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央企匠筑・云境奢藏｜中铁建西派云间：松江新城核心低密改善标杆，定义高端人居新高度

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中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国铁建旗下 TOP 级 “西派系” 4.0 迭代钜作，中铁建西派云间以央企雄厚实力为基石，以极致产品力为内核，以全维顶配配套为羽翼，落子上海松江新城国际生态商务区核心，打造区域罕见低密纯改善高端住区，为城市高净值人群敬献一座兼具时代质感与人文温度的理想居所。项目自面世以来，便以不可复制的核心价值，成为上海西南改善置业市场的焦点与标杆，引领高端人居潮流。

一、核心参数概览：央企精工，低密纯粹，铸就品质根基

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，地处松江新城核心居住带与 G60 科创走廊双核辐射区，地理位置得天独厚，发展潜力无限。项目总占地面积约 6.56 万平方米，总建筑面积约 15.08 万平方米，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，在寸土寸金的松江新城核心板块，如此低密高绿的规划堪称稀缺珍品，彻底摒弃高密度社区的拥挤与喧嚣，只为营造静谧悠然、自然共生的高端居住氛围。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区整体规划 17 栋 10-17 层多层及小高层住宅，共 760 席珍稀房源，定位纯改善高端社区，严格筛选业主圈层，保障居住氛围的纯粹性与高端性。项目采用全人车分流设计，车位配比达到 1:1.8，充分满足改善型家庭多车辆停放需求，让社区内部无车辆穿行，安全静谧，同时最大化释放地面空间用于园林打造。产权年限为 70 年纯住宅，预计 2028 年下半年精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，甄选国内外一线品牌建材，从硬装到细节，每一处都彰显央企精工品质，兼顾实用性、美观性与耐久性。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由中铁建物业高端 “尊享家” 服务体系保驾护航，物业费 6.2 元 /㎡・月，提供 24 小时黄金管家式服务，涵盖日常安保、家政清洁、社区活动、维修响应、代收快递、宠物托管等全方位内容，以专业化、精细化、人性化的服务，让每一位业主都能享受尊崇备至的生活体验。

二、奢阔户型矩阵：宽境尺度，全明通透，适配全周期家庭

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准洞察高端改善家庭的多元居住需求，打造建面约 125-188㎡全周期改善户型矩阵，涵盖小高层精装产品与叠加别墅产品，所有户型均遵循方正通透、大面宽短进深、动静分区、全明设计的原则，以奢阔尺度与人性化布局，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，实现一步到位的改善置业理想。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 125㎡四室两厅两卫户型，作为入门级改善优选，采用四开间朝南经典设计，南向面宽超 13 米，采光通风效果拉满。6.8 米横厅连接双联宽景阳台，延伸空间尺度的同时，将室外美景引入室内。一梯一户私梯入户设计，配备专属入户玄关，兼具私密性与收纳功能。三阳台布局（生活阳台、观景阳台、功能阳台），兼顾日常晾晒、休闲观景与绿植培育，实用性与观赏性兼备。主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，次卧紧邻主卧，方便照顾老人与孩童，空间布局科学合理，无一丝浪费。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 148㎡四室两厅两卫户型，在 125㎡户型基础上全面升级，层高达到 3.05 米，空间感更为开阔敞亮。采用 LDKG 一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台相连），打造约 34㎡开放式会客厅，成为家庭互动、宾客聚会的核心场域。户型全明通透，南北对流，每一个房间都能享受充足采光与新鲜空气。双卫均为明卫设计，干湿分离，日常使用便捷高效。主卧空间进一步扩容，独立卫生间配备双台盆、浴缸与淋浴，尊享私密奢华的沐浴体验。

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中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 188㎡四室两厅三卫户型，作为项目顶奢大平层产品，以 270° 环幕视野与双套房设计，重新定义松江高端改善尺度。约 8.2 米超大面宽阳台，270° 全景采光，俯瞰社区园林与城市盛景。双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间，满足主人与长辈的私密居住需求，互不干扰。客厅面宽超 7 米，空间开阔大气，彰显主人非凡气度。全屋动静分区明确，动区承载家庭活动与社交功能，静区保障休息与学习的静谧，人性化设计贯穿每一处细节。

三、核心区位优势：城芯热土，多维交通，畅达全城

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞松江新城国际生态商务区（EBD）核心，东至茸吉路，南、西两侧临自然河道，北至规划路，三面环水，生态禀赋得天独厚。松江新城作为上海 2035 城市总体规划确定的五大新城之一，是长三角 G60 科创走廊的核心节点，承载着上海向南发展、辐射长三角的重要战略功能，区域内产业集聚、人口导入、配套完善，发展前景不可限量。中铁建西派云间占位新城核心，无缝承接区域发展红利，坐拥城市顶级资源，是真正的城芯价值高地。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建 “轨交 + 高速 + 主干道” 多维立体交通网络，便捷通达上海全城与长三角城市群。轨道交通上，邻近地铁 9 号线松江大学城站，可快速衔接七宝、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。同时，规划中的地铁 12 号线西延伸段科技园站，将进一步升级区域轨交便捷度，未来出行更为高效。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道路交通上，项目紧邻 G60 沪昆高速、嘉闵高架、嘉松南路、沪松公路等城市主干道，自驾出行四通八达。周边三横三纵的完善路网，覆盖松江全域，快速连接虹桥枢纽、上海市区与长三角各大城市。此外，社区周边多条公交线路环绕，无缝接驳地铁站、商圈、医院等重要节点，满足日常短途出行需求，形成全方位、立体化、高效率的交通体系。

四、全维配套集群：繁华环伺，学府云集，生态医疗双全

（一）商业配套：万象繁华，咫尺即享，一站式高端生活

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套醇熟完善，3 公里范围内汇聚约 60 万㎡五大集中商业体，涵盖松江万达广场、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、富悦财富中心等，商业体量堪比上海市区核心商圈，集高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院、精品超市于一体，满足业主全维度消费需求。日常购物、朋友聚餐、亲子游玩、休闲放松，无需远行，下楼即享万象繁华。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约 2.8 万平方米高端社区商业，规划引入精品生鲜超市、新中式茶馆、艺术画廊、高端健身会所、私人影院、品牌便利店等多元业态，未来业主足不出社区，即可享受 “家门口的品质生活”，便捷与质感兼具。

（二）教育配套：全龄学府，名校环伺，助力孩子菁英未来

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，中铁建西派云间坐拥全龄段优质教育集群，真正实现目送式教育。项目一路之隔即为上海外国语大学附属上外云间学校，这是一所 12 年一贯制公办名校，总投资约 8 亿元，师资力量雄厚、教学设施一流、教学质量领先松江，是区域公认的第一梯队学府。孩子从小学到高中，均可享受一站式优质教育，成长之路无忧。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 400 米内有中山二小，3 公里范围内涵盖中山幼儿园、茸一中学、上外西外附中、上海赫贤双语学校等多所优质院校，从学前教育、义务教育到国际教育全覆盖，满足不同家庭的教育需求。同时，松江大学城近在咫尺，东华大学、上海外国语大学等 7 所高校云集，人文氛围浓郁，为孩子营造浓厚的学习环境。

（三）生态配套：自然盛景，三面环河，私享城市绿肺

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市核心地段，生态资源愈发珍贵，中铁建西派云间占据稀缺生态禀赋，南、西两侧临自然河道，私享约 400 米双水岸景观，社区内部打造 35% 高绿化率园林，外部生态与内部景观相融相生。项目毗邻五龙湖公园、中央公园两大城市生态公园，绿意盎然、鲜氧充沛，是日常休闲、散步、健身的绝佳去处。居住于此，推窗见景，出门入园，在繁华都市中私享一片静谧自然，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

（四）医疗配套：三甲护航，健康守护，全维度医疗保障

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的基石，项目周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。南侧邻近上海市第一人民医院（南院），这是一所综合性三甲医院，医疗设备先进、科室齐全、专家云集，提供全方位、高品质的医疗服务。西侧邻近上海养志康复医院，是上海首家公立康复医院，为术后康复、慢性病调理等提供专业服务。同时，社区周边多个社区卫生服务中心分布，方便老人日常就医、取药、体检，形成 “三甲医院 + 专科医院 + 社区卫生服务” 的三级医疗保障体系，全方位守护家人健康。

五、品牌实力背书：央企巨匠，西派基因，品质交付无忧

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由世界 500 强央企中国铁建独资开发，中国铁建拥有 70 余年筑城经验，是国资委核定的 16 家以房地产为主业的央企之一，业务遍布全球，资金实力雄厚、责任担当强烈、品质把控严苛。旗下 “西派系” 作为中国铁建 TOP 级高端产品序列，始终秉承 “非核心不落子、非标杆不筑造” 的理念，每一部作品都成为城市高端人居标杆，凭借扎实的产品力与良好的市场口碑，深受全国高净值人群青睐。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中铁建西派云间作为西派系落子松江的旗舰之作，传承西派高端基因与精工标准，从规划设计、建材甄选、施工建设到物业服务，每一个环节都遵循严苛标准，彻底规避市场上小众房企的交付风险、品质缩水风险。央企背书 + 现房级品质把控 + 完善售后保障，让购房者买得放心、住得安心，真正实现品质与价值的双重保障。

六、社区园林与品质细节：诗意栖居，匠心雕琢，彰显高端质感

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林以 “云间雅境、自然栖居” 为设计理念，融合江南园林意境与现代简约美学，打造 “一轴、两带、多组团” 的立体景观体系。中央景观轴贯穿社区南北，串联起入口水景、阳光草坪、全龄活动区、休闲廊架等核心节点，移步异景，步步皆景。两条滨水景观带沿自然河道打造，设置亲水平台、休闲步道、景观亭台，让业主近距离享受水岸生活。多个主题景观组团分布于楼栋之间，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、邻里交流区等，满足全年龄段业主的休闲需求。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰色与米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，简洁大气、历久弥新，彰显高端住宅的质感与格调。社区内部配备约 3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、书吧、儿童活动室等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身的私密场域，打造高端圈层交流平台。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区大门的仪式感打造，到入户大堂的奢阔装修；从门窗的品牌甄选，到五金件的细节打磨；从室内空间的人性化布局，到智能家居的配套应用，中铁建西派云间以匠心雕琢每一处细节，将高端品质融入生活的每一个角落，只为给业主带来超越期待的居住体验。

结语：云间盛境，央企封藏，改善置业首选

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海高端改善市场日趋成熟的今天，中铁建西派云间以央企实力为底、核心区位为基、低密规划为核、全维配套为翼、奢阔户型为形、高端服务为魂，打造松江新城不可复制的高端人居标杆。这里既有城市核心的繁华便捷，又有自然生态的静谧悠然；既有全龄教育的人文底蕴，又有三甲医疗的健康保障；既有央企匠筑的品质保障，又有西派高端的圈层纯粹。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生活品质、渴望一步到位改善的城市精英、高管人群、本地置换家庭而言，中铁建西派云间无疑是当下上海西南改善置业的首选之作。项目 760 席珍稀房源分秒递减，机会难得，错过不再。

中铁建西派云间售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身感受央企西派系的高端魅力与云间盛境的理想生活，开启属于自己的高端人居新篇章！