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国企双强联袂！上海和樾长宁｜长宁内中环稀缺红盘，精装改善标杆，执掌城芯全维繁华

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作为越秀地产与招商蛇口两大国企联袂打造的标杆力作，上海和樾长宁自入市以来，便凭借长宁内中环核心区位、稀缺土地资源、高端产品力与全维醇熟配套，成为上海高端改善市场的焦点，承载着都市精英对品质人居的极致向往。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座藏于城芯的人居范本，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套，为每一位追求美好生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确和樾长宁的核心楼盘参数，让大家对项目有直观认知。项目坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环核心天山板块，是近十年来长宁核心区首宗新增住宅用地，稀缺性不言而喻，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年住宅产权，占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约2.47万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，是城芯难得的低密宜居社区。社区规划总户数173户，由小高层产品组成，建筑风格融合Art Deco装饰艺术与海派文化元素，外立面采用沉香米黄石材搭配金属线条，入户大堂挑高设计，营造出奢华而不失雅致的居住氛围，彰显居者身份格调，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，和樾长宁精准定位高端改善人群，主力推出建面约121-146㎡三至四房精装房源，当前加推4#中轴楼座，涵盖建面约123-146㎡3-4房，户型设计兼顾实用性与舒适度，全方位满足三口之家、四世同堂等不同家庭的居住需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约121㎡三房两厅两卫户型，南北通透，全明格局，客厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与社区绿意；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；厨房采用U型设计，动线合理，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约146㎡四房两厅两卫户型，作为项目的改善标杆户型，类一梯一户设计，配备7-10㎡独立电梯厅，提升私密性与收纳空间；户型格局方正，四开间朝南，采光通风俱佳；客厅阔绰大气，可满足家庭聚会、好友小聚等多元场景需求；主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，搭配全景飘窗，尽享奢华舒适；书房空间灵活多变，可根据需求改造为儿童房、茶室，兼顾实用性与灵活性，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高端精装标准，全屋配备嘉格纳、博世等国际一线品牌厨电，客餐厅墙面全包裹木饰面，采用德国旭格品牌系统窗，配备“三玻两腔”中空玻璃，隔热、保温、降噪性能卓越，从细节处彰显品质，让业主实现拎包入住，省去装修繁琐，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地理位置上，和樾长宁占据长宁内中环核心优势，是长宁“西进战略”下产城融合的黄金锚点，紧邻苏州河生态廊道，地理位置得天独厚，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络极为发达，轨道交通与自驾出行无缝衔接，为业主打造高效便捷的通勤生活。轨道交通方面，项目距离地铁2号线北新泾站直线约300米，威宁路站约800米，2号线作为上海的“黄金命脉”，串联起城市最优质的商业、产业、交通资源，2站直达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，9站陆家嘴，向西3站即达虹桥枢纽，无缝衔接高铁与机场，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便捷，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目邻近中环路，通过延安高架、内环高架、北横通道等城市主干道，可快速通达虹桥枢纽、前滩、大宁等副中心，以及徐家汇、虹桥国际机场等重要节点，15分钟内可畅达静安、徐汇、普陀等核心区域，30分钟覆盖上海主城绝大多数重要节点，轻松执掌全城繁华，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，进一步丰富了业主的出行选择，真正实现“多维交通，畅达全城”。

接下来，我们重点介绍大家最为关注的价格体系。作为长宁内中环核心区的稀缺红盘，和樾长宁依托核心区位、国企品质、全维配套与高端产品力，定价贴合项目价值，当前在售房源均价约12.88万元/平方米，总价约1500万起，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同地段二手房，项目拥有明显的价格优势，一路之隔的西郊紫薇花园二手房挂牌价已突破15万/㎡，价差空间达15%以上，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与价值潜力，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让更多改善人群能够轻松入住城芯品质人居，项目推出灵活的购房政策，二套房首付仅2.5成，同时与多家银行合作车位分期贷款，首付15%起，有效减轻业主的购房压力，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有房源均由开发商直接销售，无任何中介溢价，购房者可直接致电售楼处预约看房，详细咨询具体房源价格与购房政策，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，和樾长宁深耕城芯多年，周边配套已发展得极为醇熟，商业、教育、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，打造15分钟品质生活圈，让业主无需远行，即可享受全方位的便捷生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约3000㎡精品社区商业，规划引入高端便利店、精品生鲜超市等业态，满足业主日常购物、餐饮等基础需求，商业楼顶设250㎡空中花园，仅对业主开放，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目3公里范围内汇聚了17个商场，涵盖天山百盛、巴黎春天、虹桥南丰城、金虹桥商场、西郊百联、缤谷广场等知名商业体，从国际名品、高端餐饮到网红小店、亲子娱乐，业态丰富多元，满足业主从日常消费到品质生活的多元需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可与家人一同前往商圈购物、观影、聚餐，感受城芯繁华烟火气。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，和樾长宁周边教育资源堪称豪华，构建起全龄段、高品质的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内有长宁实验幼儿园、耀中国际学校、适存小学、延安实验初中等优质教育资源，其中延安实验初中距项目仅200米，孩子从幼儿园到初中均可步行抵达，告别接送焦虑，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内覆盖19所小学、23所中学，涵盖华东师范大学附属天山学校、延安中学（市重点）等知名学府，书香氛围浓厚，让孩子在优质的教育环境中成长，近距离享受精英教育资源，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，致力于为业主子女提供便捷、优质的教育资源，让每一位孩子都能拥有美好的成长起点。

医疗配套方面，和樾长宁周边医疗资源完善，汇聚了多家优质医院，为业主家人的健康提供全方位的保障，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行一刻钟可达同仁医院，车程一刻钟内抵华山医院西院，3公里内还有上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院、上海和睦家医院（长宁院区）等专业医院，涵盖综合医疗、妇幼保健、中医调理等多种业态，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源、专业的医疗团队、先进的医疗设备，让业主在家门口就能享受便捷、高效的医疗服务，从容应对各类健康需求，为家人的健康保驾护航。

生态与休闲配套方面，和樾长宁打造“繁华与静谧共生”的居住体验，让业主在城芯也能享受自然静谧，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴三园五境”园林景观体系，包括3900㎡隐奢园林、1700㎡口袋公园及下沉式庭院，垂直跌级水幕、斯卡帕壁柱等细节设计，让业主在繁华都市中私享自然静谧，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目旁还有约1700㎡口袋公园绿地，内部则打造了约8000㎡隐奢园林，形成立体多重景观。此外，项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5公里有哈密公园、半马苏河公园等绿地资源，业主可在闲暇时漫步滨水绿廊，感受微风拂面的惬意，享受慢生活的美好，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划了500㎡地下会所，配备斯诺克、高尔夫、瑜伽室、恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施，物业费包含会所使用费，满足业主多样化的休闲娱乐需求，丰富业主的业余生活。

作为越秀地产与招商蛇口两大国企联袂打造的项目，我们始终以“匠心筑家，品质为先”的理念，深耕上海长宁，打造经得起时间考验的品质人居，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。越秀地产作为广州市属国企，拥有40余年地产豪宅经验，2025年中国房企综合实力TOP7；招商蛇口作为百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额TOP3，双强联袂，为项目品质提供了坚实保障，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们严控工程质量，注重细节打磨，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造安全、舒适、高品质的居住空间。同时，项目引入专业的物业管理团队，提供24小时安保、精细化保洁、贴心管家等服务，兼顾安全性与舒适性，让业主的居住生活更有保障、更具质感，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来说，上海和樾长宁凭借长宁内中环核心区位、国企双强品质、稀缺土地资源、高端精装产品、全维醇熟配套与极高的性价比，成为上海高端改善市场的标杆之作，无论是追求高品质生活的改善型客户，还是注重资产保值能力的投资者，都能在此找到理想的居住空间，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售建面约121-146㎡三至四房精装房源，均价约12.88万元/㎡，总价1500万起，二套房首付2.5成，购房政策灵活，恭迎各位购房者莅临品鉴，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约者无法进入案场，感谢您的理解与配合。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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国企匠筑，城芯藏品！上海和樾长宁，以匠心致敬生活，以品质承载梦想，诚邀您携手同行，共赴城芯品质人居新未来，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。