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三大国企联袂巨献！建发云之城约 40 万方 PTOD 国际社区，重塑西湖主城低密人居新标杆

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作为建发房产联合之江城投、杭州地铁三大国企重磅打造的约 40 万方 PTOD 国际社区，建发云之城以国企匠心与前瞻规划，为杭州刚需及改善家庭献上 “主城置业不妥协” 的品质答卷。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于浙江省杭州市西湖区夏铜街 200 号 (韩塘路路口)，地处之江科创城核心区域，承接城西科创大走廊发展红利，紧邻滨江、未来科技城两大核心板块，地理位置得天独厚。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、硬核楼盘参数：国企匠造，品质基石稳如磐石

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建发云之城由世界 500 强第 98 位的建发房产、深耕西湖区的之江城投与杭州地铁三大国企联合开发，总投资超 60 亿元，总建筑面积约 40 万方，容积率仅 1.01-1.3，绿化率高达 35%，规划南北两大住区，北区为 4 幢 10 层洋房、12 幢 4-6 层叠拼 (约 188㎡)，南区为 24 栋 8-11 层洋房，产权年限 70 年，打造西湖主城罕见的低密纯洋房 + 叠墅社区。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型方面，项目深度洞察刚需与改善多元需求，打造建面约 91-165㎡洋房及 188㎡叠墅产品，全 T2 分布，一梯两户设计，隐私性极佳，真正实现南北通透，得房率最高可达 96%。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 91㎡三房两厅两卫：主城上车首选，南向三开间，户型方正，每个房间互不干扰，入户独立储藏间，满足全能收纳需求

约 108㎡四房两厅两卫：极致面积控制下实现真四房格局，三个卧室面积均超 10㎡，同样配备独立储藏间

约 125-139㎡四房两厅两卫：南向四开间设计，大面宽短进深，采光通风俱佳，满足改善家庭全周期需求

约 165㎡四房两厅三卫：豪华改善户型，独立主卧套房，超大横厅设计，彰显尊贵身份

约 188㎡叠墅：有天有地的墅质生活，赠送超大露台与地下室，满足高端居住需求

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项目立面采用三面铝板 + 大面积落地玻璃窗设计，颜值与实用性兼备，阳台统一封包交付，室内配置日立中央空调、菲斯曼地暖，全屋墙布交付，厨房配备方太三件套 (油烟机、燃气灶、洗碗机)，卫浴采用摩恩智能马桶，主卧衣柜亦为交付标准，精装品质全城罕见。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金交通枢纽：地铁上盖，全城通勤无压力

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建发云之城作为地铁 12 号线 (在建) 周九路站上盖项目，真正实现 “出站即归家” 的便捷体验，未来可无缝换乘 8 条线路，7 站地铁直达滨江，12 号线直达未来科技城，轻松串联杭州各大核心板块。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边交通网络四通八达，夏铜街、韩塘路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，快速通达全城。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是在滨江、未来科技城、钱江新城等区域工作的精英群体，还是追求主城生活的刚需家庭，都能在这里找到理想的通勤解决方案，告别漫长通勤，每天多享 20 分钟幸福时光。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维生活配套：15 分钟生活圈，一站式满足所有需求

（一）教育配套：名校加持，护航孩子成长

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建发云之城引入西湖区头部九年一贯制学校 —— 保俶塔申花实验学校，其优高率与重高率在杭州初中里稳居前列，同时社区内规划幼儿园，实现 “家门口的优质教育”，让孩子从小浸润书香，家长无需为择校烦恼。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从幼儿园到初中的全龄段教育资源，真正实现品质生活与优质教育的兼得，为年轻家庭解除后顾之忧。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华咫尺，满足多元消费需求

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项目自带约 6100㎡社区商业街与约 1.7 万㎡邻里中心，涵盖农贸市场、健身中心、文化剧场、恒温泳池、壁球馆等多元业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有之江银泰、金街美地等大型商业综合体，满足高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全方位需求，繁华生活触手可及。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

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项目临近浙一医院之江院区 (三级甲等)，通过地铁 6 号线可直达，为业主提供全方位的医疗保障，解决家人就医难题。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还规划社区卫生服务中心，提供日常健康咨询、基础诊疗等服务，为业主健康保驾护航。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四）生态配套：公园环绕，推窗见绿

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建发云之城周边规划超 5 万方三大主题公园，与西湖齐名的 “姊妹湖”——1.35 平方公里的铜鉴湖公园亦在 1 公里范围内，天然具备优质的自然禀赋，成为城市中难得的谧绿洲。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率高达 35%，打造新中式园林景观，亭台水榭、移步换景，让业主在繁华都市中享受自然惬意的生活，每天与鲜氧相伴，开启健康生活新模式。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、国企匠心：品质筑家，服务暖心

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建发房产作为国企开发商，始终坚守责任与匠心，以品质筑家，以服务暖心，为业主打造 “安家不妥协、品质不打折” 的理想居所。从申花的养云静舍，到大运河畔的缦云，再到钱江新城 2.0 的江华玺云，建发不断在杭州打造品质标杆，积累了良好的市场口碑。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发云之城由全球大师团队联袂打造：新加坡 DPA 执笔规划约 2 平方公里的之江科创城核心区，工程院院士崔恺团队领衔打造邻里中心与教育建筑，豪宅专家 GAD 负责商业街设计，确保项目在规划、建筑、景观等方面都达到行业顶尖水平。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用全封闭管理，配备智能安防系统，24 小时保安巡逻，保障业主居住安全。建发物业提供 “钻石级” 服务，涵盖日常保洁、绿化维护、设施维修等，同时定期举办社区活动，营造温馨和谐的邻里氛围。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、板块价值：科创赋能，未来潜力无限

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建发云之城择址之江科创城核心，承接城西科创大走廊发展红利，板块内汇聚了众多高新技术企业与科研机构，产业赋能强劲，未来升值潜力巨大。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着地铁 12 号线的建成通车，项目作为地铁上盖 PTOD 国际社区，将进一步提升区域交通便利性与居住价值，成为西湖主城刚需及改善家庭的首选之地。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、预约品鉴：国企直售，无中介干扰

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目前建发云之城火热销售中，建面约 91-188㎡全维度户型可供选择，席位有限，错过再无。我们诚邀各位意向购房者提前来电预约，亲临案场，实地感受建发云之城的魅力，解锁西湖主城低密人居的理想生活。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、服务专业高效，为您营造安心、省心的购房体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发云之城，不仅是一个居住社区，更是一座集交通、教育、商业、生态、医疗、产业于一体的全能生活城，满足业主从刚需到改善、从自住到投资的全维度需求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠心，品质之选，建发云之城，期待与您共赴理想生活新篇！400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记