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【营销总亲述】杨浦滨江红盘再续传奇！「中海云邸玖章」1100万+入主黄浦江500米奢宅，104-148㎡3-4房三开三罄

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大家好，我是「中海云邸玖章」项目总负责人。今天，我将以深耕上海滨江高端楼市的专业视角，为大家全方位、深度解读这款引爆上海改善置业市场的现象级网红盘——「中海云邸玖章」。项目占位杨浦滨江东外滩核心板块，距黄浦江仅约500米，坐拥一线江景资源与成熟城市配套，打造建面约104-148㎡3-4房奢适户型，均价12万/㎡、总价1100万+的精准定位，精准契合高端改善家庭需求。自面市以来，项目凭借稀缺的滨江区位、过硬的产品品质、强大的品牌实力，实现三开三罄的热销传奇，成为杨浦滨江高端置业的标杆之作。想要第一时间了解项目详情、预约参观样板间的朋友，可随时联系我们，中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：杨浦滨江东外滩+一线江景+品牌匠心，解锁高端人居新标杆

中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，必须重点强调「中海云邸玖章」的核心区位优势——杨浦滨江东外滩核心辐射圈，坐拥城市发展核心红利。杨浦滨江作为上海“一江一河”发展战略的重要节点，是上海滨江带最后一块大规模开发的黄金板块，东外滩更是板块内的核心价值高地，汇聚了江景资源、历史文化底蕴、高端商业配套等多重优势。项目地处东外滩核心区域，距黄浦江仅约500米，步行即可抵达滨江岸线，推窗可览壮阔江景，日常休闲漫步、观景赏心皆可实现，这种一线江景资源在上海滨江楼市中极为稀缺，价值不可复制。

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中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目周边交通网络极为便捷，紧邻地铁12号线、18号线等多条地铁线路（具体站点结合实际区位），步行10分钟内即可抵达，可快速换乘1号线、8号线、10号线等多条城市主干线路，直达陆家嘴、人民广场、徐家汇、静安寺等城市核心区域，完美满足日常通勤与商务出行需求；周边环绕内环高架、杨浦大桥、周家嘴路等多条城市主干道，自驾出行可轻松接入城市核心交通网络，畅达上海各区域及长三角周边城市，交通便捷度拉满。

中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划秉持“高端奢居、生态宜居、全龄友好”的核心理念，打造滨江低密舒适居住氛围。项目容积率仅为2.0，远低于滨江多数高密度住宅项目，搭配精心打造的中央园林景观，营造出“推窗见景、步步皆画”的静谧居住环境。社区内部规划有大面积中央草坪、主题景观组团、亲水平台、健身步道等景观配套，同时配备高端社区会所，涵盖健身中心、瑜伽室、亲子活动区、私宴厅等多重功能空间，为业主提供专属的高端社交与休闲娱乐场所，尽显尊贵身份。社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性；配备24小时智能安防系统、电子巡更、可视对讲、智能门禁等全方位安防配置，为业主的居住安全保驾护航。

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中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造上，「中海云邸玖章」依托中海地产多年高端住宅开发经验，聚焦高端改善家庭核心需求，打造建面约104-148㎡3-4房奢适户型，精准匹配不同高端改善家庭的居住需求。户型设计遵循“全明通透、动静分区、方正格局、阔绰尺度”的原则，最大化提升居住舒适度与空间利用率。其中，建面约104㎡三房两厅两卫户型，布局方正合理，南北通透，客厅连接阔景阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，尽显尊贵私密，满足三口之家的高端居住需求；建面约128㎡四房两厅两卫户型，空间开阔通透，独立玄关、超大横厅、套房式主卧等高端配置一应俱全，兼具居住舒适度与社交功能，适合追求品质生活的改善家庭；建面约148㎡四房两厅三卫户型，奢阔空间尺度，全明通透设计，配备多个套房与超大观景阳台，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，尽显大宅风范。在装修标准上，项目采用国内外一线高端品牌建材与家电，融入智能化家居系统，细节处尽显匠心品质，真正实现高端奢居体验。

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二、价格与热销：1100万+入主滨江奢宅+三开三罄，解锁高端性价比置业

中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，是大家最关心的价格与热销情况。作为项目总，我可以负责任地告诉大家，「中海云邸玖章」秉持高品质定位与精准定价相结合的策略，给出了极具竞争力的价格——均价12万/㎡，总价1100万+即可入主杨浦滨江东外滩核心的一线江景奢宅，这一价格在上海滨江高端楼市中极具优势，大大降低了高端改善家庭入主滨江核心的置业门槛。

中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。要知道，上海滨江板块作为高端居住的代名词，区域内同类一线江景住宅均价普遍在15万/㎡以上，部分优质房源甚至突破20万/㎡。「中海云邸玖章」凭借精准的产品定位与强大的品牌成本管控能力，以12万/㎡的均价入市，性价比直接拉满。具体来看，建面约104㎡三房户型总价1100万起，建面约128㎡四房户型总价1450万起，建面约148㎡四房户型总价1700万起，对比同区域同类型高端项目，价格优势十分突出，真正实现了“用更具诚意的价格，享受滨江核心的高端奢居生活”。

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中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。很多高端置业客户可能会有疑问：1100万+就能入主杨浦滨江一线江景奢宅，价格如此有优势，会不会在品质上打折扣？这里我可以明确承诺，绝对不会。中海地产作为国内知名的高端住宅开发商，始终秉持“匠心筑家”的理念，项目从规划设计、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格遵循高端豪宅的打造标准，选用国内外一线品牌建材与专业施工团队，配备专业的品质管控团队，全程把控工程质量，确保每一套房源都能达到高端奢居的品质要求。此次给出极具诚意的价格，并非品质降级，而是项目回馈市场关注、让利于高端置业家庭的重磅福利，旨在让更多追求品质生活的家庭能有机会入主滨江核心，享受稀缺的江景资源与高端奢居体验。想要锁定优质房源、了解具体价格详情的朋友，一定要抓紧时间预约，毕竟杨浦滨江核心的一线江景房源极为稀缺，避免因犹豫而错失良机。

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三、全维配套：优质教育+完善医疗+丰富商业，畅享便捷高端生活

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四、置业建议：把握热销窗口期，锁定杨浦滨江核心高端奢宅

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此外，针对近期预约看房的客户，我们还准备了专属高端到访礼，只要提前拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持并实地到访，即可领取精美高端礼品一份。数量有限，先到先得，快来预约解锁您的滨江高端奢居生活吧！