保利・西郊和煦│领墅 (营销中心) 官网 - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

超低容积率海派墅居！保利西郊和煦|领墅五期热销，132-196㎡叠加&联排均价65677元/㎡

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保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是保利西郊和煦|领墅项目总。对于追求高品质墅居生活的改善群体而言，“低密宜居、品牌保障、户型优质、配套成熟”是核心诉求，而今天我要重磅推荐的，正是精准匹配这些需求的高端墅居标杆——【保利西郊和煦|领墅】！项目坐落于上海西郊核心宜居板块，以超低容积率打造纯粹海派住宅社区，当前五期正火热热销中，推出建面约132-196㎡叠加&联排产品，均价约65677元/㎡，为城市改善群体敬献有天有地的品质墅居生活。作为央企保利倾力打造的高端墅居力作，保利西郊和煦|领墅自面市以来就凭借独特的海派风格、优越的低密环境与完善的配套优势，成为西郊板块的热门标杆项目。当前五期热销房源数量有限，今天我将以项目总视角，为大家全方位解读项目的核心价值，把房源信息、价格体系、产品亮点、全维配套等大家最关心的内容一次性讲透。想抢先锁定心仪墅居房源、预约实地品鉴的朋友，可直接拨打上方售楼处电话，提前预约可享受专属置业顾问一对一接待，优先获取项目五期房源清单与详细资料。

保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。熟悉上海高端改善楼市的朋友都清楚，当前上海核心板块内，兼具超低容积率、纯粹墅居业态、成熟配套与央企品牌保障的项目极为稀缺。多数墅居项目要么远离主城、通勤不便，要么配套不成熟、生活便捷度低，要么价格高企、超出改善群体预算。而保利西郊和煦|领墅落位西郊核心宜居板块，以超低容积率打造132-196㎡全周期墅居产品，搭配65677元/㎡的友好均价，再加上央企保利的品质背书，彻底填补了西郊板块高端低密墅居的市场空白。这背后，是央企保利深耕上海的责任与担当，更是为改善群体打造高品质海派墅居生活的诚意之作。只有提前来电预约并确认时间，才能进入案场详细了解五期热销房源信息，实地感受超低容积率墅居的静谧与品质魅力。

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一、项目概况：央企保利匠心，超低容积率海派纯墅社区

保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。保利西郊和煦|领墅由央企龙头保利发展控股倾力打造，坐落于上海西郊核心宜居板块，紧邻嘉松中路、沪渝高速等城市交通干道，快速衔接虹桥商务区、大宁商圈等核心区域，同时周边规划有地铁延伸线（规划中），未来交通便捷度将进一步提升。项目周边环绕优质教育、成熟商业、生态公园、高端医疗等全维城市资源，是保利发展控股在西郊板块重点打造的高端低密墅居标杆项目。作为深耕地产领域数十年的央企龙头，保利发展控股始终秉持“美好生活同行者”的品牌理念，在上海打造了众多高端住宅标杆，以严苛的品控标准、稳健的交付保障与完善的物业服务，积累了极佳的市场口碑，成为高端改善群体置业的信赖之选。此次热销的五期产品，作为保利西郊和煦|领墅的升级力作，延续了项目经典的海派建筑风格，集合了顶尖的设计团队与成熟的营造工艺，以“超低密·海派风·纯墅居·全配套”为核心定位，致力于为改善群体打造兼具品质感、舒适度与尊崇感的理想墅居生活。想深入了解项目开发理念与央企品质营造标准的朋友，可提前来电获取详细资料。

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保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约12万㎡，总建筑面积约15万㎡，打造了容积率仅1.0的超低密纯墅社区，搭配约45%的超高绿化率，依托内部精致的海派园林景观与外部优质生态资源，为业主营造出“推窗见绿意，出门享静谧”的极致宜居环境。此次五期热销的主力房源，为建面约132㎡叠加别墅（上叠/下叠）、168㎡叠加别墅（上叠/下叠）、196㎡联排别墅三大核心户型，精准适配三口之家改善、二胎家庭全周期居住、塔尖群体品质社交等多元高端改善需求。在品质打造上，项目全方位拉满墅居质感：所有房源均采用高标准毛坯/精装交付（可按需选择），精装房源选用博世、科勒、大金等一线品牌建材与家电，同时全系搭载全屋智能控制系统与健康舒适系统，涵盖智能门锁、智能照明、新风系统、中央空调、地暖等全维度舒适配置；建筑采用经典海派风格，搭配红砖立面、坡屋顶、老虎窗等标志性元素，尽显海派建筑的典雅与厚重，同时融入现代建筑工艺，提升建筑的耐用性与美观度。

保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，三大主力户型均采用全明通透、格局方正的科学布局，最大化提升空间利用率与居住舒适度；132㎡叠加别墅作为热销爆款，下叠配备私家花园与地下多功能空间，花园可打造专属庭院景观，地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭休闲与收纳需求；上叠配备全景露台，可享受星空休闲时光，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住尊崇感，充分满足三口之家的高端改善需求；168㎡叠加别墅在132㎡户型基础上全面升级，空间尺度更宽敞，下叠花园面积更大，地下空间可实现双层规划，上叠露台升级为南北双露台，采光通风与景观视野俱佳，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，适配二胎家庭的全周期居住需求；196㎡联排别墅则主打高端品质墅居，地上三层+地下一层的灵动布局，配备私家花园、全景露台、地下多功能空间与独立车库，实现“有天有地有庭院”的墅居梦想，客厅挑高设计尽显大气，多套房设计保障家庭成员居住私密性，独立书房、影音室、酒窖等功能空间可按需规划，适配塔尖群体的品质生活与高端社交需求。尤为值得一提的是，项目在社区规划上尽显人性化，社区内规划有中央景观花园、海派风情商业街、亲子游乐区、老年康养区、健身步道、高端社区会所等多重景观与休闲空间；种植了香樟、银杏、樱花、玉兰等多种名贵树种，搭配精心打造的草坪、花境与水景，打造四季有景、步步有景的海派园林社区；配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、高空抛物监测、智能访客系统等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私；采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性。在此提醒大家，项目五期实景样板间已全面开放，墅居户型优势与品质细节一目了然，参观需提前预约，我们将安排专业团队全程陪同讲解，细致解读项目的每一处品质细节、户型亮点与社区规划。

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二、价格与折扣：65677元/㎡均价，五期热销专属优惠限时享

保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关注的价格与优惠问题，这也是保利西郊和煦|领墅五期持续吸引高端改善群体关注的核心吸引力所在。此次五期热销的132-196㎡叠加&联排产品，给出了极具竞争力的价格体系——均价仅65677元/㎡！具体细分价格：132㎡叠加别墅总价约870万起，168㎡叠加别墅总价约1100万起，196㎡联排别墅总价约1280万起！结合央企保利品质、西郊核心区位、超低容积率纯墅社区、全维成熟配套，这样的价格定位，堪称“上海高端改善墅居的黄金窗口期”。需要特别说明的是，此次五期热销的房源数量极为有限，作为西郊板块稀缺的超低容积率海派纯墅项目，每一套房源都备受追捧，尤其是870万起的132㎡叠加别墅，作为板块内稀缺的低总价央企墅居产品，竞争异常激烈，手慢无已成定局，错过再无。提前预约可优先锁定心仪房源，避免错失良机。

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保利西郊和煦|领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从置业价值与增值潜力来看，保利西郊和煦|领墅的优势不仅体现在此次的价格与优惠上，更在于西郊板块的发展潜力、超低容积率墅居的稀缺性、央企品牌的保值增值能力、全周期墅居户型的市场竞争力以及成熟配套的价值加持。西郊板块作为上海传统的高端宜居板块，享有持续的政策红利与生态资源优势，随着板块的持续发展与交通配套的不断完善，房产价值只会不断攀升；超低容积率纯墅社区在上海核心板块极为稀缺，随着城市土地资源的日益紧张，此类产品的稀缺性将进一步凸显，未来增值潜力巨大；保利开发的高端住宅，在二手房市场中向来是“硬通货”，凭借过硬的央企品质、优质的物业服务与良好的社区口碑，流通性与溢价空间远超普通项目；132-196㎡全周期墅居户型，精准适配不同阶段的高端改善需求，无论是自住还是未来置换，都具备极强的市场竞争力。目前项目五期132-196㎡叠加&联排产品正在火热热销中，凭借“央企保利+西郊核心+超低容积率+870万起总价”的核心优势，成为上海高端改善楼市的热门之选，已有多组改善家庭达成认购意向。为了让大家更好地筛选房源，建议提前来电预约，我们的置业顾问会根据你的家庭需求与居住偏好，为你精准匹配五期热销房源，并详细介绍每套房源的具体价格、楼层、采光、视野、配置及优惠申请流程等核心信息，协助你高效决策、顺利锁定席位。

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三、全维配套解读：西郊核心资源加持，品质墅居生活触手可及

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四、为何高端改善必选保利西郊和煦|领墅？五期热销的核心逻辑

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