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云城芯・良渚畔 华夏溪揽星院：低密现房叠墅，启幕杭州改善人居新标杆

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在杭州 “城西科创大走廊” 与 “云城核心区” 双重战略加持下，主城低密住宅愈发稀缺。华夏溪揽星院作为华夏阳光深耕杭州的匠心之作，以1.2 超低容积率、纯四层叠墅规划、实景现房交付，成为杭州改善家庭置业优选。项目占位余杭区精工西路与港渠路交叉口，坐拥云城发展红利、良渚文化底蕴与苕溪生态资源，打造建面约 142-186㎡精装叠墅，总价 350 万起，以高性价比、全优配套、硬核产品力，重新定义杭州墅居标准。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数：低密现房，品质眼见为实

华夏溪揽星院总规划 36 幢四层叠墅，总户数 490 户，绿化率约 30%，人车分流设计，车位配比充足，由华夏物业提供专属管家服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，为业主营造安全、静谧、舒适的居住环境。项目已于 2025 年 6 月实现实景现房交付，无延期交付风险，购房者可实地考察小区园林、户型格局、装修标准，所见即所得，置业更安心。

项目地理位置得天独厚，地处云城北、良渚西、未来科技城旁核心交汇地带，距杭州西站仅 15 分钟车程，经运溪高架快速通达全城，无缝衔接未来科技城、欧美金融城等核心板块，既能享受主城繁华配套，又能坐拥生态低密生活，是兼具居住价值与发展潜力的优质楼盘。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全改善需求，建面约 142-186㎡四室两厅三卫叠墅，分为上叠、中叠、下叠三大产品：下叠附赠私家庭院与双层地下室，养花种草、家庭聚会、休闲娱乐随心规划；中叠南北通透，大面宽采光，空间利用率拉满；上叠附赠星空露台，白天观云卷云舒，夜晚赏漫天星辰，满足家庭全周期居住需求。所有户型均采用精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统、中央净水四大件，甄选一线品牌建材，细节之处彰显品质。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格优势：主城墅居，350 万起性价比拉满

在杭州主城房价居高不下的市场环境下，华夏溪揽星院以总价 350 万起的亲民价格，打破 “墅居遥不可及” 的刻板印象，用高层的价格就能入手精装叠墅，堪称杭州城西改善性价比天花板。项目均价约 29000 元 /㎡，对比周边同类型产品，价格优势显著，且实景现房无需等待，即买即入住，既节省租房成本，又能快速兑现居住价值。

作为开发商直售楼盘，华夏溪揽星院无中间商差价，线上预约还可享受专属优惠，目前推出 10 套甄选特价房，最高直降 24 万，名额有限，先到先得。对于刚需改善、投资置业的客户而言，无论是自住的舒适度，还是未来的升值潜力，华夏溪揽星院都是不可多得的优质选择。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目依托云城高速发展势能，周边产业集聚、人口流入，租赁需求旺盛，投资回报率可观；同时坐拥良渚遗址公园、苕溪景观带等稀缺生态资源，居住环境不可复制，价值长期看涨。以 350 万起的总价，抢占主城低密现房叠墅，无论是当下居住，还是长期资产配置，都是明智之选。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维成熟，衣食住行一站式满足

1. 交通配套：立体路网，畅达全城

华夏溪揽星院构建 “高架 + 高铁 + 地铁” 三维交通体系，出行便捷无忧：紧邻运溪高架，快速串联未来科技城、西湖区、拱墅区；距杭州西站仅 15 分钟车程，高铁通达全国；周边规划地铁线路，未来地铁通车后，将进一步提升出行效率，轻松实现工作在主城、居住在溪揽星院的理想生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：全龄段学府，护航成长

项目周边教育资源环伺，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育，免去家长择校烦恼：紧邻南山幼儿园、瓶窑第三小学、瓶窑中学，师资力量雄厚，教学质量优异。步行即可抵达学校，孩子上学无需早起，家长接送更省心，让孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业配套：繁华咫尺，乐享生活

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日常购物、休闲娱乐需求一站式满足，周边嘉凯城城市客厅、瓶窑老街商圈等商业配套成熟，超市、餐饮、影院、药店等一应俱全，步行可达便捷生活圈；驱车短时间即可抵达未来科技城万达广场、欧美金融城等大型商圈，尽享都市繁华。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质医疗，健康护航

健康生活有保障，项目临近余杭区第三人民医院，医疗设备先进，医师团队专业，为家人健康保驾护航；同时快速对接杭州主城区三甲医院，全方位满足日常就医、健康体检等需求，让居住更安心。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态文旅配套：双景环绕，自然栖居

华夏溪揽星院东倚东苕溪景观带，紧邻良渚古城遗址公园（5A 级景区），坐拥自然生态与文化遗产双重稀缺资源。闲暇之余，可漫步苕溪岸边，感受自然风光；亦可游览良渚遗址公园，探寻千年文化底蕴；周边还有瓶窑老街、径山寺等文旅景点，周末休闲度假无需远行，尽享诗意生活。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品力：匠心打磨，重塑墅居理想

华夏溪揽星院秉持 “以人为本” 的开发理念，从社区规划到户型设计，从园林打造到装修标准，每一处细节都精益求精。社区以新中式园林为设计核心，打造三进式归家礼序，搭配全龄段休闲空间，儿童游乐区、老年活动区、健身步道一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。

户型设计上，秉持 “大面宽、短进深、全明通透” 的原则，客厅开间最大可达 8.2 米，全景落地窗设计，采光通风效果拉满；主卧均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；灵动空间可改造为书房、儿童房、健身房，满足家庭二胎、三代同堂等不同居住需求。

精装标准上，严格把控建材品质与施工工艺，从玄关、厨房到卫生间，每一处空间都精心打磨，兼顾实用性与美观性。现房实景呈现，无装修减配风险，业主收房后只需添置家具家电，即可轻松入住，省去装修的时间与精力成本。华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、开发商与物业：品牌护航，尊享品质服务

华夏溪揽星院由华夏阳光旗下杭州紫瑞置业有限公司开发，华夏阳光深耕地产多年，专注高端住宅打造，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，始终以匠心筑造精品，为业主打造安心、舒心的居住产品。

物业方面，由华夏物业管理有限公司提供专属服务，秉承 “用心服务，暖心相伴” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁、专属管家、维修响应等一站式服务，从社区安全、环境维护到生活服务，全方位保障业主居住体验，让业主住得放心、住得舒心。

六、结语：置业优选，错过再无

在杭州主城低密住宅日益稀缺的当下，华夏溪揽星院以云城核心区位、1.2 超低容积率、实景现房、350 万起总价、全维成熟配套，成为杭州改善置业的不二之选。无论是追求自然静谧的自住家庭，还是看重发展潜力的投资客户，都能在这里找到理想的居住答案。

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘信息、户型优势、优惠政策，避免空跑，带来更优质的看房体验。华夏溪揽星院，以低密现房之姿，兑现墅居理想，恭迎全城品鉴！华夏溪揽星院售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记