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案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商中旅观境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅招商中旅观境交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明

✍招商中旅观境官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商中旅观境 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商中旅观境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍招商中旅观境售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商中旅观境营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商中旅观境开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商中旅观境展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

央企匠筑人居范本 招商中旅观境启幕北上海理想生活

在城市迭代进阶的浪潮中，总有一些作品，承载着时代的期许，镌刻着人居的高度。招商中旅观境，由招商蛇口与中国旅游集团两大央企强强联袂，于上海宝山区顾村板块核心腹地，匠筑低密精奢住区，以硬核产品力与全维配套，为城市改善人群敬献理想人居标杆。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：北上海价值高地 政策赋能未来可期

地段，是人居价值的核心基石，更是资产保值的关键密码。招商中旅观境择址上海宝山区顾村板块，占位北上海产城融合带与 TOD 发展轴的黄金交汇点，尽享区域发展红利，价值潜力不言而喻。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

顾村板块作为上海北部重点规划的大型宜居社区，承载着城市产业升级与人口导入的重要使命。区域以 “生态宜居、产城共生” 为发展理念，统筹规划住宅、商业、教育、医疗等多元配套，构建起成熟完善的城市生活体系。依托上海城市总体规划战略布局，顾村板块持续承接中心城功能外溢，产业结构不断优化，高端人才加速集聚，为区域发展注入强劲动力，也为招商中旅观境奠定了坚实的价值根基。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，项目所处的新顾城板块，是上海重点打造的产城融合示范区，规划理念先进，配套标准严苛。板块内土地资源稀缺，开发强度适中，生态环境优越，是北上海难得的低密宜居高地。随着区域规划逐步落地，交通网络不断完善，商业配套持续升级，新顾城板块正迎来价值爆发的黄金期，而招商中旅观境作为板块内标杆项目，尽享区域发展红利，未来生活便利性与资产价值均有坚实保障。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两大央企的战略选址，向来以精准的眼光洞察城市发展方向。招商蛇口，作为百年央企招商局旗下的房地产旗舰企业，深耕房地产行业四十余载，布局全国超百城，打造了无数经典人居作品，始终以 “美好生活承载者” 为使命，引领人居品质升级。中国旅游集团，实力雄厚，资源丰富，在文旅开发、城市运营等领域经验深厚。两大央企强强联合，择址顾村板块核心，既是对区域价值的高度认可，也为项目的品质打造与未来运营提供了强有力的保障，让每一位选择招商中旅观境的业主，都能安心置业，静享品质生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：多元资源环伺 一站式理想生活

理想的人居，离不开完善的配套支撑。招商中旅观境深谙城市人居需求，周边商业、教育、医疗、生态等多元配套环伺，构建起一站式便捷生活圈，无需远行，即可满足日常居住、消费、教育、休闲等全方位需求，让美好生活无需等待。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：双核商业驱动 尽享繁华便利

商业配套是生活便利性的直接体现，招商中旅观境周边商业资源丰富，形成 “自带商业 + 成熟商圈” 的双核驱动格局，繁华生活触手可及。项目自带约 25 万方招商花园城商业综合体，涵盖中央商业、街区商业、社区商业三重场景，规划有海洋馆、冰雪世界等特色 IP 业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等功能于一体，下楼即达，满足业主日常消费与休闲娱乐需求。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除自带商业体外，项目周边成熟商业环伺，直线距离约 1 公里处便是 14 万方龙湖宝山天街，作为区域内成熟的大型购物中心，汇聚众多品牌商户，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲影院等多元业态，为业主提供丰富的消费选择。此外，周边还有正大乐城、宝龙广场等多个大型商业体，共同构成完善的商业矩阵，无论是日常买菜购物，还是周末聚餐休闲，亦或是高端品质消费，都能轻松满足，尽享都市繁华生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育覆盖 护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，招商中旅观境周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖 18 所幼儿园、6 所小学及 8 所中学，全龄段教育体系完善，为孩子成长保驾护航。区域内汇聚华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院等优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子开启精英成长之路。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从幼儿园到中学，一站式教育配套，让家长无需为孩子入学问题奔波，在家门口即可享受优质教育资源。浓厚的教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能培养孩子的人文素养，助力孩子全面发展。选择招商中旅观境，便是选择了优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，招商中旅观境周边医疗资源完善，3 公里范围内分布 14 家医院，为家人健康提供坚实保障。距离项目不远的位置，有复旦大学附属华山医院宝山院区，作为三甲综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，诊疗水平高超，可满足各类医疗需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心及专科医疗机构，日常就医便捷，全方位守护家人健康。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，让业主无需担忧就医问题，无论是日常小病诊疗，还是重大疾病救治，都能就近获得优质医疗服务，为全家健康保驾护航，让生活更安心、更舒心。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双公园环绕 邂逅自然诗意

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺珍贵。招商中旅观境周边生态环境优越，双公园环绕，尽享自然绿意，邂逅诗意栖居生活。项目紧邻上海大型郊野公园 —— 顾村公园，公园占地面积广阔，相当于三个世纪公园大小，园内植被茂密，四季有景，樱花林、湖泊、草坪等景观错落有致，是休闲散步、亲子游玩、亲近自然的绝佳去处。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，菊盛公园近在咫尺，公园环境清幽，绿意盎然，为业主提供了日常休闲的好去处。闲暇时光，漫步于公园之中，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，卸下一身疲惫，感受人与自然的和谐共生，让生活回归自然本真。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：轨交多维路网 畅达全城各地

交通的便捷性，决定了生活的效率与半径。招商中旅观境周边交通网络发达，直线 3 公里范围内有 4 个地铁站，包括潘广路、刘行、顾村公园、罗南新村等站点，轨道交通出行便捷。项目紧邻 7 号线潘广路站，依托 7 号线可便捷换乘多条轨交线路，快速通达静安寺、人民广场等城市核心区域，轻松实现全城通勤。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边公路路网完善，多条城市主干道环绕，可快速衔接城市快速路及高速公路，自驾出行便捷高效。多维交通路网，构建起立体出行体系，无论是日常通勤上班，还是周末出游出行，都能畅达无忧，尽享便捷都市生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：精奢空间设计 诠释人居美学

户型是人居生活的核心载体，直接决定居住的舒适度与幸福感。招商中旅观境深谙改善人群居住需求，打造建筑面积约 89-144㎡的精奢户型，涵盖三房至四房多种户型选择，户型方正通透，空间布局合理，得房率高，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家到四世同堂的全家庭居住需求。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 12 栋 17-18 层精装高层住宅，采用低密度、高绿化设计理念，社区容积率低至 2.2，楼间距宽阔，保障每一户的采光与通风，同时营造出舒适静谧的社区环境。建筑设计采用现代简约风格，线条流畅，外立面质感十足，彰显精奢人居格调。内部空间打造上，以 “人性化设计” 为核心，兼顾空间利用率与居住舒适度，每一处细节都精心雕琢，诠释高端人居美学。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）89㎡三房两厅两卫：刚需优选 全能空间

建筑面积约 89㎡的三房两厅两卫户型，是刚需置业的优选之作，空间紧凑实用，功能分区明确，完美平衡面积与实用性，满足三口之家或新晋改善家庭的居住需求。户型方正通透，三开间朝南设计，采光面宽广，室内采光充足，阳光肆意流淌，营造出温暖明亮的居住氛围。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，延伸视觉尺度，无论是家庭聚餐还是日常休闲，都能从容应对。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障居住私密性，同时预留充足收纳空间，满足日常储物需求。两个次卧空间布局合理，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同居住需求。全明厨卫设计，通风效果优异，告别潮湿闷热，保持室内干爽整洁，提升居住舒适度。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）110㎡三房两厅两卫：改善起步 舒居典范

建筑面积约 110㎡的三房两厅两卫户型，作为改善型起步户型，在空间尺度与居住体验上全面升级，兼顾实用性与舒适度，适合追求品质生活的改善家庭。户型方正大气，南北通透设计，空气自由流通，室内环境清新舒适。三开间朝南布局，搭配大尺度观景阳台，采光与视野俱佳，闲暇时可凭栏远眺，欣赏社区美景，享受惬意时光。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽开阔，衔接观景阳台，空间感十足，无论是家庭聚会还是接待宾客，都尽显大气格局。餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪与用餐便捷，减少家务动线。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间一应俱全，私享静谧空间，提升居住幸福感。两个次卧空间宽敞，可满足孩子学习、老人居住需求，功能灵活多变。厨卫空间布局合理，精装交付，采用知名品牌建材，细节之处彰显品质，为业主省去装修烦恼，拎包即可入住。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）128㎡三房两厅两卫：阔绰空间 品质进阶

建筑面积约 128㎡的三房两厅两卫户型，以阔绰空间尺度，打造品质改善人居，空间布局合理，动静分区明确，兼顾家庭公共活动与私密休憩需求，居住舒适度大幅提升。户型南北通透，四开间朝南设计，采光面极大，室内阳光充足，温暖明亮，同时通风效果优异，保持室内空气清新。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅采用大横厅设计，面宽宽敞，衔接超大观景阳台，空间开阔大气，视觉效果极佳，为家庭休闲娱乐、社交互动提供充足空间。餐厅与客厅相连，形成一体化公共空间，延伸生活场景，营造温馨的家庭氛围。主卧套房尺度奢阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私享独立静谧空间，收纳与休憩需求一站式满足。两个次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭成长需求。厨房采用 U 型设计，操作动线合理，空间利用率高，方便日常烹饪操作。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）144㎡四房两厅两卫：奢适大宅 全家庭理想

建筑面积约 144㎡的四房两厅两卫户型，作为项目旗舰户型，以奢适空间尺度，打造全家庭理想人居，满足四世同堂或高端改善家庭的居住需求，彰显尊贵人居格调。户型方正大气，南北通透，四开间朝南设计，采光与通风效果极致，室内阳光满溢，清风常驻，居住舒适度无与伦比。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽达 8.3 米，搭配全景落地阳台，空间开阔奢适，视野无遮挡，可将社区美景尽收眼底，无论是家庭聚会还是高端社交，都尽显非凡气度。餐厅与客厅相连，形成超大一体化公共空间，延伸生活场景，营造温馨和睦的家庭氛围。主卧套房采用豪华设计，配备独立卫生间、双台盆设计、步入式衣帽间与观景飘窗，私享专属静谧空间，尊享高品质居住体验。三个次卧空间布局合理，可作为儿童房、老人房、书房或茶室，功能灵活多变，满足不同家庭成员的居住与生活需求。厨卫空间宽敞明亮，精装标准严苛，采用国际一线品牌建材，细节之处尽显匠心，为业主打造无忧品质生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、社区品质：央企精工筑造 低密生态住区

社区品质是人居体验的重要保障，招商中旅观境由两大央企精工筑造，从社区规划、景观设计到物业服务，每一处细节都精心雕琢，打造低密生态精奢住区，为业主提供高品质、高舒适度的居住体验。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区整体规划遵循 “低密、高绿、宜居” 的设计理念，容积率仅 2.2，建筑密度低，楼间距宽阔，保障每一栋建筑的采光与通风，同时为景观打造预留充足空间。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、整洁的社区环境。地下车库规划充足车位，满足业主停车需求，同时配备智能停车管理系统，停车便捷高效。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

景观设计上，项目汲取自然灵感，打造 “浮岛水庭、绿洲海岛、连廊寻隐、心邸花园” 等多重景观节点，营造一步一景、移步异景的景观效果。社区内绿化覆盖率高，绿植种类丰富，搭配水景、雕塑、休闲步道等景观元素，构建生态自然的社区环境，让业主仿佛居住在花园之中，日常尽享自然绿意。此外，社区配备约 2000㎡星级会所，内设无边泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等功能空间，满足业主休闲娱乐、社交聚会需求，致敬高端精奢生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由国家一级资质的招商积余物业提供服务，招商积余作为招商蛇口旗下专业物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，建立起 24 小时管家式服务体系，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、家政服务等全方位服务内容，以精细化服务，为业主营造安全、整洁、舒适、温馨的居住环境，让每一位业主都能尽享贴心服务，无忧生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺点分析：理性解读 置业参考

（一）项目优势

央企开发，品质可靠：招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂开发，实力雄厚，开发经验丰富，从规划设计到建筑施工，再到后期运营，全程严苛把控，品质有保障，置业更安心。

低密社区，舒适度高：社区容积率低至 2.2，17-18 层小高层设计，楼间距宽阔，绿化率高，人车分流，环境安静舒适，居住体验佳。

全维配套，生活便捷：自带 25 万方商业综合体，周边龙湖天街、顾村公园、优质学校、三甲医院等配套环伺，商业、教育、医疗、生态资源完善，一站式生活无忧。

户型优质，得房率高：主力户型 89-144㎡，涵盖刚需到改善全产品线，户型方正通透，南北通透，多开间朝南，空间布局合理，得房率最高达 82%，实用性强。

精装交付，省心省力：全屋精装交付，采用知名品牌建材，装修标准高，细节处理到位，为业主省去装修时间与成本，拎包即可入住。

物业优质，服务贴心：招商积余国家一级资质物业，24 小时管家式服务，智能化社区管理，安保、保洁、维护等服务专业高效，保障业主生活品质。

（二）项目不足

区域成熟度有待提升：顾村板块虽发展迅速，但相较于上海核心城区，部分配套仍处于完善阶段，成熟度稍逊。

部分户型总价偏高：项目主打改善型产品，128㎡及以上大户型总价较高，对刚需置业者而言存在一定购房压力。

高峰期通勤压力：依托 7 号线通勤，早晚高峰时段客流量较大，可能存在一定拥挤情况，通勤效率受影响。

六、总结：执掌北上海 理想生活自此启

综合来看，招商中旅观境凭借优越的地段位置、完善的全维配套、优质的户型设计、低密的社区环境以及央企的品质保障，成为北上海改善置业的优选标杆。项目既占据顾村板块核心价值高地，尽享区域发展红利，又坐拥商业、教育、医疗、生态等多元配套，满足一站式理想生活需求；既打造从刚需到改善的全产品线优质户型，兼顾实用性与舒适度，又以低密生态社区与贴心物业服务，致敬高端人居生活。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的改善人群而言，招商中旅观境无疑是理想的置业选择，在这里，既能享受城市发展带来的价值红利，又能拥有静谧舒适的居住环境；既能满足全家庭的生活需求，又能提升居住幸福感。招商中旅观境，以央企匠筑的品质，承载城市人居的梦想，启幕北上海理想生活新篇章，诚邀全城品鉴，共赴美好人居之约。招商中旅观境售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。