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国贸海上原墅：双国企匠筑广富林低密墅居，启幕上海改善人居新篇

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产与松江交投双国企联袂打造的标杆作品，国贸海上原墅立足上海松江广富林核心板块，以稀缺低密规划、全维成熟配套与稳健国企品质，成为外环外改善置业的优选。从项目参数、户型设计到区位价值、配套资源，我们以开发商视角，为您全面解析这座藏于文脉深处的理想居所。

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一、项目核心参数：双国企背书，低密墅区的硬核基底

国贸海上原墅由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产，与松江区属国企松江交投联合开发，双国企实力兜底，从工程质量到交付保障全程严控，实景示范区已全面开放，让置业者买得放心、住得安心。项目坐落于松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，总占地面积约 8.03 万平方米，总建筑面积约 9.64 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，是上海少见的纯住宅低密墅区。

社区规划 34 栋建筑，总户数 778 户，涵盖花园洋房、叠墅、联排别墅三大高端业态，错落排布的布局让楼间距最大化，采光、通风与居住私密性远超同价位普通住宅。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可预约实地考察项目实景，感受低密墅区的居住质感。

二、在售户型：多元产品，满足全周期改善需求

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国贸海上原墅精准匹配改善家庭的居住需求，打造建面约 109-202㎡全周期户型，覆盖刚需改善到终极置业，每一款户型都兼顾实用性与舒适度。

花园洋房：主力建面约 109-145㎡三至四房，精装交付。109㎡三房两厅两卫，三开间朝南，动静分区明确，主卧套房设计，适配三口之家；145㎡四房两厅两卫，横厅布局 + 南向双阳台，空间开阔，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

叠墅产品：建面约 141-160㎡，分为上叠与下叠。下叠附赠花园与地下室，上叠附赠露台，实现 “有天有地” 的墅居体验，空间灵动多变，适合追求个性化居住的改善人群。

联排别墅：建面约 157-202㎡，毛坯交付，独门独院设计，预留充足改造空间，可打造专属私人会所、家庭影院等，是终极置业的优选。

价格方面，项目整体均价约 5.5 万 /㎡，洋房总价约 440 万起，联排别墅总价约 1130 万起，一房一价，性价比在广富林板块极具竞争力。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取最新户型图与价格表，锁定心仪房源。

三、核心区位：广富林文脉腹地，坐享三重发展红利

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国贸海上原墅的地理位置得天独厚，雄踞广富林文化遗址旁，同时坐拥松江大学城人文氛围与 G60 科创走廊发展红利，是文化、生态、产业三重价值叠加的核心板块。

文化底蕴：紧邻 4A 级广富林文化遗址，千年文脉浸润，周边高校林立，松江大学城 7 所高校环伺，人文气息浓厚，为孩子成长营造优质环境。

生态宜居：板块内生态资源丰富，广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园等环绕，负氧离子充沛，是城市中的天然氧吧，满足改善家庭对生态居住的需求。

产业赋能：地处 G60 科创走廊核心节点，依托松江新城建设的政策红利，板块产业集聚、人才涌入，未来发展潜力无限，房产保值增值能力强劲。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可预约实地考察区位，感受板块的发展活力与宜居属性。

四、全维配套：一站式生活圈，兑现品质人居理想

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对于改善家庭而言，配套成熟度直接决定生活质量。国贸海上原墅周边商业、交通、教育、医疗配套一应俱全，构建 15 分钟一站式生活圈。

（一）商业配套：繁华触手可及

项目约 1 公里处即是松江首座约 40.5 万方印象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等商业综合体，满足日常购物、聚餐、休闲需求；长约 2.5 公里的文汇路商业街，汇聚各类网红店铺、特色美食，烟火气十足。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商业的具体业态与运营情况。

（二）交通配套：便捷通达全城

交通方面，项目临近 9 号线松江大学城站，可快速直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；周边 G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉松南路等主干道环绕，自驾出行便捷；同时规划中的轨道交通线路也将进一步提升板块交通能级，实现与主城的快速联动。

（三）教育配套：全龄段优质教育

教育资源是改善家庭的核心关注点，国贸海上原墅周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段。项目周边有华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校等优质学府，公立私立兼具，为孩子提供一站式优质教育保障，免去家长择校烦恼。

（四）医疗配套：健康保驾护航

医疗方面，项目临近上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，医疗资源雄厚，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷高效。

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五、产品力与服务：国企匠心，打造有温度的墅居

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除了外部配套，国贸海上原墅的内部产品力与物业服务同样出众。项目以 “新江南学院派” 为设计理念，打造 “富林十景” 景观园林，将广富林文化融入社区景观，营造诗意栖居氛围；社区内规划儿童游乐区、健身区、休闲会客厅等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

物业服务方面，由国贸物业提供服务，作为全国 50 强物业服务公司，管理面积超 4000 万平米，提供 24 小时管家式服务、社区安保、园林养护、维修响应等全生命周期服务，让业主享受安心、舒心的居住体验。

国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可预约体验社区景观与物业服务，感受国企打造的品质细节。

六、置业价值：稀缺低密 + 国企保障，置业优选

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密墅区本就一房难求，国贸海上原墅以 1.2 的超低容积率，在广富林核心板块打造纯住宅墅区，稀缺性不言而喻。叠加双国企开发、实景准现房、全维成熟配套等优势，项目不仅是改善居住的优选，更是资产保值增值的优质标的。

自面市以来，国贸海上原墅四开四捷、多次触发积分，市场认可度极高，目前剩余房源有限，错过再无。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免跑空，同时可享受开发商专属优惠。

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选择国贸海上原墅，不仅是选择一套房子，更是选择一种低密、舒适、有文化底蕴的生活方式。双国企匠心筑造，全维配套加持，多元户型覆盖，无论是自住改善还是资产配置，都是上海外环外的优选之作。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，共赴广富林文脉深处的理想墅居。