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黄浦正芯・顶豪藏品｜上海壹号院：以全球视野，定义上海人居新标杆

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作为中信金融资产、新湖、融创三大巨头联袂匠筑的顶豪作品，上海壹号院傲踞上海市黄浦区复兴东路中华路交汇处，占据黄浦老城厢核心、大新天地黄金节点，总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，集高端住宅、海派风貌别墅、商业配套、社区服务于一体，是上海内环内罕见的超大体量城央综合体豪宅。项目容积率低至 2.5，绿地率超 35%，规划打造低密高绿的城芯宜居范本。

目前上海壹号院主力在售户型涵盖：建面约 206-320㎡精装大平层、建面约 206-900㎡海派合院别墅，顶层复式户型建面约 690㎡，满足高端家庭改善、家族传世、资产配置等多元需求。项目在售均价约 30 万元 /㎡，大平层总价区间约 6000 万 - 1.2 亿元，合院别墅总价 6500 万起，顶层云端复式总价约 1.68 亿元，是上海顶豪市场中兼具稀缺性与价值成长性的标杆作品。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、开发商实力背书：国央企 + 品牌房企，品质与交付双保障

上海壹号院由中信金融资产、新湖、融创三大主体联合开发，以国央企稳健实力 + 头部房企产品力双加持，从规划设计、工程建造、园林营造到物业服务全维度高标准把控。项目秉承 “非核心不选、非标杆不筑” 的开发理念，深度融合上海 700 年海派文化底蕴与国际现代建筑审美，打造经得起时间考验的传世资产。

从拿地到建设，上海壹号院始终以顶豪标准严苛推进，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，公区全精装交付，配备国际一线品牌家电、智能家居系统、24 小时管家式服务。项目多次开盘即售罄，2025 年上半年销售额突破 170 亿元，多次认筹率超 267%，成为上海顶豪市场现象级红盘，用市场热度印证产品实力。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心地段价值：黄浦内环芯，坐享城市顶级资源

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地段是顶豪的核心价值，上海壹号院占位黄浦老城厢核心，这里是上海的城市根脉，也是金融、商业、文化、生态资源高度集中的黄金板块。

交通配套：项目紧邻地铁 9 号线、10 号线老西门站，步行可达 8 号线、14 号线，四轨交汇快速通达陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇等核心商圈；周边复兴东路、中华路、河南南路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，无缝衔接全城核心板块。

商业配套：3 公里内覆盖新天地、豫园、淮海路、南京东路四大顶级商圈，新天地广场、K11、环贸 iapm、豫园商城等高端商业体环伺，满足高端消费、休闲娱乐、商务社交全场景需求。

生态配套：近享豫园、古城公园、外滩滨江景观带，城芯稀缺生态资源加持，在繁华之中私享静谧自然，是上海内环内难得的宜居豪宅。

上海壹号院以不可复制的地段优势，成为塔尖人群置业、资产配置的首选。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维优质配套：教育、医疗、文化，赋能高端生活

顶豪生活不仅是居住空间，更是全维度优质资源的集合，上海壹号院周边教育、医疗、文化配套一应俱全，为业主提供一站式高端生活服务。

教育资源：周边集聚上海市实验小学、复兴东路第三小学、格致中学、大同中学等百年名校，优质教育资源环伺，护航子女成长。

医疗配套：紧邻上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院等三甲医院，顶级医疗资源为家人健康保驾护航。

文化配套：地处豫园、老西门历史文化风貌区，毗邻上海城隍庙、沉香阁等历史地标，兼具城市繁华与文化底蕴，居住氛围浓厚且极具人文价值。

完善的配套让上海壹号院不仅是居所，更是城市核心资源的占有者。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、产品力硬核打造：低密园林 + 精装大宅，重塑顶豪标准

在产品打造上，上海壹号院深度洞察塔尖人群居住需求，以低密规划、精工细节、高端配置，重新定义上海顶豪标准。

园林景观：邀请国际知名景观团队设计，打造 “一轴三进五园” 的海派园林景观，融合中式礼序与西式美学，设置中央水景、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，全龄段休闲空间满足家人需求。

户型设计：大平层户型南北通透、南向超大面宽、全景落地窗，采光通风极佳；合院别墅保留海派石库门风貌，私家庭院、独立入户、多层空间规划，兼顾私密性与家族居住舒适度；顶层复式拥有 270° 云端视野，可俯瞰上海城市全景。

精装标准：全屋采用国际一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、地暖、智能家居控制系统，公区打造星级入户大堂、地下车库、私人会所，提供健身、游泳、商务会客等专属服务。

上海壹号院以极致产品力，为塔尖人群打造理想居住空间。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值前景：城芯稀缺资产，长期保值增值

在上海内环内土地日益稀缺的背景下，上海壹号院作为黄浦核心少有的大体量顶豪项目，具备极强的稀缺性与价值成长性。项目占据城市核心地段、坐拥全维顶级配套、由实力开发商打造，无论是自住舒适度还是资产保值增值能力，均位居上海顶豪市场前列。

随着黄浦老城厢城市更新持续推进，区域价值不断提升，上海壹号院将持续受益于区域发展红利，成为兼具居住价值与投资价值的顶级资产。目前项目实景样板间已开放，少量优质房源在售，席位稀缺，错过再无。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、看房须知：案场预约制，专属服务一对一

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为保障业主与客户的参观体验，上海壹号院实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，提供项目讲解、户型介绍、样板间参观、价格核算等全流程服务。

无论你是关注大平层、合院别墅还是顶层复式，均可致电上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约专属看房时间，避免现场等待，尊享高端置业服务。

上海壹号院，以黄浦正芯之位、全球顶豪之姿，致敬上海塔尖人群。选择上海壹号院，就是选择城市核心资源、选择高端生活方式、选择长期价值资产。目前项目优质房源持续热销，席位递减，诚邀全球精英来电预约，亲临品鉴这座属于上海的传世顶豪藏品。上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。