润鸿四季 售楼处电话400-097-1003【售楼中心】根据2023的划分，「润鸿四季」位于立达中学+沧浪新城第四实验小学施教区。（最终以教育局当年划片为准）距离最近的地铁站“新郭”约400米，距离友新快速路不到1公里，作为3区的结合部，交通便利性无可厚非。抛开
润鸿四季
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11月16日
断供8年的沧浪新城上新！
华发和华润置地联合打造的
润系产品「 润鸿四季」取证
备案均价 36111元/㎡
单价区间： 27815.6-39893元/㎡
总价区间： 339.4万-727.1万
文润雅筑（润鸿四季）
基本情况
开盘时间：2023年11月18日
交房时间：2025年
建筑类型：高层（17-23F）
规划户数：488 户
容积率：2
车位比：2.1:1（1049）
面积段：120~182㎡
开发商：苏州铧景创盛置业有限公司（华发+华润）
交付：精装交付
物业：润加物业（华润）
沧浪新城最后的绝版地块，位于新区、吴中、姑苏区的交汇处。一般说来，板块的结合部很难成为任何一个板块的核心。
今天在朋友圈看到一句广告： 不是实验买不起，而是立达更有性价比。
润鸿四季其实卖点不少，但是最吸引人的，无疑是立达中学。作为苏州公办中学第一梯队，源自苏州中学初中部，四星达线率一骑绝尘，口碑极佳。
根据2023的划分，「润鸿四季」位于 立达中学+沧浪新城第四实验小学施教区。（最终以教育局当年划片为准）
距离最近的地铁站“新郭”约400米，距离友新快速路不到1公里，作为3区的结合部，交通便利性无可厚非。
最近的综合体是东面的世茂广场，虽然管理一般，环境较差，但胜在体量较大，业态比较丰富。稍微远一点有万达广场、东吴天街和狮山天街。
最近的三甲综合医院是苏州市中医院，黄金距离之内，但优势科目并不多，可能更适合老年人。
从产品形态上来说，超出周边的小区一大截。
外观采用公建化立面，铝板保温一体板+大面积玻璃栏板+石材的经典搭配，在建筑色彩的选择上，主要是爱马仕灰+象牙白+香槟金，整体高级感十足。
户型上都是LDKB+X的设计，面积段偏改善，保证了业主圈层的一致性。
周边几乎都是次新小区，界面还是比较新，就是有点拥挤。特别是东面的世茂运河城。项目西面和南面是运河环绕，南面是4A级景区石湖，在风水上是特别有利的格局。
抛开污水厂的问题，从各方面来看，润鸿四季的条件都特别的均衡。而且备案价格比周边最近成交的二手房还低，有一定的倒挂空间。
只要不买最后一排，北叔觉得问题并不大，有可能的话，第一排最佳，大面宽大阳台，全天采光无遮挡，运河石湖景观无敌。
润鸿四季
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