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滨江兴耀·时舟里｜未科芯标杆红盘，全维配套加持，定义高端人居新范本

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作为滨江集团与兴耀房产联袂深耕杭州未来科技城的旗舰力作，我们始终以“精工筑家、赋能人居”为初心，倾力打造时舟里这一立体花园社区，礼献城市高知精英与改善家庭。今日，我们以开发商之名，全方位解锁时舟里的核心价值，从楼盘参数、在售户型到区位红利，从价格优势到全维配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰感知这份匠心之作的独特魅力。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临现场，沉浸式体验未来理想家的模样。

首先，为大家详细介绍时舟里的核心楼盘参数与在售户型，让您对项目有直观的整体认知。时舟里坐落于杭州余杭区绿汀路与高教路交汇处西侧，占位未来科技城中轴线核心地带，隶属杭州“第三中心”战略支点，周边集聚阿里巴巴全球总部、VIVO研发中心、字节跳动华东中心等头部企业，高知人才密度居杭州前列，区域发展潜力不可限量。项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约19.2万㎡，规划15栋20-24层高层住宅，共计1032户，容积率2.2，绿化率35%，车位配比1:1.3，采用阵列式布局，楼栋间距开阔，充分保障每一户的采光与隐私，打造低密舒适的高端居住氛围。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更细致的楼盘参数，可随时来电咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一解答。

在售户型方面，时舟里主打建面约106-169㎡全功能户型，覆盖刚需至高端改善全客群，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，依托杭州计容新规优势，实现86-87%的超高得房率，让空间利用率最大化。其中，建面约106㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南+LDKB一体化设计，南向面宽约10.2米，采光通风俱佳，U型厨房动线合理，主卧套房设计配备独立卫生间与飘窗，满足三口之家的日常居住需求；建面约120㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向总面宽达13米，搭配双阳台布局，生活阳台与景观阳台分离，实用性与观赏性兼具，可灵活适配多人口家庭；建面约139㎡边厅户型，餐客厅与阳台连通形成约44㎡阔绰空间，270°转角玻璃设计，视野开阔，推窗即揽社区景观，主卧豪华套房配备双台盆卫生间、独立浴缸与步入式衣帽间，彰显高端人居质感；建面约169㎡大平层户型，更是集所有优势于一体，超大面宽设计，全明通透，多功能空间可根据业主需求改造为健身室、影音室或茶室，满足高端改善家庭的个性化需求。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均有实景样板间开放，提前预约即可实地品鉴，亲身感受空间尺度与精工细节。

作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心焦点之一，因此在定价上，我们充分考量区域价值、产品品质与市场需求，打造兼具性价比与保值性的优质房源，让每一位购房者都能以合理的价格，享受高端人居品质。时舟里目前精装均价约3.4万/㎡，相较于未来科技城板块同类高端楼盘，价格优势显著，同时，项目作为滨江集团2025年产品力旗舰大作，依托滨江精工体系与一线品牌精装配置，性价比远超同价位楼盘。值得一提的是，项目首开期间推出买房送车位的专属福利，进一步降低购房成本，为购房者带来实实在在的优惠。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型的详细报价、首付比例、贷款政策等信息，可来电咨询，我们将为您提供精准的价格测算与购房建议，助力您轻松置业。

除了优质的产品与合理的价格，时舟里的周边全维配套更是项目的核心竞争力之一，我们在选址之初，便充分考量交通、教育、商业、医疗、生态等各类配套的完善度，力求让业主入住后，无需奔波，就能享受便捷、高品质的日常生活。接下来，我们将从五大维度，详细为大家讲解时舟里的周边配套优势，让您清晰了解未来的居住便捷度。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地考察周边配套，可提前来电预约，我们将安排专车接送，全程陪同讲解。

交通配套方面，时舟里坐拥“双地铁+多维路网”的立体交通格局，出行便捷高效，彻底解决业主的通勤与出行烦恼。项目紧邻在建地铁12号线水乡南路站，直线距离仅约300米，预计2027年通车，通车后可快速换乘多条地铁线路，通达全城；距离已通车的地铁3号线全丰站约900米，步行10分钟左右即可抵达，1站可换乘绿汀路三线枢纽，3站直达未来科技城核心商圈，9站可达武林广场，轻松满足日常通勤与休闲出行需求。路网方面，项目周边“四横四纵”路网贯穿，紧邻绿汀路、高教路、文二西路等城市主干道，向西可直达临安，向东可连通滨江区、萧山区，向北可抵达杭州西站，自驾约25公里可达杭州西站，构建“长三角2小时”交通圈，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。此外，项目1公里内设有多个公交站点，开通多条公交线路，覆盖周边区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供便捷出行选择。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体的交通线路与通勤时间，可来电咨询，我们将为您详细解答。

教育配套方面，时舟里周边优质教育资源集聚，形成从幼儿园到中学的一站式教育体系，让业主子女在家门口就能享受高品质教育，省去接送奔波之苦。项目与天元公学和睦校区仅一街之隔，天元公学作为杭州知名优质院校，涵盖小学、初中、高中阶段，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量备受认可，业主子女可享受“目送式”教育，轻松开启优质求学之路。此外，项目周边3公里内还分布着多所优质幼儿园、小学与中学，涵盖公办与民办多种办学类型，业主可根据自身需求自由选择，为子女提供多元化的教育保障。同时，项目周边高校林立，学术氛围浓厚，进一步助力孩子成长成才。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体的学区划分、入学政策等信息，可来电咨询，我们将为您精准对接相关资源。

商业配套方面，时舟里周边商业氛围浓厚，成熟商业与在建商业相辅相成，涵盖大型综合体、社区商业、便民业态等多种类型，一站式满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。项目距离在建的万象城仅约1.8公里，预计2027年开业，万象城作为高端商业综合体，将引入众多国际一线品牌、连锁餐饮、亲子业态、影院等，开业后将成为区域内的商业核心，业主步行即可享受高端购物与休闲体验。此外，项目周边3公里内还分布着银泰城、未来科技城万达广场等多个大型商业综合体，涵盖各类业态，从日常购物到高端消费，从亲子娱乐到朋友聚会，均可一站式满足。社区周边还分布着多个社区商业街区，便利店、生鲜超市、药店、银行、理发店等便民业态齐全，下楼就能满足日常柴米油盐、衣食住行等基础需求，烟火气与品质感双向拉满。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入便民业态，进一步提升业主的居住便捷度。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边商业的详细业态与开业时间，可来电咨询，我们将为您详细介绍。

医疗配套方面，时舟里周边医疗资源完善，涵盖三甲医院、社区医院、诊所等多种类型，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务。项目周边3公里内设有多家社区卫生服务中心与诊所，可满足业主日常感冒、发烧等小病症的诊疗需求，就医便捷，无需排队等候。距离项目约5公里处设有三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可满足业主的各类大病、疑难病症的诊疗需求，为业主的健康提供强有力的保障。此外，项目周边还分布着多家药店，24小时营业，可随时购买各类常用药品，进一步提升业主的居住安全感。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体的医院位置、诊疗范围等信息，可来电咨询，我们将为您详细解答。

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生态休闲配套方面，时舟里坐拥“三湿地环绕”的生态优势，周边生态资源丰富，公园、绿地遍布，为业主打造“推窗见绿、出门进园”的生态居住体验，在繁华都市中，为业主寻觅一片宁静之地。项目北邻五常湿地，向东约3公里抵西溪湿地，向北约2公里达和睦湿地，三大湿地形成天然生态屏障，空气质量优良，负氧离子含量高，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。茶余饭后，业主可漫步于湿地步道，欣赏湿地风光，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力；周末时光，可带着家人前往湿地露营、野餐、亲子游玩，享受惬意的家庭时光。此外，项目周边3公里内还分布着多个城市公园与绿地，涵盖健身设施、儿童游乐设施等，满足业主的多元化休闲需求。同时，社区内部以“立体花园社区”为核心理念，打造“一轴两心、四苑、十景”的立体景观布局，通过地库整体抬升3米、4.5-5.5米架空层设计，打造“悬浮式”园林，下沉庭院融入叠瀑水景、玻璃会所，架空层设置书吧、私宴厅等全龄空间，让业主在家就能享受沉浸式园林体验。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地感受周边生态环境与社区景观，可提前来电预约，亲临现场体验这份自然与繁华的交融之美。

作为滨江集团与兴耀房产联袂打造的标杆项目，时舟里不仅拥有优越的区位、完善的配套、合理的价格与优质的产品，更有国家一级资质的滨江物业保驾护航，为业主提供长期、优质的物业服务。滨江物业深耕行业多年，以专业、贴心的服务赢得广大业主的认可，物业费4.5元/㎡·月，涵盖24小时安保、全周期社区维护、家政服务、应急处理等多项服务，社区设双小区门厅、主题架空层泛会所，进一步提升业主的居住体验与幸福感。同时，项目采用四面铝板外立面、270°转角玻璃、三玻两腔Low-E玻璃等高端建材，标配日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风三大件，厨房配备老板四件套，卫浴选用唯宝/松下品牌，全屋定制收纳系统，实现“拎包入住”，每一处细节都彰显着我们的匠心与诚意。

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，因此，从项目规划、户型设计、建材选择到配套落地、物业服务，我们始终精益求精，力求为每一位业主打造高品质、高舒适度、高性价比的理想家。时舟里自面市以来，凭借优越的区位、完善的配套、优质的产品与合理的价格，受到广大意向购房者的关注与青睐，售楼处日均到访量居高不下，热销态势持续升温，成为未来科技城板块的标杆红盘。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目建面约106-169㎡精装房源火热销售中，部分户型清盘中，买房送车位福利限时尊享，席位有限，先到先得，切勿错过置业良机。

最后，再次温馨提示，时舟里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问一对一讲解，带领您实地品鉴样板间、考察社区景观与周边配套，为您提供精准的购房建议与全方位的置业服务。无论您是刚需购房、改善置业，还是投资增值，时舟里都是您的优质选择，这里，既有城市繁华的便捷，又有自然生态的静谧；既有精工品质的保障，又有全维配套的加持，让您在繁华都市中，轻松拥有属于自己的理想家。时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在时舟里售楼处，静候您的莅临，与您共赴美好人居新旅程！

补充说明：时舟里所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，所有价格、户型、配套信息均真实有效，如需了解更多项目详情，可随时拨打时舟里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。项目预计2027年7月精装交付，全程由滨江集团自有金牌团队管控建设，严控工程质量，确保按时交付、品质交付，让每一位业主买得放心、住得安心。