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绝版低密山居！杭州山水雍翠别院｜1.01容积率实景现房，融杭核芯全维配套敬献改善圈层

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山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州富阳27年的本土实力房企——杭州富阳祥都置业有限公司倾力打造的标杆力作，山水雍翠别院以“融杭核芯+绝版低密+全维配套”三大核心优势，成为银湖板块改善市场的现象级红盘，自面市以来便备受高净值人群追捧，入围富阳区热搜楼盘榜第10名、人气楼盘榜第7名，用实力诠释何为“山居理想，院境归心”。今天，我们以开发商专业视角，全方位解析这座集生态、便捷、品质于一体的低密住区，带大家读懂其背后的人居价值与稀缺魅力，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口西北侧，占据银湖科技城核心区位，作为杭州“南启”战略融杭第一站，承接滨江、未来科技城科创外溢红利，兼得科创产业活力与老城烟火气息，是名副其实的“融杭桥头堡”纯粹改善住区。从楼盘核心参数来看，项目占地面积约66057平米，建筑面积约122588.59平米，规划50幢联排、洋房共344户，容积率低至1.01，这一数值在杭州主城近乎绝迹，是银湖板块唯一在售容积率＜1.1的纯低密住区，绿化率高达30%，70年住宅产权，车位充足共723个，配比远超刚需标准，充分满足改善家庭的停车需求，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品矩阵覆盖纯改善全需求，打造六层电梯洋房与独门独院联排别墅两大业态，户型设计兼顾实用性与舒适度，每一款都堪称“空间美学典范”。其中，洋房户型建面约119-138㎡，主打4室设计，户户南北通透、卧室全朝南、厨卫全明，无任何空间浪费，适配三口之家到三代同堂的多元居住需求，推窗即可俯瞰社区园林与远山景致，将自然与生活完美融合；联排别墅户型建面约201-259㎡，分为中间套与边套，采用地下二层+地上三层的立体空间设计，5.8米挑高全明地下室可灵活改造为酒窖、书房、影音室或健身房，户户配备私家庭院与星空露台，一楼客厅开间可达6.6米，搭配约66㎡户外花园，二楼规划双套房设计，三楼主卧配备可容纳双台盆与浴缸的独立卫浴，实现“有天有地”的院墅理想，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善人群而言，区位与交通的便捷度，直接决定居住品质的上限。山水雍翠别院依托银湖科技城的交通枢纽优势，打造“地铁+自驾”双维通勤网络，彻底打破融杭时空壁垒。轨道交通方面，项目直线距离杭州地铁6号线虎啸杏站约1500米，步行可达，6号线贯穿滨江、奥体、钱江世纪城，直达滨江互联网小镇，可便捷换乘全城地铁网，轻松实现“半小时融杭生活圈”；自驾方面，项目毗邻G320国道与彩虹快速路西延段，周边东湖高架、紫之隧道环伺，自驾20分钟可达滨江，30分钟通达杭州主城，40分钟抵达未来科技城，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷、畅通无阻，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的醇熟度，是衡量人居舒适度的核心指标，山水雍翠别院以“步行可达、全业态覆盖”为标准，为业主打造一站式繁华生活圈。项目3公里范围内，聚集了富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）、科创园轨道交通站点综合体和银湖公园商业商务街等多重商业配套，涵盖精品超市、连锁餐饮、亲子娱乐、休闲购物等全业态，日常买菜、逛街、聚餐、遛娃无需远行，下楼即可满足所有生活需求。同时，项目临近富阳银泰百货、万达广场，兼顾刚需消费与高端社交需求，闲暇时刻约上亲友逛街购物、打卡美食，轻松实现“山居静谧与城市繁华”的无缝切换，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，山水雍翠别院周边全龄优教资源环伺，书香浸润成长每一步，为业主子女搭建优质教育体系。项目步行10分钟可达银湖实验学校，作为富阳顶尖民办学校，涵盖小学至初中全阶段，师资雄厚、设施一流，为孩子提供高质量的教育资源；周边银湖幼儿园、硅谷小学、银湖中学、富阳中学等公办院校密集分布，从幼儿园到高中，全龄段教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦，护航孩子健康成长（注：学校信息仅供介绍，不做入学承诺），山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康守护，是品质生活的底线，山水雍翠别院周边医疗配套完善，三甲护航，为业主全家健康保驾护航。板块内拥有银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院（在建），设备先进、科室齐全，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，可提供全方位、高品质的医疗服务；同时，浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等优质医疗资源环伺，形成“近距离、全周期”的医疗保障网络，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷就医，让业主居住更安心、更放心，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态资源日益稀缺的当下，山水雍翠别院凭借天赋生态优势，打造“推窗见山、出门入园”的山居范本，成为杭州改善人群的“生态宜居首选”。项目背靠富阳午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，双国家森林公园环抱，区域内负氧离子含量远超杭州主城，是天然的“城市绿肺”与“养生秘境”，日常漫步山间，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧。同时，项目1公里内直达银湖公园，周边还有杭州野生动物世界，闲暇时刻可带着家人逛公园、赏美景、亲近自然，无论是晨练、散步，还是周末休闲，都能找到专属的放松空间，让生活回归本真，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商倾力打造的低密标杆项目，山水雍翠别院在产品打造上精益求精，从规划设计到细节打磨，每一处都彰显品质匠心。项目采用新中式坡地院墅设计，依山势错落排布，打破平地墅区的采光局限，实现户户日照充足、视野开阔，同时结合原生山林生态，打造移步换景的坡地园林，中式小品、绿植组团与建筑自然融合，归家仪式感与静谧感兼具。社区物业由富阳山水物业担当，该物业成立数十载，拥有丰富的物业服务经验，服务涵盖住宅、商业公寓、写字楼等多种业态，提供24小时定制管家服务，包括安保巡逻、园林养护、代收快递、家政服务等，全方位提升业主居住质感，让每一位业主都能享受尊贵、贴心的物业服务，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为实景现房，更是凭借“所见即所得”的优势，赢得了市场的广泛认可与信赖。目前项目整体外立面已完成，正在进行室内装修，建筑立面、园林景观、户型格局实景可鉴，业主可实地考察房屋质量、空间布局、社区环境，规避期房风险，实现“即买即装”，告别漫长等待，快速开启理想山居生活。同时，项目作为限墅令下的稀缺资产，1.01超低容积率的规划近乎绝版，再加上双国家森林公园环抱的生态优势、全维醇熟的配套资源，使其成为“自住宜居+资产保值”的双优标的，无论是用于自住，还是作为资产配置，都具有极高的价值，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。回顾项目发展历程，从2023年2月21日拿地，到2025年1月3日取证、预售公示，再到2025年1月10日开盘，每一个节点都备受市场关注，多次入围富阳区人气户型榜，凭借过硬的产品品质与稀缺的核心优势，收获了众多业主的认可与好评。有业主评价：“1.01的低容积率太稀缺了，小区环境很漂亮，楼间距开阔，私密性强，而且周边配套越来越完善，不管是通勤还是生活都很方便。”还有业主表示：“联排户型的空间设计太贴心了，私家庭院和星空露台满足了我对院墅生活的所有想象，地下室的挑高空间也很实用，能打造自己喜欢的休闲区域。”

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕富阳27年的本土房企，杭州富阳祥都置业有限公司始终秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，先后打造多个区域标杆项目，资金稳健，交付口碑过硬，被誉为“富阳版滨江、绿城”，选择山水雍翠别院，不仅是选择一处居所，更是选择一份品质保障与安心承诺。项目自开盘以来，房源持续热销，稀缺席位日益递减，错过再无，机遇不容错失。

山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综上，山水雍翠别院凭借融杭核芯的区位优势、1.01绝版低密的规划优势、全维醇熟的配套优势、实景现房的安全优势、纯粹高端的圈层优势，成为杭州南改善市场的标杆之作，既承载着人们对山居生活的美好向往，也彰显着高端人居的品质与格调。在这里，每一寸空间都凝聚着开发商的匠心与诚意，每一处配套都为提升居住品质而生，每一种生活场景都充满诗意与美好。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，山水雍翠别院119-138㎡六层电梯洋房、201-259㎡联排别墅持续热销中，实景现房可实地品鉴，诚邀各位高净值人士莅临案场，亲身体验低密山居的独特魅力，解锁理想生活新方式。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘详情、户型优势与配套资源，山水雍翠别院售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您的莅临，共赴山居美好！