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象屿天誉兰香｜国企低密湖居标杆 全维配套 + 精工户型 均价约 7.3 万 /㎡ 象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的 “天誉系” 高端作品，象屿天誉兰香立足上海闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区，以主城罕见的 1.01 超低密规划、全维成熟配套、国企精工户型与透明诚意定价，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们以开发商官方视角，为您全面解析项目核心价值，让每一位追求品质生活的购房者，都能清晰掌握置业关键信息。

一、项目核心参数：主城低密湖居 国企精工筑造

象屿天誉兰香由象屿地产全资开发，70 年住宅产权，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，总户数仅 486 户，车位配比高达 1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求。容积率低至 1.01，绿化率≥35%，在寸土寸金的上海主城，如此低密规划堪称绝版，为业主营造出静谧、奢适的居住氛围。项目预计 2027 年底精装交付，由象屿旗下自持物业 —— 象屿物业提供服务，秉持 “象臻服务” 理念，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位服务，让业主享受无忧居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受项目低密规划与精工品质。

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二、在售户型：全龄奢阔空间 高得房率设计

象屿天誉兰香在售产品涵盖建面约 123㎡洋房、建面约 149-165㎡叠拼别墅，满足不同家庭的改善需求。项目备案均价约 73161 元 /㎡，洋房总价约 799 万起，叠拼别墅总价约 1180 万起，以国企诚意定价，让高净值人群轻松入主主城湖居。

建面约 123㎡洋房（三房两厅两卫）：一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品。户型配备双阳台与多飘窗，边套更配置双约 270° 飘窗，采光面极佳；层高约 3.15 米，堪比市区高端住宅标准，空间开阔不压抑，适合三口之家或改善型家庭居住。

建面约 149-165㎡叠拼别墅：下叠带私家庭院与约 5.75 米挑高地下室，赠送空间超 130㎡，可打造影音室、健身房、酒窖等多功能空间；上叠配星空露台，可俯瞰兰香湖美景，享受浪漫湖居生活。叠拼别墅上下分层，动静分区，满足多代同堂居住需求，私密性与舒适度兼具。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，直观体验户型空间布局。

三、地理位置：科创芯 + 湖居芯 双核心赋能

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象屿天誉兰香坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，地处 “大零号湾” 与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地。项目紧邻约 40 万方兰香湖生态区，占据浦江上游第一湾区位，尽享 “紫竹科创 + 兰香湖生态” 双重红利。

从产业来看，紫竹高新区汇聚了微软、英特尔、可口可乐等众多世界 500 强企业，以及上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，高知、高薪人群密集，为板块带来强劲的发展动力与高端居住需求。从生态来看，兰香湖是闵行区最大的人工湖，周边规划有环湖步道、公园、商业配套等，是上海主城稀缺的生态宜居板块。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察项目地理位置与周边生态环境。

四、周边配套：全维成熟资源 一站式奢享生活

象屿天誉兰香周边配套成熟，交通、教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，为业主打造 “出则繁华，入则自然” 的理想生活。

（一）交通配套：多维立体交通 快速通达全城

轨道交通：距离在建地铁 23 号线紫龙路站约 600 米（预计 2027 年通车），未来可直达徐家汇、浦东等核心区域；现有 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，便捷换乘地铁线路，畅达上海各大商圈。

自驾出行：紧邻虹梅南路高架、沪金高速等主干道，自驾可快速抵达虹桥枢纽、徐家汇、前滩等核心板块，出行效率极高。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解项目周边交通路网详情。

（二）教育配套：全龄优质学府 护航孩子成长

项目周边集聚华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等优质学府，从小学到高中全龄段覆盖，教育资源优质且丰富，解决业主子女教育后顾之忧。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目周边教育配套具体信息。

（三）医疗配套：三甲医疗护航 保障家人健康

毗邻龙华医院吴泾分院、在建瑞金医院闵行院区，均为三甲级医疗机构，医疗资源雄厚，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医便捷高效。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医疗配套的具体位置与服务情况。

（四）商业配套：成熟商业环绕 满足多元需求

周边涵盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常购物、聚餐、休闲等多元需求；同时，兰香湖周边规划有高端商业配套，未来将打造集商业、文化、旅游于一体的湖岸商业街区，进一步提升生活便利性。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业配套。

（五）生态配套：一线湖景资源 尽享自然之美

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项目紧邻约 40 万方兰香湖生态区，推窗见湖、下楼入景，业主可随时漫步环湖步道，欣赏湖光山色，享受自然生态带来的静谧与舒适。兰香湖还规划有游艇码头、水上运动中心等，为业主提供多元化的休闲娱乐方式，提升生活品质。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可感受一线湖居的独特魅力。

五、开发商实力：世界 500 强国企 品质与交付双保障

象屿天誉兰香的核心底气，源于象屿地产的国企硬实力背书。象屿地产系世界 500 强象屿集团核心子公司，依托集团 2024 年超 4164 亿元营收规模与 AAA 级信用评级，深耕地产领域三十余载，具备房地产开发一级资质。在上海市场，象屿地产已成功打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配、物业服务优质著称，收获数十万业主信赖。选择象屿天誉兰香，就是选择国企背书、资金安全、品质可控、交付无忧，彻底规避期房风险，让置业更安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解开发商品牌实力与过往标杆项目详情。

综上，象屿天誉兰香以主城罕见的 1.01 超低密规划、国企精工户型、全维成熟配套与世界 500 强国企背书，成为上海高端改善市场的优选之作。项目备案均价约 73161 元 /㎡，洋房总价约 799 万起，叠拼别墅总价约 1180 万起，性价比极高。象屿天誉兰香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们诚邀您提前预约，亲赴现场感受这份藏于科创与湖景之间的奢居魅力，开启主城低密湖居新生活。