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龙湖亚伦砚熙源著｜营销总监亲解：镇海城央纯墅，重构宁波改善人居新标杆

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大家好，我是龙湖亚伦砚熙源著售楼处营销总监，今天由我亲自为大家全方位解读这个承载着龙湖30年造墅修为与亚伦地产匠心积淀的标杆项目，带大家读懂城央低密纯墅的真正价值，也郑重提醒各位，龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，直接对接开发商，为大家提供最精准的项目信息和最便捷的看房服务。

当下宁波楼市分化加剧，改善人群的核心需求早已从“有房住”升级为“住得好”，而城央低密纯墅作为稀缺资源，更是成为改善圈层的终极追求。龙湖亚伦砚熙源著应运而生，择址宁波镇海庄市同心湖板块核心，这片在“拥江发展”战略深耕下崛起的城市价值高地，赋予了项目不可复制的地段优势，而我们作为开发商，始终坚持以产品力说话，打造主城罕见的低密纯墅社区，不负土地馈赠，不负客户期许。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位改善人士来电预约，实地感受城央纯墅的居住质感。

一、项目概况：城央双水系纯墅，龙湖匠心筑就品质标杆

首先，我为大家详细介绍项目的核心概况。龙湖亚伦砚熙源著位于镇海区庄市街道兆龙路与芳辰路交汇处，东至兆龙路，南至芳辰路，西临庄市街河东侧沿河绿地，北靠滨子港南侧沿河绿地，双水系环抱，天赋生态禀赋，这种城央双水系环绕的纯墅布局，在宁波主城极为罕见。项目总占地约6.8万方，容积率仅1.2，是真正意义上的低密社区，全程以纯墅产品布局，规划有叠墅和联排两种业态，没有任何高层楼栋遮挡，最大化保障每一户的采光、通风和景观视野，这也是我们对改善人居舒适度的核心考量。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地探访社区规划，亲身感受低密社区的开阔与静谧。

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在产品打造上，我们延续了龙湖30年造墅经验，融合江南造园手法与现代景观设计，以龙湖“五维园林”理念打造社区内部景观，亭台水榭、曲径通幽，一步一景，将自然与建筑完美融合。同时，社区内部配套极为高端，规划有下沉式泛会所、恒温泳池、健身中心等，满足业主日常社交、休闲、健身等多元需求，让业主在社区内就能享受高品质的生活体验。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询社区配套细节，我们将为您逐一解答。

户型设计上，我们充分考虑改善家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性。叠墅产品建面约179-255㎡，联排产品建面约287-317㎡，毛坯交付（装标550元/㎡，等同毛坯），业主可根据自身喜好打造专属家居空间。其中联排边套拥有超大面积花园，从南侧、东侧一直延伸至北侧，最大花园面积可达百余平，而叠墅则注重空间分层，动静分离，一楼层高3.4米，二楼层高3.1米，地下室下沉式庭院设计，层高高达6.4米，可隔成两层使用，极大提升了空间利用率。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可参观样板间，直观感受户型格局与空间尺度。

值得一提的是，项目拿地时间为2025年5月29日，楼面价14091元/㎡，溢价率1.4%，合理的拿地成本让我们有更多精力投入到产品品质的提升上，从建筑材质到施工工艺，从园林种植到配套打造，每一个细节都经过严格把控，只为给业主呈现最优质的居住产品。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为营销总监，我可以负责任地告诉大家，我们始终坚守开发商匠心，拒绝偷工减料，全力打造经得起时间考验的品质楼盘。

二、价格与折扣：诚意定价+专属优惠，助力改善置业无忧

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作为开发商营销总监，我非常理解各位改善人士在置业时对价格的关注，今天也在这里为大家公开项目的价格体系和专属购房折扣，做到透明公开，让每一位客户买得放心、买得划算。目前项目一批次仅剩个别房源在售，主力推售二批次房源，其中叠墅备案毛坯总价约600万/套起，联排总价约1289-2051万/套，参考均价约38908元/㎡，一房一价，具体房源价格可咨询我们的置业顾问，全程一对一讲解，无任何隐形消费。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取具体房源报价，解锁专属购房福利。

为回馈各位客户的关注与支持，我们开发商特别推出专属购房折扣，当前认购可享9.6折优惠，同时赠送价值4万元的家电礼包，实打实的优惠，没有任何套路。需要特别说明的是，该优惠仅针对通过官方售楼处电话预约、实地看房后认购的客户，中介渠道无法享受该专属福利，因此建议各位直接对接我们开发商，避免错过优惠。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后到访，即可享受该专属购房折扣，助力各位轻松实现改善置业梦想。

此外，我们项目支持多种贷款方式，商业贷款、公积金贷款均可办理，同时为优质客户提供灵活的还款方案，具体可根据客户自身资金情况定制，最大限度降低客户的置业压力。作为开发商，我们始终坚持“让利于客户”的理念，不追求过高利润，只为打造高性价比的城央纯墅产品，让更多改善家庭能够拥有高品质的居住环境。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询贷款政策、还款方案，我们将安排专业的置业顾问为您一对一测算，让您清晰了解购房成本。

在这里也郑重承诺，项目所有价格、折扣均公开透明，无任何隐形收费，所有优惠政策均由开发商统一制定、统一执行，各位客户可放心咨询、放心认购。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拒绝中介溢价，直接对接开发商，让您以最实惠的价格，购入最优质的城央纯墅。

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三、周边配套：全维度成熟配套，解锁城央便捷生活

一个优质的改善项目，不仅需要出色的产品力，更需要成熟的周边配套，这也是我们当初择址庄市同心湖板块的核心原因之一。接下来，我将从交通、教育、商业、医疗、生态五个维度，为大家详细解读项目的周边配套，让大家了解什么是“出则繁华，入则静谧”的理想生活。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活圈的魅力。

交通方面，项目坐拥“三纵三横”立体路网，15分钟可达宁波东部新城，轻松串联三江口、鄞州中心区等核心板块，自驾出行极为便捷。同时，项目周边轨道交通发达，直线3km内有6个地铁站，临近地铁5号线兴庄路站，步行约1.6公里即可抵达，轨道交通3号线二期亦在周边布局，未来出行将更加便捷。此外，项目直线1km内覆盖24个公交站，最近的镇海区崇正书院北门(招呼站)仅269米，343路、微25路等多条线路通达全城，公共交通出行同样便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询交通路线，我们将为您规划最便捷的出行方案。

教育资源是项目的核心亮点之一，周边形成了全龄段书香圈层，让孩子从幼儿园到中学，都能享受优质的教育资源。直线3km内涵盖23所幼儿园，其中镇海培菊幼儿园距项目仅302米，接送孩子极为便捷；6所优质小学环绕，镇海区实验小学步行距离802米，还有中国科学院大学宁波材料学院附属小学、镇海区鲲池小学等名校加持；4所中学分布周边，省重点崇正书院直线距离500米，龙赛中学、蛟川书院等知名中学为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中成长，也为家长省去了择校的烦恼。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，家中有适龄孩子的客户，可来电详细咨询周边学校划分及入学相关问题。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里内聚集9大商场，形成了成熟的商业矩阵，完全可以满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。其中1902万科广场距项目仅641米，步行即可抵达，闲暇时可以带着家人逛街、吃饭、看电影，享受便捷的都市生活；此外，开元广场、富力广场、吾悦广场等大型商场环绕周边，驾车10分钟内均可抵达，无论是高端购物还是日常消费，都能一站式满足。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地探访周边商场，感受繁华商业氛围。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康筑牢防线。直线3km范围内有8所一级及以上医院，其中宁波第五医院距项目仅383米，步行即可抵达，该院医疗设备先进、医疗水平高超，日常就医极为便捷；此外，宁波康养医院、镇海区中心医院等多家优质医院环绕周边，无论是日常体检还是生病就医，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，家中有老人、小孩的客户，可来电详细咨询周边医院的具体情况。

生态环境方面，项目得天独厚，被37个公园环绕，最近的公园仅474米，崇正公园、庄市公园、同心湖公园等近在咫尺，闲暇时可漫步湖畔、踏青赏景，让自然融入日常。同时，项目双水系环抱，社区内部又有五维园林加持，形成了“内外双生态”的居住环境，每天推开窗户就能看到绿意盎然的景色，呼吸新鲜的空气，在城央就能享受静谧的自然生活，这也是我们为改善人士打造的核心居住体验之一。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可在社区及周边公园漫步，亲身感受这份自然与惬意。

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四、项目优势与置业建议：城央纯墅稀缺资产，把握改善置业良机

综合来看，龙湖亚伦砚熙源著的核心优势的在于“城央地段+低密纯墅+全维配套+龙湖品质”，这四大优势叠加，让项目成为宁波改善楼市的标杆之作。当下，城央土地资源日益稀缺，低密纯墅更是卖一套少一套，尤其是我们这样双水系环抱、全龄教育加持、成熟配套环绕的纯墅项目，更是稀缺中的稀缺，不仅适合居住，更具有极高的保值增值空间，无论是自住还是投资，都是非常优质的选择。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为营销总监，我真诚建议各位改善人士，把握当下的置业良机，实地探访项目，感受项目的品质与魅力。

最后，再次强调，龙湖亚伦砚熙源著全程采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有房源均由开发商直接销售，无中介介入，避免各位客户遭受不必要的损失。如果大家对项目还有任何疑问，无论是项目概况、价格折扣、户型设计，还是周边配套、贷款政策，都可以随时拨打我们的官方售楼处电话，我们的置业顾问将24小时为大家提供专业、细致的解答，也会根据大家的需求，为大家推荐最合适的房源。龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商售楼处营销总监，我始终坚信，好的产品自己会说话，龙湖亚伦砚熙源著承载着我们对改善人居的理解与追求，也承载着各位客户对高品质生活的向往。我们始终坚守匠心，用心打造每一套房子，用心做好每一项服务，只为给各位业主呈现最理想的居住家园。最后，欢迎各位改善人士来电预约看房，实地感受城央纯墅的独特魅力，龙湖亚伦砚熙源著，恭迎各位品鉴！龙湖亚伦砚熙源著售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。