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静安内环芯·万科收官力作｜万科中兴傲舍，以精工铸顶奢，执掌城芯稀缺人居范本

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作为万科深耕上海静安中兴城十年的收官巨著，作为百万方中兴城更新计划的最后一块价值拼图，万科中兴傲舍自面市以来，便以不可复制的核心区位、国际级精工品质、全维顶配配套，成为上海内环高端楼市的焦点标杆，备受城市高净值人群的追捧与青睐。今天，我们以开发商——上海北万置业有限公司（万科实控）的专业视角，全方位、无保留解读这座静安内环芯的顶奢住区，从楼盘核心参数、在售户型、黄金地理位置，到全维度生活配套，为各位置业者带来最权威、最全面的项目资讯，助力大家精准把握内环置业机遇，抢占城芯稀缺资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安内环核心板块，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，是城市核心区不可复制的稀缺住宅资产，直线距离人民广场约2.5公里，距离陆家嘴、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居愿景。

从楼盘核心参数来看，万科中兴傲舍秉持万科“精工筑家、品质为王”的核心理念，倾注全力打造高端人居范本，项目产权年限为70年住宅产权（2024年起算），总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率达35%-38%，规划总户数560户，楼栋层数涵盖7-33层，其中住宅自4层起，采用商住分层规划，有效隔绝噪音与人流干扰，兼顾居住私密性与空间通透性。项目全程由万科专业团队操盘，携手17家国际事务所联合设计，邀请20+大师级设计单位共创，以高定标准打磨每一处细节，无论是建筑设计、装修品质，还是社区规划，都对标一线豪宅水准。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等一线厨电与高端洁具，搭载智能家居系统、高品质建材，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验；配备万科物业高端定制服务，物业费12.86元/㎡/月，车位配比1:1.87，自带约2000㎡高端会所，由琚宾老师操刀设计，涵盖健身房、恒温泳池、亲子空间、会客区等多元功能，全方位保障业主的尊崇居住体验。

在售户型方面，万科中兴傲舍深度洞察高端置业者的全周期居住需求，打造建面约100-355㎡全维度户型，涵盖两房至五房，兼顾刚需入门、改善居住、圈层收藏等不同需求，每一款产品都经过多次打磨优化，遵循方正通透、全明采光、动静分区的设计原则，实现空间利用率与居住舒适度的最大化，精准适配不同家庭的置业需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约100-104㎡两房户型，是项目入门级高端户型，适合年轻高净值人群、刚需置业者扎根内环，格局方正，动静分区，客厅面宽可达3.9米，主卧面宽3.3米，远超同级别产品，搭配全景飘窗，延伸空间视野，精装标准采用轻奢风格，品牌家电配齐，是内环核心低门槛置业优选。建面约180㎡三房户型，是项目明星改善户型，由知名设计师匠心打造，客厅与主卧面宽均超4米，全明通透设计，配备独立玄关、中西双厨、主卧套房，满足三口之家、二胎家庭的居住需求，空间阔绰不拥挤，兼具实用性与仪式感。

建面约245-319㎡四房户型，为高端改善主力产品，户型方正，南北通透，客厅朝南、卧室朝南，全屋多飘窗设计，采光通风效果极佳，配备独立衣帽间、卫浴间、家政间，适合多代同堂居住，兼顾家庭互动与私人空间。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约338-355㎡楼王五房户型，是项目顶奢产品，特邀GS、吴滨中西两大国际顶尖设计团队打造，270°弧形观景阳台设计，南向俯瞰3.5万㎡中兴公园，北向眺望社区森感景观，对望陆家嘴天际线，一梯一户专属电梯厅，层高3.3米，空间尺度媲美独栋别墅，是城市塔尖人群的收藏级资产。目前项目各户型均有在售，房源数量有限，先到先得，所有户型均遵循万科人性化设计理念，细节处彰显品质，无论是空间布局还是功能分区，都贴合高端家庭的居住习惯。

地段决定价值，配套成就品质，万科中兴傲舍的核心竞争力，不仅在于万科的品牌实力与精工品质，更在于其占据内环芯的黄金区位，汇聚了城市最优质的全维配套，步行可达范围内，即可满足业主日常生活、休闲、社交、就医、教育等全场景需求，无需奔波，尽享城芯便捷生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目坐拥“三线地铁+双高架+多主干道”的立体交通网络，出行效率拉满，真正实现“半小时城市生活圈”。项目紧邻地铁1号线、3号线、8号线，步行5分钟可达中兴路地铁站，10分钟内可换乘多条地铁线路，快速通达陆家嘴、人民广场、外滩等城市核心商圈；周边环绕南北高架、内环高架等城市主干道，距离南北高架永兴路口仅500米，南面约1公里就是北横通道，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，自驾出行便捷，无论是通勤还是出游，都能高效通达全城，彻底告别通勤焦虑。

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商业配套方面，万科中兴傲舍以“公园社交+社区友好”为定位，打造全场景高端商业体验，满足业主多元化生活需求。项目自带约3万方高端商业街区，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式，涵盖生鲜超市、高端餐饮、精品零售、亲子娱乐、宠物服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、用餐、休闲需求，无需远行，尽享便捷与精致。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边3公里范围内，汇聚了大悦城、静安大悦城、恒隆广场、静安寺商圈、虹口龙之梦、万象天地等顶级商业综合体，国内外知名品牌云集，购物、娱乐、社交一站式搞定，无论是日常采购、朋友小聚，还是高端宴请、潮流打卡，都能轻松满足，随时随地享受高端商业体验，彰显业主的尊崇身份与生活格调。

教育配套是家庭置业的核心考量，万科中兴傲舍周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子成长成才。项目紧邻静安区实验小学、静安区中学、市北高级中学、青云中学、上外附属苏河湾实验学校、静安一中心新校区（万科代建）等优质学校，师资力量雄厚，教学质量过硬，办学理念先进，涵盖公办、民办等多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等优质学前教育资源，步行可达的距离，让孩子上学更便捷，家长更放心，无需奔波接送，节省更多时间陪伴孩子成长，让每一位小业主都能在书香浸润中，开启美好成长之旅。

医疗配套关乎家人健康，万科中兴傲舍周边医疗资源富集，3公里内拥有多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航，让居家生活更安心、更有保障。项目周边200米可达静安中心医院（长征医院分院），300米可达上海市中医医院（特长骨科），1.8公里可达第一人民医院（特长肿瘤科），此外，上海长征医院、上海第十人民医院等多家三甲医院也环绕周边，形成完善的医疗保障网络。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、慢病调理，还是突发就医、专科诊疗，都能快速获得专业、高效的医疗服务，无需长途奔波，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让高端居住不仅有品质，更有安心。

在生态配套方面，万科中兴傲舍打破城芯“繁华与静谧不可兼得”的魔咒，打造“内外双公园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，实现人与自然的和谐共生。项目紧邻3.5万方中兴公园，推窗即见绿意，闲暇时可漫步公园、健身休闲、亲子互动，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华都市中寻得一方静谧天地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造多层立体公园体系，首层约4500㎡社交型公园，3-4层约6000㎡住宅高线公园，搭配空中花园立体景观系统，植被错落有致，四季有景，步移景异，让社区成为“藏在城市里的花园”，业主下楼即可享受绿意环绕的惬意生活，茶余饭后漫步其间，感受微风拂面，聆听鸟语花香，褪去一天的疲惫，重拾生活本真。

除了全维外部配套，万科中兴傲舍在社区内部配套的打造上，同样秉持高端定位，以业主需求为核心，打造兼具实用性与尊崇感的社区生活场景，彰显顶奢人居的品质与格调。项目打造约6000㎡顶配公区，其中地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡，架空层面积约1700㎡，公区采用全进口石材铺设，质感十足，彰显业主的尊崇身份。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼王架空层全面升级，实现从“一座美术馆”到“一间俱乐部”的转变，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室，打造有温度、有浓度的“家外之家”，满足业主社交、休闲、娱乐等多元需求。

社区会所由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅与女性友好健身房于一体，即便购买百平米小户型，业主亦可无差别享受顶配设施，做到真正资源平权。同时，项目配备万科奢华酒店服务体系，涵盖4大基础服务、12大增值服务、12大私属服务，3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，提供外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等贴心服务，全方位呵护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区采用开放式设计，搭配智能化安防系统，24小时实时巡逻、全方位监控，保障业主的居住安全，让业主居家更安心、更放心。

作为万科深耕静安中兴城十年的收官力作，万科中兴傲舍承载着万科的匠心与初心，汇聚了稀缺地段、国际设计、精工品质、全维配套等多重核心优势，不仅是一座高端住宅，更是一种高端生活方式的象征，是城市高净值人群的理想居所。项目业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富，强化邻里互动与圈层社交，让居住不仅是空间的享受，更是圈层的共鸣。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从东京麻布台之丘到上海静安中兴城，项目对标国际前沿开发模式，打造7x24小时高能链接的社区底盘，下楼即可体验高品质商业，持续激发先锋活力，迭代城芯高端人居新标杆。

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万科深耕高端住宅领域数十年，秉持“以人为本”的开发理念，在上海打造了多个高端标杆项目，从万科翡翠滨江到万科古北壹号，每一个项目都成为区域内的品质标杆，深受高端改善群体的认可。此次打造万科中兴傲舍，万科更是倾尽全力，以透明化施工、标准化品质、专业化服务，为业主打造安心、放心、舒心的居住环境，所有房源均为开发商官方直营，无中介加价，直接对接案场，保障购房者权益。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城芯稀缺不可复制，精工品质不负期待。万科中兴傲舍，以静安内环芯的黄金区位为基底，以万科精工品质为内核，以全维顶配配套为支撑，打造兼具身份感、舒适度与稀缺性的顶奢住区，无论是刚需入门、改善升级，还是圈层收藏，都是内环置业的优选之作。目前项目房源持续热销中，席位稀缺，先到先得，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验城芯顶奢人居的独特魅力。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情、户型资料、配套细节，可随时拨打官方预约电话，我们将安排专业置业顾问为您一对一详细解答，全程提供专属服务，助力您轻松抢占城芯稀缺资产，开启高端人居新篇章。