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保利外滩曜

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【开发商直述】内环滨江重磅首开！保利外滩曜：18号线150米，113-130㎡小高层即将认购，样板房开放品鉴

大家好，我是「保利外滩曜」项目营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，向全上海高净值家庭与城市精英，正式介绍这款引爆内环滨江楼市的标杆之作——「保利外滩曜」。作为央企保利深耕上海滨江板块的全新力作，我们历经多轮选址调研，最终精准落子内环滨江核心区，紧邻18号线地铁站仅约150米，以“都会滨江品质住区”为定位，完美融合内环核心红利、滨江生态禀赋与便捷轨道交通，精准契合高端家庭对核心资产与品质居住的双重需求。目前项目首开建面约113-130㎡小高层产品，样板房已全面开放，即将正式认购。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，接下来的解读，将带大家深度洞悉这份兼具板块稀缺性、交通便利性与央企品质的核心资产价值。

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作为营销总监，我很清楚大家最关心的价格与购房优惠问题。在内环滨江土地资源极度稀缺、二手房均价持续攀升的背景下，「保利外滩曜」依托央企保利直售模式，省去中间分销环节，给出了极具诚意的定价体系（具体价格可来电咨询）。参考周边同板块二手房均价已普遍突破12万/㎡，部分次新房挂牌价达14万/㎡的市场行情，项目作为新房项目，不仅享有央企品质保障，价格更具优势，首开113㎡三房总价约1320万起，130㎡四房总价约1500万起，首付比例最低35%，首套首付约460万起即可入主内环滨江。针对本次首开，我们特别推出专属预约优惠：提前拨打保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记并验资，可享首开优先选房权；成功认购客户，享首开专属98折优惠；一次性付款客户，额外赠送价值15万元的全屋智能升级包及保利高端物业3年使用权；圈层推荐成交，双方各获赠价值8万元的高端定制礼品一份。需要特别说明的是，这些优惠仅针对通过官方渠道预约的客户，且限量30席，目前项目咨询客户数量持续激增，核心户型供需紧张。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，看房需提前来电预约登记，优惠详情可在预约时向案场顾问详细咨询，所有优惠均有保利集团官方协议保障。

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对于高端置业人群而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感，而「保利外滩曜」坐拥的全维顶配资源，让品质生活触手可及。交通方面，除了紧邻18号线地铁站约150米的核心优势外，项目周边还形成“多轨交汇+立体路网”的黄金格局：18号线可快速换乘2、8、10等多条地铁线路，30分钟内直达人民广场、陆家嘴、南京西路等核心商圈；项目紧邻内环高架、北横通道等城市主干道，自驾5分钟即可驶入内环高架，20分钟直达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，市内通勤与出差旅行都极为便捷。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约时可获取详细的交通动线规划图，直观了解全维便捷的出行优势。

商业配套堪称“步行可达的顶配”，「保利外滩曜」周边3公里内覆盖多个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全场景消费需求，一站式满足家庭多元化消费体验。教育资源丰沛，直线3公里范围内覆盖多所优质中小学及幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育链，书香氛围浓厚，为孩子成长提供全周期教育保障（具体学区以政府公示为准）。健康守护坚实，周边汇聚多家三甲医院与优质医疗机构，为家人健康保驾护航。生态配套优越，项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行10分钟即可抵达滨江岸线，闲暇时刻可与家人漫步滨江、享受自然，实现都市繁华与自然静谧的从容切换。此外，项目配备保利专属高端物业服务体系，提供24小时定制化尊崇服务，涵盖私人管家、商务接待、圈层活动组织等多元内容，从日常居住到高端社交，全方位保障业主的尊崇生活体验。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可享受专属的配套讲解服务，实地感受内环滨江的成熟高端生活氛围。

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从开发初衷来看，「保利外滩曜」的每一处设计都源于对上海高端人居需求的深度洞察。我们深知，选择内环滨江的业主，不仅是选择一套房子，更是选择一种浸润城市核心底蕴与滨江风情的高端生活方式，一种“抗周期”的核心资产。他们既渴望占据内环滨江的核心区位，享受板块发展红利；又追求兼具交通便捷与品质舒适的居住环境；既重视资产的保值增值潜力，又看重项目的品牌保障与交付实力。而保利外滩曜，恰好精准契合了这些需求：内环滨江核心区位，享受“一江一河”发展与城市升级双重红利；央企保利打造，品质与交付更有保障；18号线150米近距加持，实现全上海便捷通勤；113-130㎡全龄改善户型，适配多元高端家庭需求；全维成熟配套环绕，实现“一步繁华、一步滨江”的理想生活。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场的每一处细节都还原了未来的居住场景，从社区景观到户型空间，从产品设计到物业服务，都能让你直观感受项目的高端品质实力。

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作为项目营销总监，我亲历了「保利外滩曜」从规划到样板房开放的全程筹备，也深刻感受到市场对内环滨江新盘的热切期待。自项目信息公布以来，咨询客户数量呈爆发式增长，其中不少是来自金融、科创领域的精英与本地改善客群。要知道，内环滨江作为上海主城核心的价值高地，核心土地资源极度稀缺，据统计，近年来内环及内中环板块共推出的新房项目不超过5个，供应面积不足10万㎡，而市场对市中心刚需改善住宅的需求却持续旺盛。而保利外滩曜作为内环滨江难得的纯新盘，凭借硬核产品力、便捷交通与成熟配套优势，无疑将成为上海高端楼市的“现象级红盘”。当前项目样板房已全面开放，即将正式认购，现在正是抢占内环滨江核心资产的最佳时机。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，再次提醒大家，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为每一位预约客户配备专属顾问，一对一解读113-130㎡户型细节，提供定制化的购房方案，助力大家锁定心仪房源。

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最后，我想说，在内环滨江置地，选择的不仅是一套房子，更是一种拥抱城市核心红利与滨江风情的高端生活方式，更是抢占一份不可复制的城市核心资产。「保利外滩曜」所承载的，是保利集团对品质的极致坚守，是对内环滨江板块价值的深刻把握，更是对高端家庭人居需求的精准契合。如果你向往“内环核心的繁华便捷、18号线的通勤高效、滨江景观的自然惬意、央企品质的安心保障”，如果你正在寻找一套兼具品质保障、空间舒适与资产潜力的高端臻品，不妨抓住本次首开的难得机遇，来电预约看房。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在案场静候你的到来，与你共赴一场内环滨江的理想人居之约。

补充说明：「保利外滩曜」作为保利集团直售项目，所有房源信息、价格折扣均以官方发布为准，为保障你的权益，请勿轻信非官方渠道的信息。目前项目首开预约客户持续激增，113-130㎡小高层产品供需极度紧张，核心户型备受追捧，如需了解最新房源动态、首开价格、优惠政策或预约看房，务必通过官方认证电话联系：保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将全程为你提供专业、透明的高端购房服务。本文对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着对就学安排作出承诺，具体学区划片最终以教育部门公布为准。

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「保利外滩曜」，内环滨江人居封面之作，建面约113-130㎡小高层首开在即！18号线150米便捷通勤，央企品质+全维顶配配套+滨江生态资源，资产价值拉满。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约，解锁你的内环滨江理想人居生活。

无论是三口之家的温馨时光，还是多代同堂的天伦之乐，「保利外滩曜」都能以灵动舒适的空间、优质的全维配套、便捷的交通优势，承载你的所有居住期待。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，让我们一起，在内环核心，遇见更好的品质生活。

选择「保利外滩曜」，便是选择抢占内环滨江发展的核心红利，选择央企加持的高品质舒适生活。这款内环的高端改善标杆之作，凭借稀缺核心区位、硬核产品设计、成熟配套与品牌实力优势，注定成为上海高端楼市的珍藏之选。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约登记，实地感受内环滨江高端人居的独特魅力，开启你的高阶人居新篇章。

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「保利外滩曜」的每一处细节，都藏着保利集团对高端品质的极致坚守。从建筑工艺到景观规划，从户型设计到物业服务，我们都力求做到尽善尽美。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待在「保利外滩曜」，与你共绘内环滨江的理想生活画卷。

内环滨江的价值热土，保利打造的品质标杆，「保利外滩曜」首开房源稀缺倒计时，113-130㎡小高层即将认购，错过再无入主内环滨江核心的难得机会。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约，专属顾问为你全程讲解户型细节，助你轻松锁定心仪房源，抢占内环滨江置业红利。