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华润华发时代之城｜双央企匠筑，南翔正核30万方墅境大城，敬献时代精英人居

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作为华润置地与华发股份双央企联袂打造的标杆力作，华润华发时代之城深耕嘉定南翔正核中央生活圈，以约30万方墅境国际美学社区，重塑区域人居新高度。项目具体参数堪称行业标杆：总占地面积约125340㎡，总建筑面积约451217㎡，产权年限70年，规划4个地块相连共38幢住宅，总户数约2871户，容积率约2.2-2.4，绿化率35%，车位配比1:1.3，由华发物业提供专业服务，高层物业费5.4元/月/㎡，多层6.4元/月/㎡，装修交付并配备中央空调、地暖、新风系统，预计2026年6月30日交房。在售户型涵盖刚需至改善全维度，建面约89-135㎡墅区高层/小高层、建面约140-178㎡精装叠墅，精准匹配不同家庭的居住需求，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于嘉定区南翔镇嘉前路288弄，直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），无缝衔接虹桥商务区与上海内中环核心区，是南翔不可多得的可持续发展宜居高地，承载着嘉定2035发展目标的核心使命。

双央企强强联合，是华润华发时代之城品质的核心底气。华润置地作为《财富》“世界500强”华润集团旗下核心业务单元，深耕上海32载，打造了中央公园、前滩润璟等多个人居标杆，以“品质卷王”之名享誉行业；华发股份始创于1980年，秉承“品质中国 匠心筑家”理念，深耕人居领域多年，在高端住宅打造上拥有丰富经验。此次双方继上海静安府之后再度携手，斥资约89.14亿元拿下山姆旁超白金超大宅地群，聘请GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责建筑、景观及家装设计，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只为以极致匠心，为上海精英打造一座兼具美学与实用性的国际住区，引领南翔人居新风尚。

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在产品打造上，项目坚守现代极简+摩登国际的设计风格，将美学与实用完美融合。高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面LOW-E玻璃开窗，彰显澄澈简约、时尚前卫的气质，顶部昭示感极强的塔冠，勾勒出璀璨的城市天际线；叠墅立面采用经典三段式设计，部分选用天青色釉面陶板，搭配大面玻璃开窗，最大化拓宽视野，以传统经典演绎现代时尚，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划九重归家礼序，涵盖酒店式落客、迎宾式花园、摩登式会所等全场景，配置约2500平奢华会所，集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，满足精英家庭的高端社交与休闲需求，同时以约300米连续花园轴和约600米日常漫步街区串联全龄化景观，街角打造多个口袋公园，让业主推窗见绿、下楼即享自然惬意。

在售户型精准适配不同人生阶段的居住需求，每一款都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。建面约89-135㎡墅区高层/小高层，户型方正、南北通透，均配备南向双阳台，部分户型采用LDKB一体化设计，客餐厨阳台无缝连通，提升家庭互动性，同时打造极致收纳体系，玄关S墙钢琴键收纳、厨房超大柜体、主卫美妆冰箱与镜柜收纳等，完美解决小户型收纳痛点，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约135㎡四房作为明星户型，采光视野极佳，双阳台可俯瞰中庭景观，附赠面积充足，800多万即可拥有，性价比远超市区同价位二手房；建面约140-178㎡精装叠墅，附赠地下室与阁楼，1000万级即可享受有天有地有庭院的墅居生活，相较于市区小三房，居住体验实现质的飞跃，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型精装均沿袭华润置地“精致了无痕”的品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，精工细节拉满，敬呈更美好的理想生活。

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价格方面，项目依托双央企实力与核心区位优势，定价合理且极具性价比，成为南翔板块的价值标杆。目前项目均价60186元/㎡，正在火热热销中，其中高层/小高层单价区间约58500元/㎡，总价区间475万-850万，精准覆盖刚需与刚改家庭；精装叠墅总价区间1100万-1500万，让精英家庭以合理预算，实现墅居梦想，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同品质楼盘，项目凭借双央企背书、大师设计、完善配套及超高产品力，拥有极高的保值增值空间，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的优质选择，目前项目十二期加推建面约104-178㎡小高层&叠墅，共计131套房源，火热建档中，先约先看、先购先得。

配套是人居舒适度的核心保障，华润华发时代之城凭借核心区位优势，坐拥立体交通、繁华商业、优质教育、生态医疗等全维度配套，打造一公里完美生活圈。交通方面，项目构建“轨交+高速+高架”立体交通网络，直距地铁11号线陈翔公路站约900米，4站直达虹桥枢纽，可快速链接徐汇、浦东、前滩等CBD；近嘉闵线南翔站（在建），未来可无缝换乘13/14/机场联络线，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；沪嘉高速、沪翔高速可快速通达长三角，嘉闵高架向南速抵大虹桥，嘉闵-沪嘉联络线（在建）衔接嘉定新城、大虹桥与中心城区，让业主轻松实现高效通勤与便捷出行。

商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华触手可及。与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，日常采购便捷高效；直距约34万方印象城MEGA约900米，周边汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等多个大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，国际潮流与烟火气息兼具，满足业主一站式生活消费需求，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，周边导入上师大、上大、世外三大教育集团，规划16块教育用地，包含8所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等已落成投入使用，优质教育资源环绕，护航孩子成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。

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生态与医疗配套同样完善，为业主健康生活保驾护航。生态上，项目靠近规划中的云翔湖，未来将打造南翔生态核心，周边拥有留云湖（约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超80%）等生态景观，还有南翔古镇、古猗园等文旅资源，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、感受历史风情，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗上，临近始建于1948年的南翔医院（二级甲等综合医院），是嘉定区医保和新农合定点医院，直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建），优质医疗资源环绕，为全家健康提供全方位保障。

产业赋能价值升级，项目所在的南翔板块，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，已集聚300家精准医学企业、3900家游戏企业，还有卓钢链、酒仙网等独角兽潜质企业，高精尖人才纷至沓来，不仅带动区域发展，更让项目的价值持续攀升，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为区域内的超级大盘，项目以“好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区理念，构建互联街区生活，完成一公里生活链路，让业主足不出社区，即可满足日常所需。

从双央企匠筑的品质坚守，到大师设计的美学表达；从全维度的优质配套，到精准适配的户型产品；从合理亲民的价格，到持续攀升的价值潜力，华润华发时代之城每一处细节，都彰显着开发商对人居品质的极致追求，致力于为上海精英打造一座兼具舒适度、美学感与价值感的理想居所，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已开放，热售房源分秒递减，诚邀各位精英人士，提前来电预约登记，亲临现场，亲鉴双央企匠筑的时代人居标杆，解锁属于自己的理想生活。

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华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以匠心致初心，以品质赢信任，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双央企护航，品质有保障；核心区位加持，出行更便捷；全维配套环绕，生活更惬意；高性价比产品，置业更安心，华润华发时代之城，恭迎您的莅临品鉴，共赴美好人居新未来。

华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目加推房源火热认购中，专属购房福利同步开启，提前预约看房，可享受一对一专属置业顾问服务，详细了解户型详情、价格优惠及项目动态，把握置业良机，抢占南翔正核价值高地，华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择华润华发时代之城，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，一种值得托付一生的人居理想，我们与您一同，共筑时代美好家。

华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次郑重提醒，本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。华润华发时代之城，双央企匠筑，南翔正核30万方墅境大城，以极致品质，敬献时代精英，期待与您相遇，共启美好人居新篇章。华润华发时代之城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。