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尊敬的购房者：

绿城咏月望庐

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城咏月望庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城咏月望庐官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城咏月望庐 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城咏月望庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城咏月望庐售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城咏月望庐营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城咏月望庐开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城咏月望庐展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

绿城咏月望庐 —— 钱塘芯・公园畔・绿城低密墅居范本

在城市进阶的浪潮中，高端居住的本质，是繁华与自然的无界共生，是品质与圈层的高度契合。绿城咏月望庐，作为绿城 “云庐系” TOP 级作品，落址杭州钱塘区政务核心，以 1.1 超低容积率的纯低密规划，重构城市理想人居范式。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段天赋到产品造诣，从配套成熟到服务尊享，每一处细节皆彰显绿城 28 载高端营造功底，为时代塔尖人群敬献传世墅居。

一、地段解析：钱塘政务芯，城市发展极

绿城咏月望庐占位杭州钱塘区核心板块，青西一路 1298 号，紧邻钱塘区政府，执掌区域政务、文化、经济核心资源，属于城市重点发展的核心能级板块。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。钱塘区作为杭州城市发展的重要增长极，承接城市东进战略红利，汇聚产业、人才、政策等多重优势，板块发展潜力持续凸显，为高端居住提供坚实的价值支撑。

从城市格局来看，项目地处江东新城核心，毗邻区域政务中枢，周边聚集行政办公、文化设施、高端商业等多元业态，形成成熟的城市核心生活圈。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不同于城市边缘板块，这里既享有核心城区的资源集聚效应，又避开高密度开发的拥堵与嘈杂，兼具城市繁华与低密静谧，是难得的 “出则繁华、入则宁静” 的高端居住高地。

从土地价值而言，钱塘核心区低密宅地愈发稀缺，绿城咏月望庐以纯叠墅 + 排屋的规划，仅 270 户珍稀席位，在城市核心区实属罕见。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。土地的稀缺性 + 产品的低密属性，奠定项目高端人居的价值基底，成为城市塔尖人群置业的优选标的。

二、多维配套：全维成熟资源，尊享便捷生活

（一）生态配套：双公园环伺，滨水生态大境

绿城咏月望庐坐拥不可复制的生态资源，东侧无缝衔接约 9.5 万㎡钱江直河公园，私享约 400 米原生水岸线，无车行道路分隔，业主可直达公园绿道，沉浸式享受自然绿意。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线距离约 900 米处，是约 30 万㎡东沙湖公园，水域面积广阔，植被繁茂，是钱塘区规模最大的生态滨水公园，为业主提供日常休闲、健身、观景的优质场所。

社区内部由知名景观大师宋淑华执笔，以 “引水入园” 为设计理念，打造旱溪、涌泉、叠水、镜湖等八重水景，搭配全冠移植的珍稀苗木，营造 “一步一景、移步异景” 的东方园林意境。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。内外双园呼应，形成 “园外公园、园内园林” 的无界生态格局，让居者每日与自然共生，畅享鲜氧健康生活。

（二）商业配套：高端商业集群，满足多元需求

项目周边商业配套成熟，直线距离约 1.7 公里处，是龙湖杭州江东天街，作为区域内核心高端商业综合体，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还分布多个社区商业中心、大型超市、品牌便利店，形成 “高端商业 + 社区配套” 的全维度商业体系，日常购物、聚餐、休闲无需远行，尽享便捷都市生活。

（三）教育配套：全龄教育资源，护航成长之路

绿城咏月望庐周边教育资源丰富，直线距离约 591 米处，设有河庄江东幼儿园（东沙湖园区），周边还分布多所优质幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育链条。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的聚集，为孩子成长提供良好的教育环境，助力菁英未来，同时也提升了区域居住的人文氛围与价值感。

（四）交通配套：立体交通网络，畅达全城

项目交通路网发达，依托江东大道、钱塘快速路等城市主干道，可快速衔接钱江新城、萧山机场、下沙商圈等核心区域，构建高效便捷的城市通勤圈。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边青西一路江东二路口等公交站点密布，公共交通便捷，满足不同出行需求，无论是自驾还是公共交通，均可轻松畅达全城各大核心板块。

（五）医疗配套：优质医疗资源，守护健康生活

周边医疗配套完善，分布多家综合性医院、社区卫生服务中心，具备专业的医疗技术与服务能力，可满足日常就医、健康体检、紧急救治等需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质医疗资源的加持，为业主健康生活保驾护航，无需担忧就医难题，尽享安心舒适的居住体验。

三、户型解析：低密奢阔空间，定义墅居新标杆

绿城咏月望庐总占地约 5.77 万㎡，总建面约 11.9 万㎡，规划 30 栋 4-7 层叠墅与排屋，容积率仅 1.1，绿化率 35%，是钱塘核心区罕见的纯低密高端社区。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑采用绿城经典 “云庐系” 美学设计，由 GLA 设计总监叶俊操刀，融合现代简约与东方意境，采用石材、金属铝板、LOW-E 玻璃等高端材质，搭配鎏金披檐，质感非凡，彰显高端居住格调。

（一）叠墅产品：精装全明户型，奢享舒适尺度

叠墅分为上叠、中叠、下叠三种户型，全部精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风、净水、智能安防五大系统，厨电、卫浴均采用国际一线品牌，无需二次装修，拎包即可入住。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上叠：约 227㎡，4 房 2 厅 4 卫

私梯入户，独立归家动线，保障居住隐私；配备超大星空露台，可打造空中花园、阳光茶室、休闲露台，俯瞰社区园林与城市美景；户型方正通透，全明采光，客厅挑高设计，空间开阔大气；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，奢享私密舒适生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中叠：约 195-196㎡，4 房 2 厅 4 卫

经典四房布局，全套房设计，满足多人口家庭居住需求；户型方正实用，动静分区清晰，会客、居住互不干扰；南北通透，多面采光，通风效果极佳；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，空间延伸感强，尽显奢阔尺度；精装标准高端，细节雕琢精致，彰显绿城品质。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠：约 207-208㎡，4 房 2 厅 5 卫

南向私家庭院，可打造花园、泳池、休闲区，私享户外天地；赠送约 6.57 米挑高地下室，空间开阔，可改造为影音室、健身房、酒窖、书房等多功能空间，满足个性化需求；部分户型预留下沉庭院，保障地下空间采光通风；一层长辈房设计，无障碍动线，方便老人居住；主卧豪华套房，配置独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台，尊享极致奢华体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）排屋产品：约 318-365㎡，奢阔传世府邸

排屋为毛坯交付，可自由定制装修风格，满足高端个性化居住需求；首层层高约 3.6 米，空间开阔大气，彰显世家风范；地下空间层高约 6.57 米，可打造双层多功能空间，使用灵活多变；户型南北通透，全明采光，多套房设计，保障家庭成员居住隐私；超大庭院、露台设计，亲近自然，尽享墅居生活的惬意与奢华。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）社区配套：高端会所，尊享圈层生活

社区规划约 1200㎡“望月荟” 下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、影音室、室内高尔夫、私宴多功能厅等高端设施，为业主提供休闲、社交、健身、宴请的专属空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城自持物业，提供 24 小时管家服务、智能安防、家政保洁、园林养护等全方位服务，以绿城 28 载高端物业服务经验，为业主营造安心、舒心、贴心的居住氛围，尊享塔尖圈层生活。

四、项目优劣势分析：理性看待，优选理想人居

（一）核心优势

品牌优势：绿城匠筑，品质保障

绿城作为中国高端地产标杆企业，28 载深耕高端人居领域，以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，打造众多经典高端项目，口碑与品质双认证。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目为绿城 “云庐系” TOP 级作品，传承绿城高端营造基因，从建筑设计、园林景观、户型产品到物业服务，全维度严苛打磨，品质值得信赖。

地段优势：政务核心，发展潜力大

项目占位钱塘区政务核心，紧邻区政府，享受区域政务、文化、经济核心资源，板块发展潜力突出。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。核心区位 + 政策红利 + 产业集聚，多重优势加持，未来价值可期，无论是自住还是资产配置，均具备良好的前景。

产品优势：超低密纯墅区，稀缺性强

1.1 超低容积率，纯叠墅 + 排屋规划，仅 270 户珍稀席位，在城市核心区极为稀缺。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低密规划带来开阔楼间距、充足采光、私密居住空间，居住舒适度远高于高密度社区；户型设计奢阔实用，高赠送面积，得房率高，满足高端居住需求。

生态优势：双公园环伺，自然环境优越

东侧无缝衔接钱江直河公园，私享 400 米水岸线，临近东沙湖公园，内外双园环绕，生态资源得天独厚。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高绿化率、丰富水景、珍稀苗木，营造自然静谧的居住环境，鲜氧环绕，健康宜居，是城市中难得的生态墅居高地。

配套优势：全维成熟配套，生活便捷度高

周边商业、教育、医疗、交通配套成熟，高端商业综合体、优质学校、三甲医院、城市主干道一应俱全，满足日常居住、社交、教育、医疗等全维度需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无需等待配套落地，即刻享受成熟便捷的都市生活，兼顾自然静谧与城市繁华，居住体验极佳。

（二）相对劣势

总价门槛较高

项目定位高端纯墅区，叠墅与排屋产品面积较大，总价门槛相对较高，主要面向改善及高端置业人群，刚需客户难以适配。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但从产品稀缺性、品质与圈层价值来看，高端定位匹配高端需求，符合城市塔尖人群的置业预期。

排屋为毛坯交付

排屋产品采用毛坯交付，虽可自由定制装修风格，但装修周期较长，需投入额外的时间与装修成本，对于追求即买即住的客户而言，存在一定不便。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过毛坯交付赋予业主更大的装修自主权，可根据自身喜好打造专属空间，这也是高端排屋产品的常见模式，契合高端客户个性化居住需求。

核心区土地资源紧张，后期扩容空间有限

项目位于钱塘政务核心区，周边土地开发较为成熟，后期区域大规模扩容的空间相对有限，一定程度上限制了板块未来的发展想象空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但核心区的成熟配套与稀缺土地价值，反而更能保障项目的居住品质与价值稳定性，避免远郊板块配套不成熟、价值波动大的风险。

五、总结：时代墅居范本，敬献塔尖人生

绿城咏月望庐，集绿城 28 载高端营造经验之大成，落址钱塘政务核心，以 1.1 超低容积率的纯低密规划，双公园环伺的生态资源，全维成熟的配套体系，奢阔实用的户型产品，以及绿城自持的高端物业服务，打造城市核心区罕见的低密墅居范本。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段天赋到产品造诣，从生态资源到生活配套，每一处细节皆彰显绿城对高端人居的深刻理解与极致追求。这里既有城市核心的繁华便捷，又有自然生态的静谧舒适；既有高端产品的品质雕琢，又有塔尖圈层的纯粹氛围。绿城咏月望庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求高品质、高舒适度、高圈层属性的高端置业人群而言，绿城咏月望庐无疑是理想的人居之选，既是传世居所，亦是身份象征。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

⏰【绿城咏月望庐】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

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⏰【绿城咏月望庐】官方售楼处电话：400-805-1055⏰【绿城咏月望庐售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖绿城咏月望庐项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

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