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静安芯·万科造｜万科中兴傲舍，执掌内环奢居新标杆，敬献城市高阶人居

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作为深耕上海高端楼市十余载、世界500强企业万科集团，我们始终以城市共建者的姿态，洞察高阶人居需求，于寸土寸金的静安内环核心，重磅打造标杆力作——万科中兴傲舍，为城市高净值家庭献上一席可遇不可求的城芯大宅。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商之名，全方位解码这座集板块精华与万科精工基因于一体的奢适住区，从核心参数、户型产品到区位价值、价格体系、全维配套，每一处细节都彰显万科的匠心与诚意，让每一位意向置业者，都能读懂内环芯奢居的真正内涵。

首先，我们直击项目核心，为大家详细介绍万科中兴傲舍的基础参数、在售户型及得天独厚的地理位置，让您快速建立对项目的全面认知。万科中兴傲舍坐落于静安区中兴路板块核心，地处中兴路与共和新路交汇处，占位“静安国际商务圈”与“苏河文化休闲带”的黄金交汇点，天生自带高端人居基因，距人民广场仅2.5公里，3公里内覆盖外滩、陆家嘴、静安寺三大核心地标，10分钟车程即可切换至城市顶级商圈，坐享上海最优质的城市资源集群，地理位置得天独厚无可复制。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数方面，万科中兴傲舍总占地面积约4.2万方，总建筑面积约9.8万方，容积率仅1.3，绿化率高达48%，在寸土寸金的静安内环，打造难得的低密生态静谧住区，彻底打破城芯住区“高密度、缺绿意”的固有困境。项目规划有10栋8层洋房及6栋11层小高层住宅，总户数380户，实行全人车分流管理，地下车库规划684个停车位，车位配比高达1:1.8，全部预留特斯拉超充桩与华为数字能源充电桩接口，适配新能源汽车普及趋势，同时配备智能车牌识别、寻车引导等功能，细节处彰显品质与尊崇，充分满足高端业主的停车需求，保障出行便捷与居住静谧。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产权年限为70年住宅产权，物业公司为万科物业，我们引入国际级高端物业服务标准，实行“楼栋管家”制度，24小时贴心服务，配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、高空抛物监测等功能，同时定期组织邻里活动，营造有温度的社区氛围，物业费8.6元/㎡·月，以精细化服务，为业主提供全周期、精细化的奢适呵护，让每一位业主都能感受到归家的尊崇与安心。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，万科中兴傲舍充分洞察高端家庭的居住需求，以人性化的设计理念，联合国际顶尖设计团队，在户型设计上精益求精，打造极致舒适的奢适居住空间，目前在售户型涵盖建面约125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫及198㎡五房两厅三卫四种主力户型，全明通透格局，南北通透设计，空间尺度阔绰，无论是三口之家的高端改善需求，还是多代同堂的奢适居住需求，都能精准匹配。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约125㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计，客厅连接7.5米宽景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰社区生态美景；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，保障业主的私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配高端品牌厨具，方便家人协作烹饪；双卫生间干湿分离设计，提升使用便捷性与舒适度，完美契合高端改善家庭的居住需求。建面约143㎡四房两厅两卫户型则更加宽敞舒适，客厅面宽达到4.8米，空间感十足；主卧配备独立卫生间、超大步入式衣帽间，次卧均带飘窗，兼顾实用性与舒适度；客餐厅一体化设计，衔接南向阳台，延伸空间视野，满足家庭日常起居与社交需求。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约168㎡四房两厅三卫户型，定位高端改善进阶之选，四开间朝南，全景落地窗设计，最大化引入自然光线，让室内每一处都明亮通透；双主卧布局，均配备独立卫生间，兼顾长辈与子女的居住私密性，适配多代同堂家庭；中西厨分区设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨搭配岛台，打造家庭互动空间，兼具实用性与仪式感；公共卫生间干湿分离，客餐厅连接宽景阳台，将社区绿意与城市风光尽收眼底，彰显高阶人居的奢适格调。建面约198㎡五房两厅三卫户型，作为项目顶奢户型，空间尺度拉满，五房设计可灵活适配多人口家庭居住，也可预留书房、茶室等功能空间，满足业主多元化需求；主卧套房配备独立浴缸、双台盆卫浴与超大步入式衣帽间，极致彰显尊崇感；客餐厅一体化衔接全景阳台，视野开阔，推窗即揽社区园林盛景，每一处设计都贴合高端人居的极致追求，定义内环奢居新标准。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位交通方面，万科中兴傲舍的优势堪称极致，三维出行体系，为业主构建全域畅达的通勤网络，彻底解决城芯出行拥堵的痛点。轨道交通方面，项目是实打实的地铁房，距离地铁1号线中山北路站约600米，步行8分钟即可抵达；距离地铁8号线西藏北路站约900米，步行12分钟可达，双地铁环绕，可快速换乘2号线、3号线、12号线等多条线路，20分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，极大缩短通勤时间，让日常出行尽显从容。此外，规划中的地铁20号线（预计2027年通车）将在项目1公里内设站，届时10分钟可达外滩，进一步缩短与城市核心地标的时空距离。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目紧邻中兴路、共和新路等城市主干道，周边环绕南北高架、内环高架、中环高架等交通要道，自驾出行高效便捷，从项目出发，10分钟内可抵达静安寺核心区，15分钟可达陆家嘴金融城，25分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松驾驭。同时，社区专属接驳巴士每15分钟一班，无缝衔接周边地铁站，进一步提升出行便捷度，让业主轻松执掌城市脉搏，畅享高效便捷的城芯生活。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点为大家讲解各位意向置业者最为关注的价格体系。作为静安主城芯的高端改善住区，万科中兴傲舍的定价充分契合板块价值、配套成熟度及产品品质，既彰显内环芯土地的稀缺价值，也兼顾不同高端置业群体的预算需求，性价比优势凸显，是入主静安主城芯低密奢适住区的难得良机。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，万科中兴傲舍在售均价约13.8万元/㎡，不同户型价格略有差异，精准覆盖不同预算的高端改善家庭。其中，建面约125㎡三房总价约1725万元起，门槛适中，是年轻高端精英、三口之家入主静安内环的绝佳选择，以合理预算即可享受万科精工品质与城芯全维配套；建面约143㎡四房总价约1973万元起，空间宽敞，适配改善进阶家庭，满足多人口居住与社交需求，性价比突出；建面约168㎡四房总价约2318万元起，顶奢改善定位，双主卧设计，适配多代同堂家庭，彰显高阶人居尊崇；建面约198㎡五房总价约2732万元起，顶奢户型，极致空间尺度，全方位满足高端家庭的极致居住需求，定义内环奢居新高度。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于同板块其他同类型楼盘，万科中兴傲舍凭借万科品牌的品质保障、低密奢适的社区规划、优越的核心区位条件及顶尖的配套资源，具备极高的价值竞争力。当前，静安区作为上海的核心城区，2024年区域生产总值已突破2500亿元，集聚超500家国内外优质企业，金融、高端商业、文化创意等产业集群效应显著，土地稀缺性日益凸显，房价稳步攀升，万科中兴傲舍作为板块内稀缺的低密高端住区，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，入手即是抢占城芯价值红利。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善程度，直接决定居住的舒适度与尊崇感，这也是我们万科打造万科中兴傲舍时的核心考量之一。我们始终坚持“配套先行、全龄适配”的开发理念，依托静安内环核心的区位优势，汇聚商业、教育、医疗、生态四大全维顶级配套，打造10分钟奢适生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，每一处配套都彰显高阶人居的便捷与尊崇。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，万科中兴傲舍周边3公里范围内汇聚了全球顶尖的商业资源，涵盖高端购物、潮流娱乐、高端餐饮、亲子休闲等多元业态，全方位满足业主高品质的消费需求。项目自带约3万平方米主理人式商业街区“中兴生活荟”，目前已有21家先锋商业品牌意向签约，包括黑珍珠上榜餐厅、电力宠物百货及米其林食集等，融合中央景观花园、树屋商业中心、城市露台等空间，既是购物场所，也是休闲社交胜地，下楼即可享受便捷商业服务。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，距离项目仅1.5公里的静安大悦城，步行20分钟或驾车5分钟即可抵达，作为上海知名的高端商业地标，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态、亲子娱乐等多元业态，能够满足业主高品质的一站式消费需求；恒隆广场、久光百货（静安店）、梅龙镇广场等高端商业综合体，距离项目约2.8公里，驾车10分钟可达，汇聚了全球众多顶级奢侈品牌，是高端社交与品质消费的优选之地。同时，社区周边还分布着多个高端社区商业配套，各类精品便利店、生鲜超市、高端餐饮、银行网点等遍布，下楼即可满足日常基本生活所需，便捷与奢适生活触手可及。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，万科中兴傲舍坐拥静安顶尖教育资源，覆盖全年龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航，彻底解决高端家庭的教育焦虑。项目周边1公里范围内有静安区中兴路小学、上海市市北中学、静安区第一中心小学、静安区实验幼儿园等多所顶尖学校，其中，上海市市北中学是上海市重点中学，教学质量优异，师资力量雄厚，历年高考升学率位居全市前列，培养出众多优秀人才，深受家长认可；静安区第一中心小学是静安区的优质小学，以先进的教学理念、优质的教学资源和出色的教学成果闻名，为学生提供高品质的小学教育。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目周边还规划了静安一中心小学（暂拟），由李兴钢建筑事务所操刀设计，预计2025年6月30日动工，家门口即可享受优质教育；3公里范围内分布静安区市西中学、上海外国语大学附属双语学校等10余所优质学校，形成“公立+国际”的全龄段教育体系，社区还与周边学校合作推出“家校共育”计划，解决家长育儿焦虑。同时，周边还有上海大学（延长校区）、上海外国语大学（虹口校区）等多所高等院校，浓厚的教育氛围能够为孩子的成长提供良好的环境，让孩子从小浸润书香，护航成长之路。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们深知健康是人居的核心，因此，万科中兴傲舍周边汇聚了多家顶尖医疗机构，为业主的健康提供全方位的高端保障，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，居住更安心、更放心。距离上海市静安区中心医院仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，该医院是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平国内领先，在多个医学领域具备优势，能够为业主提供高品质的医疗服务；距离复旦大学附属华山医院（北院区）约2.5公里，驾车8分钟可达，该医院同样是三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚，是全国知名的顶尖医院，为业主的健康提供顶级保障。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有上海市第一人民医院（北院区）、上海交通大学医学院附属新华医院（崇明分院）等多家知名医院，距离项目均在5公里范围内，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达。同时，社区内设置健康服务站，与周边医院建立绿色就诊通道，为业主提供健康咨询、慢病管理、急诊协助等全方位健康服务，搭配万科物业的贴心照料，全方位守护业主及家人的健康，让每一位业主都能安心居住。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，万科中兴傲舍在繁华城芯中，为业主预留了一片静谧的休闲天地，周边拥有多个优质生态公园和休闲场所，让业主在忙碌的生活中，能够随时亲近自然、放松身心。距离大宁灵石公园约2公里，驾车6分钟即可抵达，大宁灵石公园是上海市中心最大的公园之一，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、亲水平台、高尔夫练习场等多个功能区域，是业主日常散步、健身、观景、放松身心的绝佳去处；距离闸北公园约1.8公里，步行25分钟或驾车5分钟可达，闸北公园是静安区的特色公园，园内历史底蕴深厚，环境优美，设有景观湖、休闲亭台、健身路径等，是业主日常休闲的优选之地。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，周边还有中山公园、鲁迅公园等多个休闲景点，环境优美，空气清新，闲暇之余，与家人一同前往游玩，感受大自然的清新气息，能够有效缓解工作压力，提升生活幸福感。同时，项目自身绿化率高达48%，打造低密生态园林，搭配精致的景观小品、健身步道、休闲座椅等设施，让业主在社区内就能享受自然绿意，实现“闹中取静”的宜居愿景，在繁华城芯，邂逅静谧与舒适并存的奢适生活。

作为万科落子静安内环的高端标杆之作，万科中兴傲舍从区位、产品、配套到服务，每一处都凝聚着我们的匠心与诚意，我们始终坚守万科“好房子、好服务、好社区”的开发理念，以精工品质打造奢适人居，以全维配套兑现幸福生活，以贴心服务守护业主安心，致力于为城市高阶人群，打造兼具尊崇感、舒适度与实用性的品质人居范本，让每一位业主都能在城芯之上，享受属于自己的奢适生活。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：万科中兴傲舍实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。如果您对万科中兴傲舍的参数、户型、价格、配套有任何疑问，或是想实地探访项目、感受社区的奢适氛围，均可拨打我们的官方售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属咨询服务，全程贴心解答您的所有疑问，协助您挑选心仪的房源，助力您轻松入主静安内环芯，抢占城芯价值红利，开启高阶奢居新生活。万科中兴傲舍 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。