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中环豪宅红盘入市！招商序6.86万/㎡抢占核心，18号线旁112-143㎡3-4房热销抢藏

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大家好，我是招商序项目总。近期，上海中环改善市场迎来重磅标杆之作，我们项目——招商序凭借“中环核心占位、18号线地铁直达、招商央企豪宅级打造、6.86万/㎡亲民均价、112-143㎡全周期3-4房”五大核心优势，尚未全面开售就引发市场高度关注，咨询量与预约到访量持续飙升，成为众多追求品质生活的改善家庭抢占中环核心的首选目标。今天，我就以项目总视角，带大家全方位解码这座招商蛇口匠心铸就的中环豪宅标杆，把大家最关心的推售房源信息、价格折扣、全维配套等核心内容一次性讲透。想实地探访实景样板间或了解认购流程的朋友，可直接拨打招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问全程一对一接待，优先锁定优质房源。

首先要明确的是，招商序的市场热度绝非偶然，而是中环核心的稀缺土地价值、地铁18号线的交通赋能、招商蛇口的豪宅营造经验、精准匹配改善需求的产品定位，以及极具竞争力的价格体系多重优势叠加的必然结果。对于上海改善群体而言，“入主中环”的核心痛点在于高置业门槛与优质居住品质不可兼得，而招商序精准击破这一痛点——6.86万/㎡的均价就能抢占中环核心，还能享受地铁直达与豪宅级产品配置，再搭配112-143㎡全周期改善户型，完美契合改善家庭的核心置业需求。招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前来电预约，才能进入案场详细了解房源信息、认购政策及专属权益。

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一、项目概况：中环核心+地铁赋能，招商央企豪宅级住区

招商序坐落于上海中环核心板块，紧邻地铁18号线某站点（步行5分钟可达），是板块内稀缺的央企打造豪宅级改善住区。从区域价值来看，中环作为上海城市核心发展带，汇聚了优质的产业、商业、教育、医疗等核心资源，土地稀缺性不言而喻。随着上海城市发展的持续推进，中环沿线新房供应日益减少，优质改善房源“一房难求”，而招商序的入市，无疑为改善群体提供了抢占中环核心的难得机遇。同时，项目依托中环快速路与地铁18号线的双重交通优势，可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，日常通勤与出行极为便捷。

作为招商蛇口旗下高端“序”系产品，我们从规划、设计到施工，都秉持豪宅级标准，全力保障项目的品质与居住舒适度。项目总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约20万㎡，以“中环芯·地铁口·央企豪宅”为核心定位，打造了容积率仅2.2的低密舒适社区，搭配约45%的高绿化率，为业主营造出“闹中取静，藏境于城”的宜居环境。此次推售的房源聚焦建面约112-143㎡全周期3-4房户型，精准适配三口之家舒居、二胎家庭拓展或多代同堂改善需求。所有房源均采用豪宅级精装交付，选用博世、科勒、高仪等国际一线品牌建材与家电，搭载全屋智能控制系统，涵盖智能照明、智能安防、新风系统、中央空调等高端配置；户型设计上均采用全明通透、三开间及以上朝南布局，最大化引入自然光线，采光通风俱佳；配备独立入户玄关、南向宽景阳台、主卧套房（带独立卫浴+步入式衣帽间）、U型厨房、干湿分离卫生间等实用配置，空间布局合理，无任何浪费面积，每一寸空间都能充分发挥实用价值，完美满足改善家庭的高品质居住需求。在此提醒大家，实景样板间已全面开放，实景看房需提前预约，招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业团队全程陪同讲解，细致解读项目的每一处品质细节与户型亮点。

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在社区规划上，项目秉持“高端纯粹、生态宜居”的理念，采用组团式布局，保障每栋楼的采光与景观视野；社区内规划有中央景观花园、四季花境、滨水漫步道、全龄段活动区、亲子游乐区、健身步道、高端会所等多重景观与休闲空间；种植了香樟、银杏、樱花、玉兰等名贵树种，搭配精心打造的草坪、花境与水景，打造四季有景、步步有景的社区生态环境；配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、高空抛物监测等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私；采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性；引入了招商局物业旗下高端服务团队，提供定制化豪宅物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、精细化保洁、园林维护、社区文化活动策划等多元服务，让业主全方位享受高端品质居住体验。想了解更多社区规划与房源细节的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的项目规划方案。

二、价格与折扣：6.86万/㎡入主中环，改善上车黄金窗口期

接下来是大家最关注的价格与优惠问题，这也是招商序能够吸引众多改善群体关注的核心优势之一。此次推售的112-143㎡3-4房户型，给出了极具竞争力的价格体系：均价仅6.86万/㎡，总价770万起即可入主中环核心豪宅级住区！具体价格明细：建面约112㎡3房总价770万起，建面约125㎡3房总价850万起，建面约143㎡4房总价980万起！结合中环核心区位、18号线地铁赋能、招商央企豪宅品质、一线品牌精装交付、高端物业服务加持，这样的价格定位，堪称“上海中环改善上车的黄金窗口期”。需要特别说明的是，项目推售房源数量有限，尤其是112㎡爆款3房户型，凭借低总价、高性价比的优势，竞争极为激烈，手慢无已成定局。

要知道，当前上海中环沿线及周边同类豪宅级改善项目，均价普遍在8万/㎡以上，普通精装3房户型总价多在900万以上，140㎡左右的4房户型总价更是突破1200万；即便是中环边缘板块的改善项目，均价也多在7.5万/㎡以上，且多数缺乏央企品质背书与完善的高端配套。而招商序6.86万/㎡的均价、770万起的总价，不仅让改善群体能够以相对亲民的门槛入主中环核心，还能享受到地铁直达、豪宅级精装与高端物业服务，大幅降低了“抢占中环核心”的置业门槛。更值得一提的是，针对首批认购房源，项目特别推出专属优惠政策：一是认购即享95折专属折扣，直接降低置业成本；二是赠送20万家电大礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机、全屋智能升级包等高端配置，省心入住；三是按时签约可额外享受3年物业费减免，进一步减轻后续居住压力。需要特别说明的是，此次专属钜惠仅针对首批在售房源，名额有限，先到先得。招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先了解优惠细则，锁定心仪房源。

从置业性价比来看，招商序的优势不仅体现在价格与优惠上，更在于中环核心的板块价值成长性与央企品质的保值增值能力。随着上海城市更新的持续推进，中环核心区的资源集聚效应将进一步凸显，房产价值稳步提升，入手招商序，相当于抢占了城市核心发展的价值红利。此外，项目依托地铁18号线的交通优势与招商蛇口的央企品牌背书，无论是自住还是未来置换，都具备极强的市场竞争力。目前112-143㎡3-4房房源正在火热预约中，尤其是770万起的112㎡爆款户型，凭借“中环核心+18号线地铁+央企豪宅+低总价+精装交付”的核心优势，成为市场追捧的热点，已有多组改善家庭达成深度意向，大概率会出现“开盘即售罄”的情况。为了让大家更好地筛选房源，建议提前来电预约，招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会根据你的家庭需求与居住偏好，为你精准匹配房源，并详细介绍每套房源的具体价格、楼层、采光、视野、精装配置及优惠申请流程等核心信息，协助你高效决策、顺利认购。

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除了价格与优惠优势，112-143㎡全周期3-4房户型设计也精准契合上海改善群体的居住需求，充分考量了空间利用率、居住舒适度与品质感。112㎡3房户型作为爆款入门级改善产品，三开间朝南设计，客厅连接南向宽景阳台，主卧配备观景飘窗与独立卫浴，最大化引入自然光线，让空间兼具实用性与舒适度；独立入户玄关设计，提升归家仪式感的同时，增加收纳空间，满足家庭日常收纳需求；U型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便日常用餐与互动，适配三口之家舒居需求。143㎡4房户型作为高端改善主力产品，四开间朝南、南北通透设计，客厅空间开阔，搭配超大南向阳台，采光通风与景观视野俱佳；双主卧套房设计，兼顾长辈与主人的居住隐私，配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感十足；多个房间可灵活改造为儿童房、书房、多功能室，完美适配二胎家庭或多代同堂的居住需求。所有户型均采用豪宅级精装标准，细节之处尽显匠心，为改善家庭打造高品质的居住体验。想实地品鉴户型、感受豪宅级精装质感的朋友，赶紧拨打招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间参观。

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三、全维配套解读：中环核心资源集聚，地铁+商业+教育全覆盖

一处豪宅级改善楼盘的居住价值，不仅在于产品本身的品质与价格，更在于周边全维完善的成熟高端配套。招商序之所以能成为中环改善市场的焦点，核心原因之一就是拥有无可挑剔的配套设施，坐享中环核心的优质城市资源，尤其是18号线地铁的交通赋能，无论是日常通勤、商业消费，还是教育医疗、休闲娱乐，都能享受极致便捷与高端品质体验。

交通配套方面，项目坐拥“中环快速路+地铁18号线”双重交通优势，出行便捷度拉满。公共交通上，项目距离地铁18号线某站点仅300米，步行5分钟即可到达，地铁18号线作为上海重要的南北向交通干线，可快速换乘2、3、8、10等多条地铁线路，直达徐家汇、陆家嘴、人民广场、五角场等城市核心商圈，日常通勤高效便捷；同时，周边还有数十条公交线路，覆盖城市各主要区域，满足日常短途出行需求。自驾出行方面，项目紧邻中环快速路，通过中环可快速通达上海各区域，连接沪昆、沪蓉、沈海等多条高速，轻松实现长三角城市群便捷通勤。想实地考察交通便利性的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专车接送看房，直观感受出行便捷度。

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商业配套方面，项目周边高端商业资源丰富且成熟，尽享中环核心商圈红利。项目3公里范围内覆盖多个大型高端商业综合体，包括某知名购物中心、某高端百货商场、某特色商业街区等，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院、亲子游乐等多元高端业态，无论是日常购物、商务宴请，还是文化休闲、家庭娱乐，都能轻松满足。此外，项目1公里范围内还有社区商业中心、生鲜超市、特色餐饮等便民商业配套，在家门口就能解决日常购物、餐饮等需求；项目自带约6000㎡高端社区商业，将引入精品咖啡馆、高端便利店、美容养生、社区服务等业态，进一步提升生活便捷度与品质感。对于改善群体而言，成熟的高端商业配套意味着无需等待板块发展，入住即可享受便捷的高端品质生活。

教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，形成全龄段教育闭环，让家长省心放心。项目1公里范围内有某公办示范幼儿园、某优质公办小学，2公里范围内有某区重点中学，这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，升学率常年位居区域前列，为孩子的基础教育保驾护航。此外，周边还有多所民办优质学校和国际学校，为孩子提供多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求。想了解具体学区划分和入学政策的朋友，可拨打招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的教育资源资料。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内有某综合性三甲医院、某专科医院，这些医院医疗设备先进、医疗团队专业，能够提供日常就医、体检、专科诊疗、重症救治等全方位高端医疗服务；距离项目1公里范围内有社区卫生服务中心，方便居民日常体检和小病诊疗。同时，周边还有多家私立诊所、牙科医院、健康管理中心，提供个性化的高端健康体检与诊疗服务，满足改善家庭对高品质医疗服务的需求。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，居住舒适度极高。距离某城市中央公园约2公里，步行25分钟或驾车5分钟即可到达，该公园是城市核心的生态绿肺，植被繁茂、景色优美，设有健身跑道、休闲驿站、亲子游乐区、景观湖等设施，是业主茶余饭后散步、慢跑、休闲放松的绝佳选择；周边还有多个社区公园、口袋公园，为业主提供了丰富的户外休闲空间。此外，项目自身低容积率与高绿化率的规划，搭配社区内的多重景观空间，让社区内部形成了优质的微生态环境，在繁华中环核心为业主打造一方自然静谧的高端宜居天地。

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四、为何中环豪宅红盘成热点？招商序热销的核心逻辑

了解完项目的具体情况，很多朋友可能会问“为什么近期像招商序这样的中环豪宅红盘这么火？”其实，这一现象的背后是多重核心逻辑的支撑。首先，板块价值稀缺性凸显，中环作为上海城市核心发展带，土地资源极为稀缺，新房供应日益减少，而改善群体对中环核心房源的需求持续旺盛，供需失衡推动了优质房源的热度；其次，改善置业需求持续释放，随着上海家庭结构的变化，二胎家庭、多代同堂家庭数量增加，对“大户型、高品质、好配套”的改善房源需求极为迫切，而招商序精准匹配了这一核心需求；再次，交通与配套核心赋能，对于改善家庭而言，便捷的交通与完善的高端配套是置业的核心考量因素，招商序坐拥中环+地铁18号线双重交通优势，周边商业、教育、医疗配套齐全，精准击中了改善家庭的核心痛点；最后，性价比优势显著，相较于中环沿线同类豪宅级项目，招商序6.86万/㎡的均价具有极强的竞争力，让更多改善群体有机会入主中环核心，享受高端品质生活。

而招商序之所以能在竞争激烈的中环改善市场中脱颖而出，成为热销红盘，核心逻辑在于五大核心优势的叠加：一是区位优越，坐落于中环核心板块，尽享城市核心发展红利与优质资源，价值成长性高；二是产品优质，112-143㎡全周期3-4房户型，豪宅级精装交付，空间设计实用舒适，精准适配改善群体核心需求；三是交通赋能，中环快速路+18号线地铁双重加持，出行便捷度拉满，直击改善家庭通勤痛点；四是性价比拉满，6.86万/㎡的均价、770万起的总价门槛、专属钜惠，大幅降低中环核心改善置业门槛；五是居住舒适，低密社区规划，高绿化率，高端会所配套，招商局物业高端服务，全方位保障高端品质居住体验。这五大优势精准契合了当下改善群体的核心需求，也让项目成为中环改善置业的首选标杆。招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想把握入主中环核心豪宅红盘的良机，务必提前预约了解。

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最后，再次郑重提醒大家，招商序首批推售的112-143㎡3-4房房源数量有限，目前正在火热预约认购中，专属优惠政策更是限时专属，6.86万/㎡入主中环核心、享受地铁+豪宅级配套的机会极为难得，错过再无！如果您有上海中环改善置业需求，想了解更多房源信息、优惠申请流程，或者想实地看房，务必提前来电预约。招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会为你提供一对一的专业服务，解答你的所有疑问，协助你锁定心仪房源、顺利完成认购。

作为项目总，我可以负责任地说，招商序是一个兼具中环核心区位、18号线地铁赋能、招商央企豪宅品质、全周期优质产品、高性价比价格与完善高端配套的改善标杆项目，无论是为了提升居住品质，还是为了通勤便捷、孩子教育、家庭长远发展，都是非常值得选择的置业佳品。期待你的来电预约，我们在招商序售楼处静候你的光临！招商序售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。