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万科中兴傲舍｜静安内环收官顶奢，万科十年深耕，定义城芯人居新高度

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作为万科集团与上海北方企业集团（静安国资委背景）联合打造的高端力作，万科中兴傲舍承载着百万方中兴城更新计划的收官使命，以开发商专业视角，携十年深耕城芯的匠心与实力，礼献城市高净值人群，打造内环核心不可复制的顶奢人居范本。项目每一项核心参数都历经严苛打磨，每一款户型都精准匹配塔尖家庭需求，地理位置得天独厚，是静安内环土地资源濒临枯竭背景下的稀缺臻品，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼出众，产权年限为70年住宅产权（2024年起算），总占地面积约4.38万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率高达35%-38%，规划总户数560户，全部采用TOP级精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线奢材，奢装标准对标顶豪水准，配备万科物业高端定制服务，物业费12.86元/㎡/月，车位配比1:1.87，自带约5000㎡复合型高端会所，得房率74%-82%，全方位保障业主的尊崇居住体验，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约104-355㎡全周期奢阔户型，从两房到五房，精准覆盖刚需、改善、塔尖全阶层置业需求，其中建面约104㎡两房两厅两卫，格局方正、双开间朝南，客厅面宽约3.9米，全明通透无暗间，是内环稀缺的入门级奢宅；建面约180㎡三房两厅三卫，由知名设计师葛亚曦匠心打造，边套三面采光，两梯两户专属配置，私密度与舒适度拉满，堪称明星爆款户型；建面约276㎡4+1房两厅四卫，69㎡超大LDKB公区搭配全景落地窗，3.15米奢阔层高，空间尺度媲美顶豪；建面约338-355㎡楼王五房，央景视野，直望中兴公园与陆家嘴天际线，四套房设计+多功能书房，为塔尖人群量身定制。地理位置得天独厚，项目坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），地处静安、虹口、黄浦三区交汇处，占据上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路顶级商圈，直线距离外滩约3.8公里，5公里内覆盖三大CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段，是高端人居的核心底气，更是资产保值增值的终极密码。万科中兴傲舍择址静安内环核心，占位城市发展的黄金枢纽，以不可复制的区位优势，重新定义城芯奢居标准，成为上海高端楼市的价值标杆，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕上海静安中兴城十年的收官之作，项目是百万方中兴城更新计划的最后一块拼图，依托区域发展红利，周边聚集了金融、科技、文化等高端产业集群，汇聚城市顶尖精英人群，形成高端圈层聚居地，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行5分钟可达8号线中兴路站，800-900米可达3/4号线宝山路站，3站直达人民广场，无缝换乘多条地铁线路，实现全城通勤高效通达；毗邻南北高架与内环高架，5分钟上内环，新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴，南面约1公里即北横通道，“地铁+高架+隧道”的立体交通网络，彻底告别拥堵烦恼，让繁华与静谧随心切换，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目与占地3.5万方的中兴公园仅一街之隔，骑行约3km可直达外滩，约2.3km可达万象天地、约2.5km抵达上海总商会，得天独厚的地理位置，让业主轻松享受自然与繁华的双重礼遇，成就“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态，这份稀缺性在上海内环豪宅市场恐难再有。

交通配套的便捷度，直接决定人居幸福感。万科中兴傲舍依托内环核心区位，打造“多维立体交通路网”，全方位覆盖日常通勤、商务出行、周末出游等全场景需求，让每一次出行都高效便捷、从容不迫，彰显顶奢人居的便捷质感，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行方面，项目距8号线中兴路站仅约200米，步行5分钟即可抵达，8号线贯穿城市南北，直达人民广场、南京西路等核心商圈，无缝换乘1、2、3、4等多条地铁线路，轻松通达全城各个板块；距3/4号线宝山路站约800-900米，3站直达人民广场，5站抵达南京西路，无论是上班通勤还是休闲购物，都能高效便捷，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目毗邻南北高架与内环高架，5分钟即可驶入内环快速路，快速通达全城核心区域；新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴金融中心，南面约1公里即北横通道，串联起上海各大核心板块，大幅缩短通勤时间，让业主轻松掌控城市节奏，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，多条线路环绕，覆盖城市各个区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供便捷选择，全方位满足不同人群的出行需求，真正实现“四通八达、畅行无阻”的交通体验，让每一次出行都成为一种享受。

商业配套，是高端生活的重要载体，万科中兴傲舍以“全维度繁华配套”为核心，打造“15分钟黄金生活圈”，让业主无需远行，即可享受国际化的高端商业体验，解锁城芯奢居新方式，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划1-3层约3万方公园社交型商业“傲舍里”，由上生新所同一个精英团队操刀运营，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式，目前已有22家先锋商业品牌完成意向签约，涵盖特色美食、东方美学服饰、高端护肤等，满足业主日常购物、餐饮、休闲、社交等全场景需求，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业氛围同样浓厚，1.5公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等大型购物中心，其中静安大悦城距项目仅1.2公里，步行15分钟或驱车5分钟即可抵达；5公里内覆盖南京西路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈等顶级商圈，恒隆广场、久光中心等高端商业体环伺，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，无论是高端购物、亲子娱乐，还是商务宴请、朋友小聚，都能轻松实现，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边高端商超、生鲜超市、便民药店等配套齐全，日常购物、生活采购无需远行，真正实现“楼下即繁华，生活更便捷”的人居体验，让每一位业主都能沉浸式享受城芯繁华。

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教育是家庭的未来，更是人居价值的重要加分项。万科中兴傲舍汇聚全龄段优质教育资源，打造“目送式教育闭环”，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，助力孩子成长成才，彰显顶奢人居的人文底蕴，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目代建静安一中心小学，目前已封顶，预计2026年招生，初中大概率对口市北中学，业主子女可优先入学，真正实现“目送式教育”，省去家长接送的烦恼，让孩子在安全、便捷的环境中快乐成长，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还汇聚了众多优质学府，幼儿园有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；小学有闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等，注重综合素质培养，助力孩子打下坚实的学习基础；中学有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学等，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目与国际教育机构合作，提供“定制化入学服务”，为业主子女提供留学咨询、语言培训、名校推荐等增值服务，全方位助力孩子成就精彩未来，让教育不再成为家庭的后顾之忧，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。

健康保障，是高端人居的底线，万科中兴傲舍依托内环核心区位优势，汇聚顶级医疗资源，打造“全维度健康防护体系”，为业主的健康保驾护航，让奢居生活更具安心感，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里左右汇聚5家三甲医院，医疗资源优质且便捷，其中静安中心医院（长征医院分院）距项目仅约200米，上海市中医医院约300米（特长骨科），第一人民医院约1.8公里（特长肿瘤科），还有长征医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，重点科室涵盖消化内科、心血管内科、眼科等，全方位覆盖日常体检、疾病治疗、应急就医等全场景需求，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备健康服务站，配备私人医生与24小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务，无论是日常体检还是应急就医，都能快速便捷抵达，让业主生活更安心、更放心，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边药店、社区卫生服务中心等配套齐全，日常购药、简单诊疗无需远行，全方位守护业主及家人的身体健康，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康保障，为奢居生活增添一份安心守护。

在繁华城芯，能拥有一片自然静谧之地，是当代高端人居的终极追求。万科中兴傲舍打造“四重立体公园”体系，将自然与生活完美融合，为业主打造“城芯公园奢宅”的理想居住体验，在喧嚣都市中开辟一片心灵栖息地，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧毗邻约3.5万㎡中兴公园，绿植覆盖率高，四季变换中尽显生机与活力，园内规划休闲步道、休憩座椅、健身区域等，是业主饭后散步、遛娃、健身的好去处，闲暇时漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧，在繁华都市中寻得一片心灵栖息地，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约6000㎡空中高线公园，连接社区与商业，约4500㎡商业森感中央公园，融合商业与休闲功能，地下车库采用自然采光设计的地库光厅，营造明亮舒适的归家体验，形成“外有公园、内有园林”的生态格局，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目部分楼栋享有270°观景视野，南向可直望陆家嘴天际线，实现“自然谧境与都会繁华”的视觉对冲，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有，让业主在繁华都市中也能享受自然诗意，推窗见绿、四季有景，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

除了全维顶配的周边配套，万科中兴傲舍自身产品力同样惊艳，以匠心筑家，以品质赋能，集结全球设计力量，打造高端人居标杆，彰显万科品牌的精工实力，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由17家国际事务所联合设计，建筑外观采用现代简约风格，线条流畅、质感十足，搭配全进口石材铺设的公区，彰显高端人居的尊崇感与仪式感；室内精装甄选72种高端豪宅奢材，配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等国际一线品牌，打造智慧精装体系，全屋地暖+新风除霾系统，全方位提升居住舒适度，细节之处尽显匠心，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划约5000㎡复合型会所“傲享汇”，涵盖恒温泳池、私宴厅、24小时健身房、红酒吧、艺术阶梯等功能空间，其中植物园泳池选用皮革面绿色石材，营造树影斑驳的沉浸式游泳体验，女性友好健身房配备Eleiko多功能架、瑜伽室等专属设施，架空层俱乐部规划会客学习区、儿童活动区等九大功能区域，打造“家外之家”，满足业主休闲、社交、健身等全场景需求，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科物业作为国内高端物业标杆，提供28项私属服务，6重安防体系，24小时贴心值守，从日常保洁、维修维护到私人管家服务，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷，解锁顶奢人居的专属礼遇。

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作为万科深耕静安中兴城十年的收官之作，万科中兴傲舍汇聚稀缺区位、全维配套、精工产品与品牌保障，既是内环核心的稀缺资产，也是高端人群的理想人居之选，承载着万科对城芯人居的极致追求，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地资源濒临枯竭、住宅供应持续锐减的背景下，项目的稀缺性不言而喻，未来价值稳步兑现，无论是自住还是投资，都是内环核心的优选之作，成为城市高净值人群的资产配置首选，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以开发商直售模式，省去中间环节，保障业主权益，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验高端人居的魅力，星缦云渚售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科始终坚守“以人为本”的开发理念，以匠心筑家，以品质赋能，用十年深耕，为静安内环献上最后一份奢居大礼，让每一位认可万科品牌、向往内环生活的置业者，都能拥有匹配自身需求的理想居所，收藏城芯最珍贵的生活质感，成就塔尖人居的终极理想。