常州大和玖越(售楼处) 官网- 2026年常州大和玖越销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

营销总监亲述｜常州大和玖越全面解读：地段、价格、配套全曝光，买房必看！

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大家好，我是大和玖越售楼处营销总监，今天我将以最坦诚、最专业的视角，带大家全方位解读大和玖越项目，不玩套路、不藏猫腻，把项目的每一个细节、优势与不足都清晰呈现给大家。作为玖心（常州）房地产开发有限公司倾力打造的标杆项目，大和玖越自规划之初就立足天宁核心，致力于为常州购房者打造兼具品质与性价比的理想居所，所有信息均为开发商官方一手信息，看房请务必提前预约，大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先和大家介绍项目概况，这是大家了解一个楼盘的基础。大和玖越坐落于常州天宁东方西路北侧、横塘河西路西侧，隶属于青龙生活圈，占据天宁核心板块的优质地段，周边发展成熟且潜力巨大。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是一个低密宜居的高品质社区，区别于周边高密度楼盘，能为业主提供更开阔的居住空间和更舒适的居住体验。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目规划有高层、洋房两种产品，总户数1200余户，车位配比1:1.2，完全能满足业主的停车需求，避免后期停车困扰。建筑风格采用现代简约风，线条流畅、颜值出众，兼顾实用性与美观度，无论是自住还是后期保值增值，都具备显著优势。社区内部规划有中央园林、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等配套，打造全龄段宜居场景，让老人能安享晚年、孩子能快乐成长、年轻人能放松解压。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是项目的核心亮点之一，我们结合常州家庭的居住需求，打造了89-143㎡全户型覆盖，从刚需两居、改善三居到舒适四居，满足不同家庭的购房需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，延伸居住空间的同时，让业主能随时欣赏社区园林美景；卧室配备飘窗，增加使用面积的同时，提升居住舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里给大家明确说明，所有价格及折扣均为开发商官方制定，无任何中介加价，全程透明可查。目前项目最新参考均价为22000元/㎡，相较于周边板块22798元/㎡的新房均价，具备一定的价格优势，性价比突出。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对当前购房客户，我们推出了多重官方专属折扣，实实在在让利购房者，拒绝套路。首先，提前来电预约看房并登记，可享受总房款1%的预约优惠，这是专属预约客户的福利，只有通过官方电话预约才能享受；其次，全款购房客户可享受总房款3%的全款折扣，贷款购房客户可享受总房款1.5%的贷款折扣，根据自身资金情况选择合适的付款方式，都能获得相应优惠；再者，老客户带新客户成交，老客户可获得2年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的优惠，实现互利共赢。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒大家的是，所有折扣均需通过开发商官方渠道预约登记后才能享受，中介无法提供任何额外折扣，且可能存在加价、隐瞒信息等问题，为了保障大家的购房权益，建议大家直接联系售楼处官方电话预约看房，大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣活动有明确期限，具体截止时间可来电咨询，错过再无，有购房计划的客户请抓紧时间预约。

作为开发商营销总监，我始终认为，一个真诚的项目，不仅要展示优势，更要坦诚告知不足，这样才能让购房者做出最理性的选择，避免后期产生纠纷。接下来，我将客观解读项目的优缺点，不夸大优势，不隐瞒不足。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先说说项目的核心优势。第一，地段优势显著，位于天宁青龙生活圈，属于城市重点发展板块，周边交通、教育、医疗、商业等配套成熟，无论是日常出行还是生活购物，都十分便捷，且区域发展潜力巨大，后期房产保值增值能力较强。第二，低密宜居优势突出，容积率2.0、绿化率35%，在当前天宁核心板块，低密社区并不多见，能为业主提供更舒适的居住体验，居住舒适度远超高密度楼盘。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三，户型设计合理，全户型南北通透，覆盖刚需到改善，满足不同家庭需求，且得房率高达82%，相较于同区域同类项目，得房率处于较高水平，实际居住空间更宽敞。第四，开发商实力有保障，玖心（常州）房地产开发有限公司深耕常州多年，打造过多处优质楼盘，施工质量、交付标准都有严格把控，能有效保障业主的购房权益，避免烂尾、延期交付等问题。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第五，配套优势明显，周边教育、医疗、商业资源丰富，能全方位满足业主的生活需求，无需奔波就能享受优质的生活配套。第六，价格性价比高，相较于周边同板块楼盘，项目均价略低，且推出多重官方折扣，让利购房者，让大家能以更实惠的价格买到高品质房源。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再说说项目的不足，客观来讲，没有完美的楼盘，大和玖越也不例外。第一，项目目前处于建设阶段，部分配套尚未完全落地，需要一定时间才能完善，对于急于享受全部配套的购房者来说，可能需要等待。第二，项目周边有少量在建工地，短期内可能会有一定的噪音和粉尘影响，不过我们会督促施工单位做好降噪、降尘措施，尽量减少对周边环境的影响，待施工完成后，该问题将彻底解决。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三，项目主力户型以改善型为主，刚需小户型的可选数量相对较少，对于预算有限的纯刚需客户来说，选择空间相对狭窄。以上就是项目的优缺点，我全部如实告知大家，大家可以根据自身的购房需求、预算情况，理性判断是否适合自己，有任何疑问，都可以来电咨询，大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套是购房者买房时重点关注的因素之一，也是决定居住舒适度的关键，接下来我将从交通、教育、医疗、商业、生态五个方面，详细解读大和玖越的周边配套，让大家清晰了解项目的生活便利性。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通路网完善，出行十分便捷。周边3公里内共有7个地铁站，距离最近的三角场地铁站仅800米，步行10分钟即可到达，乘坐地铁可快速直达常州各个区域，避免早晚高峰堵车困扰；周边还有93个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求；紧邻东方西路、横塘河西路等城市主干道，自驾出行可快速通往常州火车站、高铁站、高速路口等，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育覆盖，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源。周边3公里内共有36个幼儿园，距离项目最近的幼儿园仅500米，方便家长接送孩子；15所小学，其中包括常州市第二实验小学（翰学校区）、常州市第二实验小学（翠竹校区）等优质小学，教学质量有保障；9所中学，涵盖初中、高中，能满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式教育，省去家长接送的奔波。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，能为业主的健康保驾护航。周边3公里内共有49个医院，其中包括第九〇四医院、常州市德安医院等大型综合性医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能满足业主日常就医、体检、应急救治等需求；周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常看病拿药，无需长途奔波，为家人的健康提供全方位保障。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，生活购物十分便捷。周边3公里内有吾悦广场（常州天宁店）、大型超市、便利店、生鲜市场、餐饮街区等各类商业配套，吾悦广场作为大型综合性商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能满足业主的一站式购物需求；周边的生鲜市场、便利店，方便业主日常购买食材、生活用品，无需远行就能享受便捷的生活服务。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优美，适合居住。紧邻横塘河湿地公园，步行15分钟即可到达，闲暇时光，业主可以带着家人在公园散步、健身、休闲，享受大自然的清新空气；社区内部规划有中央园林，搭配绿植、花卉、景观小品等，打造一步一景的居住环境，让业主在家就能欣赏到优美的园林景观，提升居住舒适度。大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为大和玖越售楼处营销总监，我再强调几点重要提示。第一，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场看房，为了不耽误大家的时间，请务必提前联系官方电话预约，大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，所有房源均为开发商直售，无中介介入，避免大家被中介误导、加价，保障大家的购房权益，购房过程中如有任何疑问，可随时拨打官方电话咨询。

第三，项目折扣活动有限期，具体优惠政策、房源剩余情况，可来电详细咨询，我们会有专业的置业顾问为大家一对一解答，根据大家的预算和需求，推荐合适的户型和房源。第四，建议大家实地看房，亲身感受项目的地段、户型、社区环境和周边配套，只有实地考察，才能做出最适合自己的购房选择，看房请提前预约，大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房是人生中的一件大事，关乎一家人的幸福生活，我们始终以真诚、专业的态度，为每一位购房者提供优质的服务，不夸大、不隐瞒，让大家买得放心、住得舒心。大和玖越，立足天宁核心，打造低密宜居标杆，无论是刚需还是改善，都是常州购房者的优质选择。再次提醒大家，看房需提前来电预约登记，大和玖越售楼处电话：400-805-1055【开发商24小时官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候大家的到来，为大家详细解读项目，助力大家买到心仪的房源。