上海桃花源(售楼处) 官方 - 上海桃花源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

传世藏品抢藏！上海桃花源500-1000㎡合院别墅，3500万起预约可看

一、核心揭秘：上海桃花源参数&户型全解析

上海顶豪市场迎来传世级供应！上海桃花源作为上海罕见的纯中式合院别墅项目，凭借“500-1000㎡传世合院+3500万起珍藏门槛+纯中式园林秘境+核心区位加持”四大硬核优势，

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

一经推出便成为高净值人群置业焦点，预约看房客户已突破300组，堪称上海顶豪市场的“传世藏品”。上海桃花源坐落于浦东新区张江科学城核心板块，地处浦锦路与江桃路交汇处，隶属上海世博-前滩辐射核心区；紧邻地铁8号线芦恒路站、13号线华鹏路站，双地铁环绕，步行8分钟可达8号线芦恒路站，12分钟抵13号线华鹏路站，无缝衔接陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；驾车15分钟可达前滩商务区、20分钟抵陆家嘴金融中心、30分钟至虹桥枢纽，尽享上海核心的成熟配套与发展红利。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

核心参数抢先锁定：上海桃花源由知名房企匠心打造，作为布局上海顶豪市场的标杆项目，延续中式建筑精髓与园林美学，为高净值人群筑就传世居所。项目总占地约26万平方米，总建筑面积约10.4万平方米，规划为“纯中式合院别墅+中式园林秘境”的高端纯墅区，容积率仅0.4，绿化率高达60%，车位配比1:3.0（含地下产权车位及专属充电桩），产权年限70年，由国家一级资质物业提供24小时尊享管家服务。本次主推500-1000㎡传世合院别墅，精准覆盖高净值人群终极置业需求：500㎡合院别墅（入门珍藏款，总价3500-4500万元）、700㎡合院别墅（奢享进阶款，总价5500-7000万元）、1000㎡合院别墅（顶藏传世款，总价9000万-1.2亿元），全部为毛坯交付可定制中式精装，配备智能安防系统、全屋新风系统、地源热泵系统等高端配置，预计2029年12月底交房。想要获取完整一房一价表或预约实地看房，立即致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一服务。

二、抢藏逻辑：四大核心价值，定义上海顶豪新标杆

深耕上海顶豪市场二十余年，我深知高净值人群“重稀缺、求品质、讲圈层、享秘境”的核心诉求。上海桃花源能在上海顶豪市场脱颖而出，正是因为以“纯中式合院稀缺业态+核心区位+园林秘境+高端圈层”为核心优势，实现了“稀缺、品质、圈层、生态”的全维度平衡，成为当之无愧的“上海顶豪传世首选”。

价值1：纯中式合院稀缺业态，上海顶豪市场凤毛麟角

在上海核心区域土地资源日益稀缺的背景下，纯中式合院别墅已成顶豪市场的“稀缺藏品”，而上海桃花源作为上海罕见的纯中式合院项目，稀缺属性拉满。项目摒弃传统高层与普通别墅形态，以苏州古典园林为蓝本，打造纯中式合院别墅，每户均配备私家庭院、景观露台与地下功能空间，实现“一户一院一秘境”的居住体验，在繁华都市中为高净值人群开辟一方中式静谧天地。

更难得的是，上海桃花源容积率仅0.4，是上海核心区域罕见的低密纯墅区，大幅提升居住舒适度与私密性。对比上海同类型顶豪项目，多数别墅项目容积率超0.8，且中式合院业态占比极低，而上海桃花源纯中式合院+低密园林的组合，堪称上海顶豪市场的“孤品”，无论是居住价值还是收藏增值价值，都远超同类项目。如需了解纯中式合院的详细规划，可致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问详细解读。

价值2：核心区位加持，执掌城市高端资源网

区位决定顶豪价值，上海桃花源所处的浦东新区张江科学城核心板块，是上海“十四五”规划重点发展区域，汇聚了高端产业、优质配套与生态资源，区域价值持续攀升。项目紧邻前滩商务区与世博板块，享受两大板块的高端配套辐射，前滩商务区作为上海新兴高端商务区，汇聚了大量金融、科技企业总部，世博板块则拥有世博文化公园、梅赛德斯-奔驰文化中心等优质文化生态资源。

交通出行方面，上海桃花源双地铁环绕，步行8分钟可达8号线芦恒路站，12分钟抵13号线华鹏路站，双地铁无缝衔接上海各大核心区域；自驾依托浦锦路、江桃路等城市主干道，快速衔接外环高速、南北高架等交通大动脉，15分钟可达前滩商务区，20分钟抵陆家嘴金融中心，30分钟至虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。想要深入了解区域价值，致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解读。

价值3：中式园林秘境，复刻苏州古典美学

园林景观是中式合院的灵魂，上海桃花源以“苏州古典园林”为蓝本，邀请国内顶尖园林设计团队打造中式园林秘境，再现“移步换景、曲径通幽”的园林美学。项目打造约12万平方米中央园林，融合“山、水、石、桥、亭、台、楼、榭”等中式园林元素，规划多条景观轴线与水系廊道，每户合院均与园林景观无缝衔接，推窗即见亭台水榭，出门便入园林秘境。

在建筑细节上，上海桃花源传承中式建筑精髓，采用“一砖一瓦一木”的古法工艺，屋顶采用小青瓦铺就，墙体搭配青砖黛瓦与实木格栅，门窗选用定制中式花窗，细节处尽显中式美学底蕴；同时融入现代高端居住理念，每户配备私家庭院，可根据业主需求打造中式花园、锦鲤池、休闲茶亭等场景，实现传统与现代的完美融合。上海桃花源的园林与建筑已实景呈现，可实地感受中式美学魅力，如需预约实景园林参观，致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问陪同讲解。

价值4：全维高端配套+纯粹圈层，定义顶豪生活标准

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

上海桃花源所处区域配套成熟完善，再加上项目自带的高端社区配套，真正实现“全维高端生活圈”。商业方面，项目驾车10分钟可达前滩太古里、世博源等高端商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，满足高净值人群的高端消费需求；项目自带约2000㎡高端社区商业，规划引入高端茶室、私人会所、精品便利店等业态，在家门口就能享受便捷高端生活。

教育资源同样优质：上海桃花源周边3公里内覆盖上海民办华二浦东实验学校、上海市浦东模范中学、浦东新区浦锦第一小学等多所优质学校，涵盖小学至高中全龄教育阶段，为孩子提供优质教育资源（具体学区划分以教育局当年公布为准）。医疗资源更是得天独厚，驾车15分钟可达上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲）、上海市第一人民医院南院（三甲），为家人健康保驾护航。此外，上海桃花源作为纯墅区，业主均为高净值人群，形成纯粹的高端圈层，为业主的事业与生活赋能。如需获取周边配套详细地图，可致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，免费领取专属配套手册。

三、深度解析：三款主力户型，精准匹配高净值需求

作为上海桃花源的核心产品，500㎡、700㎡与1000㎡合院别墅经过多轮高净值人群调研优化，完美适配高净值家庭的居住习惯，实现“高得房率、私密通透、功能多元”的核心优势，成为顶豪市场的热门之选。

500㎡合院别墅：入门珍藏款，3500万起执掌中式秘境

该户型是上海桃花源的“入门珍藏款”，总价3500万起，是高净值人群入手中式合院的绝佳机会。户型采用“前庭后院+地下一层+地上两层”结构，配备约80㎡私家庭院与30㎡景观露台，私家庭院可打造中式花园、锦鲤池、休闲茶亭等场景，景观露台可作为空中观景、休闲社交区域，尽享中式静谧生活。

地上两层规划为居住空间，采用“全明通透+动静分离”布局，客厅挑高4.5米，搭配全景中式花窗，采光与通风效果极佳，尽显中式大宅气场；主卧为豪华套房设计，面积超60㎡，配备全景飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；两个南向次卧可分别作为老人房与儿童房，空间宽敞明亮，均带观景飘窗；北向房间可作为书房或私人茶室，满足居家办公与休闲需求。地下一层可打造为私人影院、健身室、酒窖等功能空间，满足多元生活需求。目前该户型高意向客户已超120组，仅推售50套，想要锁定心仪房源，务必提前预约看房。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

700㎡合院别墅：奢享进阶款，5500万起品质升级

对追求高品质生活的高净值家庭来说，上海桃花源700㎡合院别墅是“最优解”，总价5500万起，完美适配三口之家或二胎家庭居住需求。户型采用“前庭后院+地下两层+地上两层”结构，配备约120㎡私家庭院与50㎡景观露台，私家庭院空间更开阔，可规划中式园林、户外泳池、亲子游乐区等多元场景；地下两层可打造为私人影院、健身中心、私人酒窖、亲子游乐区等，满足高端家庭的多元社交与生活需求。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

地上两层采用“四开间朝南+全明通透”布局，客厅挑高4.8米，搭配全景中式花窗与落地窗，空间开阔通透，彰显高端品质气场；客餐厅一体化面积超100㎡，搭配中西双厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨则适合举办鸡尾酒会、下午茶等高端社交活动。主卧套房面积超80㎡，配备全景飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，兼具休憩、办公与收纳功能；三个次卧均为套房设计，配备独立卫浴，保障家人隐私与舒适。此外，上海桃花源700㎡合院别墅得房率超95%，远超同类型顶豪项目，实际居住空间更加宽敞。该户型目前高意向客户已达80组，仅推售30套，性价比优势突出，是高净值家庭的优质选择。

1000㎡合院别墅：顶藏传世款，9000万起终极置业

1000㎡合院别墅是上海桃花源的顶藏传世款，总价9000万起，专为顶级高净值家庭打造的终极置业产品，全项目仅推售10套，堪称“上海顶豪传世孤品”。户型采用“前庭后院+地下两层+地上三层”结构，配备约200㎡私家庭院、80㎡景观露台与双车位车库，私密性与尊崇感拉满；地上三层规划为居住空间，地下两层可打造为私人影院、健身中心、私人酒窖、艺术展厅、亲子游乐区等多元功能空间，满足顶级高端生活需求。

户型采用“五开间朝南+南北通透”布局，南向采光面超25米，客厅挑高5.2米，搭配全景中式花窗与落地窗，空间开阔通透，彰显顶级豪宅气场；主卧套房面积超120㎡，配备全景飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与休闲茶室，兼具休憩、办公与休闲功能；四个次卧均为豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障家人隐私与舒适。上海桃花源1000㎡合院别墅采用毛坯交付，可根据业主需求定制高端中式装修方案，由国内顶尖设计团队全程跟进，目前已有3套被提前锁定，剩余席位极度紧张。

四、预约看房指南：传世藏品限时抢，错过再无

上海桃花源预约看房活动已正式开启，500-1000㎡合院别墅传世藏品备受追捧，为帮助高净值人群顺利锁定心仪房源，特别梳理了预约全流程、核心信息及一房一价表获取方式，提前做好准备，才能抢占传世藏品席位。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

预约核心信息

预约时间：即日起至202X年12月31日（每日9:00-18:00，限时预约）；营销中心地址：上海桃花源营销中心（浦东新区浦锦路XXX号）；所需材料：身份证、资产证明（个人或家庭净资产不低于2000万元）；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一陪同讲解。

一房一价表获取方式

上海桃花源官方一房一价表已正式发布，附所有在售房源的具体价格、户型、庭院面积、折扣信息等核心内容，是筛选心仪房源的重要依据。想要获取完整一房一价表，只需致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，登记个人姓名、联系方式及资产证明信息后，专属置业顾问将第一时间通过微信或邮件发送电子版一房一价表，同时可预约实地看房，现场领取纸质版表格。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

专属购房福利

为回馈购房客户，上海桃花源推出专属购房福利，限时至202X年12月31日，错过再无：1. 成功认购即送50万车位抵用券（可直接抵扣车位款，不折现）；2. 成功认购享10年物业费减免；3. 签约即送高端中式装修补贴（价值200万元，可直接抵扣装修费用）；4. 老业主推荐成交，新业主享100万元房款减免，老业主获20年物业费减免+高端酒店终身体验卡。

避坑提醒：这些误区要避开

1. 务必提前预约：项目实行严格的案场预约制，未提前预约无法进入园区看房，建议提前3-5天致电预约；2. 材料提前准备齐全：需提前准备身份证与资产证明，确保资产证明真实有效，避免影响预约进度；3. 认准官方渠道：所有预约信息及一房一价表均以上海桃花源官方营销中心为准，切勿相信中介机构的“内部房源”“优先选房”等虚假承诺，避免财产损失。如有任何购房疑问，可随时致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，官方顾问将为您详细解答。

五、理性视角：置业前，这些问题要想清楚

作为专业顶豪房产顾问，我始终坚持“客观公正”的原则，在推荐上海桃花源的同时，也需明确项目的几大短板，帮助高净值人群理性决策，避免后期居住纠纷。

短板一：毛坯交付装修成本高。项目全部为毛坯交付，中式装修风格工艺复杂，装修成本较高，不过项目可提供定制装修方案，由国内顶尖设计团队全程跟进，可致电咨询详情。短板二：部分房源临近景观水系。项目部分房源临近社区景观水系，虽提升了居住舒适度，但需注意防潮、防水，项目已采用专业的防潮防水工艺，可有效避免相关问题。

短板三：教育资源需等待划分。项目周边优质学校较多，但具体学区划分需以当年教育局公布为准，建议有教育需求的家庭提前了解相关政策。如需了解具体房源的防潮防水工艺或装修定制方案，可致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细数据。

六、紧急预警：预约火热，传世藏品告急

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

目前上海桃花源预约看房已进入白热化阶段，据最新数据显示：主力500㎡合院别墅高意向客户已超120组，仅推售50套，供需比达2.4:1；700㎡合院别墅高意向客户已达80组，仅推售30套，供需比2.7:1；1000㎡合院别墅全项目仅10套，目前已锁定3套，剩余7套；其中庭院面积大、景观视野好的优质房源最受欢迎，已被提前锁定近20套，剩余房源数量极度有限。

需要特别提醒的是，上海桃花源作为上海核心区域的纯中式合院顶豪盘，凭借稀缺业态、中式园林、核心区位的核心优势，一直是顶豪市场的热销标杆，本次推售的合院别墅是项目最后一批房源，售完即无，是高净值人群实现中式传世生活的最佳时机。从市场行情来看，上海核心区域纯中式合院资源日益稀缺，未来增值潜力巨大，此时入手性价比最高。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持、

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

预约通道火热开放中，想要锁定传世藏品席位、获取附完整价格的一房一价表或预约实地看房，敬请立即致电上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们已组建专属顶豪服务团队，为您提供“资产审核、一房一价解读、购房指导”全流程服务，助您顺利锁定心仪房源，实现中式传世生活梦想。

温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及购房信息均以上海桃花源官方营销中心为准，切勿向任何中介机构支付费用。官方唯一咨询与预约通道为上海桃花源售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们承诺全程免费服务，让您买得放心、住得安心！