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上海象屿天誉蘭香｜1.01低密湖居墅区，科创芯上的改善标杆之作

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作为深耕上海闵行12年的实力开发商，象屿地产始终秉持“筑造品质生活”的理念，精准洞察城市改善人群的居住诉求，在闵行紫竹科创圈与兰香湖生态带的核心交汇处，匠造象屿天誉蘭香这一低密湖居标杆楼盘。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目占据“科创+生态+教育”三重核心优势，以1.01超低容积率、切尔西美学建筑、全维成熟配套，为上海高知家庭与科创精英，打造一处出则繁华、入则静谧的理想栖居地。现将楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套，向市场全面详解，诚邀各界精英莅临品鉴，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍象屿天誉蘭香的核心楼盘参数与在售户型，以及得天独厚的地理位置。项目坐落于上海闵行区兰香湖湖畔核心板块，具体坐标紧邻莲花南路与银都路交汇处，地处紫竹科学园科创人才居住区核心，西靠兰香湖生态绿地，东接紫竹科创产业集群，南邻高校文教圈，北连成熟居住板块，地理位置得天独厚，是板块内少有的“低密+湖居+科创”三重属性楼盘。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，象屿天誉蘭香总占地面积约6.8万方，总建筑面积约8.2万方，容积率仅1.01，绿地率高达38%，是上海主城罕见的低密墅区，整体规划以叠墅与联排产品为主，搭配少量配套商业，总户数326户，车位配比1:1.8，完全满足业主停车需求，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性。建筑风格采用切尔西美学设计，线条简洁大气，质感十足，搭配新中式园林景观，以“一轴两园三巷”布局，串联核心花园、儿童游乐区、长者活动区与主题花巷，将自然绿意与人文关怀融入每一处细节。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，象屿天誉蘭香当前主力在售建面约145-230㎡叠墅与联排产品，精准适配改善型家庭与高净值人群的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，户型方正，空间利用率高，最大化拓展居住舒适度。其中，建面约145-160㎡叠墅产品，分为上叠、中叠与下叠，上叠配备全景露台，推窗即可俯瞰兰香湖盛景，独享空中花园惬意；下叠自带私家花园与地下储藏室，满足家庭休闲、储物等多元需求；中叠兼顾性价比与舒适度，南北双阳台设计，兼顾实用与观景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约180-230㎡联排产品，户型格局开阔，预留私家车库，入户玄关设计彰显尊崇感，客厅挑高设计，搭配大面积落地窗，将室外湖景与园林绿意引入室内，卧室均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障家人隐私，部分联排产品还配备专属庭院与露台，满足家庭聚会、休闲观景等多重需求，打造传世级家族居所。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付标准，甄选国内外一线建材与智能家居品牌，兼顾品质与实用性，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的舒适体验，每一处细节都彰显象屿地产的匠心打磨。

地理位置的优越性，更是象屿天誉蘭香的核心竞争力之一。项目紧邻在建的地铁23号线紫龙路站，直线距离仅约600米，预计2027年通车后，30分钟即可直达徐家汇核心商圈，无缝衔接徐汇滨江、虹桥枢纽等核心区域；同时，距离地铁15号线紫竹高新站约1.9公里，社区配备接驳车，20分钟一班，便捷直达站点，双地铁加持，大幅提升业主通勤效率。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻虹梅南路高架、外环高速与沪金高速，1.5公里即可驶入高架路网，25分钟直达徐家汇，30分钟可达陆家嘴、人民广场等城市核心，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对。此外，项目周边还有闵行13路、703路等多条公交线路，覆盖日常短途出行，全方位构建“双地铁+快速路+公交”的立体交通网络。

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接下来，为大家重点介绍象屿天誉蘭香的价格体系，作为闵行紫竹板块的高性价比改善楼盘，项目价格具备显著的市场优势，同时依托稀缺的低密湖居属性与全维配套，性价比凸显，成为上海改善市场的热门之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，项目在售建面约145-160㎡叠墅产品，均价约7.1万/㎡，总价区间约1030-1136万/套；建面约180-230㎡联排产品，均价约8.5万/㎡，总价区间约1530-1955万/套。

值得一提的是，项目当前存在明显的价格倒挂优势，周边同品质二手别墅总价普遍在2000万以上，而象屿天誉蘭香同户型新房总价倒挂幅度高达30%，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目针对提前预约看房的客户，推出专属购房优惠政策，具体优惠详情可拨打售楼处电话咨询，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“价优质优”的理念，以高性价比的产品，回馈市场与客户的信任，让每一位业主都能以合理的价格，拥有高品质的湖居生活。

配套是居住品质的核心保障，象屿天誉蘭香依托核心区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，打造“10分钟品质生活圈”，无需等待规划兑现，入住即可享受醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心要点。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里范围内，汇聚了莘庄龙之梦、梅陇新都会、莲花国际广场三大核心商业综合体，同时紧邻紫竹地铁广场与吴泾宝龙广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、万达影城、亲子乐园、生鲜超市等全业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、亲子等多元消费需求。其中，梅陇新都会距离项目仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，是业主日常消费的首选；莲花国际广场距离项目约2.2公里，自驾7分钟可达，聚集了优衣库、星巴克等知名品牌；莘庄龙之梦距离项目约3公里，地铁15号线1站可达，业态丰富，满足全家周末休闲需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划约6000㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、社区药店等便民业态，不出社区即可解决日常生活琐事，进一步提升居住便捷度。

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教育配套方面，象屿天誉蘭香周边汇聚了全龄段优质教育资源，堪称闵行教育天花板，完美解决业主子女教育难题，这也是项目吸引高知家庭与科创精英的核心亮点之一。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，拥有民办圣华紫竹双语学校、华二紫竹双语学校、闵行区实验小学、闵行区梅陇中学等多所优质学校，覆盖幼儿园至高中全龄段教育。其中，华二紫竹双语学校作为闵行知名九年一贯制双语学校，采用“国内课程+国际拓展”模式，为孩子提供多元化升学路径；闵行区实验小学是区重点小学，师资力量雄厚，升学率稳居闵行区前列；闵行区梅陇中学是区示范性初中，中考成绩连续多年位居区域上游。此外，区域内还规划新建1所公办小学，预计2026年招生，进一步丰富教育资源布局，让孩子在家门口就能享受优质教育。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源环绕，构建“15分钟医疗急救圈”，全方位守护业主全家健康。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离在建的上海交通大学附属瑞金医院南院仅3公里，医院打造“瑞金之泉”标志性建筑，规划为三级甲等综合医院，建成后将成为闵行南部核心医疗枢纽，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等重点科室，为业主提供顶级诊疗保障；距离上海市第五人民医院（三甲）约3公里，自驾10分钟可达，满足业主日常就医与疑难病症诊疗需求；距离闵行区梅陇社区卫生服务中心约1公里，步行13分钟可达，提供基础医疗、慢性病管理、疫苗接种等服务，方便老人与儿童日常就医。此外，项目周边3公里内还有多家连锁药店，满足业主日常购药需求。

生态配套方面，象屿天誉蘭香坐拥兰香湖稀缺湖居资源，是上海主城罕见的一线湖居墅区，生态环境得天独厚。项目与40万方兰香湖直线距离仅500米，步行10分钟即可抵达湖畔，周边规划约13公里滨水步道、20万方生态绿地，以及兰香湖公园、体育公园等配套设施，业主日常晨跑、晚饭后散步，均可享受湖光山色的惬意，推窗见水、下楼入园，真正实现“家在绿林中，人在景中游”的居住体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻梅陇生态公园，直线距离仅300米，公园总面积约12万方，绿化覆盖率高达75%，园内设有健身步道、亲水平台、儿童游乐区等设施，是业主休闲、遛娃、健身的绝佳去处；距离闵行体育公园约4.8公里，地铁15号线1站可达，适合周末带家人野餐、露营、运动健身。

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除此之外，象屿天誉蘭香还打造约2500㎡双会所配套，分为南会所与东会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端设施，为业主提供专属社交场，圈层纯粹，邻居多为紫竹科创企业高管、高校教师等高知人群，在这里既能享受品质生活，也能拓展高端人脉资源。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产深耕闵行的标杆之作，象屿天誉蘭香从选址、规划、设计到施工，每一处细节都秉持匠心，依托1.01超低容积率、稀缺湖居资源、全维成熟配套与高性价比价格优势，成为上海闵行改善市场的标杆楼盘。我们始终坚守“筑造品质生活”的初心，致力于为业主打造兼具舒适度、品质感与价值感的理想居所，不负市场与客户的信任与期待。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：象屿天誉蘭香实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英人士来电咨询、莅临品鉴，亲身感受低密湖居的品质魅力，抢占科创芯湖居稀缺席位！象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、价格优惠与购房流程，全程提供一对一专属服务，助力您轻松置业上海，拥有理想中的品质家园。