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中粮北外滩壹号：北外滩核心央企顶豪，滨江封面大宅全球发售

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作为中粮集团大悦城控股深耕上海的第五座壹号系巅峰作品，中粮北外滩壹号立足虹口北外滩核心 116 街坊，与外滩、陆家嘴共构上海黄金三角，以纯住宅低密规划、一线滨江资源与央企精工品质，重新定义内环内顶豪人居标准。项目总建筑面积约 4.65 万㎡，容积率仅 1.95，规划高层大平层 90 套、海派风貌别墅 118 套，无商办与保障房配建，是北外滩稀缺纯粹高端住区。目前主力在售建面约185-228㎡四房大平层，两梯两户私梯入户，270° 环幕景观视野，全屋精装交付，均价14.38 万 /㎡，总价约 2188 万起，席位有限，谨献城市高净值人群。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企品牌背书：中粮壹号系，铸就传世恒产

中粮集团作为实力央企，深耕地产领域数十载，以全产业链资源与严苛品控体系，打造一座座城市地标作品。中粮北外滩壹号延续陆家嘴海景壹号、苏河湾天悦壹号等经典作品的高端基因，承载 “中粮好房子” 体系标准，从建筑规划、园林营造到室内装修，每一处细节都历经反复打磨。项目由中粮大悦城控股自主开发运营，物业团队提供专属高端服务，兼顾居住私密性与舒适度，为业主带来长期稳定的品质保障。在上海豪宅市场，中粮壹号系始终是价值与品质的代名词，中粮北外滩壹号更是集品牌之大成，成为北外滩不可复制的藏品级资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心地段价值：占位北外滩，执掌城市未来

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北外滩作为上海全球中央活动区（CAZ）核心，承载世界级会客厅功能，是上海中心城区最后大规模开发的黄金板块，规划利好不断落地，价值持续攀升。中粮北外滩壹号雄踞北外滩核心腹地，紧邻黄浦江滨江景观带，步行可达滨江步道，尽览江景与城市天际线双重盛景。项目周边汇聚全球总部办公、高端商业、文化艺术中心等多元业态，与外滩万国建筑、陆家嘴金融中心隔江相望，尽享城市顶级资源配套。无论是城市界面、产业布局还是发展潜力，北外滩都稳居上海第一梯队，中粮北外滩壹号占据板块核心位置，坐享区域发展红利，是兼具居住价值与投资价值的顶豪优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套详解：衣食住行医教，一站式顶配生活

1. 交通配套：多维路网，速达全城

中粮北外滩壹号坐拥立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，步行约 300 米可达地铁 4 号线、12 号线大连路站，在建 19 号线通车后，3 站直达人民广场，7 站接驳陆家嘴，快速贯通上海各大核心商圈；地面交通紧邻北外滩核心干道，直达外滩、南京路、静安寺等区域，同时便捷衔接内环、南北高架，自驾出行畅通无阻；此外，项目临近北外滩轮渡、国际客运中心，水陆交通联动，满足业主多元化出行需求，真正实现半小时通达全城。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华咫尺，奢享日常

项目周边高端商业环伺，步行可达北外滩来福士广场、白玉兰广场两大旗舰商业综合体，汇集国际品牌、高端餐饮、精品超市、影院等全业态配套，满足日常购物、休闲、娱乐需求。同时，外滩南京路商圈、陆家嘴金融商圈近在咫尺，全球顶级消费资源触手可及。社区内部也规划高端生活配套，兼顾便利性与私密性，让业主在家门口即可享受国际化高端生活方式，无需远行即可拥揽城市繁华。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育医疗：全龄护航，安心无忧

教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，包括虹口知名公办、民办学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为子女成长保驾护航。医疗配套上，周边汇聚上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，医疗设备先进、医师团队专业，为业主及家人的健康提供全方位保障，解决居住后顾之忧。无论是子女教育还是家人医疗，都能享受顶级资源，让高端生活更有温度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态人文：滨江绿境，艺术熏陶

生态资源方面，项目紧邻黄浦江滨江绿道、北外滩滨江公园，闲暇时可漫步江边，欣赏江景风光，享受城市核心稀缺生态资源。人文配套上，周边拥有上海犹太难民纪念馆、北外滩艺术中心等文化地标，定期举办艺术展览、文化活动，让业主在繁华都市中感受浓厚的人文艺术氛围，实现自然与人文、繁华与静谧的完美平衡。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品硬核实力：低密奢宅，迭代顶豪空间标准

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中粮北外滩壹号以低密纯住宅规划，打造北外滩稀缺高端社区，高层大平层产品更是兼具尺度感与舒适度。主力户型 185㎡四房三卫，采用经典飞机户型，南向双套房设计，约 5 米横厅衔接观景阳台，空间通透方正，无面积浪费；228㎡四房三卫户型，打造 270° 环幕边厅，客餐厅面积约 53㎡，主卧套房约 50㎡，搭配全落地玻璃窗，尽览江景与城景，全屋层高约 3.5 米，配备中央空调、地暖、新风系统，选用嘉格纳、米勒等国际一线精装品牌，细节之处尽显奢宅品质。项目采用两梯两户设计，私梯入户直达家门口，保障业主私密性，车位比高达 1:3，完全满足高端家庭停车需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格优势凸显：内环滨江高性价比，抢占价值洼地

在上海内环滨江豪宅市场，中粮北外滩壹号具备显著价格优势。项目均价 14.38 万 /㎡，总价 2188 万起，而同区域周边项目均价已达 16.8 万 - 20 万 /㎡，存在明显价格倒挂，性价比突出。作为北外滩核心纯住宅产品，项目无商办干扰，居住氛围纯粹，加之央企品质、顶级配套加持，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。在上海核心地段豪宅供应愈发稀缺的背景下，中粮北外滩壹号以亲民门槛、顶级品质，成为高净值人群抢占北外滩的最后机遇，未来价值增长空间可期。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、开发商郑重提示：官方预约，专属服务

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中粮北外滩壹号作为北外滩顶豪标杆，实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，方可进入销售现场与样板间，避免客户空跑，保障专属看房体验。项目所有销售信息、价格、户型均以官方发布为准，唯一官方认证开发商预约电话：400-886-1552，无其他代理电话与渠道，敬请广大客户认准官方电话，谨防虚假信息，安心选购心仪房源。中粮北外滩壹号始终以客户为中心，以央企责任与品质，为业主打造理想人居，恭迎各位城市精英莅临品鉴，共启北外滩顶豪生活新篇章。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。