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保利永兴里

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保利永兴里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由保利永兴里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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⚠服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

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三、注意事项:

✍保利永兴里售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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保利永兴里｜静安内环芯・低密奢居范本，敬献城市精英

在上海这座世界瞩目的国际大都市，内环土地资源愈发稀缺，低密高端住宅更是一席难求。保利永兴里，作为央企保利深耕上海的匠心之作，择址静安区内环核心，以低密规划、醇熟配套、奢适户型，重新定义内环人居标杆，为城市精英敬献理想生活。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、央企保利，匠筑品质人居

保利发展控股，作为实力雄厚的中央企业，深耕房地产行业数十载，布局全国百余城，打造了无数经典人居项目，凭借卓越的品质、严苛的工艺和完善的服务，赢得了市场的广泛认可和业主的高度信赖。保利永兴里，是保利在上海静安区的重点打造项目，传承保利一贯的匠心精神，从选址到规划，从建筑到园林，从户型到细节，每一处都精雕细琢，只为呈现高品质的居住体验。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利永兴里总占地面积约 7616.5 平方米，总建筑面积约 2 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，在寸土寸金的静安内环，这样的低密高绿规划实属罕见，为业主营造了静谧舒适、绿意盎然的居住环境。项目整体规划 1 栋 17 层高层住宅、10 栋 3 层双拼别墅及 1 栋保障房，总户数约 138 户，实现全人车分流设计，既保障了社区内部的静谧与安全，也极大提升了业主出行的便捷度。项目产权为 70 年纯住宅产权，高层采用精装交付标准，甄选国际一线家装品牌，别墅为毛坯交付并支持私人定制装修，可满足不同家庭的个性化居住需求。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、内环正芯，执掌城市核心地段

地段，是房产价值的核心基石，更是高端人居的首要考量。保利永兴里雄踞静安南内环核心板块，坐落于静安区永兴路与公兴路交汇处，占据上海城市几何中心的稀缺位置，尽享内环核心的发展红利与顶级资源配套。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略格局来看，保利永兴里毗邻苏河湾、北外滩、陆家嘴三大中央活动区，形成 “黄金三角” 战略辐射圈，尽揽全球顶级城市资源。苏河湾作为上海高端滨水商务居住区，汇聚了大量的金融、商业、文化资源；北外滩是上海国际航运中心和金融中心的重要组成部分，高端写字楼、商业综合体林立；陆家嘴作为中国金融贸易区的核心，是全球资本的集聚地，三大区域的资源辐射，让保利永兴里坐享顶级的城市配套与发展潜力。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，静安区作为上海的核心城区，是上海 “一轴三带” 战略的核心节点，拥有成熟的城市配套、浓厚的人文底蕴和高端的居住氛围。近年来，静安区持续推进城市更新和产业升级，区域价值不断提升，内环内的土地资源更是稀缺至极，保利永兴里的出现，为城市精英提供了难得的内环低密居住机会，未来升值潜力不言而喻。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、立体交通，畅达全城无界出行

交通的便捷性，直接决定了居住的幸福感与生活的效率。保利永兴里周边交通网络密集，构建了 “地铁 + 高架 + 公交” 的三维立体交通体系，轻松畅达全城各大核心区域，满足日常通勤、商务出行与休闲娱乐的多元需求。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁出行方面，项目紧邻多条地铁线路，近距离可达 3/4 号线宝山路站、8 号线中兴路站，地铁线路串联人民广场、陆家嘴、静安寺、虹口足球场等城市核心商圈与重要节点，无需换乘即可直达城市多个核心区域，便捷换乘可快速抵达上海各大区域，高效衔接全城。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边内环高架、南北高架、北横通道等城市主干道环绕，轻松接驳城市快速路网，可快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通枢纽，便捷通达长三角及全国，无论是日常通勤还是商务出差，都能享受高效便捷的自驾体验。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边数十条公交线路密布，构建了密集的公交网络，覆盖周边区域及全城多个方向，为日常短途出行提供了更多选择，满足不同人群的出行需求。完善的交通配套，让保利永兴里的业主无需耗费过多时间在通勤上，可将更多时间留给生活与家人。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、醇熟配套，尽享一站式繁华生活

高端人居，离不开醇熟完善的配套支撑。保利永兴里地处静安内环核心，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，且品质高端，可满足业主一站式的高端生活需求，无需远行，即可尽享繁华与便利。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边高端商业体云集，近距离范围内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地两大顶级商业体，集高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身于一体，汇聚了众多国际一线品牌、网红餐饮、高端影院等，可满足日常购物、聚餐、娱乐等多元需求；辐射范围内更有南京西路、静安寺、外滩等核心商圈，恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货等顶级商业环伺，尽享上海顶级的商业资源，接轨国际时尚潮流。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，静安区作为上海教育资源强区，拥有丰富的优质教育资源，保利永兴里周边名校环绕，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长。周边教育资源包括多所市重点、区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，无需担忧孩子的教育问题，让孩子在家门口即可享受优质教育。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密集，多家三甲医院、二甲医院及社区卫生服务中心环绕，医疗设施完善，医疗水平高超，可为业主提供全方位的健康保障。近距离范围内可及多家知名医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，日常就医、紧急医疗需求均可快速响应，为家人的健康保驾护航。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，在繁华的内环核心，生态资源尤为珍贵。保利永兴里周边坐拥多处城市公园与滨水景观资源，近距离可达苏河滨水景观带、中兴公园等生态绿地，闲暇时光，可漫步河畔、公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，享受城市中的静谧与惬意；社区内部高绿化率规划，打造了精致的园林景观，移步异景，四季有景，为业主营造了绿意盎然的居家环境，实现了繁华与自然的完美平衡。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、奢适户型，精筑理想居住空间

保利永兴里深谙城市精英的居住需求，打造了两大高端产品序列 —— 高层精装住宅与低密双拼别墅，户型设计兼顾实用性与奢适感，空间布局合理，采光通风优越，每一寸空间都经过精心打磨，满足不同家庭的改善与收藏需求。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）高层精装住宅：建面约 100㎡奢阔三房，内环稀缺精装标杆

保利永兴里高层住宅仅 1 栋，为 17 层精装小高层，主打建面约 100㎡的奢阔三房户型，是内环内稀缺的百平精装三房产品，稀缺性不言而喻。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型采用经典的四叶草布局，南北通透、全明采光，每一个空间都能享受充足的阳光与清新的空气，居住舒适度极高。客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间开阔通透，无论是家庭聚餐、休闲娱乐还是接待宾客，都能尽显奢适气度；阳台视野开阔，可俯瞰社区园林盛景与城市繁华风貌，日常休闲时光，可于此品茶观景，享受惬意生活。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫浴与专属衣帽间，私密性与舒适度兼具。独立卫浴干湿分离设计，方便日常使用；专属衣帽间空间宽敞，可收纳大量衣物与饰品，满足女主人的收纳需求；主卧南向采光充足，搭配大面积观景窗，晨起可沐浴阳光，夜晚可静赏城市夜景，享受静谧的私人时光。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

另外两个卧室空间方正，采光通风良好，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求；厨房采用 U 型设计，空间利用率高，操作流线合理，方便烹饪操作，同时紧邻餐厅，上菜便捷，减少家务动线；户型配备独立玄关，可打造鞋柜与收纳柜，增加储物空间，同时保障室内私密性；全屋精装交付，甄选国际一线家装品牌，涵盖地板、瓷砖、橱柜、卫浴、厨具等，品质有保障，业主无需费心装修，可直接拎包入住，省心省力。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）低密双拼别墅：建面约 216㎡城市别墅，有天有地有花园

保利永兴里别墅产品为 10 栋 3 层双拼别墅，是内环内稀缺的城市别墅产品，建面约 216㎡，地上 3 层、地下 2 层设计，配备私家花园、露台、地下室，有天有地有花园，私密性与专属感极强，是城市精英的终极居住梦想。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅南向面宽可达 8.7 米，所有功能区均朝南设计，采光通风效果极佳，每一个空间都能享受充足的阳光。一楼为动区设计，包含餐客两厅、厨房，餐客两厅连通南向花园，空间开阔通透，花园面积约 13 平方米，可打造私家花园，种植花草、设置休闲桌椅，闲暇时光可于此品茶赏花、宴请宾客，享受私密的庭院时光；厨房与客厅南北通风，操作便捷，可满足大家庭的烹饪需求。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二楼为双套房设计，包含两个朝南的次卧套房，每个套房均配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，可作为老人房或儿童房，满足家人的独立居住需求；朝南次卧套房开间开阔，搭配大面积落地窗，采光充足，视野良好，可尽情享受阳光与自然景观。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三楼为主卧大套房，是别墅的专属私密空间，套内配备超大衣帽间、独立卫浴与观景露台。主卧层高 3.2 米，空间开阔大气，搭配落地窗设计，空间感极强；独立卫浴双台盆设计，带有明窗，干湿分离，品质感十足；超大衣帽间可收纳海量衣物与饰品，满足高端收纳需求；观景露台面积约 8 平方米，朝南设计，可于此俯瞰社区园林与城市繁华，夜晚可静赏星空，享受专属的私人时光。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地下两层为多功能空间，可根据需求打造私人影院、健身房、酒窖、书房、保姆房等，功能灵活多变，满足高端家庭的个性化需求；别墅配备私家电梯，可直达各楼层，方便家人出行，尤其是老人与小孩，提升居住的便捷度与舒适度。别墅为毛坯交付，支持私人定制装修，业主可根据自己的喜好与需求，打造专属的理想居所，彰显高端品味。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、央企物业，护航品质生活

优质的物业服务，是高品质居住体验的重要保障。保利永兴里配备保利自持物业，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，秉承 “用心服务，创造价值” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、公共区域保洁、设施设备维护等全方位物业服务，保障社区的安全、整洁、舒适，及时响应业主的各类需求，为业主营造安心、舒心、暖心的居住氛围，让业主尊享高端物业服务。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在安保方面，社区采用全封闭式管理，配备 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、高清监控系统等多重安保措施，全方位保障业主的人身与财产安全；在园林养护方面，专业团队定期对社区园林进行修剪、浇灌、施肥，保障园林的四季常绿、景观优美；在设施维护方面，定期对社区的电梯、水电设施、公共照明等进行检修与维护，保障设施设备的正常运行，为业主的日常生活提供便利。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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七、内环稀缺低密，收藏级人居臻品

纵观上海内环楼市，土地资源稀缺，高容积率项目居多，低密高端住宅极为罕见，而保利永兴里以 2.5 的低容积率、35% 的高绿化率，打造了内环内稀缺的低密高端住区，同时涵盖高层精装住宅与城市别墅两大产品，稀缺性与收藏价值不言而喻。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于城市精英而言，内环房产不仅是居住的载体，更是身份的象征与资产保值增值的保障。保利永兴里，占据静安内环核心地段，坐拥醇熟顶级配套，打造奢适品质户型，由央企保利匠心筑造，无论是自住还是投资，都是理想之选。自住可享受内环繁华与低密静谧的双重生活，满足高端居住需求；投资则依托内环稀缺地段与优质配套，具备强劲的升值潜力，是不可多得的收藏级人居臻品。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利永兴里，央企保利匠筑，静安内环芯，低密奢居范本，以稀缺地段、醇熟配套、奢适户型、品质物业，敬献城市精英的理想生活。目前项目火热在售中，珍稀席位递减中，诚邀城市精英亲临品鉴，邂逅理想人居。保利永兴里售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。