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前滩滨江道｜陆家嘴国企匠筑，滨江芯压轴藏品，定义上海高端人居新标杆

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作为深耕上海核心板块的实力国企，陆家嘴集团始终以“城市综合运营服务商”的担当，精准把握城市发展脉络，匠筑诸多城市标杆作品。当前滩历经十余年开发进入收官之年，350万平方米开发容量基本完工，正从CBD（中央商务区）迈向CBD+CLD（中央生活区）协同发展的超级城市中心新阶段，我们携成熟开发经验，于前滩11、12单元核心滨江地带，倾力打造一线滨江高端人居标杆——上海前滩滨江道。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于浦东新区东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路核心腹地，总占地约4.2万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，产权年限70年，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划为纯住宅社区并实现全人车分流，车位配比达1:1.5，保障每一位业主的居住舒适度与私密性。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次项目盛大开盘，主推建面约89-153㎡3-4房全明户型，精准覆盖刚需改善至品质改善全维度需求，其中高层产品涵盖153平（4房2厅2卫）、139平（3房2厅2卫）、100平（3房2厅2卫）、99平（3房2厅2卫），洋房产品涵盖124平（4房2厅2卫）、89平（3房2厅2卫），全系户型采用大面宽、短进深的空间格局，最大化引入自然光线与江湾景观，空间利用率与舒适度远超同区域同类产品，从三口之家到多代同堂，均能找到理想居所。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段，始终是高端人居的核心价值密码，而前滩滨江道的区位优势，堪称上海滨江人居市场的“终极配置”。项目雄踞前滩核心滨江板块，地处前滩CBD与CLD的黄金交汇点，南至三林塘港、北至川杨河，紧邻黄浦江一线江景资源，属于前滩板块内为数不多的新增住宅供应，也是入主前滩的最后珍贵机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“一江一河”战略核心承载区，项目与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，跨江发展两岸协同，板块势能持续攀升，堪称上海滨江带最后一块成片开发的珍稀住宅用地。从板块发展来看，前滩已定位为“上海国际金融中心的重要增长极”，周边3公里内有前滩国际商务区（已入驻200家金融、科技企业）、陆家嘴前滩智慧产业园（已入驻腾讯、阿里等头部企业区域总部），未来3年将导入约3万名高端人才，人口结构以高收入、高学历群体为主，居住圈层纯粹，为业主营造高品质的邻里氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托前滩成熟路网，项目构建起“地铁+主干道+公交”三维立体出行体系，实现高效通达全城，彻底解决高端人群通勤与出行痛点。轨交方面，项目步行15分钟可达13号线华夏中路站，18分钟可达8号线凌兆新村站，13号线直达南京西路仅需35分钟，8号线直达人民广场约40分钟，通勤效率优于后滩、南外滩等新兴滨江板块；距离东方体育中心站（6号线、8号线、11号线三线交汇）仅10分钟车程，换乘便捷度拉满，轻松串联上海各个核心区域。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，5分钟可接入中环线、济阳路等城市主干道，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟畅达虹桥国际机场与静安寺商圈，满足商务出行与日常通勤双重需求。公共交通层面，周边环绕174路、627路、955路等8条公交路线，可直达前滩太古里、东方体育中心等核心节点，日常接驳无忧。更值得期待的是，未来规划中的19号线（预计2028年通车）将在项目周边设站，届时实现三轨交汇，出行灵活性进一步提升，同时规划中的水上巴士可直达陆家嘴、外滩，解锁多元出行方式。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们深知价格与性价比是购房者最关注的核心要点之一，因此前滩滨江道秉持“国企让利、价值回归”的理念，制定了极具竞争力的定价策略，只为让更多精英家庭能够进驻前滩核心滨江板块。项目当前在售产品备案均价约116541元/㎡，相较于周边同类高端项目12-13万元/㎡的均价，形成显著性价比优势，用更具诚意的价格，让业主享受同等甚至更优的高端人居体验。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，各户型总价区间清晰，适配不同家庭的购房预算：高层153平（4房2厅2卫）总价1499-1808万/套，满足高端改善家庭的品质居住需求，四房设计兼具私密性与实用性，适合多代同堂居住；高层139平（3房2厅2卫）总价1348-1590万/套，奢阔三房布局，南北通透，兼顾舒适与格调，适配三口之家或二胎家庭；前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层100平（3房2厅2卫）总价1065-1206万/套，紧凑三房设计，空间利用率极高，无浪费面积，是刚需改善的优选；高层99平（3房2厅2卫）总价1144-1285万/套，全明通透户型，采光通风俱佳，兼顾实用性与性价比；洋房124平（4房2厅2卫）总价1450-1614万/套，低密洋房业态，公摊面积小，居住舒适度更高，四房布局满足高端家庭的多元需求；前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房89平（3房2厅2卫）总价995-1119万/套，低密刚需改善户型，总价门槛友好，让更多年轻精英能够轻松入驻前滩，享受核心板块的发展红利与全维配套。需要特别说明的是，本项目所有房源均为开发商直售，无任何中间商加价，所有价格透明公开，购房者可放心选购，如需了解具体户型的详细报价、优惠政策及付款方式，可随时致电咨询，专属置业顾问将为您一对一详细解答。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善度，直接决定居住的幸福感，前滩滨江道依托前滩十余年开发沉淀的资源优势，坐拥全维度顶配配套，从商业、教育、医疗到生态、文体，全方位满足业主的日常居住与高端需求，真正实现“繁华与烟火共生，自然与人文交融”。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目深谙高端人居对商业配套的需求，坐拥前滩世界级商业矩阵，繁华与便捷触手可及。项目周边3公里内汇聚前滩太古里、前滩晶耀中心、陆家嘴滨江中心三大高端商业体，其中前滩太古里作为沪上顶流商业地标，已入驻LV、Gucci、Apple Store等奢侈品品牌，以及米其林餐厅、网红餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，步行20分钟即可抵达，满足高端消费、休闲娱乐全场景需求；前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩晶耀中心以潮流时尚与亲子互动为特色，自驾10分钟可达，是家庭周末休闲的优选之地；陆家嘴滨江中心则配备超甲级写字楼与高端商业配套，兼顾商务与消费需求。除了外部成熟配套，项目自身规划打造约2万方滨水商业街区，目前已与多家高端餐饮品牌、生活方式集合店达成意向合作，规划引入特色餐饮、精品商超、文创书店、亲子体验等业态，预计2027年交付后同步开业，将成为前滩滨江新的商业地标。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边1公里内有联华超市、社区商业街区，满足生鲜采购、日常消费等高频生活需求，15分钟生活圈实现“下楼即繁华，出门享便捷”的理想生活。

教育资源向来是前滩板块的核心竞争力，也是众多改善家庭购房的核心考量，前滩滨江道周边3公里内汇聚32所幼儿园、15所小学及12所中学，构建起全龄段、多元化教育体系，兼顾公办教育的扎实底蕴与国际教育的开阔视野，为孩子的成长之路保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育方面，距离惠灵顿外籍人员子女学校仅1.8公里，自驾7分钟可达；哈罗公学上海分校、上海纽约大学附属中学均在3公里范围内，自驾10分钟内可抵达，国际教育资源密度居上海前列，满足高净值家庭子女国际化教育需求，让孩子在家门口就能享受与世界同步的教育资源。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公办教育方面，划片范围内有上海市浦东新区三林中学（区重点，距离1.5公里，骑行6分钟）、浦东新区前滩东方小学（距离1.2公里，步行15分钟），公办学校质量在浦东新区处于中上游水平，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质基础教育保障（注：最终学区划分以教育局公示为准）。此外，周边还有华东师范大学第二附属中学前滩学校等名校环伺，实现“目送式上学”的理想生活，让家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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健康是幸福生活的基石，前滩滨江道在医疗与生态资源的配置上，始终以业主的健康需求为核心，打造“生态宜居+全维医疗”的健康人居范本，让业主在繁华都市中，也能享受自然的馈赠与全方位的健康保障。生态资源上，前滩滨江道堪称“藏在繁华里的生态绿洲”，项目背靠约240公顷楔形绿地，步行10分钟即可抵达，绿化覆盖率达62%，人均绿地面积约170㎡，远超上海城市平均水平，绿地内规划有慢跑步道、亲子乐园、露营草坪等功能区，空气负氧离子含量约2.5万个/cm³，是日常休闲健身的天然氧吧。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻黄浦江岸线，采用“引水入湾”设计理念，打造约500米内河景观带与滨水步道，部分楼栋可直面黄浦江景，实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验，闲暇时沿江漫步、骑行，在繁华都市中享受静谧的滨江时光。周边前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串联起滨江生态廊道，举步即享自然惬意，茶余饭后与家人散步、遛弯，感受自然与生活的美好交融。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目距离上海市东方医院（前滩分院，三甲）仅2公里，自驾8分钟即可抵达，医院配备先进的医疗设备与专业医疗团队，科室齐全，可开展各类疑难病症的诊疗，为业主健康提供全方位、高品质的医疗保障；周边社区医院可满足基础医疗需求，日常感冒、体检等无需远行，在家门口就能享受便捷的医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边搭配曜影医疗等国际化医疗品牌资源，提供高端体检、私人医生、健康管理等个性化医疗服务，构建起多层次、全方位的医疗防护体系，兼顾日常医疗与高端健康管理需求，为每一位业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有前滩体育公园、东方体育中心等文体配套，东方体育中心作为上海标志性文体场馆，可举办国际赛事、演唱会、艺术展等活动，在家门口就能享受国际化的文体体验，丰富业主的精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为陆家嘴集团深耕前滩十年的压轴住宅力作，前滩滨江道承载着迭代滨江人居的使命，我们以国企精工品质，打磨每一处建筑细节，从规划设计到施工建设，均采用行业顶尖标准，确保项目品质经得起时间的检验。项目特邀国际顶尖设计团队gad杰地设计操刀，采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配质感金属线条与高端石材，最大化引入自然光线与江湾景观，尽显高端雅致格调，重塑前滩滨江城市天际线。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部规划滨水景观步道、中央景观花园、全龄段活动空间等多重园林场景，搭配亲水卡座与休闲平台，溯源沪上经典私家名园灵感，构建三大主题园林体系，形成“前江后园”的景观格局，让每一扇窗都成为一幅风景。同时，项目采用全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，也让小区内部更整洁、静谧，提升居住舒适度；车位配比达1:1.5，充分满足业主的停车需求，避免停车困扰。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，前滩滨江道一期已正式开盘，样板房已全面开放，诚邀各位精英人士莅临鉴赏。因看房客户集中，车位有限，为保障每一位客户的看房体验，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，敬请谅解。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩收官阶段的核心住宅作品，项目集核心区位、稀缺江景、国企精工、全维配套于一体，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的优选，目前房源持续热销，优质户型臻席递减，每一套都堪称滨江人居的稀缺藏品。在此，我们郑重承诺，前滩滨江道将始终坚守国企责任，以高品质的建筑、完善的配套、贴心的服务，为每一位业主打造理想中的高端人居家园，让您在上海前滩，执掌繁华、拥抱自然，享受属于自己的滨江奢居生活。前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻致电，锁定专属房源与购房优惠，共赴滨江奢居新旅程，入主前滩最后的珍贵机遇，不容错过！