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央企匠筑 茶山居境｜中海月陇云岚，定义西湖低密改善新标杆

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作为中海地产深耕杭州18载、迭代升级的“云起”系进阶之作，中海月陇云岚立足西湖龙坞核心板块，以央企品质赋能低密人居，打造兼具自然静谧与城市繁华的高端叠院藏品。项目坐落于西湖区长埭路与灵龙路交叉口西240米，地处“万担茶乡”龙坞腹地，三面茶山环抱、东北侧溪流萦绕，天赋生态禀赋无可复制，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约6.8万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率仅1.1，是杭州主城区罕见的纯低密叠院社区，绿化率高达35%，规划总户数256户，配备257部电梯（含1部会所专属电梯），实现每户私梯入户，极致保障居住私密性与舒适度，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型为建面约210-348㎡纯叠院产品，涵盖下叠、中叠、上叠三大业态，户户全套房设计，下叠配备双重院落（地面花园+下沉庭院），上叠坐拥全景露台，中叠享有开阔观景视野，满足高端改善人群对理想山居生活的多元需求，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

秉持“尊重土地、融于自然”的开发理念，中海月陇云岚特邀goa大象设计团队操刀，依托地块原生坡地地形，打造“双轴一心一环七廊道”的景观体系，以“四方山色、云水九溪”为主题，构建“一园九景，四时之序”的社区园林，将万亩茶山景观与社区景致完美融合，实现“户户有景、层层见光”的居住体验，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用东方屋檐搭配大面积玻璃幕墙，辅以四面铝板立面，将传统建筑风韵与现代时尚元素巧妙融合，外观简约大气且极具质感，与龙坞茶山意境相得益彰，成为区域内一道独特的建筑风景线，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造山前生活馆，涵盖品茗休憩、社交会客、运动健身等多元功能，二楼健身馆配备超大落地玻璃，推窗即可俯瞰270°茶山盛景，让业主在自然环抱中享受品质生活，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为央企打造的高端改善作品，中海月陇云岚秉持“价值与价格高度匹配”的原则，定价极具诚意，既彰显项目稀缺价值，也为终极改善人群提供高性价比置业选择，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价约45500元/㎡，总价约956万元/套起，主力户型总价区间在950-1800万元之间，其中建面约210㎡户型总价约950-1050万元，建面约259㎡户型总价约1200-1400万元，建面约348㎡大户型总价约1600-1800万元，具体实行一房一价，根据户型、楼层、观景视野等差异合理定价，确保每一位业主都能买到适配自身需求的房源，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同类低密项目，中海月陇云岚凭借1.1的超低容积率、纯粹叠墅规制、央企交付保障三大核心优势，性价比尤为突出，加之龙坞板块未来容积率将提升至1.45，项目的低密属性与稀缺性将愈发凸显，未来资产保值增值能力不容小觑，无论是自住还是长期持有，都是优质选择，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，中海月陇云岚依托龙坞板块成熟配套，打造“离尘不离城”的全维生活圈，让业主在享受自然静谧的同时，无需远离城市烟火，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目紧邻紫之隧道、彩虹快速路、之江路三大主干道，自驾经紫之隧道可快速直达城西紫金港、武林广场等核心商圈，经彩虹快速路通往滨江仅需半小时车程，之江路则串联起钱江新城，实现主城核心区快速通达，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，杭州地铁四期规划的12号线龙坞站，距离项目直线距离仅约1公里，建成后将串联云城、未来科技城、小和山、之江等板块，半小时可达钱江新城、滨江、未来科技城三大中心，大幅提升出行便捷度；此外，项目1公里内设有8个公交站点，1403路等公交线路覆盖周边区域，满足日常短途出行需求，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边烟火与格调兼具，步行可达龙坞茶镇九街，这一民国风商业街区已成为网红打卡胜地，星巴克、肯德基、必吃榜蓝桂餐厅等知名品牌已入驻，满足日常餐饮、购物需求，同时配备龙井茶博物馆，尽显地域文化底蕴，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的超大邻里中心距离项目不远，建成后将涵盖社区礼堂、文化中心、农贸市场等配套，家门口即可享受便捷生活服务；此外，项目周边还有ONE Mall邻里中心、之江银泰城等大型购物中心，驱车可快速抵达，涵盖购物、娱乐、观影、餐饮等全维度消费需求，兼顾日常所需与品质享受，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与人文配套方面，项目依托西湖区优质教育资源，为孩子成长提供良好环境，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2公里范围内，龙坞幼儿园和西湖第一实验学校已建成投入使用，其中西湖第一实验学校作为西湖区重点学校，师资力量雄厚，教育质量过硬，为孩子提供从幼儿园到小学的优质教育资源（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主），中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目不远处便是中国美术学院象山校区和浙江音乐学院，浓厚的艺术氛围浸润日常生活，闲暇时可前往校区参观展览、聆听音乐会，提升家庭文化素养，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲与生态配套更是项目的核心亮点，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的龙坞板块，森林覆盖率达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市内优质的天然氧吧，周边3公里内拥有6个公园，兔子山音乐公园、地中海俱乐部等休闲场所，为业主提供日常休闲娱乐的好去处，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的Club Med度假酒店即将落地，进一步提升区域休闲度假品质，在家门口即可享受高端度假体验；此外，区域内正在推进茶博会会展中心和国际茶旅综合体的建设，依托龙井茶文化，打造集旅游、休闲、文化体验于一体的特色板块，让业主在享受自然静谧的同时，也能感受多元文化魅力，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企护航，品质无忧。中海地产作为实力央企，深耕地产行业数十年，入杭18载开发项目20余个，以卓越的产品力和交付保障赢得市场广泛认可，“云起”系产品更是口碑斐然，黄龙云起、望庐等项目均成为区域标杆，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海月陇云岚作为“云起”系进阶叠院作品，延续了中海精益求精的产品理念，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品，项目曾荣获2024西湖龙坞三冠王，老带新比例近40%，足以见证市场对项目的认可，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅剩少量珍藏房源，卖一套少一套，机遇难得，诚邀各界高端改善人士莅临品鉴，亲身体验茶山居境的独特魅力，中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。