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央企保利匠筑｜保利西郊和煦，松江洞泾低密滨水墅境，解锁高端改善宜居新范本

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作为深耕上海楼市20余载的央企保利，我们始终以精工筑家、诚信筑业为核心理念，深耕G60科创走廊核心板块，重磅打造保利西郊和煦这一低密滨水标杆力作，为上海高端改善人群敬献兼具品质、生态与便捷的理想人居。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址松江区洞泾镇核心区位，隶属G60科创走廊辐射圈，毗邻松江新城与虹桥国际开放枢纽双重辐射区，坐享板块科创发展红利与城市更新升级利好，地段优势得天独厚。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，规划打造滨水低密宜居住区，涵盖12栋11-18层小高层、叠拼、联排等多元产品类型，规划住宅套数约980户，车位配比1:1.2，容积率仅1.8，绿化率超35%，既保障了居住的舒适度与私密性，又兼顾了社区的通透性与景观性。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区、样板间已全面开放，所见即所得，在售户型丰富，涵盖建面约96-195㎡二至四居室小高层、叠拼、联排产品，产权年限70年，其中叠拼带装修交付，联排毛坯交付，小高层精装交付，得房率达81%-84%，精准覆盖高端改善、终极改善等不同客群的居住需求，无论是三口之家、三代同堂，还是高端精英独居，都能找到适配的高端居住空间。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，价格是购房人群关注的核心焦点之一，作为央企开发商，保利西郊和煦始终秉持诚信定价、高性价比的原则，以亲民门槛解锁央企低密墅境资产，让更多改善家庭实现品质居住梦想。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，价格随户型、产品类型、楼层、景观视野差异合理调整，整体销售均价约65677元/㎡，相较于松江洞泾同类低密墅境项目70000-75000元/㎡的备案均价，性价比优势极为显著，堪称松江洞泾高端改善高性价比标杆。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约96㎡两房户型表价约630-660万元，适配刚需改善人群，低门槛即可入驻央企社区；122㎡四房户型表价约801-830万元，四开间朝南设计，全屋采光无死角，是项目的爆款小高层户型；132㎡叠拼户型表价约770-810万元，带装修交付，均价58314元/㎡，独门独户设计，兼顾私密性与舒适度，推窗可览滨水盛景；195㎡联排户型表价约1280-1320万元，毛坯交付，均价73381元/㎡，尺度开阔，有天有地，满足终极改善家庭的居住需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合2026年楼市新政利好、松江洞泾板块价值升级，以及项目少量叠拼、联排稀缺房源热销的优势，当下正是入手保利西郊和煦的黄金窗口期，错过再无抢占松江洞泾央企滨水墅境资产的便捷机会。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的品质人居，离不开全维度成熟配套的支撑，保利西郊和煦依托核心区位优势，精心构建15分钟全维生活圈，兼顾繁华与静谧，全方位满足改善家庭的品质生活需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目紧邻12号线延伸段（已通车），步行可达站点，12号线作为上海的“黄金通勤线”，串联起漕河泾开发区、南京西路、北外滩等核心商圈与办公集群，从项目出发，换乘1次即可直达漕河泾科创园区，40分钟内可达静安寺、人民广场等核心区域，完美解决高端人群的通勤需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，通过嘉松中路、沪渝高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，无论是日常通勤还是周末出游、出差，都能轻松切换，高效衔接城市核心资源。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，我们充分考量业主日常购物与高端消费需求，项目周边汇聚了多重商业集群，便捷度拉满。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.5公里的西郊乐缤纷商业广场，涵盖超市、餐饮、时尚品牌、亲子游乐等全业态，日常购物、家庭聚餐一站式解决；驱车10分钟可达松江万达商圈，享受更丰富的高端消费体验，涵盖大型商超、IMAX影院、特色餐饮等，满足全家多元化消费需求。此外，项目自带社区商业，引入便利店、生鲜超市等便民业态，下楼就能解决日常所需，让业主无需奔波，轻松享受便捷生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套，更是我们重点考量的板块，全力为业主打造全龄无忧的生活环境。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目3公里范围内覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，其中不乏区域内的优质公办与民办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，可满足不同家庭的教育需求（注：新房不承诺学区，最终入学以教育局划分为准），让孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心更放心。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边2公里范围内有社区卫生服务中心，日常就医、健康咨询便捷高效；驱车20分钟可达松江区中心医院（三甲），完善的医疗设备与优质的医疗服务，为全家健康提供坚实保障，守护每一位业主的幸福生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，保利西郊和煦拥有得天独厚的优势，我们依托自然禀赋，打造滨水宜居生态社区。项目南侧拥有约500米原生水岸、约20米宽生态河道及约180度观景视野，打造“推窗见绿、出门近水”的滨水墅境宜居场景，让业主随时能感受自然的静谧与美好。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划极为用心，打造“一轴、两带、三元”的景观体系，依托滨水优势构建步移景异的景观格局，涵盖景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年康养区、健身区域等多元设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，社区打造超1100平方米滨水下沉式会客厅，设有健身房、瑜伽室、篮球场、四面厅、茶道空间等多种功能区，为业主提供高端休闲与邻里社交的优质场景。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个城市公园，距离项目最近的西郊公园步行15分钟即可抵达，园内规划了步道、草坪、亲子游乐区等，是日常跑步、散步、野餐的绝佳场所，在快节奏的城市生活中，让业主随时回归自然，享受静谧的家庭时光。

作为央企开发商，我们始终将品质与服务放在首位，保利西郊和煦由保利全资打造，依托保利强大的资金实力与开发经验，项目从规划设计、工程施工到物业服务，每一个环节都严苛把控，彻底杜绝减配降标、延期交付等行业痛点，为每一位业主提供稳稳的品质保障。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由保利自持高端物业全程护航，物业费3.8元/㎡·月，适配低密滨水高端住区定位。保利物业深耕高端物业服务领域多年，秉持“精细化、人性化、智能化”的服务理念，配备24小时安保、智能门禁、全域视频监控、高端保洁、园林养护、应急维修等完善服务，同时搭载智慧社区系统，实现业主线上报修、访客预约、物业缴费等全流程便捷操作，为业主提供全周期安心守护。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书、低密墅境、滨水景观、全维配套，保利西郊和煦以四重核心价值，成为上海西部改善人群的置业首选，目前稀缺房源持续热销中，诚邀各位精英人士来电预约，亲临现场，亲身体验央企品质人居的独特魅力，抢占板块价值风口，解锁理想生活新方式。保利西郊和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。