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尊敬的购房者：

新弘北京道

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

新弘北京道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍新弘北京道官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新弘北京道 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新弘北京道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新弘北京道售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新弘北京道营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新弘北京道开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新弘北京道展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

新弘北京道：上海城市原点之上的传世藏品大宅

前言：在城市心脏，镌刻时代人居的永恒坐标

当一座城市的发展脉络不断延伸，当城市的天际线不断被刷新，总有一个地方，始终代表着这座城市的灵魂与根脉。对于上海而言，这个地方就是人民广场，就是以上海城市坐标原点 —— 国际饭店旗杆为圆心的这片土地。七十余年来，无论上海的版图如何扩张，无论城市的中心如何变迁，这个原点从未移动，它见证了上海从远东第一大都市到国际金融中心的华丽蜕变，承载着这座城市最深厚的历史底蕴与最璀璨的未来愿景。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为深耕上海三十余年的本土实力房企弘久集团，我们深知这片土地的珍贵与分量。我们怀着对城市历史的敬畏之心，对高端人居的极致追求，在这片上海最核心、最稀缺的土地上，倾力打造了新弘北京道这一传世之作。我们相信，真正的顶豪，不仅是建筑的奢华，更是地段的不可复制、资源的高度聚合与圈层的纯粹极致。新弘北京道，正是这样一座集万千宠爱于一身的城市级藏品大宅。

一、地段分析：上海城市原点，无可复制的中心资产

城市核心地段的价值，从来都源于资源的高度聚合与不可复制性。新弘北京道的地段优势，正是其立足顶豪市场的核心根基。项目位于黄浦区新昌路 211 号，紧邻上海坐标原点国际饭店旗杆，属于人民广场正核板块。这一区域作为上海传统核心区，土地供应早已近乎枯竭，近十年无新增纯住宅用地出让。新弘北京道的出现，填补了城芯低密豪宅的空白，稀缺属性不言而喻。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦区作为上海的政治、经济、文化中心，承载着城市百年的繁华与荣耀。这里不仅是上海市政府所在地，更是上海金融、商业、文化的核心聚集地。新弘北京道地处黄浦 CAZ 中央活动区腹地，东至新昌路、南至凤阳路、西至成都北路、北至北京西路，占据了上海城市发展的黄金十字轴。

一条北京路，半部上海名流传奇史。北京东路为百年金融资本重地，汇聚了众多银行总部与金融机构；北京西路则深藏何东故居、荣宅、应公馆等世家宅邸，沉淀了沪上百年的贵隐底蕴。新弘北京道正坐落于北京西路与新昌路交汇处，既拥有北京路的历史文脉与贵胄气质，又享有人民广场的现代繁华与便捷交通，是真正意义上的 "出则繁华，入则宁静"。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的上海内环正芯，这样的纯住宅地块几乎绝迹。据统计，近十年来，黄浦区人民广场板块仅出让了寥寥数宗住宅用地，且多为商办混合用地。新弘北京道作为该板块内罕见的纯住宅项目，整盘仅规划 229 套低密纯住产品，其稀缺性不言而喻。对于追求极致居住体验与资产保值增值的塔尖人群而言，新弘北京道无疑是入主上海城市核心的最后机会之一。

二、周边配套：四大商圈环抱，全维度顶级生活资源

顶级豪宅的价值，不仅在于建筑本身，更在于其周边所拥有的顶级生活资源。新弘北京道周边 1 公里范围内，汇聚了上海最优质的商业、教育、医疗、文化、交通等全维度配套资源，为业主打造了一站式的高端生活体验。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边人民广场商圈、南京路商圈、淮海路商圈、新天地商圈四大商业极核无缝环抱。从第一百货、世茂广场、来福士广场等大型综合购物中心，到恒隆广场、兴业太古汇、南京西路商圈等顶奢购物目的地，从大众消费到奢侈品购物，从特色餐饮到高端会所，每一个层级的消费需求都能在步行半径内得到满足。无论是日常购物、朋友聚会，还是商务宴请、休闲娱乐，都能在这里找到最适合的选择。

教育配套方面，项目周边拥有上海最优质的教育资源集群。从幼儿园到小学、中学，全年龄段的优质教育资源一应俱全。这些学校不仅拥有悠久的办学历史和深厚的文化底蕴，更拥有一流的师资力量和教学设施，为业主子女提供了最优质的教育保障。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院和知名医疗机构。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务。无论是日常体检、疾病治疗，还是紧急医疗救援，都能得到及时、有效的保障。

文化配套方面，项目周边拥有上海博物馆、上海大剧院、上海音乐厅、自然博物馆等众多文化地标。这些文化场馆不仅是上海文化艺术的展示窗口，更是业主丰富精神文化生活的重要场所。闲暇之余，业主可以带着家人去博物馆欣赏珍贵的文物，去大剧院聆听一场精彩的音乐会，去音乐厅感受古典音乐的魅力，享受高品质的文化生活。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，新弘北京道坐拥上海最密集的轨道交通网络。项目紧邻人民广场站，这是上海唯一一个三线换乘站，堪称全城交通的 "超级心脏"。此外，13 号线自然博物馆站也在步行范围内。四条地铁线路串联起陆家嘴、静安寺、徐家汇、虹桥等核心商圈，无论是商务出行还是日常通勤，都能实现高效便捷。自驾出行同样优势显著，项目西邻南北高架，近延安高架、北横通道，三横三纵的高架路网，让城芯出行畅行无忧。

三、项目规划：低密纯住社区，打造塔尖圈层的专属领地

在寸土寸金的上海城市核心，新弘北京道以罕见的低密规划，为塔尖人群打造了一处专属的静谧领地。项目总占地面积约 2.03 万㎡，计容面积约 6.94 万㎡，容积率约 3.14，绿化率约 35%。由 4 栋住宅组成，分别为 1 栋 5 层洋房、1 栋 15 层小高层、1 栋 21 层高层和 1 栋 37 层超高层，整盘仅 229 套低密纯住产品，车位约 516 个，车位配比超 1:2，充分保障了高端居住的出行体验。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，真正的高端居住，不仅需要奢华的建筑，更需要纯粹的圈层。因此，新弘北京道在规划之初，就坚持 "纯大户、纯住宅" 的设计理念，所有户型均为大平层和洋房产品，没有小户型，没有商办混合，确保了社区圈层的纯粹性。在这里，您的邻居都是与您有着相同社会地位、相同生活品味、相同价值追求的塔尖人士，您将享受到最纯粹、最高端的社交圈层。

建筑设计方面，新弘北京道采用了现代简约的建筑风格，融合了海派建筑的经典元素，打造出既具有时代感又不失文化底蕴的建筑形象。建筑外立面采用了高品质的石材和玻璃幕墙，不仅美观大气，更具有良好的保温、隔热、隔音效果。建筑线条简洁流畅，比例协调，色彩沉稳大气，彰显了顶豪建筑的尊贵气质。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。景观设计方面，项目邀请了国际知名的景观设计团队，以 "城市中的森林秘境" 为设计理念，打造了一个集自然、生态、休闲、娱乐于一体的高端社区景观。社区内种植了大量的名贵树种和花草，形成了四季有景、步移景异的景观效果。同时，社区内还设置了中央景观花园、休闲步道、儿童活动区、老年活动区等多个功能区域，为业主提供了丰富的户外活动空间。

社区配套方面，新弘北京道打造了约 2000㎡的下沉式高端会所，配备了恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室、儿童活动室等多个功能区域。会所采用了顶级的装修标准和设施设备，为业主提供了一个私密、舒适、高端的社交和休闲场所。无论是健身锻炼、朋友聚会，还是商务洽谈，都能在这里得到满足。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目配备了新弘物业，专注于高端住宅物业服务，拥有专业的服务团队与完善的服务体系。秉持 "贴心、用心、细心、耐心、真心" 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候的专属服务。从日常的保洁、安保、维修，到个性化的家政、商务、健康服务，新弘物业都将以最专业、最细致的服务，让业主享受到尊贵、舒适、便捷的生活体验。

四、户型介绍：藏品级大宅，定义高端人居新标杆

新弘北京道的户型设计，充分考虑了塔尖人群的居住需求和生活习惯，以 "大面宽、短进深、全明通透、功能分区合理" 为设计原则，打造了一系列藏品级的大宅产品。项目主推建面约 266-348㎡的精装大平层，另有少量建面约 160-280㎡的三至四房洋房及建面约 480㎡的顶层复式产品，满足不同家庭的居住需求。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 266㎡的三房两厅四卫户型，是项目的主力户型之一。该户型采用了经典的三开间朝南设计，南向面宽约 16 米，采光通风极佳。客餐厅一体设计，连接南向景观阳台，空间开阔通透，视野极佳。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，私密性与舒适度拉满。两个次卧均朝南，且都配备了独立卫浴，方便家人居住。厨房采用了 U 型设计，操作空间宽敞，配备了国际一线品牌的厨电设备，满足高端烹饪需求。

建面约 286㎡的四房两厅四卫户型，在 266㎡户型的基础上，增加了一个南向卧室，更适合多代同堂的家庭居住。该户型同样采用了三开间朝南设计，南向面宽约 17 米。客餐厅一体设计，连接南向景观阳台，空间更加开阔。主卧套房设计，配备了更大的独立卫浴和衣帽间，舒适度更高。三个次卧均朝南，且都配备了独立卫浴，满足家人的居住需求。厨房采用了中西双厨设计，既满足了中式烹饪的需求，又提供了西式烹饪的空间，更加符合现代高端家庭的生活方式。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 348㎡的四房两厅五卫户型，是项目的楼王户型。该户型采用了罕见的四开间朝南设计，南向面宽约 23 米，全卧室朝南，采光通风达到了极致。客餐厅一体设计，连接南向超大景观阳台，空间开阔大气，视野极佳。主卧套房设计，配备了超大的独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，还设置了独立的书房，满足了业主的办公和阅读需求。三个次卧均朝南，且都配备了独立卫浴，私密性与舒适度俱佳。厨房采用了中西双厨设计，配备了顶级的厨电设备，满足了高端烹饪的需求。此外，该户型还设置了独立的家政间和保姆房，功能分区更加合理，生活更加便捷。

建面约 480㎡的顶层复式户型，是项目的顶级产品，仅限量供应。该户型拥有上下两层空间，一层为公共活动区域，包括客餐厅、厨房、书房、老人房等；二层为私密休息区域，包括主卧套房、两个次卧套房等。该户型还拥有超大的屋顶露台，业主可以在这里打造私人花园、阳光房、烧烤区等，享受独一无二的空中别墅生活。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用了国际一线品牌的精装标准，包括嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等全球顶级品牌。从入户门到地板，从墙面到吊顶，从厨电到卫浴，每一个细节都经过了精心的打磨和挑选，确保了装修的品质和档次。同时，项目还配备了全屋智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能空调、智能安防等，让业主享受到更加便捷、舒适、安全的智能生活。

五、优缺点分析：客观解读新弘北京道的价值与不足

作为上海顶豪市场的标杆之作，新弘北京道拥有众多无可比拟的优势，但同时也存在一些不足之处。为了让广大购房者能够更加全面、客观地了解项目，我们在此对新弘北京道的优缺点进行详细的分析。

（一）项目优势

地段稀缺，价值不可复制

新弘北京道位于上海城市坐标原点 —— 人民广场正核板块，这是上海最核心、最稀缺的土地。近十年来，该板块几乎没有新增纯住宅用地出让，项目的稀缺性不言而喻。无论是自住还是资产配置，城市原点的稀缺性都决定了其具有极高的保值增值潜力。

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配套成熟，全维度顶级资源

项目周边 1 公里范围内，汇聚了上海最优质的商业、教育、医疗、文化、交通等全维度配套资源。四大商圈环抱，四条地铁交汇，多家三甲医院和知名学校环绕，为业主打造了一站式的高端生活体验。在这里，您可以享受到上海最顶级的生活资源，无需远行即可满足所有生活需求。

低密纯住，圈层纯粹

新弘北京道以罕见的低密规划，打造了一个纯大户、纯住宅的高端社区。整盘仅 229 套产品，没有小户型，没有商办混合，确保了社区圈层的纯粹性。在这里，您的邻居都是与您有着相同社会地位、相同生活品味、相同价值追求的塔尖人士，您将享受到最纯粹、最高端的社交圈层。

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产品优质，精装标准高

项目的户型设计充分考虑了塔尖人群的居住需求和生活习惯，以 "大面宽、短进深、全明通透、功能分区合理" 为设计原则，打造了一系列藏品级的大宅产品。所有户型均采用了国际一线品牌的精装标准，配备了全屋智能家居系统，确保了居住的品质和舒适度。

品牌实力强，物业服务好

项目由深耕上海三十余年的本土实力房企弘久集团开发打造，集团拥有丰富的顶豪项目开发经验与雄厚的资金实力，每一个作品都秉持匠心精神，注重品质打磨与细节雕琢。物业服务方面，项目配备了新弘物业，专注于高端住宅物业服务，为业主提供 24 小时全天候的专属服务。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

价格相对较高

作为上海顶豪市场的标杆之作，新弘北京道的价格相对较高，主要面向塔尖人群。对于普通购房者而言，可能存在一定的购房压力。

部分户型视野可能受影响

项目周边有一些高层建筑，部分低楼层户型的视野可能会受到一定的影响。不过，项目的中高楼层户型视野极佳，可以俯瞰人民广场与陆家嘴天际线。

社区规模相对较小

项目总占地面积约 2.03 万㎡，社区规模相对较小，公共活动空间相对有限。不过，项目打造了约 2000㎡的下沉式高端会所，配备了丰富的休闲娱乐设施，在一定程度上弥补了社区规模较小的不足。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、结语：传世恒产，致敬时代塔尖

在上海这座充满机遇与梦想的城市，每一座顶豪的诞生，都代表着一个时代的人居高度。新弘北京道，作为上海城市原点之上的传世藏品大宅，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的象征，一种身份与地位的体现。

它拥有无可复制的城市核心地段，拥有全维度的顶级生活资源，拥有纯粹的高端社交圈层，拥有极致的产品品质与物业服务。它是为那些追求极致居住体验、注重资产保值增值、渴望融入塔尖圈层的时代精英们量身打造的传世恒产。

新弘北京道售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，新弘北京道示范区与样板间已正式对外开放，接受预约参观。我们诚挚地邀请您亲临现场，感受这座城市原点之上的传世大宅的独特魅力。我们相信，新弘北京道必将成为您在上海的理想居所，成为您家族传承的珍贵资产。

新弘北京道，以 229 席传世孤品，致敬不可复制的城市原点，致敬这个伟大的时代，致敬每一位时代塔尖人士。

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