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华润置地莲池路超核TOD作品｜西湖主城芯地铁上盖，迭代杭州TOD人居新高度

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华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为华润置地联袂本土国企匠造的主城标杆TOD作品，项目立足杭州楼市改善人居风口，以央企精工实力+TOD核心模式，重塑西湖区三墩板块人居格局，成为当下杭州绕城内极具竞争力的改善型红盘。从基础参数来看，项目占地面积约9.7万㎡，总建筑面积约33.7万㎡，容积率仅2.3，是主城核心区稀缺的低密TOD综合体，整体分为南北两大区块，以地铁4号线莲池路站为核心枢纽，打造集住宅、商业、商务、生态于一体的全能生活体；地理位置堪称黄金占位，精准扼守西湖主城与城西科创大走廊交汇核心，东至蓬架桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港，坐拥主城成熟配套与科创产业双重红利，地段价值无可复制。在售产品覆盖全周期改善需求，南区规划8-10层纯板式洋房，主力户型为建面约110㎡四房两厅两卫，主打低密舒居、高得房率；北区规划19-26层瞰景高层，户型涵盖建面约125㎡、139㎡、175㎡、235㎡，从刚改到顶豪改善全覆盖，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂乃至高端圈层的全维度居住需求，每一款户型都遵循方正通透、动静分区、全明采光的核心理念，兼顾实用性与舒适度。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为央企华润置地打造的超核TOD作品，项目依托华润置地深耕全国数十座核心城市的TOD开发经验，摒弃传统住宅单一开发模式，以“轨道+物业+商业”的前沿TOD理念，打造真正意义上的地铁上盖全能社区，这也是项目区别于普通楼盘的核心竞争力。华润置地作为世界500强旗下核心房企，始终秉持“品质给城市更多改变”的品牌理念，在杭州先后打造多个标杆项目，此次莲池路超核TOD作品更是集品牌大成之作，从规划设计到施工建造，从选材用料到细节打磨，全程遵循央企严苛标准，拒绝降标减配，只为给业主打造安心、放心、舒心的品质居所。不同于市面上伪TOD项目，本项目地铁4号线莲池路站直接嵌入项目核心区，实现下楼即达地铁站的零距离出行，真正做到“出站即归家、归家即入圈”，彻底打破传统社区与城市配套的空间壁垒，让居住与城市发展同频共振，这也是华润置地莲池路超核TOD作品能成为主城改善首选的核心原因。

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华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套是TOD项目的核心命脉，项目坐拥多维立体交通路网，形成“地铁+主干道+快速路”的全能出行闭环，无论是日常通勤、跨区出行还是城际往来，都能高效便捷。轨道交通方面，地铁4号线莲池路站正上盖，4号线贯穿杭州主城，串联西湖、钱江新城、城东新城等核心板块，换乘1、2、5、6等多条地铁线路，快速通达全城各大商圈、景区、办公区；地面交通方面，项目紧邻莲池路主干道，周边衔接紫金港路、古墩路、石祥西路等城市核心干道，自驾出行可快速抵达西溪湿地、西湖景区、武林商圈等核心区域，同时临近杭州绕城高速，便捷通达萧山机场、杭州东站等交通枢纽，实现长三角城际快速出行。对于上班族而言，无需担心早晚高峰堵车，地铁出行准时高效；对于有车一族，地面路网四通八达，出行路线灵活选择，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想出行状态，这也是华润置地莲池路超核TOD作品交通配套的核心优势。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目依托TOD综合体规划，打造一站式全维繁华生活圈，兼顾日常刚需消费与高端品质消费，足不出户即可满足吃喝玩乐购全维度需求。项目自身规划约数万方体量的商业商务配套，涵盖精品商超、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验、商务办公等多元业态，下楼就能逛商圈、买生鲜、享美食，日常柴米油盐、周末休闲娱乐都能就近解决；同时周边坐拥龙湖西溪天街、紫荆天街、西溪印象城等成熟大型商圈，驾车短时间即可抵达，尽享高端零售、品牌餐饮、影院剧场、亲子乐园等全能商业配套，彻底告别远距离购物的繁琐。不同于传统社区依赖周边零散商铺的模式，华润置地莲池路超核TOD作品以自身商业+周边成熟商圈的双重配置，打造360°繁华生活场，无论是年轻人的潮流消费，还是老年人的日常采购，亦或是孩子的亲子玩乐，都能一一满足，让居住生活更具便捷性与幸福感。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育配套是改善型购房者最关注的核心要素之一，项目周边构建全龄段优质教育闭环，从学前教育到小学教育全覆盖，书香氛围浓厚，助力孩子无忧成长。项目紧邻星洲第二小学，这是西湖区口碑出众的优质公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善、办学理念先进，为孩子打下坚实的学习基础；周边还分布多所优质公办幼儿园、初级中学，形成“幼、小、初”一站式教育链条，家长无需为孩子上学奔波，近距离接送孩子，既节省时间又保障安全。同时，华润置地莲池路超核TOD作品在社区内部规划儿童活动空间、亲子互动区，兼顾孩子的校内学习与校外玩乐，打造寓教于乐的成长环境，真正解决家长的教育焦虑，让优质教育资源成为项目的核心加分项，这也是众多家长群体选择本项目的重要原因。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与医疗配套是宜居生活的双重保障，项目依托西湖区天然生态优势，搭配完善医疗资源，打造健康宜居的生活底色，兼顾居住舒适度与生活保障性。生态方面，项目被蓬架桥港、油车桥港双水系环绕，社区内部规划约2000㎡集中绿地、下沉式庭院、景观步道、休闲花园等生态空间，推窗见景、出门入园，闲暇时光可漫步河畔、休闲健身，远离城市喧嚣，尽享自然静谧；同时临近西溪国家湿地公园、西湖景区两大城市生态绿肺，周末可带家人踏青游玩，呼吸鲜氧，放松身心，在主城核心区拥有这样的生态资源，实属稀缺。医疗方面，项目周边分布浙江省立同德医院、浙江大学医学院附属第二医院（城西院区）等多家三甲医院及优质社区卫生服务中心，医疗资源丰富，就医便捷，无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速获得专业医疗保障，为全家人的健康保驾护航，让居住更有安全感。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，产品力是楼盘的核心内核，华润置地莲池路超核TOD作品深耕改善人居需求，从户型设计到建筑品质，从社区规划到细节打磨，每一处都尽显央企匠心，打造主城稀缺的低密品质住区。建筑方面，项目采用现代简约美学风格，外立面线条流畅、质感高级，搭配大面积玻璃幕墙，提升建筑颜值的同时，最大化保障室内采光与视野；南区洋房采用纯板式设计，南北通透、户户观景，得房率远高于普通高层，居住舒适度拉满；北区高层采用错落式排布，避免楼栋遮挡，保证每一户都能拥有充足采光与开阔视野，即便低楼层也能享受全日照。户型设计方面，洋房110㎡四房户型，紧凑实用无浪费，南北双阳台、多飘窗设计，书房可灵活改造为儿童房、衣帽间，适配全周期家庭需求；高层139㎡户型做到四开间朝南、超大横厅、全景落地窗，采光通风俱佳；235㎡大平层户型主打高端改善，270°环幕视野、多套房设计、独立玄关、中西双厨，彰显高端圈层居住格调，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间实用性与居住仪式感。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区规划与物业服务是提升居住品质的关键，项目依托华润万象物业，打造高端圈层物业服务体系，搭配全龄化社区配套，让业主享受有温度、有品质的社区生活。社区内部规划全龄活动空间，针对儿童打造童趣乐园、沙坑、游乐设施，针对老年人打造休闲广场、健身步道、棋牌空间，针对年轻人打造健身区、社交庭院，实现“幼有所乐、中有所享、老有所依”；同时规划社区会所、架空层泛会所，打造邻里社交空间，丰富业主业余生活。物业服务方面，由华润万象物业全程保驾护航，作为华润置地旗下高端物业服务品牌，拥有国家一级物业服务资质，提供24小时安保巡逻、全天候保洁、专属管家、维修响应、社区文化活动等全方位服务，从日常安保到细节服务，从环境维护到社群运营，全程秉持高端服务标准，打造安全、整洁、温馨的社区环境，让业主住得舒心、安心、放心。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在杭州主城土地资源日益稀缺、改善需求持续爆发的当下，华润置地莲池路超核TOD作品凭借央企品牌、核芯地段、TOD核心模式、全维配套、低密产品、高端服务六大核心优势，成为西湖主城改善人居的标杆之作。项目既占据主城成熟配套的便利性，又拥有低密宜居的居住舒适度，同时依托TOD模式实现价值与居住的双重升级，无论是自住改善还是资产配置，都是当下杭州楼市的优质选择。作为开发商官方授权的标杆项目，本案严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，全程提供专业讲解、户型解析、配套介绍等服务，杜绝中介扰客，保障客户看房体验与购房权益。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从城市发展角度来看，TOD模式是未来城市人居的主流趋势，华润置地莲池路超核TOD作品紧跟城市发展步伐，以轨道为纽带，串联居住、商业、教育、生态、交通等全维度资源，打造15分钟全能生活圈，彻底改变传统居住模式，实现居住与城市的深度融合。项目不仅是一座住宅社区，更是一个集生活、工作、消费、休闲于一体的城市微中心，在提升居住品质的同时，也为板块价值赋能，成为西湖区三墩板块的人居新名片。对于购房者而言，选择华润置地莲池路超核TOD作品，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、高端的主城生活方式，选择央企品质的安心保障，选择未来价值持续攀升的优质资产。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观杭州主城楼市，兼具低密、地铁上盖、全维配套、央企开发的TOD作品寥寥无几，华润置地莲池路超核TOD作品凭借稀缺的地段资源、硬核的产品实力、完善的配套体系，在众多楼盘中脱颖而出，成为改善购房者的首选目标。项目始终坚持品质优先，以央企责任打造标杆作品，不辜负每一位购房者的信任，从规划到落地，从建造到交付，全程严控品质，只为呈现理想中的主城人居范本。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如果你正在寻找西湖主城的改善型住宅，想要地铁上盖的便捷出行、全维配套的舒适生活、央企品质的安心保障，那么华润置地莲池路超核TOD作品绝对是你的不二之选。目前项目全系户型在售，涵盖低密洋房与瞰景高层，满足不同家庭的居住需求，因案场实行预约制，看房前请务必提前拨打官方电话预约登记，专属置业顾问将为你提供全程一对一专属服务，详细讲解楼盘细节、户型优势、配套价值，带你沉浸式体验主城TOD理想生活。

华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为华润置地在杭州的重磅TOD作品，项目承载着品牌对城市人居的迭代思考，以匠心致敬主城，以品质回馈购房者，未来将持续以高标准、高要求打造优质居住社区，助力杭州城市人居升级，成为更多家庭的理想居所。选择华润置地莲池路超核TOD作品，就是选择主城核芯的优质生活，选择央企匠造的品质保障，选择TOD模式下的价值未来，恭迎各位购房者提前来电预约，亲临案场品鉴，亲身感受项目的核心魅力与居住价值。