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保利珺园

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保利珺园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利珺园官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利珺园 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利珺园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

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三、注意事项:

✍保利珺园售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利珺园营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利珺园开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利珺园展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

保利珺园｜新江湾城芯 低密生态人居范本

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，低密生态住区已然成为高端改善的主流选择。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由双央企保利发展控股与上海地产集团联袂匠造的保利珺园，雄踞杨浦区新江湾城核心腹地，以 1.1 超低容积率、双水系环绕的天然禀赋，打造主城罕见的纯低密改善住区，为城市精英敬献兼具生态质感与圈层纯粹性的理想居所。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海主城近 15 年罕见的超低密纯住宅项目，保利珺园从规划设计到细节打造，均以居住舒适度为核心，重构主城改善居住想象。

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一、地段价值｜新江湾城芯 占位城市高端人居高地

保利珺园坐落于上海市杨浦区新江湾城板块，地处江湾城路与国秀路交汇处，雄踞新江湾城 CAZ 中央活动区核心腹地，地段价值得天独厚。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新江湾城作为上海主城稀缺的生态板块，兼具城市繁华与自然静谧，是上海高端人居的重要承载地，也是城市精英改善置业的优选区域。

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。熟悉上海土地市场的人都知道，“核心地段” 与 “极致低密” 往往是一个悖论，在寸土寸金的主城区，容积率低于 1.1 的纯住宅地块，在过去 15 年间几乎处于断供状态。保利珺园所占据的，正是这样一块上海主城苦等 15 年的 “绝版” 土地，项目容积率仅 1.10，远低于中心城区大部分新房，建筑密度极低、楼间距开阔，更多土地被还给自然与生活。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，杨浦区作为上海东北片区的核心增长极，近年来在政策扶持、产业升级、配套完善等方面持续发力，区域价值稳步攀升。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新江湾城作为杨浦重点发展的高端生态居住区，依托板块内丰富的生态资源、完善的配套规划及高端的产业定位，已成为上海主城极具发展潜力的板块之一，未来价值可期。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套｜全维资源汇聚 匹配高端生活需求

（一）生态配套｜双水系环绕 畅享自然绿意

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥双水系环绕的天然生态禀赋，依循土地原生水系肌理打造社区景观，绿化率超 35%，绿化覆盖率约 60%，园林与水系面积充沛，形成 “城在绿中、家在景中” 的生态格局。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边生态资源丰富，新江湾城生态走廊、湿地公园等生态配套环伺，为居者提供日常休闲、运动、观景的优质场所，鲜氧环绕，四季皆景，让居者在城市繁华中私享自然静谧。

（二）教育配套｜全龄教育链 护航孩子成长

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源配置极为丰富，3 公里范围内共分布有 42 所幼儿园、15 所小学及 21 所中学，形成了从学前到中学的完整教育链，教育资源密度远超普通居住区标准。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚复旦科技园小学、中原路小学等优质小学，以及多所知名中学，教育品质有保障，为孩子成长保驾护航，满足家庭全龄教育需求。

（三）商业配套｜多元商业集群 满足日常所需

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边商业配套成熟，多元商业集群环伺，涵盖大型购物中心、社区商业中心、特色商业街等多种商业形态，全面满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等日常所需。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边大型商业体汇聚，品牌商户林立，从国际时尚品牌到特色餐饮美食，从高端休闲会所到亲子娱乐场所，一应俱全，尽享便捷繁华生活。

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（四）医疗配套｜优质医疗资源 守护家人健康

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边医疗资源完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心分布周边，形成完善的医疗服务网络，为居者提供优质、便捷的医疗服务，守护家人健康。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三甲医院医疗技术先进、科室设置齐全，可满足各类医疗需求；社区卫生服务中心就近提供日常诊疗、预防保健等基础医疗服务，便捷贴心。

（五）交通配套｜立体交通网络 畅达全城各处

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，轨道交通、公共交通协同布局，形成立体交通体系，便捷连接城市各大核心区域。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目毗邻地铁 10 号线（二期）国帆路站，处于便捷可达范围，地铁线路贯穿城市南北，串联多个核心商圈与交通枢纽，日常通勤高效便捷。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边 3 公里范围内公交站点密集，共计 92 个，包含多条线路，形成了对轨道交通的有效补充，区域内部短途出行选择多样，畅达全城各处。

三、产品规划｜低密纯粹社区 定义高端改善标杆

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.71 万㎡，总建筑面积约 6.8 万㎡，整体规划秉承 “低密、纯粹、生态、高端” 的理念，摒弃常规高低配做法，打造纯粹的低密改善社区。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划 9 栋 6 层墅质洋房、9 栋 4 层叠拼别墅、18 栋 3 层滨水联排合院，总计 438 户纯粹改善房源，无刚需小户型混杂，圈层纯粹，居住氛围高端和谐。

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑限高 20 米，从根源上杜绝高层拥挤感，最大化保障居住私密与采光视野，每一栋建筑都充分考量景观视野与通风采光，让居者尽享舒适居住体验。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区景观设计融合双水系资源，打造滨水景观带、中央花园、宅间绿地等多重景观空间，移步异景，四季有别，营造诗意栖居氛围。

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四、户型介绍｜多元户型设计 适配不同改善需求

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产品涵盖建面约 105-140㎡墅质洋房、165-190㎡叠拼别墅、200-285㎡滨水合院，多元户型设计，兼顾刚改与终改需求，全明通透，空间利用率高，打造高端改善居住典范。

（一）墅质洋房（建面约 105-140㎡，3-4 房）

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6 层真洋房设计，一梯一户配置，私享光景梯厅，内外双玄关布局，彰显高端归家礼仪。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 105㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改首选）：三开间朝南，南北通透，采光通风极佳；约 6.5 米宽景阳台，延展生活空间，尽揽社区美景；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；全明户型，LDK 一体化大方厅，无过道浪费，空间利用率高，适配三口之家或刚改家庭居住需求。

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建面约 140㎡ 4 房 2 厅 3 卫（高端改善）：3.5 代升级户型，实得率高，空间尺度宽敞舒适；四开间朝南，南向采光面大，室内明亮通透；约 7 米超大横厅设计，连接观景阳台，空间开阔大气，彰显高端居住格调；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，满足多代同堂居住需求；书房独立设置，可静可动，兼具办公与休闲功能，适配高端改善家庭品质生活追求。

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（二）叠拼别墅（建面约 165-190㎡，4-5 房）

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4 层叠拼设计，上下分层，动静分区合理，私密性强，兼具别墅的舒适与洋房的便捷。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上叠带星空露台，私享空中花园，可打造休闲茶室、观景平台等，畅享浪漫生活；下叠带私家庭院，可打造私家花园、儿童游乐区等，亲近自然，拓展生活空间。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型内部空间开阔，挑高设计提升空间层次感，多功能地下室可随心打造影音室、健身房、酒窖等，满足高端生活想象。

（三）滨水联排合院（建面约 200-285㎡，5-6 房）

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3 层滨水合院，依水而建，私享滨水景观，私密性与专属感极强，是城市终极改善的优选产品。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。合院设计传承中式院落文化，围合式布局，私享静谧空间；超大面宽设计，采光通风绝佳，室内空间宽敞大气；多重庭院与露台设计，亲近自然，尽揽水系美景；内部功能分区明确，兼具居住、社交、休闲等多重功能，匹配高净值人群终极居住需求。

五、精装标准｜国际一线品牌 匠心雕琢品质生活

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用国际一线精装品牌，匠心雕琢每一处细节，打造高端品质生活，免去装修烦恼，拎包入住即可享受舒适生活。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装涵盖全屋智能系统、高端厨卫设施、优质门窗、环保建材等，每一项配置都经过严格筛选，兼顾实用性、美观性与品质感。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全屋智能系统支持语音控制灯光、窗帘、地暖等，智能化嵌套，响应速度快，人性化考量细致入微，提升居住便捷度与舒适度。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨卫设施选用国际一线品牌，恒温顶洒、全智能化马桶、美妆浴霸等配置，兼顾实用与精致，满足高端生活需求。

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六、物业服务｜保利物业 守护高端人居

保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配备保利物业，国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，以专业、贴心、高效的服务，为居者提供全周期物业服务，守护高端人居生活。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务涵盖安保巡逻、保洁养护、绿化维护、设施维修、客户服务等，24 小时全天候响应，及时解决居者生活所需，营造安全、整洁、舒适、和谐的社区居住氛围。

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保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利珺园，占位新江湾城芯稀缺低密地块，集双央企实力、全维配套资源、纯粹低密规划、多元户型设计、国际精装标准与高端物业服务于一体，是上海主城高端改善的理想居所。保利珺园售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是追求生态静谧的刚改家庭，还是向往高端圈层的终改人群，都能在这里找到契合的生活方式，收藏主城低密生态恒产，开启品质人居新篇章。