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绿城潮鸣外滩：北外滩黄金三角芯，藏品级大平层定义顶豪新标杆
当上海外滩的百年文脉与北外滩的世界级规划相撞，当绿城30载顶豪修为与不可复制的城市核心资源相融，绿城潮鸣外滩应运而生。作为北外滩核心区近年唯一出让的纯住宅用地，我们以“外滩新百年1号作品”为定位，为上海塔尖人群献上一席集区位、景观、产品、配套于一体的资产孤品。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海“2035总体规划”与“一江一河”战略的双重赋能下，这里早已不是单纯的居所，更是嵌入城市发展主动脉的价值锚点，承载着层峰人士对上海顶豪生活的终极想象。
一、黄金三角C位：不可复制的区位价值，执掌世界会客厅
我们深知，顶级人居的核心竞争力，始于天赋异禀的区位。绿城潮鸣外滩落子虹口北外滩高阳路与东余杭路交汇处，正处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的核心枢纽，是上海官方认定的城市核心级板块，更是承载全球航运与金融资源的世界级会客厅。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里以超3000亿元投资推动46个重大工程落地，480米浦西第一高楼“北外滩中心”加速崛起，320米白玉兰广场已然点亮天际，18栋摩天大楼构筑起全新的城市天际线，目前已吸引超过35家跨国公司总部和百余家大型企业入驻，未来将成为上海经济密度最高的区域之一。
更难得的是，项目占据双重稀缺景观资源，成就浦西顶豪中独一份的视觉主权。南向直面约6公顷中央绿地，相当于1.5个新天地太平桥公园，通过绿廊无缝衔接约2.5公里滨江水岸线，形成“社区—公园—滨江”的T型生态脉络，在家门口即可享受纽约中央公园式的静谧生活。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北向正看陆家嘴“三件套”全景天际线，无任何建筑遮挡，日赏金融城繁华盛景，夜揽两岸璀璨灯火，这种“推窗见地标，出门入繁华”的体验，在上海顶豪市场中堪称绝版。
交通层面，我们打造“极速立体路网”，实现全城核心商圈无缝衔接。距在建的“换乘王”19号线周家嘴路站仅约200米，步行500米可达地铁12号线国际客运中心站，周边3公里范围内覆盖25个地铁站，38个公交站，公共交通极为便捷。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过北横通道、新建路隧道、外滩隧道等，5分钟直达外滩，10分钟贯通陆家嘴，15分钟抵达南京西路、静安寺，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都尽显高效与从容。
二、绿城顶豪修为：精工筑造，定义纯粹人居范本
作为绿城30周年壹号作品“潮鸣东方”的姊妹篇，我们始终秉持“精细、安定、美好”的产品理念，为这块稀缺土地量身定制高端纯住宅社区。项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划4栋10-29F高品质住宅楼，仅限量194席，确保居住的纯粹性与圈层私密性，真正实现“卖一套少一套”的资产孤品价值。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑设计上，我们融合外滩百年文脉与现代美学，打造兼具质感与辨识度的城市封面。下部基座采用白色石材雕塑肌理，呼应外滩经典建筑底蕴；上部弧形玻璃轻盈挺拔，如一面“城市之镜”映照天际线，公建化立面搭配简洁线条，尽显高端大气。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用围合式布局，最大楼间距超过66米，确保每户充足采光与无遮挡观景效果，同时构建“地面草坪、二层空中廊道、局部下沉空间”的三重立体园林，绿意从地面延展至空中，构筑“上升花园”的诗意体验。
配套设施上，我们以顶豪标准配齐高端配置。规划约2280平方米全地上“Symphony会客厅”，打破传统会所封闭格局，健身房、私宴厅、悬浮泳池等功能空间均享有充沛自然光与景观视野，其中弧形玻璃幕墙泳池，让泳者仿佛游弋于天际与绿地之间。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行全人车分流设计，车位配比高达1:2.0，充分满足高端家庭多车位需求，车行出入口特设超长缓坡，兼顾高端座驾通过性与居住静谧性。同时配备绿城专属高端物业，以15.8元/㎡/月的物业费，提供24小时安保、智能安防、定制家政、高端社区文化运营等管家式服务，守护品质生活。
三、迭代户型设计：190-307㎡大平层，适配塔尖生活需求
我们深入洞察顶豪家庭居住需求，以“空间舒适度+景观最大化+人文适配”为核心，打造190-307㎡全龄段精装大平层，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与尊崇感。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备全屋智能家居系统，集成中央空调、新风系统及地暖采暖，严选国际一线品牌建材与家电，装修标准对标上海顶奢市场，细节之处尽显精工品质。
190㎡三房两厅三卫作为主力改善户型，总价2600万元起，堪称北外滩性价比标杆。采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与公园绿意；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房优化操作动线，提升烹饪便捷性。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，目前部分景观视野优质楼层已售罄，稀缺席位分秒递减。
207㎡四房两厅三卫为项目爆款户型，凭借极致空间设计与稀缺景观视野备受追捧。南向采光面宽优越，搭配超大窗墙比，餐客一体格局衔接景观阳台，将中央公园绿意与陆家嘴天际线尽收眼底；主力层高约3.3米，大幅提升空间通透感，重点空间外窗采用三层中空LOW-E玻璃，搭配同层排水设计，有效降低噪音，达到行业领先水平。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
307㎡顶层复式为藏品级户型，仅少量稀缺席位，专为顶级高净值人群定制。双层空间设计，预留充足定制化场景可能性，顶层露台可打造私人空中花园，俯瞰黄浦江与城市全景；室内空间分区明确，兼具家庭居住与高端社交功能，无论是日常起居还是商务宴请，都能从容应对，尽显层峰圈层的尊崇身份。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、价值锚定与配套：全维顶配，执掌高端生活圈
价格方面，项目当前精装均价136800元/㎡，具体一房一价，其中190㎡三房总价2600-2900万元起，207㎡四房总价2800-3200万元起，307㎡复式总价突破7000万元。相较于同环线滨江板块动辄20万+/㎡的置业门槛，我们凭借核心区位、稀缺景观与绿城品牌保障，展现出极高的性价比与资产保值增值能力。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前推出专属购房福利，验资1500万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，金融、航运领域企业高管持相关资质证明可享专属购房补贴，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免及高端家电礼包。
教育配套上，项目周边3公里内汇聚81所幼儿园、37所小学、43所中学，涵盖上海市虹口区第三中心小学、继光初级中学、华东师大一附中实验中学等优质名校，全龄段精英教育体系为孩子成长保驾护航（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业与医疗配套同样堪称顶级。步行15分钟可达北外滩来福士广场、瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场等79个商场，其中北外滩来福士以“城市考古”为设计理念，打造沉浸式消费场景，满足高端购物与社交需求。医疗方面，3公里内有22家一级及以上医院，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离仅998米，同济大学附属东方医院、上海长海医院等知名医疗机构环伺，为家人健康提供可靠保障。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语：一席潮鸣外滩，收藏上海的未来
绿城潮鸣外滩的诞生，是绿城与上海北外滩的双向奔赴，更是对城市顶豪人居的重新定义。这里既有黄金三角的区位红利，又有中央公园与陆家嘴的双重景观；既有绿城精工筑造的产品力，又有全维顶配的生活配套，194席稀缺藏品，注定只为少数层峰人士所有。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀全球高净值人群，提前来电预约登记，亲临案场感受这份嵌入上海城市脉络的人居瑰宝，共赴一场关于顶豪生活的美好之约。
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