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宁波伟星·星润名著：鄞州核心区37500元/㎡精装大宅，109-169㎡地铁沿线改善首选

宁波伟星·星润名著雄踞鄞州区钟公庙街道核心板块（东至东九路，南至天欣巷，西至文启路，北至东七路），是由浙江伟星房地产开发有限公司打造的高端精装住区。项目总建筑面积约21万平方米，容积率2.6，绿化率31%，规划打造建面约109-169㎡的精装三至四房产品，当前参考均价37500元/㎡，总价330万起即可收藏鄞州核心资产。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为鄞州核心区稀缺的新盘项目，星润名著占据"双地铁+双商圈"黄金区位，距离地铁3号线锦寓路站仅279米，4站直达印象城商圈，5站即达万达广场。建筑外立面采用石材与铝板干挂工艺，精装标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，预计2025年12月27日交付，是改善家庭置业的首选之作。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

宁波伟星·星润名著主力产品为：

109㎡三房两卫：总价约408.75万/套

119㎡三房两卫：总价约446.25万/套

136㎡四房两卫：总价约510万/套

149㎡四房两卫：总价约558.75万/套

169㎡四房三卫：总价约633.75万/套

项目于2024年10月25日首开，目前仅剩少量房源在售，实行"一房一价"销售政策。物业由伟星自有团队提供高端服务，社区规划无边界泳池、主题架空层等全龄配套。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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119㎡三房户型亮点：

三开间朝南设计，南向面宽约10米

客厅连接3.5米宽景观阳台

主次卧均带飘窗，全明格局

U型厨房衔接多功能家政间

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169㎡楼王户型亮点：

四叶草布局，三套房设计

约6.2米横厅衔接观景阳台

主卧含独立衣帽间及明卫

独立家政动线，私密性出众

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交通网络与商务出行

项目构建"双轨交+双主干道"立体交通：

地铁出行：3号线锦寓路站279米，4号线举步可达

公交系统：周边17个公交站环伺，如意金水湾站最近

快速路网：天童北路、鄞县大道等城市主干道贯通全城

跨区通勤：20分钟达三江口，25分钟至东部新城

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商业配套与品质生活

商业配套呈现"顶流+便捷"特色：

万达广场：鄞州店举步可达

印象城商圈：4站地铁即达

社区商业：规划便利店、咖啡书吧等基础业态

休闲设施：无边界泳池、架空层泛会所

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项目创新打造"酒店式归家礼序"，从社区入口到入户门厅层层递进，营造尊贵归家体验。定期举办艺术展览、文化沙龙等活动，强化社区文化氛围。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗与生态资源

全龄教育矩阵：

堇山小学教育集团（省重点）优质资源

宋诏桥中学、华茂外国语学校环伺

西侧规划96班制九年一贯制学校 （注：期房不承诺学区，以教育局公示为准）

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健康医疗保障：

宁波市医疗中心李惠利医院（三甲）2.3km

社区医疗中心配套完善

生态休闲系统：

鄞州湿地公园（城市绿肺）2km

社区内部打造四季景观园林

84个公园环绕，最近仅551米

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产品创新与服务亮点

精工品质：石材铝板干挂立面，提升建筑质感

户型革新：169㎡实现三套房神户型

地铁优势：双轨交覆盖，锦寓路站步行可达

物业服务：24小时管家式贴心服务

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市场表现与收藏价值

作为鄞州核心区稀缺的精装住区，宁波伟星·星润名著凭借"地段+品质+配套"三重优势，已成为2025年宁波改善市场的焦点项目。随着鄞州中心区土地资源的日益稀缺，项目价值将进一步提升。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

项目实景示范区已开放，每日限额接待。感兴趣的购房者可致电伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观体验。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。错过此次机会，或将遗憾错过鄞州核心区最后的精装藏品。伟星星润名著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。