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央企匠筑 西湖芯改善标杆｜杭州保利西源赋府 全维配套+低密奢居 敬献城市高知精英

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作为保利置业深耕杭州主城的标杆力作，我们以央企实力为根基、宋韵美学为内核，在西湖区紫金港科技城核心板块，匠筑保利西源赋府这一低密纯改善住区，为城市高知圈层与科技精英敬献一席滨水奢居藏品。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“筑善致美，创造美好生活”的理念，将稀缺地段、全维配套与精工品质深度融合，打造经得起时间考验的人居范本。今日，我们以开发者的视角，全景解读保利西源赋府的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置到价格配套，全方位呈现这座迭代城西人居的封面之作。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，保利西源赋府总占地面积约19831㎡，总建筑面积约72156.3㎡，容积率低至2.3，绿化率高达35%，建筑密度仅约20%，规划总户数仅288户，是西湖区绕城内罕见的低密纯改善社区，充分保障每一位业主的居住私密性与舒适度。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州保鸿置业有限公司开发建设，隶属保利置业高端“赋系”产品，依托保利央企雄厚实力，传承宋韵现代主义建筑美学，特邀GOA大象设计等国际级团队执笔，打造东韵西境的园林景观，搭配约1500㎡下沉式会所、恒温泳池等高端配置，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，保利西源赋府坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米，隶属西湖区紫金港科技城核心板块，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，是西湖区绕城内唯二新盘之一，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，地理位置得天独厚。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处老城西人文延伸带与紫金港科技城、云谷产业园区的黄金交汇点，左手执掌西湖区主城成熟配套，右手承接科创产业崛起红利，区位价值不可复制，周边高知人才聚集，科创产业蓬勃，既能坐拥主城烟火气息，又能抢占科创发展风口，是高端改善人群的理想置业之地。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准匹配改善家庭需求，打造多元化产品矩阵，涵盖建面约125-168㎡天幕高层与建面约230-310㎡隐奢叠墅两大产品形态，全系四房设计，兼顾实用性与奢适感。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约125㎡天幕高层，四房两厅两卫设计，南北通透，全明格局，客厅连接景观阳台，将园林绿意与城市风光引入室内，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧均带飘窗，拓展空间利用率，书房可灵活改造为儿童房、衣帽间，满足家庭不同阶段的需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡天幕高层，四房两厅两卫设计，餐客一体搭配U型厨房，动线流畅，南向三开间采光充足，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人身份格调。

建面约168㎡天幕高层，四房两厅三卫设计，奢阔尺度全面升级，南向四开间搭配全景落地窗，最大化吸纳阳光与景观，视野无遮挡，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，长辈房与主卧分离，兼顾私密性与便利性，书房空间开阔，可打造为私人办公区或茶室，适配高端改善家庭。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品涵盖多种户型，采用上下分层设计，动静分离，自带庭院或露台，赋予业主更多生活想象空间，一层打造餐客一体的社交空间，连接庭院，推窗见景；二层为休息区，主卧套房奢阔舒适，次卧布局合理，满足三代同堂的居住需求，同时预留储物空间，兼顾实用性与奢适感，是高端改善人群的理想之选。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为西湖区紫金港科技城核心板块的低密改善楼盘，保利西源赋府凭借稀缺的地段、优质的产品与全维的配套，定价极具竞争力，兼顾品质与性价比，为不同需求的改善人群提供多元化选择。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前整体参考均价约39474元/㎡，其中高层均价约3.7万元/㎡，叠墅均价约5.5万元/㎡，相较于周边同板块、同品质楼盘，价格优势明显。具体来看，建面约125㎡高层参考总价约393-471万，建面约139㎡高层参考总价约389-561万，建面约168㎡高层参考总价约559-704万，建面约230-310㎡叠墅参考总价约890-1275万，其中249㎡叠墅户型最低仅890.4万即可入手，性价比凸显。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为央企开发项目，我们始终坚持透明定价，无任何隐形消费，所有价格明细均在售楼处公示，让每一位购房者买得放心、住得安心。同时，全系产品支持商业贷款、公积金贷款，首付比例按照杭州现行政策执行，最低首付30%，有效减轻业主置业压力。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出部分特惠房源，席位稀缺，错过再难寻觅，诚邀各位改善客户来电预约，亲临现场品鉴，抢占西湖芯稀缺席位。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，作为开发商，我们在拿地之初，便充分考量配套的成熟度与便捷性，保利西源赋府周边全维配套环伺，无需等待规划落地，入住即享丰盛生活，全方位满足业主日常出行、子女教育、购物休闲、健康保障等多元需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们打造立体路网体系，实现自驾与公共交通无缝衔接，让业主的每一次出行都高效便捷。项目紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，通过留石快速路、文一西路、紫之隧道等交通动脉可快速连通全城，10分钟可达西溪湿地，15分钟直达武林新城核心商圈，20分钟抵达钱江新城，经杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目与在建的地铁4号线莲池路站直线距离约700米，2027年通车后直达杭州西站与城西CBD，大幅提升通勤效率；规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，未来将进一步完善交通路网；同时，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，最近公交站仅387米，日常出行无需远行，满足业主多样化的通勤需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，保利西源赋府浸润深厚文教底蕴，周边形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育链，为孩子的成长保驾护航，这也是我们项目最受改善家庭青睐的亮点之一。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离1.5公里可达浙江大学紫金港校区，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，让孩子在书香氛围中成长，耳濡目染高阶人文气质。周边3公里范围内汇聚30所幼儿园、11所小学、10所中学，师资力量雄厚，教学设施先进。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，育才实验学校领办的育新小学、西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立小学环伺，中学则涵盖杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，为孩子提供多元化的优质教育选择。此外，项目500米内规划有优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送（温馨提示：学校非学区承诺，具体学区划分以主管部门公示为准）。

商业配套方面，我们周边构建起“社区便民+高端商圈”的多层次商业体系，业态丰富多元，满足业主从日常购物到高端社交的全场景需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内连锁餐饮、品牌咖啡及便民商户遍布，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼即可满足基本生活需求；东侧云城犀谷已入驻便利店、麦当劳、Manner等便民商户，带来艺术与商业融合的全新消费体验。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约2公里的西溪天街，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主高端购物与社交需求；距项目约3公里的西溪银泰城，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，是全家庭休闲娱乐的优选目的地。此外，西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等商业体环绕，全方位覆盖业主的购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求，让业主无需奔波，就能享受繁华便捷的都市生活。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边构建起多层次、全方位的医疗保障体系，为业主健康筑牢坚实防线。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障；3公里内还有浙江医院三墩院区，同样为三甲医院，多所三甲医院环绕，为业主的健康保驾护航。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有文新街道社区卫生服务中心、紫金港社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站等22个医疗机构，日常体检、小病就医极为便捷，形成“日常诊疗在社区、疑难重症进三甲”的完善医疗格局，全方位呵护业主家人健康，让每一位业主都能安心居住。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，保利西源赋府天赋自然灵韵，将城市繁华与诗意栖居完美融合，打造滨水宜居社区，让业主在城市中也能享受自然之美。项目紧邻西溪湿地延伸水系，东侧紧邻蓬驾桥港绿道，一路之隔规划3万方景观公园，为业主营造滨水雅居氛围，茶余饭后，业主可沿绿道散步、休闲，感受自然的静谧与惬意。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9大公园，空气清新，环境优美，闲暇时光，业主可前往散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，缓解都市生活的疲惫。项目内部绿化率高达35%，以“东韵西境”为设计理念，从宋韵美学中汲取灵感，打造四季有景、步移景异的社区园林，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验。

作为保利置业TOP级“赋系”产品线的杭州首作，保利西源赋府承袭保利央企匠心，从社区营造、产品设计到生活配套，均体现出对当代改善需求的理解与回应。我们深知，买房不仅是购置一处居所，更是选择一种生活方式，因此，我们始终坚守国企匠心，严格把控项目品质，全力推进项目建设，确保按时交付，为业主打造高品质的理想居所。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为保障每位到访客户的体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入销售现场，避免空跑。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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央企护航、西湖芯地段、全维醇熟配套、低密奢居产品，保利西源赋府以多重优势，成为杭州城西改善市场的焦点标杆。目前项目在售房源有限，叠墅仅42席，稀缺性不言而喻，错过再难寻觅。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚邀城市高知精英、改善家庭，来电预约亲临品鉴，亲身感受保利西源赋府的匠心品质与美好生活，抢占西湖芯低密改善稀缺席位，与央企共筑理想人居新篇章！