能门禁等安防设施，天阳自有物业提供精细化服务，从日常保洁、设施维护到业主诉求响应，全方位保障业主的居住安全与舒适度。

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天阳湖与舍作为天阳地产在钱塘区的首个项目，更是以“豪宅标准”赋能住宅产品，公开施工细节与材料工艺，以透明化操作赢得市场信任，用匠心雕琢每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。当前，钱塘区“江海之城”规划正在稳步推进，规划总用地面积约2500公顷，规划4组TOD集群，大江东文体中心、会展中心等配套汇聚于此，区域发展潜力巨大，天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天阳湖与舍占据政务核心区位，坐享区域发展红利，加之地铁12号线（规划）、钱塘高铁站（建设中）等重大基础设施的落地，区域价值将持续攀升，项目的保值增值能力进一步凸显。

目前，项目已进入现房收官阶段，剩余房源数量有限，愈是稀少，愈显矜贵。200万级的总价门槛，就能入住区府旁、地铁口、一线湖景的精装现房，解锁理想人居生活，这样的机会实属难得。天阳湖与舍，集政务核心区位、一线湖景生态、便捷地铁交通、全维成熟配套、实景现房保障于一体，以200万级的亲民价格，为杭州购房者提供“自住+资产增值”的优质选择。

在此，天阳地产诚邀各位远见之士，亲临现场，实地感受湖居生活的美好与品质，亲身体验项目的精工细节与全能配套。天阳湖与舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一为您讲解项目详情，带您实地考察户型与社区环境，助您轻松选购心仪房源，开启属于您的湖居理想生活。