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绿城逸庐｜浦东内中环标杆力作，绿城庐系臻品，定义高端人居新高度

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作为绿城中国深耕上海25年的诚意之作，绿城逸庐承载着绿城“庐系”高端产品基因，落子浦东内中环北蔡楔形绿地核心，以不可复制的区位优势、精益求精的产品打造，成为上海高端改善市场的焦点。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座低密生态豪宅，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，为各位城市精英呈现最真实、最全面的绿城逸庐，诚邀品鉴。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者同步绿城逸庐核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家快速把握项目核心信息。绿城逸庐坐落于浦东新区北蔡镇，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，地处浦东内中环“黄金三角区”，紧邻张江科学城、陆家嘴金融城与世博前滩，是当前上海新房市场中唯一在售的正张江新盘，地理位置兼具繁华与静谧，既能享受核心城区的资源红利，又能坐拥生态绿地的自然惬意。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目产权年限70年，总占地面积约8.6万平方米，建筑面积约22万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划9栋建筑错落布局，共267套高端住宅，配置422席地下车位，车位比1:1.4，完全满足业主停车需求，从根源上解决高端社区停车难题。建筑形态涵盖小高层与精装叠墅，主打低密舒适居住体验，267户业主可共享约7145㎡中央绿境，搭配北蔡楔形绿地的生态资源，形成内外双绿境的居住格局，重新定义上海内中环高端人居的舒适标准。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们充分考量当代高端改善家庭的居住需求，打造多元化户型矩阵，适配三口之家到三代同堂的不同需求。目前在售户型涵盖建面约120-145㎡小高层三至四房，以及建面约208-236㎡精装叠墅。其中，建面约120㎡小高层三房采用经典飞机户型，布局方正、无空间浪费，三开间朝南、南北通透，独立玄关设计保障私密性，U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台互联互通，LDK一体化排布提升空间利用率，满足大家庭用餐与日常社交需求；建面约145㎡四房是一步到位的改善优选，四开间朝南、全明户型，三卧朝南，大面宽、短进深的设计十分稀缺，配备独立家政间与南向阔景阳台，兼顾家庭社交与私密需求，得房率可观。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品作为浦东内中环的稀缺业态，更是我们精心打磨的核心产品。建面约208㎡下叠拥有南向约9.3米超大面宽，搭配3.3米朗阔层高，空间通透大气，一层规划南向老人套房，体贴长者起居，二层设豪华主卧套房，同时地下室层高达5.8米，可轻松隔成两层，大幅提升实用性；建面约216㎡上叠采用垂直动静分离设计，三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更好的四层，有效解决上下邻居隔音问题，且所有叠墅均为精装交付，省去二次装修的麻烦与耗时，真正实现拎包即住的品质承诺。此外，项目采用类一梯一户设计，每户享有约7-8㎡独立电梯厅，可作为“外玄关”使用，增加额外储物空间，彰显高端人居的尊崇感。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城逸庐定位高端改善，贴合浦东内中环的地段价值与绿城的品质定位，制定了兼具性价比与保值性的价格体系，为城市精英提供优质的资产配置与居住选择。目前，项目高层均价约9.88-10.5万/㎡，叠墅均价约13.17万/㎡，总价约1070万起，其中高层最高价约16.97万元/㎡，叠墅总价约2600万起。对比同区域同品质豪宅，前滩某标杆盘均价已达12.8万/㎡，陆家嘴核心区豪宅均价更是突破15万/㎡，绿城逸庐凭借2-4万/㎡的价差优势，叠加“内中环+生态绿地+绿城精工”的稀缺属性，成为资产配置与自住改善的优选。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们始终坚信，高端住宅的价值不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善度与便捷性。绿城逸庐依托核心区位优势，构建了“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完备、生态优越”的全维配套体系，全方位满足业主的日常生活与高端需求，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建起“轨交+高架+枢纽”的三维交通网络，便捷通达全城。自驾方面，项目紧邻罗山路高架，高科西路上匝道约500米，可快速衔接内环、中环、外环，实测9km直抵陆家嘴、8km接驳世博前滩，非高峰期20分钟可达陆家嘴，25分钟覆盖前滩商务区，35分钟抵达虹桥枢纽与浦东机场，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷。轨交方面，项目周边环绕18号线、16号线、13号线三条轨交线路，步行10分钟可达13号线华夏中路站，1.2公里范围内覆盖16号线罗山路站与18号线御桥站，三轨交可无缝换乘2号线、7号线等线路，30分钟内直达陆家嘴、张江科学城、静安寺等核心商圈，公共交通出行十分便捷。此外，依托龙阳路枢纽，还可快速衔接磁悬浮、高铁，进一步拓展业主的出行半径。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里生活圈内汇聚了多元高端商业资源，满足业主一站式高端消费与日常生活需求。其中，龙阳路枢纽综合体、山姆会员店、御桥龙湖天街、巴黎春天等高端商业体环绕，驱车10分钟即可抵达，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，无论是周末购物、朋友聚餐，还是亲子休闲，都无需奔波。同时，项目周边分布着多个社区商业配套，生鲜超市、高端便利店、特色餐饮等一应俱全，社区底商也规划了便利店、生鲜超市等业态，满足业主日常采购、便捷就餐等需求，让高端生活更具烟火气。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是高端改善家庭的核心考量，绿城逸庐周边汇聚了多所优质学府，构建起从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航（注：新房不保障学区，仅为周边教育资源罗列）。项目周边环绕北蔡中心小学、上南中学、华二浦东分校、上海外国语大学附属浦东外国语学校等优质学校，其中华二浦东分校作为区域重点学校，师资雄厚、设施完善，浓厚的教育氛围，助力孩子健康成长。此外，项目周边还规划了小学、中学，预计未来几年陆续建成，进一步完善教育配套，为业主提供更多优质教育选择，让家长无需为孩子上学奔波。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康提供全方位的保障。其中，上海市第一妇婴保健院（东院）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等三甲医院环绕，拥有完善的诊疗设备与专业医疗团队，无论是日常体检、感冒就医，还是老人的慢性病调理、女性孕期保健，都能得到及时、专业的医疗服务。同时，项目周边还分布着北蔡社区卫生服务中心、多家社区卫生服务站与连锁药店，实现“小病不出社区，大病快速就医”，全方位守护业主与家人的健康。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，绿城逸庐坐拥“板块生态+社区景观”的双重生态优势，将自然与生活完美融合。项目所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，是浦东内中环难得的“城市绿肺”。根据规划，未来区域绿化覆盖率将超过70%，森林覆盖率达50%以上，人均公园绿地面积达82平方米，业主茶余饭后可沿绿地漫步、健身，感受自然的温润与惬意。社区内部，我们以宋式美学为骨、苏式园林为韵，打造约2000㎡水景庭院、460㎡下沉式宋画庭院，通过叠石、景桥、悬亭等景观元素，实现“一日四景”的沉浸式体验，让居者在城市中重拾山水雅趣。同时，项目配备约1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、书吧茶室等功能区，满足业主日常健身、亲子互动、邻里社交的多元需求。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城中国倾力打造的“庐系”上海首作，我们始终坚守“匠心筑家”的理念，从规划、建筑、景观到户型、精装，每一处细节都精益求精。项目外立面采用玻璃+铝板干挂工艺与270°转角窗，现代形与东方意完美融合，成为浦东内中环板块的城市界面新亮点；全屋配备绿城定制级精装标准，厨房搭载老板三件套（烟机、灶具、消毒柜）与弗兰卡水槽，卫浴采用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，同时配备朗思威新风、大金中央空调、菲斯曼地暖三大系统，以毫米级工艺实现拎包即住的品质承诺。物业服务由国家一级资质的绿城物业服务集团提供，物业费9.78-12.58元/㎡/月，24小时管家响应、园林维保、健康服务等全维保障，业主满意度常年蝉联行业TOP3，让每一位业主都能感受到贴心、专业的服务。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的区位、硬核的产品、完善的配套、雄厚的品牌实力，共同铸就了绿城逸庐的独特价值。目前，项目房源稀缺，加推房源备受追捧，在浦东内中环豪宅供需紧平衡的市场周期下，错过难再寻。在此，我们诚挚邀请各位城市精英、高端改善置业者，前来绿城逸庐售楼处实地品鉴，亲身感受这座高端生态豪宅的独特魅力。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，可尊享专属置业顾问一对一讲解、样板间优先参观等专属权益，我们将以最真诚的服务，为您打造理想中的高端人居家园。