杭州国开东方锦城学府-临安国开东方锦城学府小区-锦城学府新房-锦城学府配套

杭州临安「国开东方锦城学府」

全国统一售楼处热线☎：400-7883-783

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欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请做好防护，需戴好口罩，谢谢配合

【国开东方·锦城学府】

临安好盘准现房

89～128方品质教育大盘

均价 : 20000左右

总价 : 160万起

面积 : 89㎡,125㎡,128㎡

总层 : 小洋房11层

推荐理由：临安不可多准现房，低单价，配套全，近地铁

在售房源

5幢:89方29套，125方5套，128方4套；

9幢:125-128方4套；

10幢:89方中间套-西边套40套，125方中间套11套，128方东边套11套

项目信息

车位 :共1446个, 地下1376个 地上70个

物业 : 绿城物业

物业费 : 2.5

车位比 : 1:1.07

绿化率 : 31%

容积率：2.0

得房率 : 小高层约83%,高层约76～78%

总户数 : 1348户

建筑面积:18.5万方

占地面积:6.4万方

杭州地铁: 16号线人民广场站直线距离1.5公里左右

交付时间: 2022年12月底（会提前交付，亚运会之前）

交付标准:毛坯交付

「周边配套」

1、【交通配套】 :项目南侧有杭瑞高速，北侧1.1公里左右有临安汽车北站，项目距离地铁16号线临安人民广场站直线距离约1.5公里，地铁16号线与地铁3号线、5号线无缝对接，约30分钟可到达未来科技城核心区域。

2、【医疗配套】 :距离项目三公里范围内有:临安人民医院(约2.1公里)，锦北医院(约1.1公里)，临安中医院新院区(约2.2公里)

3、【商业配套】 : 项目全国统一售楼处热线☎：400-7883-783自带1400方商业体， 苕溪时代广场800米左右， 万华广场2公里左右（临安较大的商业综合体）， 宝龙广场等

4、【教育配套】：锦北中心幼儿园，城北小学（临安排名top的小学)就在项目门口，2公里范围内涵盖多所幼儿园，小学以及中学

区位图和沙盘图

效果图鉴赏

户型图欣赏

89㎡三房两厅两卫

125㎡四房两厅三卫

128㎡四房两厅三卫

89方样板间视频：

商铺信息

【产品类型】沿街商铺

【面 积】约1381.27平方米

【商铺产权】40年

【商铺层高】A1、A2 ，4.9米层高

s1一楼4.95米，二楼4.8米

【商铺共计】27套

【商铺物业费】2.5元

【交付时间】2022年年底

【均 价】40000左右/平

推荐理由：国开东方锦贤府位于锦北板块，规划10栋小洋房，8栋高层和商业两大业态。本案为项目沿街底商，主要分布于锦墅街和北五路住宅底层。附近2公里范围内常住人口形成固定消费群体，预计2022年累计达到10万人 也就意味着强大的购买常住消费力要在这里满足，可见锦贤府投资优势以及少有性。

杭州临安「国开东方锦城学府」

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