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上海兰香湖二号：600 亩湖居藏品，闵行科创芯低密别墅标杆

在上海西南片区的价值高地，兰香湖二号以不可复制的生态资源与科创赋能，成为高端改善客群的置业优选。项目由上海紫竹半岛地产有限公司倾力打造，坐落于闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江 “第一湾” 与 600 亩兰香湖交汇处，具体位于兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米，得天独厚的地理位置注定了其稀缺属性。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴湖居生活美学。

作为 70 年产权的纯墅区项目，兰香湖二号的核心参数堪称惊艳：总占地面积约 13.79 万平方米，建筑面积约 6.6 万平方米，容积率低至 0.3，绿化率高达 35%，规划 324 席三层联排别墅，

上海西南罕见的低密生态住区。目前在售户型精准覆盖不同改善需求，包括建面约 96-112㎡联列别墅与约 210㎡法式双拼别墅，其中联列别墅备案均价 130000 元 /㎡，法式双拼总价 2300-2600 万，均为精装现房交付，预计 2026 年 6 月 30 日即可入住，无需漫长等待。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定房源可优先选择心仪户型。

一、科创芯 + 双轨交，区位价值再升级

兰香湖二号的区位优势体现在生态、产业与交通的三重赋能。项目所处的紫竹高新区是国务院批准的国家级高新技术产业开发区，综合排名全国第 9 位，以美国硅谷为蓝本规划，汇聚了微软、商汤科技、英特尔等 200 余家科创企业总部，30% 租赁客群为年薪百万级科技人才，高端圈层氛围浓厚。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离感受科创板块的发展红利。

交通方面，项目构建了 “双轨交 + 多主干道 + 隧道” 的立体网络：距已通车的地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，在建的地铁 23 号线江川东路站不到 1 公里，双轨交可快速串联闵行、徐汇、普陀等区域；紧邻紫星路、江川东路，衔接嘉闵高架、申嘉湖高速，15 分钟直达虹桥商务区，30 分钟抵达徐家汇、陆家嘴核心商圈；临近虹梅南过江隧道，快速连接浦东新区。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通让生活半径自由拓展。

二、600 亩湖居生态，城市难得的天然氧吧

兰香湖二号最核心的价值，在于对 40 万平方米兰香湖生态资源的独占性。这片上海西南最大的人工生态湖，由黄浦江上游活水注入，水质达国家 Ⅲ 类标准，透明度常年保持 1.5 米以上，环湖 3.7 公里步道串联艺术岛、童趣岛、康养岛三大主题空间，负氧离子浓度达市中心 5 倍。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，推窗即揽湖光山色，下楼即享环湖漫步的惬意。

除了兰香湖，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个城市公园，形成多层次生态景观体系。社区内部打造 “一轴两核多组团” 的法式园林，沉香米黄干挂石材外立面搭配陶瓦屋顶，与湖景、绿植相映成趣，实现建筑与自然的和谐共生。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市繁华中寻得一片静谧栖居地。

三、精工户型设计，定义高端居住尺度

兰香湖二号的产品力，在户型设计上展现得淋漓尽致。96-112㎡联列别墅紧凑实用，无浪费空间，精装交付精选博世电子门锁、诺贝尔瓷砖、德国柏丽橱柜等国内外知名品牌，配备威能地暖、大金中央空调、新风系统，让中端改善家庭也能享受高端居住品质。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受精装细节的匠心。

210㎡法式双拼别墅作为明星户型，得房率高达 200%，实际使用面积超 400㎡。一层客餐厅一体化设计，搭配大面宽落地窗与观景露台，湖景与园林美景尽收眼底；U 型厨房动线合理，配备美诺冰箱、高仪龙头等高端厨具。二层规划多间卧室，均带独立卫浴与观景飘窗；三层豪华主卧套间包含双衣帽间、观景浴缸及 270° 环幕露台，彰显尊贵身份。地下 3.5 米层高空间可灵活改造为酒窖、影音室、健身房，采光井保障自然通风采光，部分户型还赠送私家游艇泊位，奢华体验实属罕见。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁多元生活场景。

四、全维配套加持，一站式高端生活圈

教育资源方面，兰香湖二号对口华师大紫竹基础教育园区，周边环绕华东师范大学第二附属中学、紫竹小学、紫竹幼儿园等优质学校，还有上海民办圣华紫竹双语学校、圣华紫竹高级中学等多元选择。华二相关校区 2024 年中考中位数 670 分，市重率约 72%，高分段 700 + 比例达 13.33%，让孩子在家门口享受从幼儿园到高中的优质教育。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子的成长保驾护航。

商业配套同样完善，项目自带高端会所与兰香湖商业街，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态；3 公里内覆盖紫竹高新区商圈、吴泾商圈，龙湖天街、吴泾宝龙广场满足日常消费；8 公里可达徐家汇、莘庄商圈，高端购物、休闲娱乐一站式满足。医疗方面，3 公里内有复旦大学附属第五人民医院（三甲），社区卫生服务中心步行 15 分钟即达，加之签约入驻的瑞金医院闵行院区（预计 2028 年竣工），15 分钟优质医疗圈为健康保驾护航。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维配套成就品质生活。

五、现房实景呈现，置业更有保障

在当前楼市环境下，兰香湖二号的现房优势尤为突出。项目已实景呈现，建筑品质、户型格局、园林景观均可实地考察，避免期房风险，让置业更放心。作为紫竹半岛地产打造的高端作品，项目在工程质量、物业服务上严格把控，从建材筛选到施工工艺，每一处细节都彰显匠心。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲眼见证家的模样。

无论是生态资源的稀缺性、科创板块的发展潜力，还是产品设计的精工品质、全维配套的完善程度，兰香湖二号都堪称上海高端别墅市场的标杆之作。目前项目房源持续热销中，稀缺湖居席位分秒递减。兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打锁定专属置业顾问，获取一对一专业讲解与最新购房优惠。

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