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北外滩芯·天幕奢居｜虹口源717，以匠心筑就内环改善标杆

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作为深耕上海内环的责任房企，上海聚博房地产开发有限公司始终秉持“筑造城市理想人居”的理念，立足北外滩核心腹地，匠造虹口源717这一地标级奢居作品，礼献城市塔尖人群。今日，我们以开发商视角，全方位解析虹口源717的核心价值，从楼盘参数、在售户型到地理位置，从价格优势到全维度配套，为每一位向往内环生活的购房者，呈现一份真实、详尽的置业指南。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁北外滩CBD的理想生活新方式。

虹口源717坐落于虹口区核心板块，紧邻北外滩滨江，直线距离黄浦江仅约1公里，占据上海“一江一河”战略核心节点，地处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”重要位置，一边承接外滩百年人文底蕴，一边衔接陆家嘴金融活力，地理位置得天独厚，是内环内不可多得的纯改善优质地块。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可实地感受这片土地的繁华与静谧。

从楼盘核心参数来看，虹口源717总建筑面积约28万方，涵盖高端住宅、甲级办公、商业中心、历史建筑四大业态，是集居住、办公、购物、休闲于一体的TOD综合体项目，旨在为业主打造“一站式”高端生活闭环。项目绿化率达28.22%，容积率4.49，规划建设约17万方摩天住宅群，采用“流线型立面+全景玻璃幕墙”设计，既打造了北外滩独特的天际线地标，又让每一户都能享受充足采光与开阔视野。社区内规划约100米长中央景观带，融入老虹口历史元素，搭配7米高特色门头与复古浮雕，尽显海派人文底蕴。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您预约到访，亲身体验社区的人文与质感。

在售户型方面，虹口源717坚守纯改善定位，目前在售房源以高端大宅为主，仅余10套左右建面约140㎡高层房源和5套220㎡下叠房源，此前加推的二期102套建面约140㎡改善大宅热度居高不下，主力户型涵盖建面143-356㎡3-4居室，精准匹配不同改善家庭的居住需求。其中，建面143㎡3室2厅2卫户型，方正通透、三开间朝南，客厅连接7米宽景观阳台，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾舒适度与私密性，是入门级改善的优选；建面173㎡4室2厅2卫户型，空间阔绰、动静分区合理，横厅设计搭配全景落地窗，采光通风俱佳，适合多子女家庭；建面356㎡4室2厅5卫顶配户型，超大横厅搭配全景玻璃幕墙，可360°俯瞰黄浦江与城市天际线，双主卧套房设计，自带恒温泳池、私宴厅等高端配置，满足企业家、高管等高端人群的极致居住与社交需求。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可解锁所有户型实景，专业置业顾问为您详细讲解户型亮点与空间布局。

价格方面，作为北外滩核心板块的高性价比纯改善楼盘，虹口源717始终秉持“价优质高”的定价原则，为购房者提供兼具品质与性价比的置业选择。项目整体均价138000元/平方米，12.5万/㎡起，叠拼别墅总价约3500万起，对比周边次新房15万/㎡以上的挂牌价，性价比优势十分突出。值得注意的是，项目支持二套房首付2.5成政策，极大降低了改善家庭的置业门槛，让更多人有机会扎根内环核心。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型报价、首付比例及购房优惠政策，专属顾问为您定制个性化置业方案。

配套是人居品质的核心支撑，虹口源717凭借核心地段优势，坐拥全维度成熟配套，从交通、商业、教育到医疗，每一项都精心考量，只为给业主带来便捷、高端的生活体验。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即可实地考察周边配套，亲身体验“15分钟黄金生活圈”的便捷。

交通配套上，虹口源717坐拥三轨交汇的便捷优势，步行3分钟即可抵达地铁4号线、10号线海伦路站，在建中的19号线（预计2027年通车）紧邻项目，未来将实现“3站陆家嘴、5站新天地、7站徐家汇”的高效通勤网络。4号线作为上海环线地铁，可快速换乘多条线路，直达城市各个角落；10号线30分钟直达虹桥枢纽，方便业主出行出差；19号线通车后，15分钟即可直达陆家嘴金融城，进一步提升通勤效率。地面交通方面，项目紧邻北横通道、新建路隧道、大连路隧道等立体路网，驱车5分钟可上内环，15分钟直达外滩、静安寺，30分钟覆盖上海核心商圈，无论是自驾还是公共交通，都能实现快速畅达全城。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通路线，置业顾问为您详细讲解通勤优势。

商业配套方面，虹口源717自身规划约6万方商业中心，引入“新零售、沉浸式体验、主题餐饮”等创新业态，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，下楼即可满足业主日常购物、聚餐、休闲等需求。周边更是繁华环绕，瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场、四川北路商圈、虹口龙之梦商圈等大型商业综合体环伺，3公里范围内可实现一站式购物体验。无论是国际一线品牌购物、网红美食打卡，还是亲子娱乐、休闲观影，都能在短时间内轻松实现，让业主足不出户就能享受都会繁华。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解商业中心招商进展，提前锁定未来生活便利。

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教育配套上，虹口源717周边教育资源丰富优质，直线3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等知名学校环绕，这些学校教学质量优良、师资力量雄厚，注重培养孩子的综合素质，为业主子女提供优质的教育资源。项目与学校距离适中，孩子可步行上下学，既节省通勤时间，又能保障出行安全，让家长更放心。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边学校招生政策，为孩子规划优质教育路径。

医疗配套方面，健康保障时刻在线，虹口源717周边汇聚了上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等多家权威医疗机构，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、中医等多个科室，为业主的健康保驾护航。项目与各大医院距离适中，无论是日常体检、看病就医，还是突发健康状况，都能在短时间内得到及时救治，让业主享受便捷、安心的医疗服务。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可了解周边医院具体位置及就诊流程，为家人健康提前做好规划。

除了完善的外部配套，虹口源717在社区内部配套上同样精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目自带约3000㎡精英会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身会所、雪茄吧、红酒窖等功能空间，满足业主高端社交、休闲健身、家庭宴请等多元需求。社区引入“金钥匙”服务体系，提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、保洁到定制化服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。社区内还规划了儿童游乐区与健身区，儿童游乐区采用“老上海弄堂”主题设计，健身区配备齐全的健身器材，兼顾老人、儿童、年轻人的休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临会所与社区，感受高端人居的品质与温度。

作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅要拥有优越的地段与完善的配套，更要兼具匠心品质与人文底蕴。虹口源717从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，选用国际一线建材与施工工艺，注重细节打磨，力求将每一套房子都打造成精品。项目融入老虹口的历史文化元素，将地域人文与现代居住理念相结合，让业主在享受现代繁华的同时，也能感受浓厚的海派文化底蕴。此外，项目通过预重整和共益债融资实现资产独立运营，“轻装上阵”的状态让我们能够更专注于产品打造，为业主呈现更优质的居住作品。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您前来实地考察，亲眼见证我们的匠心与诚意。

当下，上海内环核心新房供应日益稀缺，尤其是北外滩这样的黄金板块，兼具地段、配套、品质的纯改善新房更是凤毛麟角。虹口源717凭借得天独厚的地理位置、全维度的成熟配套、高性价比的价格优势以及匠心打造的产品品质，成为内环改善市场的标杆之作，自面市以来便备受关注，目前在售房源稀缺，窗口期转瞬即逝。

我们始终坚信，虹口源717不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，是城市塔尖人群的理想居所。在这里，既能享受北外滩CBD的繁华与发展红利，又能拥有静谧舒适的居住环境；既能满足家庭居住的多元需求，又能彰显身份与品味。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可享受专属置业顾问一对一服务，解锁楼盘更多核心亮点，抢先锁定内环核心置业机遇。

匠心筑家，致敬城市。上海聚博房地产开发有限公司将以初心致匠心，以品质赢口碑，持续打磨虹口源717的每一个细节，为业主打造更优质、更舒适的理想人居。我们诚邀每一位向往内环生活、追求高品质居住的购房者，亲临虹口源717售楼处，实地感受项目的魅力与实力，与我们一同共赴北外滩的繁华未来。虹口源717售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临。