最新公告➢上海圣和静安公馆官网首页丨圣和静安公馆售楼处电话+地址+价格+户型+容积率+楼盘详情㊣静候莅临,共鉴国央企好房实力

圣和静安公馆｜静安芯苏河湾，传世豪宅标杆，解锁高净值人居新境界

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位意向客户大家好，我们是上海圣和圣置业有限公司，作为深耕上海高端住宅市场的实力房企，我们始终以匠心筑家、以诚筑品，倾力打造圣和静安公馆这一旗舰力作，敬献城市塔尖人群。今天，我们以开发商官方视角，全面披露项目核心详情，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一详解，让每一位意向客户都能清晰洞悉项目核心价值，精准把握入主城芯豪宅的稀缺机遇，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圣和静安公馆择址静安芯苏河湾核心板块，坐落于静安区山西北路399弄、山西北路388弄，踞守上海“一江一河”战略核心节点，北邻苏州河，南接南京东路，西望人民广场，东连陆家嘴，地处静安、黄浦、虹口三区交汇的黄金地段，是苏河湾板块内罕见的可享多维核心资源的高端住宅项目，更是上海内环内稀缺的传世人居资产，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知地段的不可复制性，因此在选址之初便严苛考量，最终落子这片兼具历史文脉与时代活力的热土，这里既是上海近代工业文明的发源地之一，也是当下城市更新的核心阵地，随着“一江一河”战略的持续深化，区域价值持续攀升，入手即是抢占城市发展红利。

接下来，我们正式公布项目核心楼盘参数，让大家直观了解项目的规划实力与品质底蕴。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约23.7万平方米，涵盖高端住宅、配套商业等多元业态，容积率3.48，绿化率高达35%，以科学的规划配比，在寸土寸金的城芯打造出兼具舒适度与私密性的纯粹高端住区，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年纯住宅产权，合法合规，可放心购置，规划多栋高层板楼，建筑结构采用板楼设计，最大化保障每一户的采光与通风，建筑立面采用现代简约风格，搭配质感石材与大面积玻璃幕墙，既彰显高端大气的豪宅质感，又与苏河湾的城市天际线完美融合，成为区域内一道独特的城市风景线，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划极为考究，车位比达1:0.98，有效缓解高端住区停车难题，地上停车费1200元/月，地下停车费1500元/月，满足业主多样化停车需求；物业公司为上海塘兴物业管理有限公司，物业费区间为2.20-9.80元/平/月，配备24小时安保、刷卡梯控、智能监控等全方位安防体系，同时提供个性化家政、快递代收等贴心服务，让每一位业主都能享受尊崇便捷的居住体验，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2025年4月22日正式交房，目前均为实景现房呈现，所见即所得，彻底规避期房交付延迟、品质不符等风险，业主购置后即可快速入住，无需漫长等待，真正实现“置业无忧”。

在售户型方面，我们始终以客户需求为核心，精准覆盖不同高端改善家庭的居住需求，打造建面约65-141㎡全维度户型矩阵，涵盖1-3居室，均为精装交付，全系采用一线品牌精装材质，搭配新风系统、中央空调等高端配置，兼顾品质感与实用性，每一个户型都经过反复打磨，格局方正、全明通透，最大化利用空间，适配独居人士、新婚夫妇、三口之家等不同家庭结构，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约65㎡一居室户型，作为低门槛入主城芯豪宅的优选，总价约864.5万元/套，格局紧凑实用，全明通透，采光通风极佳，卫生间为明卫设计，能迅速排除异味和湿气，适合独居人士或用作高端过渡居所，装修风格简约大气，搭配一线品牌家电，拎包即可入住，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约88㎡两居室户型，总价约1170.4万元/套，户型方正，南北通透，客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，最大化引入自然光线，主卧朝南，配备观景飘窗，次卧空间宽敞，可灵活改造为书房或儿童房，动静分区明确，兼顾实用性与舒适性，适合新婚夫妇或三口之家居住，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建面约100㎡三居室户型，是项目的主力户型之一，总价约1330万元/套，格局方正通透，多开间朝南，采光充足，客餐厅连通设计，空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲，主卧豪华套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性，两个次卧空间均衡，搭配全景飘窗，视野极佳，同时预留灵动储物空间，满足家庭多样化储物需求，是高端改善家庭的优选户型，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约141㎡三居室户型，作为项目的高端改善户型，总价约1875.3万元/套，空间开阔大气，南北通透，客餐厅一体化设计搭配超大观景阳台，可俯瞰社区园林与苏河盛景，主卧总统级套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显尊崇感，两个次卧均朝南，空间宽敞舒适，厨房采用U型设计，操作空间充足，同时预留中西双厨改造空间，满足业主高端饮食需求，适合多代同堂家庭居住，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还有少量建面约91㎡两居室户型在售，总价约1150万元/套，户型灵活多变，全明通透，适配不同家庭的居住需求，所有户型均采用人性化设计，注重细节打磨，从空间布局到装修材质，每一处都彰显开发商的匠心，让业主在细节中感受高端人居的品质与温度，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“品质为王、性价比为先”的理念，结合项目的核心地段、优质产品与全维配套，制定了极具竞争力的价格体系，项目最新参考均价为133000元/平方米，相较于同板块周边新房140908元/㎡的均价，每平米低约7908元，具有显著的价格优势，同时相较于周边二手房74302元/㎡的均价，又能彰显高端住宅的资产增值潜力，实现“品质与性价比双在线”，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价区间来看，项目总价约864.5万-1875.3万元，精准覆盖不同预算的高端改善客户，无论是想要低门槛入主城芯的年轻精英，还是追求高品质生活的改善家庭，都能在项目中找到适合自己的房源，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目目前为实景现房在售，无期房风险，业主购置后即可办理产权登记，快速实现资产确权，同时作为静安芯苏河湾板块的稀缺住宅，随着区域发展红利的持续释放，项目的资产增值潜力巨大，无论是自主居住还是资产配置，都是极具价值的优选，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

我们深知，高端人居的核心不仅在于产品本身，更在于周边全维配套的加持，因此圣和静安公馆从选址到规划，始终围绕“全维顶配、便捷尊崇”的理念，打造15分钟高端生活圈，让每一位业主都能便捷执掌城市核心资源，尽享高品质生活，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目坐拥“多轨交汇+密集公交+城市主干道”的立体交通网络，出行极为便捷，周边直线3km范围内有23个地铁站，其中距离最近的天潼路站（10号线、12号线）步行仅需10分钟，同时临近8号线曲阜路站，可轻松换乘1、2、3、8等多条地铁线路，通达上海各区域，覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴等8大核心商圈，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有44个公交站，距离最近的海宁路山西北路站仅有54m，多条公交线路穿梭，满足业主日常短途出行需求；自驾方面，临近内环高架、南北高架、北横通道等城市主干道，经由外滩隧道、延安高架等，10分钟内可抵达外滩、陆家嘴核心区域，20分钟串联静安寺、新天地等顶级商圈，30分钟直达虹桥国际机场与浦东国际机场，国内外出行轻松切换，彻底解决高端人群的通勤与出行难题，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3km范围内汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，涵盖64个幼儿园、38个小学、40个中学，其中不乏上海市实验小学、静安实验小学、上海市静安区闸北第一中心小学、上海市北京东路小学等知名小学，以及上海市格致中学黄浦校区、上海市金陵中学、上海市育才初级中学等优质中学，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口静安区第一中心小学（市重点），周边2公里内还覆盖市北中学、格致初级中学等重点学校，距离上海棋院实验小学（西校）仅800米，上海外国语大学虹口校区距小区2.5公里，优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的环境，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长择校、接送的烦恼，助力孩子赢在人生起跑线，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有32个一级及以上医院，涵盖多家三甲医院，为业主的健康提供全方位保障，其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.5km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘1.6km，上海长征医院骨科医院距离楼盘1.8km，上海长征医院、海军医科大学第二附属医院距离楼盘均为1.9km，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、骨科、中医科等多个科室，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供快速、优质的医疗服务，同时项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常健康咨询与用药需求，让每一位业主都能安心居住、无忧生活，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边堪称“全球顶级商业集群”，3km范围内汇聚126个商场，涵盖上海苏河湾万象天地、上海静安大悦城、上海星荟中心、壹丰广场(四川北路店)、利通广场等多个高端商业综合体，同时临近南京东路、南京西路、静安寺、新天地等6大核心商圈，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚了LV、Gucci等国际一线品牌旗舰店，以及米其林三星餐厅、黑珍珠餐厅等顶级餐饮资源，同时还有各种特色小店、网红餐厅、生鲜超市、银行网点等，全方位满足业主的品质购物、休闲娱乐、餐饮社交、日常消费等多元化需求，业主无需远行，即可享受一站式高端商业体验，彰显塔尖人群的尊崇生活格调，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，打破了“城芯无园林”的固有认知，周边3km范围内有365个公园，距离最近的公园仅157m，步行几分钟即可抵达，同时临近苏州河滨水绿地，业主茶余饭后可漫步河畔，欣赏苏河盛景，感受微风拂面，放松身心，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，打造了多层次的园林景观，搭配休闲步道、观景平台、绿植组团等，将自然景观与居住空间完美融合，在寸土寸金的城芯为业主打造出一片静谧的诗意栖居地，闲暇之时，业主可在社区内散步、休憩，享受与自然亲密接触的美好时光，缓解城市生活的喧嚣与疲惫。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为开发商，我们始终坚守匠心，以严苛的标准打磨每一处细节，从选址、规划、设计到施工、交付、物业服务，每一个环节都力求完美，只为为城市高净值人群打造兼具品质、舒适度与增值潜力的高端人居作品。圣和静安公馆，占位静安芯苏河湾黄金地段，坐拥不可复制的核心资源，凭借优质的产品力、全维的顶配配套、极具竞争力的价格体系，成为上海高端住宅市场的标杆之作，目前实景现房在售，房源稀缺，先到先得，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解项目详情、带您实地考察实景现房，让您全方位了解项目的品质与价值，助力您轻松实现城芯豪宅梦想，恭迎各位塔尖人士莅临品鉴，共启高端人居新篇！