永泰三里城(永泰三里城)2026年最新首页-永泰三里城楼盘详情-上海

作为深耕上海浦东的责任房企，上海香印城市建设投资发展有限公司倾力打造的永泰三里城，坐落于浦东三林核心板块黄金区位——上南路4588号（经度121.511400，纬度31.139084），地处浦东“金色中环发展带”与“新杨思产业区”双售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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芯交汇点，是承接前滩价值外溢的首席宜居高地。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积超30万平方米，规划14栋住宅楼，涵盖16-19层高层、6层电梯洋房及叠墅多元产品，总户数约1200户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，产权年限为70年普通住宅产权。当前在售户型覆盖建面约99-241㎡三至六房，主力户型为103-175㎡三至四房，精准匹配刚需改善与品质改善两类核心客群。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴这份藏于城市核心的低密生活范本。

从区位价值来看，永泰三里城的核心优势在于“近享前滩红利，坐拥多维交通”。项目距地铁11号线三林站仅350米，实测步行5分钟即可抵达站台，1站直达前滩太古里，2站抵达徐汇滨江，3站畅达徐家汇，30分钟内可通达陆家嘴、张江科学城等城市核心商圈，轻松实现“工作通勤高效便捷，休闲购物转瞬即达”的理想生活。自驾出行同样便捷，8分钟即可驶入中环路，快速衔接城市主干道网络，无论前往虹桥枢纽还是浦东国际机场，都能享受顺畅的交通体验。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读区位交通优势，助您精准把握城市发展脉络。

优越的区位不仅带来便捷的交通，更赋能全维完善的周边配套，构建15分钟黄金生活圈。商业配套方面，项目1公里内即覆盖中房金谊广场、新达汇三林（在建）两大商业中心，日常购物、餐饮、休闲需求足不出圈即可满足；10分钟车程范围内，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体环伺，汇聚全球潮流品牌、高端餐饮及文化艺术资源，为业主带来国际化的消费体验。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，您可致电预约，我们将带您实地考察周边商业配套实景。

教育资源层面，项目自带公办托育中心，让孩子在家门口就能享受优质学前教育；周边1.2公里范围内环绕三林小学、育人中学、三林中学东校等多所学校，形成完整的K12教育链条，为孩子的成长之路提供坚实保障。医疗保障方面，2.3公里内即有同济大学附属东方医院南院（三甲），1公里可达三林社区卫生服务中心，项目社区内还规划有中医理疗馆，从日常健康诊疗到重大疾病救治，全方位守护业主及家人的健康。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解教育资源详细对接情况或医疗配套具体信息，可随时致电咨询。

生态环境是永泰三里城的另一大亮点，项目坐拥双面环水的天然优势，北侧、东侧两条天然河道环绕，社区外步行5分钟即可抵达东明公园、三林塘港滨河绿地，1.5公里滨水跑道沿河道蜿蜒，傍晚时分，漫步河畔，清风拂面，河景与绿植相映成趣，为业主提供绝佳的休闲放松场所。社区内部以滨水景观为核心，打造步移景异的生态秘境，阳光草坪、景观水系、樱花大道错落有致，同时配备全龄段休闲空间，儿童游乐区、老年活动区、健身步道等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临感受这份推窗见绿、出门临河的宜居氛围。

在产品打造上，项目以“前滩品质生活延伸”为核心定位，精雕细琢每一处细节，只为呈现更高标准的人居体验。建筑设计采用现代简约风格，全铝板立面材质，不仅质感十足，更具备经久耐用、防水防潮的优势，在阳光下呈现出简洁大气的视觉效果，成为区域内极具辨识度的建筑地标。社区内部配套堪称豪华，规划有5400㎡高端配套用房，涵盖恒温泳池、健身房、社区食堂、图书馆、私宴厅等多元功能区，打造“下楼即度假”的微城市生活系统，无论是日常健身、亲子阅读还是邻里社交，都能在社区内轻松实现。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约，实地体验社区高端配套设施。

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户型设计上，项目充分考量上海家庭的居住习惯，兼顾实用性与舒适性。当前在售的103㎡三房户型，设计紧凑实用，空间利用率极高，入户玄关增强私密性与收纳功能，客厅与餐厅相连形成开阔公共活动区，方便家庭互动；三开间朝南，全明通透，卧室配备景观飘窗，增加实用面积的同时提升居住舒适度；卫生间干湿分离设计，满足晨间高频使用需求，避免排队尴尬。175㎡四房户型则主打品质舒适，采用大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳；客厅与餐厅面积宽敞，可满足家庭聚会与宴请需求；四个卧室均较为宽敞，主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间，保障业主私密生活；部分户型还设置多个阳台，拓展观景视野与使用空间。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的户型图解读，助您找到最契合家庭需求的理想户型。

值得一提的是，项目全部采用全屋精装交付，层高达到3.1-3.15米，远超同级别项目标准，有效提升居住舒适度。精装选用国内外一线品牌，从厨卫用具到五金配件均经过严格筛选，确保居住品质，真正实现“拎包即住”的便捷体验。同时，项目聘请上海仁恒物业管理有限公司提供物业服务，凭借其多年高端社区服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等，全方位保障业主的居住品质与生活便捷。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业物业顾问将为您详细介绍物业服务体系。

客观而言，永泰三里城虽具备诸多核心优势，但也存在一些需要购房者理性看待的方面。从项目周边环境来看，周边存在部分老动迁小区，城市界面有待进一步更新提升，整体生活氛围偏刚需，与纯高端社区的氛围存在一定差距。教育资源方面，对口学校在浦东区域内处于中等水平，对于追求顶级学区资源的购房者而言，可能难以完全满足需求。得房率方面，高层产品得房率最高为80%，相较于部分竞品项目略低，99㎡户型实际使用面积约79㎡，可能会影响部分购房者的空间感知。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们秉持客观诚信的原则，将项目所有细节如实告知，助力您做出最理性的置业决策。

此外，项目物业费为7元/㎡/月，相较于周边普通小区2-4元/㎡/月的物业费标准偏高，以99㎡户型为例，每月需缴纳物业费693元，一年合计8316元，长期居住下来，对于部分购房者而言，生活成本相对较高。同时，项目最小户型为99㎡，总价门槛相对较高，可能会将部分刚需购房者挡在门外。但综合来看，这些不足均处于可接受范围，且相较于项目的区位优势、产品品质及配套价值，整体性价比依然突出。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需深入了解项目优劣势对比，可致电与我们的置业顾问详细沟通。

价格方面，项目严格遵循上海市“一房一价”政策，所有房源价格均公开公示，确保透明公正。当前在售的99-241㎡三至六房产品，备案均价约8.38万元/㎡，总价区间约831万元-2025万元/套，其中主力户型103-175㎡三至四房，总价区间约850-1500万元/套。相较于前滩核心区12-15万元/㎡的新房均价，项目仅需前滩约60%的价格，即可享受同等优质的生活配套与便捷交通，性价比优势极为显著。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，您可致电查询具体户型的详细价格，我们将为您提供精准的价格清单。

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从区域发展潜力来看，项目所在的Z000701单元是浦东重点开发区域，西侧毗邻规划中的三林滨江高端住宅区，东侧直连新杨思城市副中心（规划商业综合体），未来将形成“前滩-三林-新杨思”黄金三角生活圈，区域价值将持续攀升。随着前滩新房供应逐渐殆尽，三林板块作为前滩价值外溢的核心承接地，2025年二手房均价已达9万/㎡，项目当前8.38万元/㎡的备案均价，未来存在显著的价值提升空间，无论是自住还是资产配置，均具备优质的潜力。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您深度解析区域发展规划，让您清晰把握置业良机。

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，从项目规划、产品设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质。永泰三里城不仅是一处居住空间，更是我们为上海改善家庭打造的理想生活载体，这里汇聚了便捷的交通、完善的配套、优质的产品与宜居的环境，全方位满足家庭不同阶段的居住需求。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目优质房源持续递减，为保障您的看房体验，避免空跑，敬请提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程陪同讲解，带您实地感受项目的品质与魅力，助您轻松实现安家浦东核心的梦想。

如需了解更多项目详细信息，包括最新施工进度、户型实景样板间、周边配套实测等内容，均可通过官方售楼处电话咨询。上海永泰三里城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最真诚的态度、最专业的服务，为您解答所有置业疑问，期待与您共赴一场品质人居之约。